酒會的時間不長，談了幾句后就結(jié)束。
也沒有什么相見恨晚，也沒有什么英雄相惜，此時的老王，一點都沒有表現(xiàn)出首富的氣勢。
吳奇坐在返回的汽車，掰著手指開始數(shù)數(shù)。
老馬、小馬、老許、老王、丁雷都見過，只有黃光裕和陳天巧還沒有見過。
國內(nèi)未來首富，他也都看遍了。
唔，不太對，也許未來幾年，他們會輪流做老二？
手機(jī)中得到的小說中，就有瘋狂稱贊老王，關(guān)于億達(dá)的商業(yè)模式，吳奇也曾讓人論證過。
沒錯，雖然他不準(zhǔn)備做地產(chǎn)行業(yè)，可是不妨礙他多了解一些知識。
早在一年之間，秘書處就有任務(wù)，了解億達(dá)這種“造城”的商業(yè)模式。
通過大建商業(yè)地產(chǎn)，把某處地塊炒熱，然后周邊的一些地塊，建成可以銷售的住宅，這些住宅回收的資金，又能進(jìn)入下一輪炒作，而億達(dá)留下了一整個商業(yè)中心，可以用來運營收租，就像是聚寶盆一般。
這樣的模式很大膽，也很有成功的可能。
與那位杜仲不同的是，老王算是種田流玩家，自己開墾荒地挖水渠，然后把一些次地給賣掉，留下了好地和水渠收錢。而杜仲則屬于機(jī)會性玩家，看見了有什么好機(jī)會，就立刻動用自己的關(guān)系，把這處好地給劃在他的名下。
當(dāng)然，老王成功有四個前提。
資金的快速流轉(zhuǎn)，現(xiàn)金流速度越快，億達(dá)地產(chǎn)風(fēng)險越小。
利潤空間，土地價超低才能保證低價快銷，也能帶來足夠利潤支持滾資產(chǎn)，否則滾出來的都是負(fù)資產(chǎn)了。
資產(chǎn)造價便宜。無論是酒店還是購物中心，都是‘經(jīng)濟(jì)’的高大上，不像是香江的那些地產(chǎn)開發(fā)商，一片廁所大的地方都要精心擺弄，真的就是螺螄殼里做道場了。
最后一點，必須有政府支持，地方銀行要配合。
把所有華麗外衣拔掉后，居然得出了一個奇怪結(jié)論，老王并不是在做所謂地產(chǎn)公司，他做的是一個個政府系統(tǒng)工程，秘書們覺得這是老王給政府專門設(shè)計出來的。
其中有兩點依據(jù)。
億達(dá)的運轉(zhuǎn)速率，基本上不超過十八個月，拿地之前，地圖就畫完了，三四個月土方就搞定，八個月出地面甚至搶出個金街封頂馬上開賣，十二月就夠封頂，十八個月購物中心開業(yè)。
升官靠的是政績，相對于亂建的政績，萬達(dá)這種政績，簡直是太貼心了。
十八個月而已，搞完了一切后，主事人還在任上。
這么勤勉干練，不升你升誰？
第二點，億達(dá)包裝出來的高大上。誰不想自己的轄區(qū)，多出了一個商業(yè)中心。
而看看億達(dá)的規(guī)劃，超高層地標(biāo)建筑，CBD的感覺啊！再來兩個五星級酒店、琳瑯滿目的熱鬧大商場，往里面塞一點外國奢侈品牌店。
雖然購物中心設(shè)計的有些糙，可那也是難得shoppingmall，雖然五星級酒店的感覺有些low沒特色，可那也是五星級酒店，超高層建筑雖然一個模樣，可是那閃光熠熠的幕墻看著也很拉風(fēng)啊！
今天，吳奇到現(xiàn)場看了一看后，發(fā)覺這些秘書給出的論述，說的真的是八九不離十了……
當(dāng)然，億達(dá)還算是起步，還有很久的路要走。
可是吳奇也明白了，任何一個的發(fā)跡，都有其不可復(fù)制性，就像是某些小說情節(jié)。
主角做出來的游戲品牌，每一款都能風(fēng)靡全球。主角唱的每一首歌，全都能萬人傳唱？
你要知道《500 mile》這種經(jīng)典，在傳唱的初期也是不慍不火，一直等了十多年的傳唱之后，才成就了他英語民謠經(jīng)典的地位……
當(dāng)然，還有一個啟發(fā)，必須要和老大打好關(guān)系！
那個杜仲雖然討厭，可是卻給了吳奇警示，有人已經(jīng)等得不耐煩了……
與億達(dá)的項目不同，科研工作是緩慢而艱辛的，不是所有人都有耐性等著他出成績。
必須要搞出一些事情，證明自己的重要性！
時間還必須要快。
正這么想著，前邊擋板放下，胡虎遞過電話：“老板，韓曉找你的電話。”
吳奇接過了電話，嘴角露出了笑意。
這個禮物有了！
……
周英見多了吳奇，在一處不高的樓里。
年輕、朝氣！
他吞咽了一口吐沫，在韓曉的陪同下，上前對吳奇說道：“吳董，您好，我是周英，你叫我小周就好。”
吳奇放下了手中奇怪的東西，回頭看向了這個長相兇惡的男人，而他的一側(cè)是面帶微笑的韓曉。
“你好，來看看！”
吳奇把東西遞給他，讓他拿在手中把玩。
銀色的背面，黑玻璃正面，有些像是電腦，也有些像是商務(wù)辦公本。
商務(wù)辦公本早就出現(xiàn)了，所以周英也不感覺陌生。
“這是一款新的產(chǎn)品，剛剛有了幾件成品，上一次韓曉和我說了之后，我就讓他們投入了研究……”
這里是天機(jī)集團(tuán)下屬的創(chuàng)意實驗室，涉及了幾款流行MP3之外，也沒有什么多大的特色了，只是緊跟著時尚的潮流，研究了一陣無人機(jī)之后，還研究了幾款電動滑板裝置。
這一次的設(shè)計方案，是集團(tuán)委托進(jìn)行的工作。
完成度很不錯，速度也非常快。
眼前的這個玩意，就是最終成品，搭載了點歌軟件的液晶屏，屬于公司設(shè)計的一代產(chǎn)品。
看著和pad很像，可完全不是一回事。
僅僅提供點歌的功能，對于產(chǎn)品配置降低很多，簡直就像是組裝一枚大號的MP4。
“這是？”
韓曉接過來，演示了一番。
周英有些恍然，這就是韓曉介紹的，那個點歌軟件了吧？
“吳董，我同意了合作，可是這個東西，能不能獨家提供給我？我會改組錢柜模式，開啟加盟商的渠道，我制定加盟的規(guī)格，以及服務(wù)和裝修規(guī)范，而您的點歌軟件……”
吳奇抬手打斷了他的話，說：“會給你最大的便利，你會拿到最好的待遇，我們保證不會進(jìn)入這個行業(yè)。我對這些行業(yè)沒興趣，我需要的是這個體系，如果不是為了那些歌手，我甚至不會要求按點播數(shù)量收費。”
“那您？”
“我要的是數(shù)據(jù)，背后的權(quán)威數(shù)據(jù)，以及在行業(yè)中的權(quán)威和地位！”
吳奇的眼中閃過一絲熱切。
“華語為什么不能有個格萊美呢？”
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