“老大，香江的一些地塊，差不多腰斬，這個(gè)時(shí)候進(jìn)場(chǎng)，會(huì)不會(huì)有便宜啊？”
“艸，沒見我大姨子都撲街了，樓花就夠可怕了，如果是土地，絕對(duì)死的很難看。
不說這個(gè)了，對(duì)了，有什么新的政策沒有啊？”威廉懷特現(xiàn)在不想談樓市，這話題實(shí)在太鬧心了。他才剛剛安慰好一個(gè)吃醋的，實(shí)在不想討論這個(gè)問題。
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”
“艸，要不要這么文縐縐的，老兄，你這是在和鬼佬說話，能不能考慮一下歪果仁的感受。”
“唉，你可能比我更懂，這句話，我還琢磨了半天呢，每個(gè)字我都懂，可是，用在什么地方卻不是很明白。”
“我來猜猜看，這是香江老大的期望，然后，香江的地產(chǎn)大佬如臨大敵。如果早知道是這樣，怕不是都要跳海？”杜甫的這句詩(shī)，威廉懷特當(dāng)然知道。事實(shí)上，這應(yīng)該是歪果仁最喜歡的詩(shī)人。相對(duì)而言，翻譯這位仁兄的詩(shī)詞，要比翻譯蘇軾的容易。
杰森高嘆口氣，他不免有些喪氣，最近一段時(shí)間，他也在中文上下了不少功夫。可是，一旦牽扯什么詩(shī)詞歌賦，他也只能無可奈何。
“唉，是的，老大，香江的公屋每年兩萬個(gè)單位。現(xiàn)在有消息傳出，這個(gè)數(shù)字可能需要大幅度增加。
至于參照物，就是獅城。”
“哈哈哈，哈哈哈，不可能的，如果真這么干，
好吧，或許，曰本，思密達(dá)，獅城，香江。這會(huì)是亞洲的三個(gè)制造業(yè)基地。”
杰森高其實(shí)有些不明白，在他看來，香江和獅城其實(shí)差不多的。既然，獅城可以普及這個(gè)公屋，香江當(dāng)然也可以。
“沒可能的，或許可以嘗試一下，不過，半路夭折的可能超過七成。
杰森，你去看看香江的產(chǎn)業(yè)布局，再去看看獅城的。你會(huì)發(fā)現(xiàn)，看起來有些類似的地方，區(qū)別是顯而易見的。
工業(yè)化，獅城是沒辦法，金融和旅游業(yè)，根本養(yǎng)不活那么多人，也不會(huì)有那么多工作崗位。
安得廣廈千萬間固然重要，有一個(gè)養(yǎng)家糊口的工作，可是要比什么公屋重要。”
杰森高聽明白了，他現(xiàn)在知道了，看起來差不多的兩個(gè)地方，完全就是兩碼事。
如果需要工業(yè)，香江人可以去南灣開廠。三十分鐘左右的車程，就能降低至少一半的成本。
最重要的一點(diǎn)，你一個(gè)政策想要獲得成功，就必須符合大部分人的利益。
公屋好不好？
當(dāng)然了。
可是，除了獅城，還有那個(gè)國(guó)家普及了這個(gè)東東？
先不說房產(chǎn)商的利益，現(xiàn)在沒房子的人，當(dāng)然歡迎你的這個(gè)政策。
可是，去年通過抽簽買到房子的人呢？
要知道，他們已經(jīng)浮虧30%以上了。如果，如果你搞獅城的那一套，現(xiàn)在手里有房產(chǎn)的人，是不是活該倒霉啊！
房產(chǎn)商貪得無厭，這不用去說。可是，資本的本質(zhì)就是如此，追逐最高的利潤(rùn)，實(shí)在談不到是非善惡。
扯犢子，你這是幫黑了心的地產(chǎn)商洗地。
咳咳咳，真心不是，事實(shí)上，香江的公屋計(jì)劃，一直持續(xù)到了03年。原本每年2萬，后來每年8.5萬。
然并卵，經(jīng)濟(jì)也是一路蕭條。香江躲過了亞洲金融危機(jī)，經(jīng)濟(jì)卻一點(diǎn)也沒有起色。
總共七百萬人口，如果每年8.5萬公屋。差不多可以解決25萬人的居住問題。只要堅(jiān)持十年，后來的樓市，絕對(duì)不會(huì)這么離譜。
說起來也滑稽，反對(duì)最激烈的，根本不是什么四大家族。
打壓樓市，推行公屋制度。說實(shí)話吧，這個(gè)政策看似公平，其實(shí)未必。
買了房子的人怎么辦？
現(xiàn)在那些負(fù)資產(chǎn)的人怎么辦？
要知道，不說有房產(chǎn)的人，就是那些負(fù)資產(chǎn)，也有十萬戶之巨。
簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)一下，十年時(shí)間，能夠住進(jìn)公屋的人，最多也就是和這些人的數(shù)量相當(dāng)。
一半人受益，一半人倒霉。這樣的政策，你能說它是好政策嗎？最為可怕的是，這一半受益的人，有相當(dāng)多的一部分，其實(shí)已經(jīng)失業(yè)。
在威廉懷特看來，一個(gè)政策出來，你實(shí)在不該想當(dāng)然的。如果不是8.5萬，而是3.5萬，可能就會(huì)好一些。
什么？學(xué)習(xí)美帝的房產(chǎn)稅。
咳咳，這絕對(duì)是一個(gè)餿主意。
米國(guó)的房產(chǎn)總值，大約是三十萬億，歐洲二十萬億，曰本十萬億。
而兔國(guó)呢？
六十五萬億美刀！
就算按照1%來征收，每年也有五萬億。最糟糕的是，現(xiàn)在租售比，大部分地方都是低于3%的。
咳咳，想象一下吧，每年收回來的房租，剛好夠交房產(chǎn)稅。
你猜猜看，房東是漲房租還是賣房子？
可是，房子跌價(jià)的時(shí)候，你是賣不出去。因?yàn)樗腥硕加幸粋�(gè)預(yù)期，明天的房?jī)r(jià)會(huì)更貴。
房產(chǎn)稅，確實(shí)是一個(gè)好東西。除了可以平抑房?jī)r(jià)，還能降低空置率。可是，你這個(gè)東西，不該一開始就說清楚嗎？
關(guān)門打狗確實(shí)很爽，可是，你如果把狗全烹了，以后誰(shuí)幫你抓兔子。
類似香江和獅城的這種公屋，其實(shí)相當(dāng)不錯(cuò)。你只要可以保證公平，絕對(duì)是個(gè)好東西。
當(dāng)然了，那些一百五十多平的，就沒必要建造了。這玩意不是什么公屋，是豪宅。
可惜，這些只不過是幻想，樓市一定會(huì)崩，用什么方式崩不知道。這個(gè)世界上，就沒有只漲不跌的樓市。
千萬不敢學(xué)曰本，一個(gè)土地稅，整整坑了它們?nèi)辍Ｋ麄兙褪菍W(xué)的鷹醬，只不過更近了一步而已。
“老豆，老董這是瘋了，如果真這樣，還有什么地產(chǎn)公司？”
“死仔，怎么教你的，要有禮貌。出去不許亂說。”
老李很生氣，這個(gè)小兒子，也是被他慣的沒了樣子。公屋這件事，現(xiàn)在只不過是吹風(fēng)，未必就會(huì)如何如何。
最為重要的一點(diǎn)，他們家是不能出來說話的。所謂眾怒難犯，就是這個(gè)道理。賺錢是可以，也不能沒完沒了，任何一件事情，都要有一個(gè)尺度。
“知道了，老豆，如此一來，我們家是不是也需要多元化。”好吧，這才是小超人的目的，他念念不忘的，還是做大他的電信行業(yè)。
“你最近還是消停一點(diǎn)，唉，如果港紙守不住，知不知道，現(xiàn)在的那些損失，根本就不算什么。”
老李活的足夠久，自然知道什么才是重點(diǎn)。這一次，如果不是有大兔子兜底，真的就是難逃一劫。
香江樓市的泡沫確實(shí)很大，股市的泡沫也不小。若非如此，他又何須多次配股。
現(xiàn)在是什么時(shí)候？
索羅斯還在興風(fēng)作浪，看這個(gè)架勢(shì)，也是打算不死不休了。如果頂住壓力，一切都好說，如果頂不住。
唉，能夠保住核心產(chǎn)業(yè)，就算是老天保佑了。
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