3月12日。
上午九點(diǎn)半。
股市照常開市。
潤中地產(chǎn)的股價(jià)不出意外地高空跳水。
剛一開盤就大跌2個百分點(diǎn)。
高天明私人投入股市的15億瞬間蒸發(fā)地?zé)o影無蹤。
股市可以讓人一朝暴富，也可以讓人一朝回到解放前。
吳駿和高天明，一個賺的盆滿缽滿，一個賠得血本無歸。
這就是一個無比鮮明的對比，血淋淋的例子。
股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎！
潤中地產(chǎn)總部。
總經(jīng)理辦公室內(nèi)。
高天明看著自家暴跌不止的股價(jià)，一下癱坐在座位上。
雙目滿含淚水，無比空洞地望著天花板發(fā)呆。
開市不到1個小時。
潤中地產(chǎn)直接了當(dāng)?shù)膩砹藗�跌停板！
網(wǎng)上那些看熱鬧不嫌事兒大的網(wǎng)友們再次炸鍋。
“我靠！這特么不科學(xué)啊！就算想震蕩散戶出局也不至于下這么狠的手吧！1個小時直接跌停！”
“狗大戶要開始割韭菜了！”
“哈哈哈1樓還沒清醒呢？潤中地產(chǎn)藥丸啊，趕緊下車吧！”
“這車速，就算跳車也得摔個半死！”
“都上了熱搜了，接盤俠不好找了，做好被套牢的準(zhǔn)備吧！”
“潤中地產(chǎn)喪盡天良，老總不是人！我要爆料！”
“潤中地產(chǎn)害我家破人亡，你們也有今天，真是老天爺開眼了！”
“千刀萬剮的潤中地產(chǎn)終于被人搞了嗎？大快人心啊！”
“樓上各位，請講出你們的故事！”
之前上當(dāng)受騙的一些消費(fèi)者全都趁著這個千載難逢的機(jī)會站出來發(fā)聲。
有冤伸冤，有仇報(bào)仇，恨不能把潤中地產(chǎn)的一幫吸血鬼生吞活剝。
網(wǎng)上議論紛紛，事件不斷發(fā)酵，潤中地產(chǎn)過往的一些黑歷史全被翻了出來！
像是88萬買房，8萬買公寓之類的事情，一樣沒少干。
魔幻的城市，奇幻的房價(jià)，自然也有迷幻的事情。
在石門市這座冀北的省會城市，花88萬買一套100左右的房子，絕對是撿個大便宜了。
要知道，石門年后二手房均價(jià)15298元平。
最火的長安區(qū)均價(jià)26583元平。
100平米的房子便宜了將近100萬，想不動心太難了。
在巨大的誘惑面前，很多無比精明的人也變了“傻子”。
沒過多久，撿完這個“便宜”的小區(qū)居民可就坐不住了。
他們發(fā)現(xiàn)自己掉大坑里了，只能拉起橫幅四處維權(quán)，說開發(fā)商搞欺詐。
事發(fā)小區(qū)是潤中地產(chǎn)開發(fā)的一個小區(qū)，名叫鑄誠建信。
它的全稱其實(shí)是“鑄誠建信商務(wù)大廈”。
其實(shí)看名字也都能知道，這個小區(qū)并不是住宅，而是商業(yè)房。
作為省會城市，石門的宅地其實(shí)很少。
所以，商務(wù)公寓太常見了。
不少瘋搶的項(xiàng)目也都是商住性質(zhì)。
眾所周知，房產(chǎn)銷售要五證齊全。
這個鑄誠建信四證都齊了，但是唯獨(dú)缺一個預(yù)售許可證。
而且這個公寓還是“集體大紅本”。
一棟樓一個產(chǎn)權(quán)，不能分割。
這就意味著這個小區(qū)的房產(chǎn)買入后是不好交易的。
但在巨大的低價(jià)誘惑面前，這些都不是障礙。
無論在線下還是線上，潤中地產(chǎn)“賣房”的宣傳鋪天蓋地。
沒有預(yù)售許可證不能賣房，那就變通了一下。
和眾多的小產(chǎn)權(quán)房的操作類似，把買房變成租房。
潤中地產(chǎn)和業(yè)主簽訂“租賃合同”。
合同簽了租賃上限20年，20年之后免租金直到地到期。
合同里面又規(guī)定了單價(jià)，而且可以全款，也可以分期。
還可以以租房的名義貸款，這就是“以租代售”。
那兩年“租售同權(quán)”概念正紅，政策號召還是很起作用的。
但很多人分不清真假，再加上潤中地產(chǎn)的銷售一通忽悠就紛紛付款了。
不限購，不限貸，超低價(jià)在省會安個家當(dāng)市民，多劃算啊。
但是，最近業(yè)主翻出了潤中地產(chǎn)的黑歷史。
2019年潤中地產(chǎn)就因?yàn)檫`規(guī)賣房被罰了。
但是他們一點(diǎn)沒改，那點(diǎn)罰款對他們來說簡直就是毛毛雨了。
多騙兩個“傻子”就賺回來了。
潤中地產(chǎn)沒有任何收斂，后續(xù)依然用這種方式賣出不少房。
更狠的是，潤中地產(chǎn)在去年出示了一份落款2019年，但據(jù)業(yè)主說從未貼出的告示。
潤中地產(chǎn)告示聲稱，房子本就是出租使用的“而非銷售”。
得，80多萬買的房子，就徹底變成了租的房子了，這個坑大了。
買房無非就是兩個功能，一個是住，一個就是投資。
但是這項(xiàng)目，不論自住還是投資都是血虧。
本來這樣的房子肯定是貸不到正規(guī)的房貸。
貸不到正規(guī)的貸款，就只能找潤中地產(chǎn)自己的小貸貸款。
最后以遠(yuǎn)遠(yuǎn)高以銀行房貸的利息去貸款。
房價(jià)上占到了便宜，房貸上吃點(diǎn)兒虧，買房者也都表示可以接受。
88萬的房子，最后還完貸款下來將近150萬。
只是沒想到，150多萬租的房子，最后砸在了自己手里。
血虧是一定的了，你就當(dāng)高價(jià)租個房自住吧，這個愿望也面臨挑戰(zhàn)。
潤中地產(chǎn)也曾試圖想讓業(yè)主們安心，雙方協(xié)調(diào)。
潤中地產(chǎn)保證“不會轉(zhuǎn)讓也不會抵押鑄誠建信商務(wù)大廈的棟號房”。
但是這個承諾一點(diǎn)也不靠譜。
一棟樓一個產(chǎn)權(quán)證，單個房間其實(shí)是沒有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)的。
本來也沒辦法抵押或者轉(zhuǎn)讓，而且房產(chǎn)證在公司手里。
有意思的是，這個鬧得雞飛狗跳的的樓盤，現(xiàn)在還在拼命宣傳。
于是，同一個社交媒體，同一個小區(qū)，兩種不同的聲音。
有人在大呼“上當(dāng)受騙”，仍有人在夸這個小區(qū)“挑不出毛病”。
仿佛他們是處在一個平行世界里面。
潤中地產(chǎn)的黑新聞越扒越多。
還有網(wǎng)友爆料，類似的事兒其實(shí)早就有了。
為了賺點(diǎn)錢，潤中地產(chǎn)簡直連臉都不要了。
早年間房價(jià)沒起來的時候有人花了380萬在一個潤中地產(chǎn)在建預(yù)售的小區(qū)里買了8套房。
最后，潤中地產(chǎn)反悔了，想要錢房兩吞，一直以各種理由拖著，就是不交房！
碰到這種，業(yè)主毫無辦法。
因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)還在開發(fā)商手里的。
潤中地產(chǎn)聲稱：“房子是我的，如果你們不服，可以去法院告我”。
這個架勢，就是擺明了要坑人，但還是有人屢屢入坑。
2017年，潤中地產(chǎn)還做過一個“石門青年社區(qū)”的項(xiàng)目。
宣傳很有吸引力，88萬套，抵前20年租金后20年免費(fèi)，以租代售。
40年的產(chǎn)權(quán)花不到9萬，一輛國產(chǎn)車的價(jià)格，一套房就到手了。
附近不少互聯(lián)網(wǎng)公司的員工還真就聽了宣傳，就按這種方式買了。
到了2017年8月的時候，項(xiàng)目還在附近的超市使勁宣傳。
其實(shí)這個小區(qū)在3個月前就被要求騰退了。
12月份開始就要強(qiáng)拆了，88萬買了個寂寞。
上當(dāng)受騙的業(yè)主們哭都來不及，只好四處維權(quán)去了。
黑心的開發(fā)商和中介，不會放過最后一個銅板。
這些擺明了坑人的事情，經(jīng)常在房價(jià)超高的一線城市周邊出現(xiàn)。
這些年，大家都在為高房價(jià)叫苦。
無論是想扎根城里還是投資置業(yè)，普通人都想沾點(diǎn)房價(jià)的紅利。
那么也總有投機(jī)的商人能抓住普通人這點(diǎn)占小便宜的心理。
各種小產(chǎn)權(quán)盤和小產(chǎn)權(quán)中介橫行。
在超市門口這樣“易騙群體”出沒的地方，也總能看見這樣的樓盤。
也總有“傻子”上當(dāng)入坑。
因?yàn)橄啾扔谡?guī)的房產(chǎn)，這些不正規(guī)的房產(chǎn)誘惑力太大了。
首先是不限購。
原本就不能賣，自然也就不限購了。
好一點(diǎn)的項(xiàng)目，一棟樓好歹有個“大產(chǎn)權(quán)”。
差一點(diǎn)的連大產(chǎn)權(quán)都沒有，根本沒法交易。
最主要的還是價(jià)格低。
相比于動輒上百萬的房產(chǎn)，88萬簡直不要太便宜啊！
凡是房價(jià)漲得快的地方都有類似的套路，這也不是潤中地產(chǎn)的首創(chuàng)。
像京都，莞城，深成，羊城這種超高房價(jià)的地方，你還是能找到99萬一套特價(jià)房。
這么魔幻的事情敢信？
還真有人信，現(xiàn)實(shí)本來就是魔幻的。
一般，正規(guī)的中介，都不做這樣的生意。
要么是開發(fā)商親自上陣，要么是專門倒騰小產(chǎn)權(quán)的機(jī)構(gòu)來操盤。
吸引人的幾個點(diǎn)，“賣點(diǎn)”無非就是：房型好、環(huán)境好、地理位置優(yōu)越。
價(jià)格優(yōu)勢，絕對比周邊的商品房價(jià)格低
租售同權(quán)、買賣不破租賃，絕對有保障，法律站在你這邊。
有產(chǎn)權(quán)，你看有“大紅本”，而且未來還有很多年。
沒準(zhǔn)兒哪天就可以產(chǎn)權(quán)分制，你還能拿到單獨(dú)的小紅本。
到時候你一倒手就是好幾倍的利潤！
看起來，一切都很美好。
開發(fā)商為了規(guī)避沒產(chǎn)權(quán)和“自持地限售”，什么樣的理由都可以編的出來。
而消費(fèi)者為了占便宜，這些有吸引力的理由又足夠讓他們盲目相信。
其實(shí)，用常識想想就知道不靠譜：
位置那么好，還需要你漫天撒網(wǎng)么，超市都不放過？
價(jià)格為啥低，心里就沒點(diǎn)數(shù)？
賣不能賣的房子，本身就不合法，還在妄談法律，想受到法律保護(hù)？
至于小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正就更是無稽之談了，這輩子是見不到這種好事兒了。
墻倒眾人推，樹倒猢猻散。
一夜之間，潤中地產(chǎn)火遍了全國。
登上了各大新聞版塊的熱搜。
篤篤篤
一陣急促的敲門聲驚醒了坐在座位上，精神已經(jīng)有些渙散的高天明。
“進(jìn)來吧。”高天明就像是在沙漠里困了好多天沒喝水的旅客，嗓音沙啞的厲害。
辦公室門從外面推開。
總經(jīng)理秘書安小茜一臉慌張地進(jìn)來。
看到高天明的狀態(tài)后，安小茜嚇了一跳。
頭發(fā)亂糟糟像是多少天沒洗了一樣。
雙目通紅充血像是好多天沒睡覺了。
一頭白發(fā)更是無比的刺眼，像是一夜之間衰老了幾十歲一樣！
這還是昨天那個意氣風(fēng)發(fā)的高總嗎？
“高總，外面來了幾位檢察院的同志請您去配合調(diào)查一些事情。”
安小茜一臉同情地看著高天明，并向他匯報(bào)情況。
“該來的總會來，出來混，遲早要還的。”
高天明慘笑一聲，顫顫巍巍地起身從座位上站起來，邁著沉重的步伐朝著門口走去。
安小茜看著高天明的背影神色復(fù)雜。
高天明被檢察院的同志們帶走了。
高建雄和樊冰也因?yàn)橥刀惵┒惖氖虑楸欢悇?wù)機(jī)關(guān)調(diào)查。
有關(guān)潤中地產(chǎn)的新聞，在網(wǎng)上足足維持了一周的熱度才慢慢消退下去。
網(wǎng)民總是健忘的，能維持一周的熱度已經(jīng)很不錯了。
三月末的時候，潤中地產(chǎn)的股票在連續(xù)經(jīng)歷了七八個跌停板。
直接高位的157塊錢直接跳水到了50塊錢，市值蒸發(fā)了三分之二！
安琪兒在這個時候重新入場抄底。
以極低的價(jià)格贖回了從鐘信證券以及各大券商那里接到的股票。
高建雄和樊冰這對苦命鴛鴦同時被廣電發(fā)文嚴(yán)厲斥責(zé)，并永久封殺。
這是兩人第一次登上熱搜。
緊跟著，國稅局也發(fā)布了對兩人的處罰。
兩人第二次雙雙登上熱搜。
經(jīng)過國稅局嚴(yán)密調(diào)查，6年間，兩人偷稅漏稅總額高達(dá)2個多億！
最后，國稅局很人性化地給出了兩個選擇。
要么處罰款38億，當(dāng)中有16個億的滯納金，不追究其刑事責(zé)任。
要么就該交多少交多少，然后依法追究其刑事責(zé)任。
高建雄和樊冰都不傻。
這么大額的偷稅漏稅，如果追責(zé)的話，后半輩子就在監(jiān)獄里度過了。
兩人當(dāng)然是選擇了交38億的罰款。
一時間，兩人緊急甩賣名下的各種房產(chǎn)，砸鍋賣鐵地湊齊了罰款。
最后一合計(jì)，兩人在娛樂圈打混多年，賺到的錢又全都吐出來，還回去了。
并且更悲催的是，這次連飯碗都丟了。
有了廣電的明令禁止，以后再也不能吃娛樂圈這碗飯。
就在這個時候。
全國網(wǎng)民期待已久的福布斯榜華夏榜單也公布了。
農(nóng)夫三拳67歲的鐘大爺以5500億元軟妹幣的財(cái)富成為第一位進(jìn)入全球前十的華夏企業(yè)家，并成為亞洲首富。
微50歲的小馬哥財(cái)富增長70，以4800億元軟妹幣位列華夏第二。
拼夕夕41歲的黃政以4500億元軟妹幣的財(cái)富超過杰克馬排到華夏第三，身價(jià)漲了三倍。
老馬家族以3600億排行第四。
快抖創(chuàng)始人，38歲的張一鳥以3500億元人民幣的財(cái)富首次進(jìn)入華夏前五。
一年之間，身價(jià)同樣是暴漲了三倍。
吳駿150億出頭的身家，在這些頭部大佬玩家面前，連個零頭也算不上。
不過，兩年賺到150億，也知足了。
做人不能太貪心，知足常樂！
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