第330章包銷的承諾
“胡總，你的辦公室已經(jīng)幫你收拾好了，你什么時(shí)候有空來(lái)看看？”
這天，胡楊正坐在芯通國(guó)際的辦公室里，接到了葉崇打來(lái)的電話。
匯嘉國(guó)際大廈已經(jīng)竣工，浦東公司也整體搬進(jìn)了大廈，可胡楊除了竣工典禮那次，就再也沒去過。
葉崇之前也問過胡楊，他的辦公室有什么要求？公司的管理層都知道，胡楊在深海的投資大廈，僅他自己的辦公室就占了一層樓。
當(dāng)時(shí)胡楊說(shuō)，自己也不常在魔都呆，辦公室簡(jiǎn)單一些，就在大廈的98層裝一間100平左右的房間就行。
匯嘉國(guó)際大廈位于金融區(qū)，樓高99層，依然按照5A級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)建造的。
其中97層、98層、99層歸公司自用，其他的樓層都會(huì)對(duì)外出租。物業(yè)交給了“宜城物業(yè)管理公司”，對(duì)方已經(jīng)在魔都設(shè)立了分公司，一應(yīng)人員已經(jīng)進(jìn)駐。
“葉經(jīng)理，那我現(xiàn)在過去看一下吧。”
這段時(shí)間，胡楊有意識(shí)的開始給孟如松放權(quán)。孟如松憑借強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力和個(gè)人魅力，在公司的權(quán)威逐漸建立了起來(lái)，胡楊就可以慢慢走向幕后。
因此，胡楊也不是經(jīng)常都呆在芯通國(guó)際，很多時(shí)候他都愿意出去走走。
“葉經(jīng)理，這就是我說(shuō)的簡(jiǎn)單裝修？”
來(lái)到了匯嘉國(guó)際大廈，胡楊在葉崇的陪同下，直接來(lái)到了98層。
這一層有一間大會(huì)議室和兩間小會(huì)議室，剩下的部分，單獨(dú)隔了出來(lái)，給胡楊裝修了一個(gè)辦公區(qū)域出來(lái)。
他的這一片辦公區(qū)，何止100平，500平都不止。
辦公室、休息室、健身區(qū)、會(huì)客室、茶室......應(yīng)有盡有，其他還有幾間小辦公室，是給秘書、安保人員使用的。整體的裝修風(fēng)格，偏中式，辦公家具是清一色的紅木家具。
“胡總，你的辦公區(qū)域要跟其他的區(qū)域隔開，還有一部直達(dá)電梯。所以，整個(gè)98層，只能分出兩個(gè)區(qū)域。一部分作為會(huì)議室，一部分就是你的辦公室。”
葉崇也是頗費(fèi)思量，這一層顯然無(wú)法重充分利用起來(lái)，他干脆就做了決定，擴(kuò)大了胡楊的辦公區(qū)域。
胡楊點(diǎn)點(diǎn)頭，倒也沒有責(zé)怪葉崇。他自己本來(lái)就不是特別節(jié)儉的人，單獨(dú)的辦公區(qū)，直達(dá)電梯等等，還真不算什么。
“行吧，這樣也挺好，辛苦你了，葉經(jīng)理。”
胡楊微微一笑，就在辦公室里轉(zhuǎn)了一圈。室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施都很齊全，包括辦公用品。如果還有什么需要，臨時(shí)添置一些就成。
葉崇看老板的神情，倒沒有不高興的樣子，心里一塊石頭終于落了地。這個(gè)活兒本來(lái)就不好干，老板又不提具體的要求，這個(gè)分寸很難把握。
胡楊轉(zhuǎn)了一圈，走到自己的辦公桌后面坐下，葉崇也坐到了對(duì)面的位子上。
“胡總，公司在魔都這邊，先后投資了幾個(gè)小項(xiàng)目，投資總額大約是1500萬(wàn)美金......”
葉崇趁此機(jī)會(huì)，開始給胡楊匯報(bào)工作。
實(shí)際上，匯嘉國(guó)際投資（浦東）公司的有關(guān)情況，胡楊并不直接管理。葉崇受夏冰的領(lǐng)導(dǎo)，有事兒也是向夏冰請(qǐng)示匯報(bào)。
這不剛好胡楊在魔都嘛，今天又恰巧過來(lái)看新裝的辦公室，葉崇順便談一下工作，倒不算越級(jí)。
葉崇說(shuō)的情況，胡楊基本上都清楚。匯嘉國(guó)際投資及其下屬的兩家分公司，定期或不定期的都有報(bào)告送達(dá)給他。
“葉經(jīng)理，你剛才說(shuō)道，匯嘉國(guó)際大廈的出租率不是很理想，那你們有沒有采取什么措施？”
匯嘉國(guó)際大廈，只租不賣，因此租用率就是一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題。
“我已經(jīng)加強(qiáng)了營(yíng)銷方面的力量，通過這一周的運(yùn)營(yíng)，情況有了很大程度的改善。”
公司臨時(shí)成立的營(yíng)銷部門，目前主要負(fù)責(zé)匯嘉國(guó)際大廈的出租。
胡楊點(diǎn)點(diǎn)頭，笑著說(shuō)道：“夏總也給我提過，她對(duì)你的工作成績(jī)還是滿意的。葉經(jīng)理，好好做事，公司絕不會(huì)埋沒人才。”
“我會(huì)努力的！胡總，那我就先下去了，你要是缺少什么，就給我打電話，我馬上讓人處理。”
葉崇很有眼色的離開了胡楊的辦公室，和老板打交道，距離要適度，總之不能讓人家煩你。
胡楊也能理解葉崇的心思，匯嘉國(guó)際投資下屬兩家分公司，深海公司的萬(wàn)青山不僅是總公司的副總經(jīng)理，還是決策委員會(huì)的非執(zhí)行委員。
而他葉崇的地位，就比萬(wàn)青山差老遠(yuǎn)了。
胡楊覺得，積極要求進(jìn)步是好事。良性競(jìng)爭(zhēng)，任何一家公司都需要。只要不搞歪門邪道，一切憑實(shí)力和業(yè)績(jī)說(shuō)話，他是不會(huì)干涉的。
葉崇在魔都，已經(jīng)表現(xiàn)出來(lái)了相當(dāng)?shù)哪芰Αo(wú)論他積極爭(zhēng)取還是沉默以待，胡楊該怎么用他，心里是有數(shù)的。
浦東分公司實(shí)際上很重要。
胡楊重點(diǎn)投資的兩家企業(yè)，芯通國(guó)際和魅力制造，最起碼對(duì)于這兩家公司的財(cái)務(wù)監(jiān)督，就是由浦東公司負(fù)責(zé)的。
另外，魔都是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的龍頭，又是國(guó)內(nèi)的金融中心。對(duì)于做投資業(yè)務(wù)的胡楊來(lái)說(shuō)，這同樣是一塊必須要扎根下來(lái)的高地。
“林助理，你現(xiàn)在到匯嘉國(guó)際大廈來(lái)，我在98層。嗯，我讓阿文和大成回去接你，你把我的私人物品都帶過來(lái)。從明天開始，我大部分時(shí)間，都會(huì)在國(guó)際大廈辦公。”
胡楊打算把辦公地點(diǎn)換到國(guó)際大廈，時(shí)不時(shí)的去芯通國(guó)際轉(zhuǎn)一圈就行。他很相信孟如松，芯通國(guó)際有他老孟在，基本沒有問題。
......
“胡總，關(guān)于東方科技增發(fā)的事情，現(xiàn)在出了一些新情況。”
有些事情電話里說(shuō)不清楚，慕少青為此專門來(lái)了一趟魔都。
“我上次回去以后，劉總開始向各大機(jī)構(gòu)詢價(jià)，結(jié)果反饋回來(lái)的信息不太好，對(duì)方都不認(rèn)可5.88元這個(gè)增發(fā)價(jià)。”
這段時(shí)間內(nèi)地的股市比較低迷，在加上東方科技正是大投入時(shí)期，也就意味公司近幾年很難有盈利。所以，東方科技的股票一路下跌，這個(gè)時(shí)候，再高價(jià)增發(fā)股票，怎么可能會(huì)順利？
“那些大機(jī)構(gòu)，有沒有給出他們認(rèn)為合理的價(jià)格？”
胡楊絲毫不覺得意外，當(dāng)時(shí)開例會(huì)的時(shí)候，許有年、夏冰等人一致認(rèn)為這個(gè)價(jià)格太離譜。現(xiàn)在，其他的大機(jī)構(gòu)也是這個(gè)觀點(diǎn)。
“哼！有些機(jī)構(gòu)還不是乘火打劫，他們報(bào)出了每股3元的價(jià)格。胡總，3元這個(gè)價(jià)格，或許有些矯枉過正了吧？劉總的意思，希望能得到你的支持，他決定把增發(fā)價(jià)調(diào)整為4元。”
當(dāng)時(shí)胡楊給慕少青定的底線是3.88元，不過4元這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很接近了。
胡楊想了想，還是要支持東方科技的發(fā)展，便說(shuō)道：“穆總，那你回去之后告訴劉總，4元的價(jià)格我同意了。不過，這部分股份要排除在我和他簽訂的長(zhǎng)期鎖定協(xié)議之外。”
公開增發(fā)的股票，沒有限售期，增發(fā)工作全部完成以后，就可以上市流通。發(fā)行的時(shí)候，分為網(wǎng)上發(fā)售和網(wǎng)下發(fā)售。網(wǎng)上發(fā)售自然是針對(duì)普通投資者，網(wǎng)下發(fā)售是針對(duì)原股東和機(jī)構(gòu)投資者。
不過，機(jī)構(gòu)投資者一般會(huì)自愿鎖定增發(fā)的股票，鎖定期大概在一年左右，這也是上市公司的協(xié)議要求。
東方科技增發(fā)這件事情，上次在決策委員會(huì)例會(huì)上，胡楊和大家已經(jīng)討論過。現(xiàn)在的價(jià)格大差不差，他自然不需要繼續(xù)糾結(jié)，一言而決即可。
“好的，那我馬上給劉總打電話。對(duì)了，胡總，我這次來(lái)魔都，想去芯通國(guó)際和魅力制造參觀一下。你也知道，東方科技要建設(shè)新的生產(chǎn)線，我先去人家那里取取經(jīng)。”
慕少青想探求的，并不是具體的技術(shù)，而是在建廠過程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。這一點(diǎn)很重要，可以少走一些彎路。
“你想去就去吧，回頭我給孟總和黃總說(shuō)一聲就是了。”
胡楊覺得慕少青不管走到哪里，都愿意把手中的工作盡量做到最好。這是一個(gè)很難得的品質(zhì)，也是胡楊最為看重他的地方。
趁著慕少青去給東方科技的劉總打電話，胡楊也順便安排了慕少青去工廠參觀一事。
別看慕少青是決策委員會(huì)執(zhí)行委員，但他卻無(wú)權(quán)進(jìn)入芯通國(guó)際和魅力制造的生產(chǎn)車間，這是規(guī)矩。
過了一會(huì)兒，慕少青才打完電話走了回來(lái)。
“胡總，劉總說(shuō)，非常感謝你的大力支持。他決定這一次就按照4元一股的價(jià)格進(jìn)行增發(fā)。機(jī)構(gòu)要是不買賬，大不了能發(fā)出去多少算多少。”
增發(fā)的股份，大頭在于網(wǎng)下發(fā)售，大約能占到本次增發(fā)數(shù)量的八成左右。如果網(wǎng)下發(fā)售不順利，回頭再向網(wǎng)上調(diào)撥一部分，但解決不了根本問題。
正是因?yàn)檫@個(gè)原因，各家上市公司在未來(lái)，都傾向于采用定向增發(fā)（非公開發(fā)行）的方式，來(lái)募集資金。
定向增發(fā)，顧名思義，就是先找好“接盤俠”，大家簽訂好協(xié)議。這樣就不會(huì)存在發(fā)售不順利的情況。不過，定向增發(fā)一般來(lái)說(shuō)，增發(fā)股票的價(jià)格也會(huì)低一些，利與弊都有。
“穆總，你放心吧，不會(huì)存在發(fā)不出去的問題。這樣，你讓劉總盡量和各大機(jī)構(gòu)協(xié)商一下，如果真發(fā)不出去，剩多少的我全包了。”
胡楊笑笑，大手一揮，就承諾包銷。
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