老譚說完，大家都看著劉立桿，劉立桿說，老譚說的這些，我也想過，確實(shí)，這樣的風(fēng)險(xiǎn)是存在的，但對我來說，我覺得也到了背水一戰(zhàn)的時(shí)候，把我們所有的能力和物力，都投到這個(gè)項(xiàng)目，哪怕中間，把“桃花源”項(xiàng)目停一停也在所不惜。
“你這是在賭博。”老譚說。
劉立桿點(diǎn)點(diǎn)頭：“做這個(gè)項(xiàng)目，我確實(shí)在賭，賭本就我們公司今天的全部，賭的是公司的未來，賭贏了，我們前面就是一片開闊地，不是我吹牛，至少杭城范圍內(nèi)，能和我們比肩的房地產(chǎn)公司，就沒有了，全國范圍，可以說有能力把我們打趴的，也看不到。”
“那要輸了呢？”老譚問。
“簡單，一無所有，從頭再來。”劉立桿笑了一下，但大家怎么覺得，這笑有些凄涼。
“一定要下這么大的賭本？”張晨問。
“要，已經(jīng)沒有退路了。”劉立桿說，“我想明白了，這房地產(chǎn)，不比你們服裝，他還真是一個(gè)強(qiáng)者才能生存的行業(yè)，韓先生說，以后招拍掛肯定是一個(gè)趨勢，真到了那天，小房地產(chǎn)公司，大概在重點(diǎn)城市，就沒有生存的空間了，你連一塊地也拿不到。
“而且，不僅是本地企業(yè)，外地的也會(huì)大舉進(jìn)入，到那個(gè)時(shí)候，才是真正的肉搏戰(zhàn)，我很幸運(yùn)，比人家起步早，也賺到了一些錢，如果我不趁這個(gè)時(shí)候把自己做強(qiáng)，很可能馬會(huì)被人淘汰，這個(gè)賭我必須下，不然，我個(gè)人可能還有明天，但企業(yè)是肯定沒有了。”
“真有這么嚴(yán)重嗎？”小昭問。
“做企業(yè)不是不進(jìn)則退，是退無可退，你要么高歌猛進(jìn)，要么折戟沉沙，不會(huì)有第二條路，再大的企業(yè)，他打烊的時(shí)候都是凄慘的。”劉立桿說。
“來來來，喝酒，這個(gè)話題太沉重了，這不，還沒有開始做嗎，一切都還是紙談兵。”
漢高祖劉邦舉起了杯子，大家碰了碰，張晨心里卻明白得很，劉立桿只要是打定主意想做的事，他就一定會(huì)去做，這事，不是沒有開始，而是已經(jīng)開始了，大概從下午，他從艮山河回來就開始了，晚叫大家來，是來吃開工宴的。
張晨覺得譚大哥說的有道理，劉立桿說的也有道理，不去想那么多，大不了到時(shí)幫助一起撐，要從頭再來，就大家一起從頭再來好了。
“桿子，我問一下，這個(gè)什么河整治以后，出來的土地，可以造多少平方的房子？”漢高祖劉邦問。
“整個(gè)河兩岸，其他都用作是公園，百分之三十五左右做房產(chǎn)開發(fā)，大概是一百四十萬到一百五十萬平方。”劉立桿說。
“那真是一個(gè)大項(xiàng)目。”漢高祖劉邦說。
……
柳成年，這幾年是一年一個(gè)臺(tái)階，今年的人代會(huì)開過以后，柳成年就不再是杭城市政府辦主任，而是杭城市的副市長，分管城建的副市長。
劉立桿去找了柳副市長，向他匯報(bào)了自己關(guān)于艮山河改造的想法，柳成年眼睛一亮，要知道，這艮山河就是杭城市的一個(gè)傷疤，可以說杭城的城市有沒有改觀，關(guān)鍵就看兩點(diǎn)，一個(gè)是能不能把西湖真正還湖于民，還有就是這艮山河有沒有改造成功。
八十年代，當(dāng)時(shí)的杭城市委市政府，下了大決心，對西湖進(jìn)行了清理整治。
西湖的清理整治，不僅驚動(dòng)了整個(gè)浙江，可以說也是驚動(dòng)了全國，當(dāng)時(shí)的中央主要負(fù)責(zé)人，為此做了長篇的批示，對杭城市委市政府的西湖整治工作，給予了肯定，也對在西湖邊違章建設(shè)的相關(guān)單位負(fù)責(zé)人，進(jìn)行了嚴(yán)厲的批評。
要知道整個(gè)西湖，當(dāng)時(shí)周邊布滿了從到下，各個(gè)單位的辦公樓、療養(yǎng)院和宿舍，這些單位，很多的行政級別，比杭城市政府還高，來頭比杭城市政府還大，要清理他們的難度可想而知，有人說是太歲頭動(dòng)土。
當(dāng)時(shí)的杭城市委市政府的主要領(lǐng)導(dǎo)，真可以說是提著自己的烏紗帽在干這件事，最終把這件事做成了，經(jīng)過整治，杭城西湖一公園沿湖一直到鏡湖廳西泠橋的湖濱一線，終于全線貫通，綠草茵茵，花木扶疏，人們可以自由往來，駐足湖畔，欣賞西湖美景。
西湖整治之后，艮山河就變成了杭城市政府的心頭之患，每年兩會(huì)，也有不少的委員代表提議，要對艮山河進(jìn)行整治，杭城市政府也幾次動(dòng)了整治的念頭，但最后都沒有推動(dòng)下去。
“財(cái)政困難是主要的原因。”柳成年和劉立桿說，“但不是唯一原因，還有原因就是，也和西湖一樣，當(dāng)年的西湖整治可是傷筋動(dòng)骨，親歷的人至今想起來，都還心有余悸，阻力太大了，隨時(shí)都有被迫停下來的可能，好在老領(lǐng)導(dǎo)的決心夠，中央的支持力度也夠大。”
劉立桿說：“領(lǐng)導(dǎo)，我不是很清楚，這艮山河整治，除了財(cái)政的原因，還有其他什么原因，西湖想象得出來，誰愿意搬離西湖，要讓他搬，他肯定不愿意，可這艮山河，兩邊根本就沒有房子。”
柳成年笑笑：“當(dāng)然，困難和西湖那么大是不可能的，不過它牽涉的單位也不少，兩邊雖然都是荒地，但這荒地，也都是有主人的，倒是那幾塊菜地好辦，我市政府就可以決定。
“但其他的，我簡單和你說說，那煤場，屬于海鐵路局的，邊那工廠，是冶金部的，再過來一塊，是南京軍區(qū)聯(lián)勤部的，對面這里，浙一浙二，是浙大的，過去那里，是省二輕的，大大小小，也涉及十幾家單位，這些單位，都不歸我市政府管。”
柳成年這樣說著，心里是不甘的，他當(dāng)然希望這艮山河，能在自己的任內(nèi)得到整治，他看看劉立桿，又覺得這個(gè)小伙子，還真是有能力做成這事的人，從他造綜合辦公樓就可以看出來了，那事，還真幫助他們解決了辦公樓不足的難題。
柳成年看著劉立桿笑道：“劉總，我怎么聽著，這有點(diǎn)像經(jīng)營城市的味道。”
劉立桿點(diǎn)點(diǎn)頭，他說是，領(lǐng)導(dǎo)，就是利用城市的資源，來解決城市發(fā)展中的問題，目前，如果直接由政府來做的話，會(huì)有很多政策的限制，難度很大，由我們來做，最終的目的是一樣的，那就是政府企業(yè)和市民三方得利。
而我們企業(yè)得利，其實(shí)也是政府得利，畢竟我們也是扎根在當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)，也為地方在創(chuàng)造稅收。
“說得不錯(cuò)。”柳成年點(diǎn)點(diǎn)頭，“這樣，你能不能把你的想法形成一個(gè)報(bào)告，我提請市委市政府研究，要是通過的話，我再去爭取省里的支持。”
劉立桿說好，謝謝領(lǐng)導(dǎo)！
“應(yīng)該是我謝謝你。”柳成年拍著劉立桿的肩膀說，“這艮山河要是真的能改造成功，我更要代表杭城市民謝謝你。”
劉立桿從柳成年的辦公室出來，打了個(gè)電話給韓先生，把這事和他說了，韓先生對劉立桿的想法很支持，他說這樣，你帶資料來海城一趟，這計(jì)劃書，我來幫你寫，這一兩年，和地方政府打交道多了，我知道他們最想要的是什么。
劉立桿說好好，謝謝你，韓先生，我這里準(zhǔn)備好，馬就來。
劉立桿準(zhǔn)備回海城，張晨一聽就反對，他說太危險(xiǎn)了，你當(dāng)初可不是正常離開海城的，你回去了，萬一被阿正他們碰到怎么辦？
“能怎么辦，他們當(dāng)初找我，是想要京海中心，京海中心被孫猴他們級行查封，他們知道，就是找我也沒有用了，他們哪里還會(huì)再來找我，再說，我和阿正又沒有個(gè)人恩怨，放心吧，這家伙現(xiàn)在要是碰到我，一定還會(huì)客客氣氣的，說不定還要請我吃飯。”
劉立桿說，張晨還是覺得不放心。
“我陪你去，逼養(yǎng)的，他們還能怎么樣？”二貨叫道。
張晨罵道：“你陪去有什么用，你還不如小武，要么我打電話讓小武請假，讓他陪你去。”
“你是不是有病？”劉立桿罵道，“這小武要去，沒事還搞出事來，小武要是到了海城，阿正沒來找我們，他也會(huì)去找阿正，他找到阿正，會(huì)出什么事，你不知道？我去海城的事，你連提都不要和小武提。”
張晨想想，還真是的這樣，小武要到了海城，因?yàn)榇蝿⒘U的事，他肯定會(huì)去找阿正問問清楚，這一問，還會(huì)有什么第二個(gè)答案，肯定是用武力解決，小武一個(gè)人，不比當(dāng)時(shí)在望海樓，下面還有曹國慶他們一幫人，面還有海霸天，阿正還會(huì)忌憚。
看小武一個(gè)人，阿正怎么也要憑自己人多，和小武再比個(gè)輸贏，小武就是能贏了阿正，又有什么用，他手下那么多人，也不會(huì)甘心。
“這海城，一定要去嗎？”老譚問。
劉立桿點(diǎn)點(diǎn)頭說：“一定要去，韓先生說的對，要想拿下這個(gè)項(xiàng)目，這計(jì)劃書一定要能夠?qū)懙降胤秸男睦锶ィ胨麄兯耄n先生可是杭城市政府聘請的顧問，他對他們的想法，比我清楚多了。
“他可不是輕易就會(huì)答應(yīng)幫人家寫這種東西的，這次，還是他主動(dòng)說的，我不能失去這個(gè)機(jī)會(huì)。”
“不能請韓先生到杭城來寫？”張晨問。
劉立桿笑道：“那我劉立桿，這譜也擺太大了，人家?guī)湍銓戇@個(gè)，你還要說，你送門來寫？我怎么說，我說我工作太忙，還是和他說，我因?yàn)椴桓一睾３牵俊?br />
“還有，韓先生這個(gè)，也可能是在避嫌。”老譚說，“你們想，韓先生既然是杭城市政府的顧問，我想，他肯定不會(huì)是什么農(nóng)業(yè)方面科技方面的顧問，一定是房地產(chǎn)或城建方面的顧問，碰到這么重大的事，杭城市政府很可能會(huì)去征詢他的意見。
“這韓先生，總不可能和他們說，沒問題，這計(jì)劃書就是我?guī)椭鷮懙摹！?br />
“對啊，老譚，我怎么沒有想到，這韓先生讓我去海城，還真可能是有這個(gè)意思。”劉立桿叫道，“他要是來杭城，不可能不通知柳成年，柳成年多聰明，他一聽就知道韓先生這時(shí)候來，肯定是為我的事，說不定他會(huì)認(rèn)為，韓先生就是我搬來的說客。”
張晨說好吧，你們說的都有道理，但我就是覺得，你回海城還是太危險(xiǎn)了。
“讓二貨陪你去，還有，把你那兩個(gè)寶貝也帶去。”老譚說，他說的兩個(gè)寶貝，就是指雯雯和倩倩：
“我讓小鄭到機(jī)場去接你們，在海城，你們也聽小鄭安排，有小鄭在，那個(gè)什么阿正，肯定不敢動(dòng)，還有，你們單獨(dú)外出，小鄭不在身邊的時(shí)候，讓她們兩個(gè)機(jī)靈點(diǎn)，萬一有事，馬打電話給小鄭。”
張晨點(diǎn)點(diǎn)頭，覺得譚大哥這樣的安排可以，也明白了他讓劉立桿帶著雯雯倩倩去的用心，萬一阿正他們，把兩個(gè)男的扣住，雯雯和倩倩，兩個(gè)女的，隨便編個(gè)理由就可以溜開，去給小鄭打電話。
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