第二天上午,李光宇在東京參觀了星月集團開發(fā)的幾個項目。
李光宇在參觀途中對秦嬌說道:“你一定要安排好建設節(jié)點,在89年初就要完工,在年中的時候除了總部大廈之外,能夠處理的物業(yè)盡量全部處理,之后星月集團主要發(fā)展會進行轉移,大陸那邊將會是你們幾大集團今后二十年重點發(fā)展的地區(qū)。”
目前會德豐集團主要從事商業(yè)地產(chǎn),而星光地產(chǎn)則是走中高檔住宅輔助商業(yè)模式的道路。
至于星月集團今后怎么發(fā)展,李光宇目前還沒有想好,到時候是走寫字樓大廈式的商務區(qū),還是走住宅方面,現(xiàn)在還為時尚早,到時候再根據(jù)市場變化來決定。
秦嬌知道,日本樓市估計在89底就會出現(xiàn)問題,不然李光宇也不會把最后時刻限制在年中,到時候日本樓市只怕會像香江82年那樣,到時候不知道多少炒房者和地產(chǎn)公司會破產(chǎn)。
不過這些個她沒有什么關系,現(xiàn)在她唯一擔心的就是自己將來怎么辦,日本這邊估計89年之后地產(chǎn)開發(fā)就會處于低投資的開發(fā)狀態(tài),星月集團主要投資會前往大陸地區(qū)。
她作為李氏財團日本負責人自然不能夠東京,而星月集團在這邊又只會低位運營,擔任這樣的集團總裁實在有些不太是滋味。
她只期望到時候李光宇能夠把她調到其它地方工作,一天無所事事她可不習慣。
要是能夠讓她在大陸那邊工作更好,如果能夠去滬市工作就更美妙了,她知道李氏財團為了主要大陸總部都會在滬市,到時候滬市肯定會有一個執(zhí)行官坐鎮(zhèn)的。
只是想到目前還在休假的杜月梅,秦嬌就感覺自己希望渺茫,作為集團高層,她自然接到通知李雪蘭正式成為了李氏財團執(zhí)行官,前往了新加坡工作,雖然甘慶林還沒有具體安排。
但是從李光宇的奧地利之行,李氏高層就清楚甘慶林肯定是要去奧地利了,李氏財團從來沒有放下進軍東歐市場的野心。
而處于休假的杜月梅,在返回財團之后很有可能會前往滬市,負責李氏財團大陸的事務。
秦嬌說道:“李生,你放心,我們這邊會做好合理規(guī)劃的,一定不會讓我們集團被套死在日本地產(chǎn)里面,我認為滬市未來在大陸發(fā)展?jié)摿Ψ浅2诲e,我希望我們星月集團在有機會的時候能夠提前進入滬市市場,為我們今后的發(fā)展奠定基礎。”
秦嬌希望自己集團先打進滬市市場,好讓她自己在今后能夠占據(jù)一絲先機,為自己以后調任滬市創(chuàng)造條件。
李光宇不清楚秦嬌內心深處的想法,他見秦嬌遠在日本也能夠覺察到滬市未來的潛力很是高興。
他說道:“目前還不是時機,你集團在89年從日本市場抽身之后,再進入滬市也不遲,目前不管是你們還是星光地產(chǎn)集團和會德豐集團都是一樣,下一個十年才是大陸地產(chǎn)行業(yè)的開始,目前讓香江一些地產(chǎn)集團過去探探路也不錯。”
秦嬌內心有些失望,她知道等到89年之后,自己想要在滬市成為李氏財團執(zhí)行官只怕是奢望。
要是一直在日本這邊她實在有些不太甘心,她清楚日本這波樓市過后,李氏財團在這邊投資的規(guī)模肯定會不斷減少,就是有什么項目也是和日本財團進行合作,根本就沒有太多少事。
她不想擔任一個執(zhí)行官,每天就了解一下各個集團在這邊的發(fā)展,她更希望自己手里能夠掌控一家實權的集團,這樣自己的地位才會更高。
她不想向甘慶林那樣,沒有了實權集團之后,只能充當救火隊員,比如這次,甘慶林之所以被調往奧地利,還不是因為他不是一家集團的總裁,所以非常好調動。
要是在新加坡那邊甘慶林是一家集團總裁的話,只怕就不會這樣容易變動了。
沒有擔任執(zhí)行官的人愿意為這位置放棄集團總裁的位置,這是清理之中的事情,畢竟執(zhí)行官身份待遇和地位都要高的多,但是成了執(zhí)行官之后,絕對希望自己在兼任一家集團的總裁,沒有兼任一家集團總裁,這執(zhí)行官實在太過于虛浮。
目前李氏執(zhí)行團內部不是總裁的就只有甘慶林、杜月梅、和新晉升的李雪蘭。
周曉寧、清洪、王輝三人雖然不是集團總裁,但是他們分別是財務公司總經(jīng)理、律師事務所總經(jīng)理以及政治研究室主任,同樣位高權重。
而曹慰青雖然不是總裁,但是她可是李氏財團審查部部長,職務一點也不輕。
要是自己一直待在日本,就算擔任這個星月集團總裁又有多大意義,重心都在大陸發(fā)展了,她這總裁也就名聲好聽一點,管理那邊事務的還是大陸那邊的負責人,秦嬌實在不愿意這樣的情況發(fā)生,她不想成為第二個古正生。
現(xiàn)在古正生在英倫那邊非常尷尬,星源集團重心在西澳洲,他由于是西歐負責人,所以要常駐倫敦,而和政府這邊關系最好的卻是張紫雨,而且賓利集團的影響力也要比星源集團大的多。
哪怕古正生是執(zhí)行官,很多事情也只能和張紫雨商議,一些事情還需要請張紫雨出面解決。
秦嬌說道:“李生,雖然我們目前把主要重心放在日本,但是我個人覺得我們還是可以小項目的進行一下投資,和當?shù)卣蚝藐P系,這樣更有利于我們產(chǎn)業(yè)將來的發(fā)展,特別是在滬市,哪里近代是亞洲最為輝煌的城市,我們可不能讓其他勢力占據(jù)了先機。”
李光宇并不是一個剛愎自用的人,他之前一直希望乘著日本樓市快速上漲期間,把主要精力都放在這邊,好讓李氏財團能夠獲取更大的利潤。
秦嬌現(xiàn)在說的也不無道理,雖然現(xiàn)在大陸關于這方面的開發(fā)還沒有完全放開,他完全可以學習一下郭鶴年,和政府進行合作,先在當?shù)芈淠_再說,未來政策允許之后,就可以放開手腳進行全面擴張。
李光宇仔細思量一番之后,向秦嬌說道:“在不影響這邊項目開發(fā)的情況下,你們集團可以前往滬市建立分公司,也可以和滬市政府進行合作開發(fā)。”
秦嬌見李光宇終于同意了自己的意見,內心非常的高興,至少她第一步已經(jīng)走進去,自己未來前往滬市成為李氏財團的掌舵者也有了那么一絲希望。
她笑著回道:“李生,請你放心,我是不會讓那邊的投資影響擔心這邊發(fā)展的。”
只是秦嬌還沒開心多久就聽到李光宇向甘琴說道:“你通知香江的郭清雅和趙茜茵,讓會德豐集團和花城接觸、星光地產(chǎn)集團和津門接觸,可以和當?shù)卣院腺Y形式開發(fā)地產(chǎn)。”
……
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