“怎么又跑出來一個，我太急于自證清白了？”劉立桿被搞糊涂了，他真的不知道這又從何說起。
“不是嗎？你怕什么？”鄭煒說，“你至于連一箱方便面，也要分出哪幾包是加班的時候吃的，可以報銷，哪幾包不是，一箱方便面才多少錢，你至于搞這么清楚嗎？誰還會在意你是不是貪污了幾包方便面？
“還有，請客也是，請人吃一頓飯，你何必糾結(jié)是該用公款還是自掏腰包，就像你請肖戰(zhàn)波他們吃飯，你是總經(jīng)理，你不知道除非是純私人的宴請，你其他所有的行為，都是公務(wù)，都該是公務(wù)宴請？不管你吃飯的時候，有沒有談公司的事。
“在我們行里也一樣，行長也不是每次請人吃飯都是談業(yè)務(wù)，很多的關(guān)系，是需要通過吃飯來維持的，最終是為了工作，所以我們財(cái)務(wù)，對這一塊的審核也是很寬泛的，你只要每個月的招待費(fèi)在合理的范圍，沒人會去追究你每一頓飯請了誰。”
“不應(yīng)該這么做嗎？”劉立桿奇道，“從孫猴第一次來，把錢交給我，張晨就讓我搞一個賬本，把每天的開銷記清楚，一定要公私分明，他自己也是這么做的。”
“公私分明沒錯，但不要做得太過分了，過分就矯情了。”鄭煒說，“可能也就是你這樣的心態(tài)，就是太急于自證清白，表明自己沒有私心，才造成你什么決定都不做，什么問題都往交，這里面，你是不是有避嫌的成分？
“按說，你就不是個沒有勇氣，敢作敢當(dāng)?shù)娜耍蚁肓讼耄荒苓@樣解釋你的這些行為。”
劉立桿坐在那里，沉思著，過了一會，他嘆了口氣，說：“還真有這樣的意思，我就是想，既然是合作，我就該對你們行里負(fù)責(zé)，就應(yīng)該事無巨細(xì)，什么都不隱瞞地向你們行里，向?qū)O猴報告。”
“我們行也好，孫猴也好，我們只是大股東，不是你的保姆。”鄭煒有點(diǎn)急了，“對不起，這話有點(diǎn)難聽。”
“沒事，你說的有道理，我是茅塞頓開，你盡管批評，多多益善。”劉立桿說。
“你呀。”鄭煒看著他搖了搖頭，“你告訴我，到底有沒有什么事情可以激怒你？你到海城，發(fā)過火嗎？”
劉立桿搖了搖頭，不過他馬想到，還是有的，那次在金融花園，他跑去找金莉莉和老夏，自己就發(fā)火了，不過他沒有和鄭煒說。
鄭煒輕聲嗔道：“不過還蠻可愛的。”
“可愛是吧，那有沒有什么獎賞？”劉立桿嬉笑著，就把臉湊過來，鄭煒趕緊把他推開，輕聲罵道：“談?wù)拢趶埧倎碇埃覀冏约盒睦镆扔袀�想法。”
“好吧，你說吧。”劉立桿坐直了身子，“你繼續(xù)說你剛剛說的，我們自己可以進(jìn)行財(cái)務(wù)處理是怎么回事？”
“我先厘清幾件事情，張總的這個項(xiàng)目，如果我們不管是整體收購，還是參股，這個決定權(quán)確實(shí)不在你這里，要公司的大股東決定，你必須報，這樣，時間來不及，我們來不及，這個，我不和你多說，你有沒有感覺，張總可能也撐不了那么久？”
劉立桿說是，有這個感覺。
“所以這個，我們不用考慮，但我們公司目前賬的資金，怎么使用，決定權(quán)在你手里，哪怕是要做短期的投資或者拆借給相關(guān)單位，你有決定權(quán)，也必須對此負(fù)責(zé)，這個，其實(shí)不需要通過孫猴，你不通過他，某種程度來說，也是保護(hù)他。”
“為什么？”
“他要是同意，投資失敗或者出現(xiàn)風(fēng)險，你等于是拉了個墊背的，沒有其他任何的意義。”
劉立桿點(diǎn)了點(diǎn)頭。
鄭煒笑道：“總算是開竅了。好吧，接下來再說說我，我是公司分管財(cái)務(wù)的副總，也是大股東派來的，我的職責(zé)是什么呢？就是風(fēng)險控制，對每一筆出去的錢，要有風(fēng)險評估，如果我覺得風(fēng)險很高，我有權(quán)利否決，反之，如果覺得風(fēng)險可控，我會支持你。”
鄭煒看著劉立桿，鄭重其事地說：“當(dāng)然，這樣一來，不僅是你一個人，我也必須對這筆資金負(fù)責(zé)，明白了嗎？我不會逃避自己的責(zé)任，這一點(diǎn)，請你放心，我會和你同進(jìn)退。
“而且，最重要的是，我們的出發(fā)點(diǎn)不是用這筆資金，去給自己謀利益，而是怎么合理地利用存量資金，為公司帶來更大的效益，任何公司，我想都是要追求在風(fēng)險可控的情況下效益優(yōu)先，你說對嗎？”
劉立桿點(diǎn)點(diǎn)頭說對，你說吧，該怎么做，不是我不想負(fù)責(zé)，我是真的不知道應(yīng)該怎么做。
“我知道。”鄭煒點(diǎn)了點(diǎn)頭，“從前面張總和我說的，我的判斷是這個項(xiàng)目的風(fēng)險是可控的，當(dāng)然，這需要等下看他們的財(cái)務(wù)報表，驗(yàn)證張總和我們說的是不是實(shí)話，如果他和我們說的是實(shí)話，我覺得這個項(xiàng)目的風(fēng)險很低，我們完全可以和他合作。”
“怎么合作？”
“他這個項(xiàng)目的資料，我看了一下，占地是十七點(diǎn)五畝，按照現(xiàn)在海城的土地行情，這塊地應(yīng)該價值兩千萬以，加他前期已經(jīng)投入的一千五百萬，總值三千多萬沒有問題，張總報價三千萬，不算高，他其實(shí)賺的都是土地的溢價。”
“對，可你不是說，整體收購不能考慮嗎？”張晨疑惑道。
“我是在估算項(xiàng)目的價值，不是說要收購它，他的資金缺口是一千三百萬，我覺得我們可以拆借這部分資金給他，但為了控制風(fēng)險，我們要求他把土地和在建工程抵押給我們。”
“拆借資金，我們收利息？”劉立桿問。
“沒出息，利息才幾個錢。”鄭煒輕聲罵道，“我是在想，能不能有個雙贏的結(jié)果。”
“雙贏？怎么贏？”劉立桿問。
鄭煒還沒有說話，吳朝暉在門篤了兩下，他給他們買飯菜回來了，鄭煒說，放在這里，你出去吧。
話音剛落，又聽到外面有動靜，鄭煒和吳朝暉說：“你看看是不是陳潔他們來了。”
吳朝暉走到門口看看說是，鄭煒說：“讓他們在辦公室等，我等會叫他們。”
吳朝暉走了出去。
鄭煒站起來，走到劉立桿的辦公桌前，拉開抽屜，從里面拿了紙筆和計(jì)算器回來，她把裝有打包飯菜的袋子推到一邊，把紙攤在茶幾，邊寫邊和劉立桿說：
“我從財(cái)務(wù)的角度，一筆一筆來算這個賬。”
劉立桿說好。
“張總把東西質(zhì)押給我們，我們把一千三百萬到一千五百萬，具體數(shù)字，我們核過賬后再定。我們把這個錢給他，要求兩點(diǎn)，第一就是我前面說的質(zhì)押，第二就是要求他把這整幢大樓的銷售權(quán)給我們，你不是一直很想賣房子嗎。”
鄭煒笑了笑后繼續(xù)說：“我們給他設(shè)一個保底價，那就是九百一個平方，我們賣完的，九百一個平方和他結(jié)算，沒有賣完的，也由我們收購，我算給你看，這樣對張總來說，是不是很劃算，他解決了資金的問題，還得到了多于現(xiàn)在想出售的三千萬？”
“不用算了，肯定是這樣劃算。”劉立桿說。
“對我們呢，我們繞過了我前面說的收購和股份合作，錢在我們的職權(quán)范圍內(nèi)出去了，風(fēng)險是可控的，但得到的利潤，肯定會高于利息。龍昆北路，華銀大廈邊的房子，我想現(xiàn)在開賣，平方單價，怎么也要在一千一百元以吧？
“最主要的還有，我們公司現(xiàn)成就有人，不需要另外再搭一個銷售班子，這樣，人員的費(fèi)用幾乎不需要增加，最多也就是增加銷售獎勵這一塊。”
“太好了，這個想法不錯！你真是天才！”劉立桿叫道。
“天才都摔死在溫都爾汗草原了！”鄭煒白了劉立桿一眼，罵道，劉立桿大笑，知道她這說的是，摔死在外蒙的，號稱是天才的林立果。
“還有，我們再給張總一點(diǎn)甜頭，那就是，我們可以在合同里約定，平方售價在九百到一千三百之間，這個利潤是我們的，如果超出一千三的部分，我們和他四六分成，他四我們六，畢竟我們還要承擔(dān)銷售費(fèi)用。”
劉立桿哈哈大笑：“一千三百以，你這是畫個大餅給張總看？”
“你怎么就知道不可能？”鄭煒說，“你就告訴我，這樣的條件，對張總來說，有沒有吸引力？”
“那肯定是有了，這樣的方案，傻瓜才不會接受。”
“那好，等會你就按這個思路，去和他談，快，抓緊吃飯。餓死了。”
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊收藏。