投資兔國，現(xiàn)在真的很實(shí)惠。發(fā)展的速度大家都看到了，消費(fèi)能力也一點(diǎn)點(diǎn)起來了。鬼佬又不傻，自然會(huì)盯著精品商廈和燕莎的銷售額。
既然一部分人已經(jīng)富起來了，當(dāng)然需要更多的商場(chǎng)，這是非常容易理解的。
不過，對(duì)于威廉懷特來說，這些還是太早。一線城市已經(jīng)有懷特廣場(chǎng)了，至于那些二線城市，反而不用那么著急。
有句話怎么說來著，上趕著的不是買賣。兔國現(xiàn)在的土地市場(chǎng)很熱，要是沒點(diǎn)過硬的關(guān)系，還真就挺難的。
一直有種傳說，大兔國的房子永遠(yuǎn)不會(huì)跌價(jià)。咳咳，這其實(shí)是不準(zhǔn)確的。事實(shí)上，97年的這一波，大兔國并沒幸免。
97年的魔都，已經(jīng)有兩萬多一平方的樓盤了，好像是叫新佳坡美樹館。最高多少錢不記得了，接近三萬吧。最低的價(jià)格大致是五千多一點(diǎn)。后來變成十萬了，這個(gè)我們不提。
97年至2000年這段時(shí)間，大兔國的樓價(jià)是崩潰的。至于為啥沒多少人記得，因?yàn)槟鞘峭怃N樓盤，不是所有人都能投資的。
這個(gè)世界上，只漲不跌的東西，真就不存在的。尤其是樓價(jià)，如果租賃的價(jià)格一直不漲，這個(gè)價(jià)格是不穩(wěn)定的。
你琢磨吧，售價(jià)上億的樓盤，年租金至少五百萬吧。5不到的回報(bào)率如果沒有，還投資來做什么。
魔都有沒有月租金五十萬的樓盤，這個(gè)不太好說，就算有，相信也不會(huì)很多。尼瑪，一年的租金，都能在東京買套不錯(cuò)的房子了，簡直就是瘋了。
“魔都最大的商場(chǎng)？超過懷特廣場(chǎng)一倍？菲爾遜，這是什么鬼？”
“咳咳，腳盆和第一百貨搞的，好像是叫八佰伴的。不過，他們是在浦東的，我們是在虹開發(fā)，位置不同的。”
“位置其實(shí)不錯(cuò)的，不合適開商場(chǎng)而已。我說呢，這塊地我當(dāng)初也看中的。可惜，銀行不讓進(jìn)，我蓋那么大的樓也沒用。”
“老板，這是魔都的金融圈吧，應(yīng)該不會(huì)太糟。”
“哈哈哈，不是這樣的。再是金融圈也沒用的。魔都人不待見火車站，自然更不待見浦江東岸。
金融中心就該在南京路，別出心裁是會(huì)倒霉的。或許，很多年以后，這里會(huì)不錯(cuò)。卻不是現(xiàn)在。
對(duì)了，菲爾遜，這家公司沒問題嗎？居然這么大的投資。我有印象的，我們?cè)趤喼薜娜晌飿I(yè)，都是它們租下來的。”
“是的，老板，他們當(dāng)初想打包來著，您拒絕了。”
“天哪，他們這是又去魔都跑馬圈地了，這么大的投資，這需要多少資金啊。
好吧，看樣子你們是對(duì)的，腳盆的經(jīng)濟(jì)確實(shí)有起色。該死的，為啥我的油價(jià)就是不漲。”
“老板，好消息還是有的，我們出口兔國的鐵礦石增加了兩成。有了那個(gè)全自動(dòng)裝卸系統(tǒng)，現(xiàn)在確實(shí)非常省力。”
“鐵礦石？好吧，這算是好消息。大兔國有這么多基建項(xiàng)目，他們需要很多很多的鋼鐵。好吧，這確實(shí)是一個(gè)好消息。
至于這個(gè)八佰伴，他們太著急了，亞洲的經(jīng)濟(jì)并不是那么好，如果發(fā)生一些波折，他們就會(huì)撲街。
可惜了，我聽說，這是一個(gè)開雜貨店的老太太搞的？這是開了外掛嗎？居然這么厲害。”
“咳咳，老板，啥叫外掛。”
“那啥，沒什么，就是一些不可思議的外力。比如布萊爾，比如柯林頓。他們崛起的速度太不正常了，有一些我們并不了解的外力，或者是財(cái)團(tuán)，或者是什么大家族。”
菲爾遜一呆，好吧，雖然有些牽強(qiáng)，卻也可以這么解釋。這個(gè)詞應(yīng)該不是英文，或者中文或者日文，這是強(qiáng)行翻譯的結(jié)果了。
“好吧，老板，這兩個(gè)家伙確實(shí)運(yùn)氣不錯(cuò)。是不是有貴人相幫，這還需要觀察。布萊爾不好說，柯林頓可不太妙，他把能得罪的人，幾乎得罪了一個(gè)遍。”
威廉懷特暗自撇嘴，是啊，你丫的不地道，別人當(dāng)然不干了。既然你在某一方面特別旺盛，送顆大毒草給你，就不相信你不吃窩邊草。
兔子不吃窩邊草，這句話是有下文的。記住，千萬別用這個(gè)解釋，否則鬧笑話。下半句是，既有窩邊草，何必滿山跑。
好吧，你一定要用這句話，俺們也沒脾氣。辦公室戀情啥的，真的挺容易翻車的。通常來說，不在一家公司之后，關(guān)系會(huì)更近一步的。
“別管腳盆人了，菲爾遜，亞洲的投資太熱了，兔國的投資太熱了，這樣是要出問題的。
我承認(rèn)，他們都有很大的發(fā)展空間。但是，你好歹也要悠著點(diǎn)。這些錢都是財(cái)團(tuán)的，如果全部撤回，簡直難以想象。”
“老板放心，我安排了很多人盯著。這些新興市場(chǎng)，確實(shí)有些著急了。”
菲爾遜當(dāng)然不會(huì)想到，從95年開始，從墨西哥一路殺到腳盆。新興國家發(fā)展這么多年的努力，幾乎全部泡湯。
所以亞洲金融危機(jī)，其實(shí)這個(gè)說法不對(duì)，也不是什么97年開始的。到了索羅斯狙擊港紙的時(shí)候，風(fēng)波已經(jīng)接近尾聲了。
至于后續(xù)的影響，差不多要到兩千年才有起色。
這其中，新興國家?guī)缀鯚o一幸免全部遭殃。剛剛擺脫泡沫經(jīng)濟(jì)影響的腳盆，再次被重創(chuàng)。
這一下，其實(shí)才是殺招，這是在收割腳盆的海外資本。
經(jīng)過了這次教訓(xùn)的腳盆財(cái)團(tuán)，可謂是元?dú)獯髠Ｗ源艘院螅驮僖矝]有實(shí)力特別強(qiáng)勁的財(cái)團(tuán)了。
美帝不喜歡財(cái)團(tuán)，一點(diǎn)也不喜歡。他們連自己家的財(cái)團(tuán)都坑。那么，對(duì)待腳盆財(cái)團(tuán)的態(tài)度是什么，你其實(shí)很容易理解的。
威廉懷特是想投資，卻不想進(jìn)坑。你們既然搞地產(chǎn)，哥們搞實(shí)業(yè)好了。
兔國可不糊涂，這一次的風(fēng)波，他們的損失雖然有，卻也非常有限。
其實(shí)吧，幸虧2000奧運(yùn)被土澳坑走了。這個(gè)時(shí)間點(diǎn)其實(shí)并不好，有那些閑錢，你還不如發(fā)展經(jīng)濟(jì)呢。
亞洲金融危機(jī)后，整個(gè)世界都缺錢，石油都跌到十美刀以下了，黃金也去到兩百美刀每盎司。
從這一點(diǎn)你就可以看出來，這個(gè)世界上，到底有多少錢蒸發(fā)。
當(dāng)然了，美帝也徹底坐實(shí)了流氓國家的稱號(hào)。自此以后，亞洲非洲南美洲，幾乎沒有任何一個(gè)國家信任他們。哪怕是他們的鐵桿小弟。
腳盆再一次被打了悶棍剪了羊毛，至于思密達(dá)，差一點(diǎn)就死翹翹了。最慘的時(shí)候，思密達(dá)把首飾都捐了。
好吧，這種凝聚力，確實(shí)非常可怕。沒過多少年，思密達(dá)就爬出了泥潭。
那啥，給錢好說，軍費(fèi)少一點(diǎn)吧，哥們實(shí)在沒錢。至于其它的，只要是美帝提議的，思密達(dá)就會(huì)反對(duì)。其它可以聽你的，經(jīng)濟(jì)方面的事，你想都不用想。
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