張晨很早就醒來了，睡不著，他拿了毛巾，和小昭說：“來，小昭，起來洗臉了，不許賴床。”

    張晨一邊用毛巾擦拭著小昭的骨灰盒，一邊和小昭說著話，他告訴了小昭，他們工廠現(xiàn)在的情況，和她說了外貿(mào)公司的情況，張晨說，小昭，我感覺現(xiàn)在是我們辦廠以來最困難的時(shí)候，第一次好像看不到頭，第一次，我覺得心里有點(diǎn)怕了。

    幸好你已經(jīng)不在了，看不到這些，不用有這么多的煩惱，不過小昭，你要是還在，就是再多一倍的困難又怎么樣，我們還是可以一起頂過去的，對嗎？

    你不在，也沒有紅梅幫忙，桿子和孟平又都聯(lián)系不，我連一個(gè)可以完全敞開心，好好溝通的人都沒有了，小昭，我真的感覺到有點(diǎn)孤獨(dú)。

    我還擔(dān)心桿子和孟平，不知道他們會怎么樣，唉，真是擔(dān)心不完的擔(dān)心，譚淑珍他們市公司的風(fēng)險(xiǎn)提示已經(jīng)發(fā)出去，他們的股價(jià)，已經(jīng)從十六港幣，掉到了九塊多，不知道接下去會怎么樣，譚淑珍和譚大哥他們，債的事情沒有解決，又要開始擔(dān)心股價(jià)了。

    今天下午，要和債權(quán)人開會，也不知道結(jié)果會怎么樣，這個(gè)事情沒有解決，他們整個(gè)公司就人心惶惶的，好像對他們的銷售也有影響，消息已經(jīng)傳出去，真是好事不出門壞事傳千里，社會都在傳說，說是錦繡集團(tuán)快要倒了。

    你一個(gè)快要倒閉的公司，誰還敢買你的房子啊，你說是不是，小昭？

    小昭朝張晨笑著，不說話，張晨把臉貼著小昭的臉，小昭的臉是清涼的，張晨感覺自己好像又嗅到了那久違的，清涼的香氣，張晨鼻翼翕動(dòng)，眼淚卻滾落了下來。

    雷曼銀行倒閉引發(fā)的金融海嘯，迅速向全世界蔓延，中國政府為了體現(xiàn)自己的大國擔(dān)當(dāng)，也為了挽救國內(nèi)日益惡化的經(jīng)濟(jì)形勢，推出了進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的十項(xiàng)措施，這就是俗稱的“四萬億計(jì)劃”。

    十項(xiàng)措施的第一項(xiàng)，就是針對房地產(chǎn)業(yè)的，持續(xù)被宏觀調(diào)控“打壓”的房地產(chǎn)，突然擔(dān)當(dāng)起了挽救經(jīng)濟(jì)下滑的“引擎”。

    房地產(chǎn)這個(gè)“尿壺”，被從塵封已久的角落，拿出來了。

    十月二十二日，繼國務(wù)院會議“加大保障性住房建設(shè)規(guī)模、降低住房交易稅費(fèi)、支持居民購房”的表態(tài)后，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、央行宣布，自十一月一日起，首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

    對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限，可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。

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    同時(shí)，央行還下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

    這些舉措，標(biāo)志著自二00三年以來，政府對房地產(chǎn)的調(diào)控政策，開始轉(zhuǎn)向，轉(zhuǎn)變?yōu)榉龀址康禺a(chǎn)市場的發(fā)展。

    接下去的十一月十日，國務(wù)院再次明確了“房地產(chǎn)業(yè)是過敏經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，對金融、鋼鐵、建材、家電家居用品等產(chǎn)業(yè)至關(guān)重要，對于推動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級、改善民生具有重要作用。”

    如果回顧整個(gè)二00八年，國家及地方政府針對樓市出臺的政策之多，之復(fù)雜，前后反差之大，應(yīng)該是近十年罕見。

    從“嚴(yán)厲調(diào)控”到“適當(dāng)放松”再到“全力救市”，從加強(qiáng)保障性住房建設(shè)到“進(jìn)一步鼓勵(lì)商品住房消費(fèi)”，從“限貸”到“放貸”，從“調(diào)存款準(zhǔn)備金率”到“11年來最大降息”，從針對“二套房”松綁措施央行和銀監(jiān)會的博弈，再到最后國務(wù)院的拍板定論……

    在國家隊(duì)行動(dòng)之前，各個(gè)地方政府面對危急的經(jīng)濟(jì)形勢，已經(jīng)提前紛紛出臺救市政策，有人甚至開玩笑地說，嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢和壓力，把各地方政府都逼成了“小崗村”，就是安徽鳳陽，那個(gè)十八個(gè)紅手印，率先偷偷地嘗試實(shí)行土地承包責(zé)任制的。

    地方政府的政策，這一次又走到了中央之前，其實(shí)也是預(yù)感到起風(fēng)了，中央的政策要變。

    十月二十一日晚十點(diǎn)鐘，李勇和譚淑珍說的，《杭城市人民政府出臺若干意見，促進(jìn)杭城房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展》的通知，悄悄地掛了杭城網(wǎng)和杭城透明售房網(wǎng)，杭城市樓市救市政策正式出臺。

    從救市政策的內(nèi)容來看，涉及購房入戶、稅費(fèi)減免、二套房貸、公積金貸款等方方面面，共四大方面二十四條，闊別已久的購房入戶，再次映入了公眾的眼簾，杭城市政府可以說是，將一個(gè)地方政府能用的權(quán)力基本用盡了，子彈一梭子都打了出去。

    購房者和房地產(chǎn)業(yè)者跌落的信心，在始自于十月份地方聯(lián)合中央不斷出臺的救市政策中，有所回升。

    十一、十二月的杭城樓市，開始慢慢回溫，市場表現(xiàn)明顯好于已經(jīng)過去的、名不副實(shí)的所謂“金九銀十”。

    但這一切，對譚淑珍他們來說，變得陌生而又淡然，一點(diǎn)也沒有感覺到興奮，就這悄然回來的一點(diǎn)銷售和春意，哪里抵得過劉立桿闖下的禍所帶來的沖擊？

    張晨直接去了譚淑珍他們公司，譚淑珍、老譚和虞律師都在會議室里等他，張晨問虞律師，下午就要開會了，你有方案了嗎？

    虞律師說有了。

    “什么方案？”張晨問。

    虞律師看了看譚淑珍，和張晨說：“我覺得，這只是我個(gè)人的看法啊，張總，我覺得，比較合理，也可能對方比較能接受的方案，就是收購擔(dān)保權(quán)。”

    “什么意思？”張晨繼續(xù)問。

    “是這樣，這兩天我想他們肯定也去找過律師，并進(jìn)行調(diào)查過，律師會告訴他們，劉總的那個(gè)簽名和公章，其實(shí)含金量并沒有那么足，他們要想把所有債務(wù)，都讓我們承擔(dān)，是不可能的，而且曠日持久，官司有的打，什么時(shí)候能夠拿到錢，還是未知數(shù)。

    “如果他們咨詢的律師夠聰明，他也一定會建議他們，最大的可能，也是最好的辦法，就是把債務(wù)分擔(dān)，先盡快拿到能拿到的，再去爭取可以爭取的。

    ”也就是從我們這里，盡快地取得一點(diǎn)實(shí)際的利益，馬拿到一部分現(xiàn)金，這對他們來說，債權(quán)沒有消失，只不過是把其中的一個(gè)追債途徑，變成錢，挽回一點(diǎn)他們自己的損失。

    “從我們這里拿到一部分錢后，其他的部分，他們可以繼續(xù)追訴倪總和孟總，這樣，我想我們可以提出我們的方案，那就是以借款金額的百分之二十，收購劉總的擔(dān)保。

    “我們支付這百分之二十的現(xiàn)金之后，他們承諾，他們和劉總之間的所有債權(quán)債務(wù)，到此為止，一筆購銷。”

    虞律師說著，張晨不停地點(diǎn)頭，等他說完，張晨說，我覺得這個(gè)方案可行，你們說呢？

    張晨問譚淑珍和老譚，譚淑珍和老譚坐在那里，一聲不吭。

    虞律師也看看譚淑珍，嘆了口氣。

    張晨明白了，他們在他來之前，一定已經(jīng)溝通過這個(gè)方案，從虞律師的表情，還有他特別強(qiáng)調(diào)，這只是他的個(gè)人意見看來，他們沒有取得共識，應(yīng)該是譚淑珍沒有同意這個(gè)方案。

    張晨想了一下，他和虞律師說，虞律師，你能不能去隔壁辦公室坐坐。

    虞律師明白了，他馬說好，站了起來。

    等到虞律師出去，張晨和譚淑珍說：“譚淑珍，我覺得虞律師的這個(gè)方案可行，要解決這事，不出點(diǎn)血肯定是不行的，你站到債權(quán)人的角度想想，他們也不會答應(yīng)，要是能夠一次性地把這問題解決了，也是一個(gè)辦法。”

    譚淑珍看著他說：“張晨，你以為我不明白這個(gè)道理，我不知道攤了這種事，要想解決，就肯定要流血，可問題是，我得要先有血啊，十六點(diǎn)三億，百分之二十，也就是三點(diǎn)二六億，這放在平時(shí)，不是大錢，我們可以承受，放在今天，還真是一分錢難倒一個(gè)英雄漢。

    “我們賬，還有九千多萬，現(xiàn)在各地的銷售，雖然比原來好了一點(diǎn)，但我們是這么大的一家公司，下面有這么多的人張口要吃飯，有那么的手伸過來，都是每天必須要付的錢，本來就已經(jīng)入不敷出，勒緊褲腰帶在過日子，哪里還有三個(gè)多億去應(yīng)付這個(gè)？

    “還有，不管是賬的現(xiàn)金也好，每天的收入也好，這都是市公司的錢，怎么挪動(dòng)？那么多人盯著，香港聯(lián)交所也盯著呢，拿這么大一筆錢去支付法人個(gè)人行為帶來的損失，說得過去嗎？這公告要是發(fā)出去，我們的股票還不跌成狗，現(xiàn)在已經(jīng)慘兮兮了。

    “退一萬步說，我們就是有這個(gè)錢，也不說是去補(bǔ)這個(gè)窟窿的，就說是公司間的往來款，到了浙江錦繡，那也是要被人追著問，這筆往來款是怎么回事，最后紙還是包不住火的。”

    張晨聽著，譚淑珍說的這些也確實(shí)都有道理，都是現(xiàn)實(shí)，劉立桿的事情沒出之前，張晨就知道他們公司的資金緊張，只是沒想到已經(jīng)緊張到這個(gè)程度，加劉立桿那個(gè)家伙，從來都是報(bào)喜不報(bào)憂的，張晨不知道，也很正常。

    張晨說：“事情是一定要解決的，不解決，我想連桿子都回不來，趁著現(xiàn)在事情剛發(fā)生不久，是解決的最好時(shí)機(jī)，我們就一定要解決它，時(shí)間拖得越久，就越不利，當(dāng)他們從老倪和孟平那里，也不能全額拿回他們的損失時(shí)，只怕那個(gè)時(shí)候，他們連百分之二十也不肯接受了。

    “依我的看法，這事就是要速戰(zhàn)速決，這樣，譚淑珍，這個(gè)錢我來想辦法，三個(gè)多億，我還是拿得出來的。”

    “你瘋了，張晨！”譚淑珍叫道。

    “瘋什么瘋，那你說，你還有什么辦法嗎？”張晨笑道，“少了這三個(gè)多億，放心吧，我飯還是照吃，車還是照開，桃花源的別墅也還照住，影響不到我。”

    “不行，張晨，這個(gè)不行。”老譚說，“我前面和珍珍商量過了，實(shí)在不行，大不了讓這個(gè)公司倒了，我們?nèi)ジ阋粋�(gè)裝修公司，重新再來。”

    “張晨，我就知道你會來充這個(gè)好佬，我們前面就商量定了，決不能把你拖下水。”譚淑珍說。

    “你們才瘋了，你們公司，和我自己的公司有什么區(qū)別，桿子，你譚淑珍，大哥，姚芬，你們哪個(gè)不是我的家人？我這都可以見死不救，我張晨還是人嗎？換一個(gè)角度，要是今天出問題的是我公司，你們會見死不救嗎？這事就這么定了，沒得商量。”

    張晨說著站起來：“我去和虞律師說，讓他去想辦法說服對方，就是這個(gè)方案，現(xiàn)在還都是我們的一廂情愿，對方會不會接受都還不知道，對方要是能接受，能把問題快速解決，我們就燒高香了。”

    張晨說著就走了出去。

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