第404章京城的房?jī)r(jià)，好貴！
回到酒店，胡楊又再次給于洪波打了電話，讓他積極配合東方科技在香江的發(fā)債事宜。
同時(shí)他還和夏冰取得了聯(lián)系，讓她準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)東方科技的債券。
“胡總，我還說(shuō)帶你在帝都附近好好玩玩呢。現(xiàn)在不行了，劉總把整個(gè)融資的事情都交給了我，我怕是最近都抽不出來(lái)時(shí)間。抱歉，抱歉！”
次日，慕少青專門(mén)給胡楊調(diào)集過(guò)來(lái)兩輛車(chē)，見(jiàn)了胡楊就一直不停的表示歉意。
“沒(méi)事，帝都我也不是很陌生，你去忙你的。”
胡楊不在乎這點(diǎn)小事，揮揮手打發(fā)走了慕少青。
“胡總，咱們今天準(zhǔn)備去哪兒？”
林嫣不清楚胡楊的安排，這一次帝都之行老板也沒(méi)有一個(gè)行程計(jì)劃，因此她只能每天問(wèn)一下。
“今天不去長(zhǎng)城了，咱們就在市里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧，我想看看住宅。”
胡楊覺(jué)得東方科技以后的規(guī)模會(huì)越來(lái)越大，光靠慕少青一個(gè)人充當(dāng)橋梁和紐帶，就有些勉為其難。
再加上芯通國(guó)際也有計(jì)劃在帝都建廠，所以胡楊以后來(lái)這邊的次數(shù)不會(huì)少，他就想著看看房子，遇到合適的就買(mǎi)一套。
“哦，老板是準(zhǔn)備在這里買(mǎi)房唄。那你等著，我先去買(mǎi)幾張報(bào)紙回來(lái)。”
林嫣說(shuō)著就跑了出去，不大的工夫她就抱著一摞報(bào)紙走了回來(lái)。
胡楊接過(guò)來(lái)，抽出一張報(bào)紙看了一眼。這是京城晚報(bào)的副刊，上面全是各個(gè)樓盤(pán)的廣告。
建欣苑，南三環(huán)路邊上的經(jīng)濟(jì)適用房，3600元每平米。
白露雅園，帝都機(jī)場(chǎng)西側(cè)，即買(mǎi)即住，3188元每平米。
棕櫚泉國(guó)際公寓，朝陽(yáng)公園大門(mén)正對(duì)，國(guó)際級(jí)物業(yè)管理，10800元每平米。
南三環(huán)明日嘉園，均價(jià)4180元每平米。
......
這一期的副刊是房產(chǎn)專刊，全部都是各個(gè)樓盤(pán)的信息。胡楊第一次知道現(xiàn)在帝都的房?jī)r(jià)這么便宜，忍不住砸了咂嘴。
“真貴！這是什么房子呀，均價(jià)都上萬(wàn)了？”
林嫣湊過(guò)來(lái)看了看，一眼就看見(jiàn)了了棕櫚泉國(guó)家公寓的價(jià)格，10800元一平，是挺貴的。
“貴？呵呵，這不好多三四千一平的房子嘛。還有這，通州的自然佳境，2100元一平，更便宜。”
胡楊沒(méi)法和林嫣說(shuō)，等到十年以后，這些地段的房?jī)r(jià)翻個(gè)十倍都算是便宜你了。
當(dāng)然，報(bào)紙上還有很多房屋的廣告，比如西城區(qū)的幾個(gè)樓盤(pán)，價(jià)格基本上都在六七千一平米，還有不少都過(guò)萬(wàn)了。
這些小區(qū)自然不是給針對(duì)普通人的，針對(duì)的都是跨國(guó)企業(yè)的高管，外交人員什么的。還有一些樓盤(pán)直接用美元定價(jià)，一看就是面向外國(guó)人的。
帝都嘛，可以理解，寸土寸金的地方。
但普遍來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不算高，比如林嫣要是想買(mǎi)，均價(jià)4000-6000元一平的房子，她還是買(mǎi)得起的。
“老板，這些小區(qū)不適合你，你還是去看看別墅吧。”
林嫣撇撇嘴，房子又不能當(dāng)飯吃，自己在深海有一套一百多平的大房子，足夠了。
不過(guò)聽(tīng)到老板想買(mǎi)房，她的第一反應(yīng)就是買(mǎi)一套別墅。
“別墅？也不是不可以，先看看再說(shuō)吧。”
胡楊笑笑，隨即起身就往門(mén)口走，林嫣趕緊拿上公務(wù)包，跟了過(guò)去。
“胡總，咱們先去哪兒？”
李杰對(duì)于帝都的道路不是很陌生，所以就由他來(lái)駕車(chē)。另一輛車(chē)上慕少青專門(mén)派了一個(gè)司機(jī)，魯大成和米琪就坐在那輛車(chē)上。
“就先去這個(gè)棕櫚泉國(guó)際公寓看看吧。”
胡楊兩輩子加起來(lái)，對(duì)于帝都不算陌生但也談不上很熟悉，他只能跟著廣告走。
坐在副駕駛位上的韓文聽(tīng)到他這么一說(shuō)，馬上就給魯大成打了電話，讓他那輛車(chē)在頭前帶路。
林嫣和胡楊坐在后排，這是她的特權(quán)，基本上全公司上下如果沒(méi)有胡楊的吩咐，是不會(huì)有人敢于和老板并排坐的。
“老板，這個(gè)小區(qū)好大呀。”
和想象中的不一樣，棕櫚泉國(guó)際公寓是一個(gè)挺大的小區(qū)。其占地面積超過(guò)了70000平米，建筑面積超過(guò)了30萬(wàn)平米。
小區(qū)的環(huán)境還不錯(cuò)，綠化面積占到了50%，總共有11棟高層。小區(qū)及小區(qū)附近的配套設(shè)施完善，交通也很方便。
胡楊幾乎沒(méi)怎么考慮，就買(mǎi)了一套177.76平米的房子。他挑選的樓層不高，是16層，等父母親愿意來(lái)帝都玩玩的時(shí)候，可以讓他們居住。
售樓小姐拿出計(jì)算器“啪啪啪”的一按，得出的總價(jià)款是213.312萬(wàn)元。
“小姐，我們老板可是一次性付款的。付全款肯定有折扣吧？再說(shuō)了，你們廣告上說(shuō)，均價(jià)10800平米，我們選擇的樓層也不是很高，你按照12000每平米的價(jià)格，也有點(diǎn)高了，你必須再打個(gè)折。”
林嫣以前是干什么的？她剛剛大學(xué)畢業(yè)的時(shí)候就做過(guò)售樓小姐。
胡楊懶得討價(jià)還價(jià)，她可不愿意，和那名售樓小姐討論了好一會(huì)。
最后還是銷(xiāo)售部的經(jīng)理出面，最終這套房以208萬(wàn)元總價(jià)的成交。
胡楊刷刷刷的簽上了自己的大名，讓魯大成和米琪留下來(lái)辦手續(xù)，他就離開(kāi)了這里。
“老板，這套房子可配不上你。要不咱們還是去看看別墅？你看，這里有一個(gè)別墅區(qū)，就在亞運(yùn)村正北不到一公里的地方。”
林嫣或許是剛才講價(jià)講得過(guò)癮，剛上車(chē)就慫恿胡楊去看紫玉山莊的別墅。
“那就去看看吧，阿杰，去紫玉山莊。”
胡楊無(wú)可無(wú)不可，如果這次沒(méi)來(lái)帝都，他也不會(huì)專門(mén)跑來(lái)買(mǎi)房。但現(xiàn)在既然來(lái)了，自己又動(dòng)了買(mǎi)房的心思，那就隨便買(mǎi)幾套吧。
“請(qǐng)問(wèn)你們有何貴干？”
來(lái)到紫玉山莊的大門(mén)，保安攔住汽車(chē)不讓進(jìn)，他一邊問(wèn)話一邊往車(chē)?yán)锍颉?br />
“你瞅啥？我們到你們這里是來(lái)看房的，有什么問(wèn)題嗎？”
李杰搖下車(chē)窗，沒(méi)好氣的瞪了保安一眼，
保安訕訕一笑，倒沒(méi)敢繼續(xù)刁難。只不過(guò)心里頗不以為然，就你們開(kāi)的這輛破車(chē)，也買(mǎi)得起這里的別墅？
當(dāng)然，這話他可不敢說(shuō)出口，真要是敢那么做，回頭飯碗就得丟了。
今天的兩輛車(chē)，都是慕少青從東方科技調(diào)過(guò)來(lái)的。東方科技不可能有什么太好的車(chē)，胡楊乘坐的就是劉金的座駕，一輛普通的奧迪。
“不好意思，各位，看房的話請(qǐng)你們先去售樓部吧。售樓部不從這里進(jìn)，喏，就在那邊。”
李杰順著他手指的方向看過(guò)去，售樓部在別墅區(qū)大門(mén)東側(cè)不到一百米的地方。
“阿杰，先去售樓部吧。”
胡楊也覺(jué)得這個(gè)保安的態(tài)度有問(wèn)題，但是人家也沒(méi)說(shuō)啥難聽(tīng)的話，他當(dāng)然不會(huì)跟一個(gè)小人物計(jì)較。
來(lái)到售樓部，售樓小姐倒是很熱情，給胡楊詳細(xì)介紹了各個(gè)戶型。
胡楊略微考慮了一下，就決定買(mǎi)一套六室兩廳280平的別墅。
紫玉山莊的房?jī)r(jià)可不便宜，每一平米3000美金起價(jià)。胡楊看重的戶型每平米高達(dá)3500美金。
加上各項(xiàng)費(fèi)用和稅金，整套別墅的總價(jià)差不多到了一百萬(wàn)美金，人家還不打折，一分錢(qián)的折扣都沒(méi)有。
現(xiàn)在的一百萬(wàn)美金，合華夏幣800多萬(wàn)元，這個(gè)價(jià)格（按整套計(jì)算）在國(guó)內(nèi)可以排到前列。
目前國(guó)內(nèi)最貴的房子在魔都，紫園的單價(jià)差不多4萬(wàn)元每平，總價(jià)款超過(guò)1.3億。
“老板，要不咱們?nèi)e處看看吧，他這里一分錢(qián)的折扣都不給，沒(méi)見(jiàn)過(guò)像他們這樣做生意的。”
林嫣裝出忿忿不平的樣子，其實(shí)是想對(duì)方給個(gè)折扣。
“這位女士，話不能這樣說(shuō)哦。我們雖然沒(méi)有折扣，但是送全套的裝修，還送全套的歐式家具。另外，戶外花園、車(chē)庫(kù)、花房都沒(méi)有計(jì)算面積，其實(shí)還是很合算的。”
售樓小姐也不急，依然面帶微笑的解釋著。
“行，那就簽合同吧。不過(guò)簽字之前，你總得帶我們?nèi)タ纯窗伞！?br />
胡楊到現(xiàn)在還沒(méi)去看房，就差不多已經(jīng)定下來(lái)要買(mǎi)。
林嫣回頭頭白了胡楊一眼，這個(gè)老板總是不喜歡講價(jià)，最后還不是白白便宜這些奸商？
售樓小姐有些不敢相信自己的耳朵，眼看這位客戶還沒(méi)去看房就準(zhǔn)備要簽合同了？
于是，她趕緊帶著胡楊一行人，乘坐電瓶車(chē)進(jìn)了別墅區(qū)。
這一次保安沒(méi)有阻攔，還沖著電瓶車(chē)敬了一個(gè)禮。
“慫樣，敬禮是你那樣敬的？”
李杰坐在車(chē)尾噴了一句，他就是看不慣這個(gè)保安，你不會(huì)敬禮就別敬禮，干嘛非要搞出這種四不像的樣子。
保安的嘴角抽了兩下，他聽(tīng)得很清楚，不過(guò)沒(méi)敢回嘴。
胡楊跟著售樓小姐去現(xiàn)場(chǎng)看了看，他覺(jué)得戶型不錯(cuò)，感覺(jué)面積比他想象的要大。
因此看完房回到售樓部，胡楊就簽了合同。
“林助理，你去辦手續(xù)吧，需要我簽字的回頭一并拿過(guò)來(lái)。我坐這里休息一會(huì)兒......”
此時(shí)胡楊想到一個(gè)問(wèn)題，隨著東方科技規(guī)模的擴(kuò)大，芯通國(guó)際在帝都建廠。未來(lái)，魅力半導(dǎo)體也會(huì)在帝都建廠，公司在這邊業(yè)務(wù)自然也就多了起來(lái)。
那么，是時(shí)候設(shè)立匯嘉國(guó)際投資（京城）公司了。
設(shè)立公司就得有辦公的場(chǎng)所，無(wú)論是租用或者自建，前提是得調(diào)派一些人手來(lái)處理這些瑣事。
京城分公司的經(jīng)理讓誰(shuí)來(lái)干呢？胡楊打算回頭和夏冰商量一下。
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