劉立桿走進(jìn)了杭城郵電局王局長(zhǎng)的辦公室，劉立桿和王局長(zhǎng)第一次認(rèn)識(shí)，就是在柳成年那里，因?yàn)槲何姆妓麄兊氖虑椋赡曛鞒终匍_的協(xié)調(diào)會(huì)，后來他們又打過幾次交道，也算是老熟人了。
杭城郵電局的電信大樓，占著體育場(chǎng)路和武林廣場(chǎng)交界的這一只角，雖然杭城煉油廠的占地面積夠大，避開杭城郵電局的大樓，也夠造他的杭城中心，但劉立桿覺得，那樣的話，站在武林廣場(chǎng)的人，朝杭城中心看過去，會(huì)發(fā)現(xiàn)它的右下角被電信大樓擋住了。
這是不完美的。
劉立桿和杭城郵電局的商談，很快就有了結(jié)果，雙方采用合作建樓的形式，杭城郵電局讓出電信大樓，建成后的杭城中心，根據(jù)杭城電信大樓現(xiàn)有的面積，按一比一點(diǎn)五的比例，返還營(yíng)業(yè)房和辦公用房，同時(shí)，杭城郵電局擁有在杭城中心的頂樓，建立電信基站的權(quán)利。
這樣，杭城中心建成之后，整個(gè)武林廣場(chǎng)的格局將會(huì)大變樣。
廣場(chǎng)的前面，是橫著的體育場(chǎng)路和豎著的解放路，靠近體育場(chǎng)路，是那座音樂噴泉，音樂噴泉的后面，原來紅太陽展覽館的門前廣場(chǎng)，現(xiàn)在是環(huán)北小商品市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)，今年將實(shí)現(xiàn)搬遷，展覽館的門前廣場(chǎng)將會(huì)重現(xiàn)。
門前廣場(chǎng)后面，和環(huán)城北路之間，橫著的一排是浙江展覽館，也就是原來的紅太陽展覽館，廣場(chǎng)的右邊，依次排開是杭城劇院、杭城大廈和新天龍商廈，廣場(chǎng)的左邊，從體育場(chǎng)路一直延伸到環(huán)城北路，整個(gè)就是杭城中心。
杭城煉油廠加杭城電信大樓的占地面積太大，建一座杭城中心還綽綽有余，在杭城中心和張晨的動(dòng)感地帶之間，從體育場(chǎng)路往環(huán)城北路排過去，還會(huì)有三幢二十八層的寫字樓。
平面規(guī)劃圖出來之后，結(jié)果杭城郵電局有了新的想法，王局長(zhǎng)把劉立桿叫了過去。
經(jīng)過協(xié)商，劉立桿同意把靠體育場(chǎng)路的這幢寫字樓，整幢給了杭城郵電局，雖然從面積來說，已經(jīng)超出了原來雙方一比一點(diǎn)五的比例，但杭城郵電局，等于是把電信大樓整個(gè)移了位，讓出了體育場(chǎng)路和武林廣場(chǎng)交界的好位置。
而劉立桿，擁有了整幢杭城中心的支配權(quán)，這又是一個(gè)雙贏的合同修改。
杭城中心地面五十八層，比孟平新街口的大廈還高六層，孟平知道后，在電話里叫，桿子桿子，你慢慢來，讓我先過過這第一的癮。
劉立桿大笑，他說我本來就沒有要和你爭(zhēng)這第一，等我的杭城中心造好，浦東的那幾幢摩天大樓，早把我甩出去幾條街了，我們和海怎么敢比，我最多爭(zhēng)個(gè)杭城第一，浙江第一。
杭城中心地下一共四層，地下二層到四層，是停車場(chǎng)，這個(gè)停車場(chǎng)，和邊那三幢寫字樓的停車場(chǎng)是一體的，等于是這整個(gè)的一塊地，要挖下去十幾米深。
地下一層，是超級(jí)市場(chǎng)和汽車展賣場(chǎng)，地面一到五樓，是商場(chǎng)，但杭城中心的商場(chǎng)，和杭城大廈和斜對(duì)面的杭城百貨大樓都不同，它采取的是和張晨他們動(dòng)感地帶一樣的，店中店的形式，整個(gè)一到五樓，命名為世界名品街。
六樓和七樓，是美食廣場(chǎng)，八樓和九樓，是娛樂和休閑層，十到三十九樓，是寫字樓，四十樓以，是杭城凱賓斯基酒店。
楊先生得知?jiǎng)⒘U杭城中心的項(xiàng)目后，主動(dòng)和劉立桿聯(lián)系，他說，這個(gè)項(xiàng)目，我們南洋銀行可以參與，劉先生的資金需求，我們一家就可以滿足。
劉立桿一口回絕，回絕的時(shí)候，雖然語氣是客客氣氣的，但心里那個(gè)痛快啊。
劉立桿和楊先生說，造這個(gè)樓的錢，我自己有，建設(shè)周期太長(zhǎng)，我不想用任何金融機(jī)構(gòu)的錢，資金成本太高，對(duì)了，喬總那里，做按揭的時(shí)候，如果需要你們的資金，楊先生可以直接和喬總聯(lián)系。
劉立桿知道，喬總現(xiàn)在用蔡小姐他們富邦金控的錢多，楊先生他們南洋銀行的錢，在他們信托公司，所占比例已經(jīng)大幅下降。
劉立桿說這個(gè)話，是他早就算過一筆賬，也排過時(shí)間日程，應(yīng)該給杭城煉油廠的一點(diǎn)九八億，和十塊加油站用地的土地款和拆遷款，他已經(jīng)支付完畢，接下來，杭城煉油廠，光拆就需要拆半年。
在這個(gè)同時(shí)，劉立桿會(huì)完成前期的勘探和樁基礎(chǔ)施工，等杭城煉油廠地面的建筑和設(shè)備設(shè)施全部拆遷完畢后，他就要開始挖那個(gè)巨坑。
劉立桿在海城，挖過京海國際金融中心的那個(gè)巨坑，杭城中心的坑，比那個(gè)還大，劉立桿知道挖下去，然后鋼筋水泥造來，造到正負(fù)零，沒有一年半的時(shí)間是不可能的。
這樣兩年的時(shí)間就過去了。
兩年的時(shí)間，他的“錦繡錢塘”早已銷售完畢，艮山河項(xiàng)目也早開始回款，不管是挖坑填坑需要的資金，還是他后續(xù)的建設(shè)資金，對(duì)他來說，完全沒有壓力。
再說，到正負(fù)零的時(shí)候，杭城中心本身已經(jīng)可以開始銷售，楊先生，我還需要你每年成本十四點(diǎn)五八的資金嗎？拜拜了！
即使我用鯤鵬建設(shè)的股權(quán)抵押，直接向蔡小姐的富邦金控融資，我也不需要這么高的資金成本，明白了嗎？
這是劉立桿留著的最后一手，雖然會(huì)用到的可能性很低。
杰森他們，艮山河沿岸項(xiàng)目的設(shè)計(jì)都還沒有完全做完，又要開始進(jìn)行杭城中心的設(shè)計(jì)，杰森和劉立桿、張晨說，看樣子我們回不去香港了，我們已經(jīng)考慮，在杭城開設(shè)分公司。
劉立桿大笑，他和杰森開玩笑說，可以，需要多少平方的寫字樓？我用我的寫字樓，抵你們的設(shè)計(jì)費(fèi)。
……
賀紅梅現(xiàn)在很忙，她必須經(jīng)常去北京和海，杭城雖然也有一家浙江電影制片廠，但那個(gè)破廠，幾年也拍不出一部電影，拍出來的，還既不叫好，又不賣座，在整個(gè)電影行業(yè)，這家廠幾乎可以忽略不計(jì)。
改革開放的前幾年，全國每年有分量和影響力的電影，不管是《廬山戀》、《小花》、《天云山傳奇》、《巴山夜雨》，還是《芙蓉鎮(zhèn)》、《人到中年》、《活著》等等，都是由海電影制片廠和北京電影制片廠拍攝的。
接下來的幾年，聲名鵲起的就是風(fēng)頭正盛的吳天明，帶領(lǐng)著張藝謀、陳凱歌等第五代導(dǎo)演，拍出了《黃土地》、《老井》、《紅高粱》和《霸王別姬》等等影片的西安電影制片廠，但張藝謀和陳凱歌他們，實(shí)際的工作地點(diǎn)還是在北京。
包括電視劇，也大都是由北京和海的公司拍出來的，所以，賀紅梅就經(jīng)常需要去這兩個(gè)地方，已經(jīng)很少有時(shí)間在杭城的工作室，每次回來，也都是匆匆忙忙的。
但她即使再忙，下飛機(jī)直接去的第一個(gè)地方，就是張晨的辦公室，她要先和張晨討論完自己最近的作品，聽取張晨的意見，然后才回去自己的工作室修改。
張晨桌的電話響了，他拿了起來，電話里傳來賀紅梅的聲音：“師父，我回來了。”
張晨笑道：“回來還要給我打電話，怎么，不到這里來了？”
“我現(xiàn)在在香格里拉，師父，你能不能到香格里拉來一趟。”
“干嘛？”
“我一個(gè)朋友想見你。”
“誰呀？”
“你來了就知道了。”
“不來，我認(rèn)都不認(rèn)識(shí)，去干嘛。”
“哎呀師父，拜托拜托，我知道你最好了。”賀紅梅叫道，語帶撒嬌。
張晨笑道：“好吧，到香格里拉哪里？”
“嘻嘻，我就知道師父會(huì)來的，你就到香格里拉大廳，我讓倩倩在那里等你。”賀紅梅說。
張晨下了樓，開車朝西湖邊去，他一邊開，一邊心里疑惑，這賀紅梅，回到杭城，第一站沒來他辦公室就奇怪了，還跑去了香格里拉，還要讓自己過去，說什么見她一個(gè)朋友，什么朋友，架子這么大？
從筧橋機(jī)場(chǎng)到香格里拉，你不管是從體育場(chǎng)路還是環(huán)城北路走，都要經(jīng)過張晨的動(dòng)感地帶，要見，你就停一下車好了，有什么大不了的事，還非要去酒店見？
張晨剛走進(jìn)香格里拉的大廳，倩倩就看到他，迎了過來，張晨問：“神神秘秘的干什么？”
倩倩嘻嘻笑著，她說：“不是我們要神秘，是她要神秘，說是走到哪里，周圍都是一大幫人，像看猴子一樣看她，煩死了。”
“什么人這么好看，還一大幫人要看她。”
倩倩說：“還真是很好看，比電影還好看。”
“真比猴子還好看？”
倩倩白了他一眼：“你都比猴子好看。”
張晨大笑。
兩個(gè)人往里面走，張晨還是按捺不住，問：“到底是誰？”
“鞏X。”
“你說誰？”
“鞏X。”
張晨看著倩倩，倩倩點(diǎn)了點(diǎn)頭，張晨明白了，原來還真是一個(gè)美女，確實(shí)好看，也確實(shí)會(huì)有一大幫人圍著她看，她下了飛機(jī)，就要躲到這里來，也正常，不過——
“她要見我干嘛？”張晨問。
倩倩說：“人家今年要去戛納電影節(jié)，當(dāng)然是想請(qǐng)你設(shè)計(jì)服裝，不然呢，請(qǐng)你拍電影？”
“設(shè)計(jì)服裝？賀紅梅不會(huì)干？”
“你不是她師父嗎，再說，賀紅梅說，這男人，更容易挖掘出女性內(nèi)在的美，還說，你眼睛很毒，和別人會(huì)有不一樣的講解。”
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