第406章搶了傳媒大亨的四合院
趙子良帶著手下在酒店住了一晚，次日一大早就退了房。
他本人是土生土長的京城人，知道應該去哪里租用寫字樓，也知道去哪里租房居住。
他們幾個未來會長期呆在帝都，當然不可能一直住酒店。
兩天后，東方科技的幾名員工，攜帶詳細的資料動身去了香江。于洪波接到他們之后，就開始了申請發行企業債券的工作。
“胡總，上午有沒有空？有空的話我帶你去看看上次說過的那套四合院。”
劉金和現代公司的代表繼續保持著接觸，他和慕少青兩人已經完善了收購方案。
今天剛好趁著和胡楊探討收購方案的機會，先和他去看看房。
“我上午沒啥事，那就麻煩劉總帶我去看看吧。你告訴具體的地址，咱們直接到那里匯合。”
胡楊沒和劉金談及發債會影響企業以后發行H股的事情，這種常識問題，人家未必會疏忽，想必也是為了力保收購成功。
對于胡楊來說，這其實是有一點風險的。如果債券發行不順利，他就得親自上陣，掏出一大筆真金白銀，購買東方科技的債券。
要是以后東方科技的H股不能順利發行，按照企業目前的情況，恐怕很難按時兌付這批債券。
到時候胡楊的資金利用效率，就會受到一定程度的影響。
當然，賴賬不還的情況是不會發生的。東方科技的資產總量和企業運行情況都不錯，就是負債率高了一些。
一個小時以后，胡楊和劉金在這棟古香古色的四合院門口匯合了。
這座四合院不太大，整體面積加起來不到300平米。內里的建筑看起來還算可以，大概原主人也修繕過幾回。
“胡總，你要是真買下來，可以重新改造。你看，他們原來就建有地下室，是辦理過手續的。地下兩層加地上一層建筑，這面積可就有上千平米嘍......”
劉金陪著胡楊參觀了所有的建筑，七間房帶院子，再加兩層地下室，一一看了過來。
“劉總，對方的價格真不能低了？”
胡楊參觀了一圈下來，就喜歡上了這棟四合院。不過簽約之前，他還是希望房屋主人能降一點價。
劉金無奈的搖搖頭，說道：“我這朋友不是差錢的主兒，他說了就這個價，一分錢不讓。”
屋主沒來，領著二人看房的是一個年輕男子。看房的過程中他幾乎不怎么說話，最多就是胡楊和劉金問一句，他回答一句。
“行吧，一千萬就一千萬。劉總麻煩你和朋友說一聲，讓他準備好合同文本，下午我和他簽約。”
也不急在這一點時間，看完房，胡楊就和劉金離開了四合院。
這個位置在故宮附近東臨北池子大街，屬于市中心的中心。雖然屋主的開價很高，要一千萬元。但是胡楊知道，再過些年，這套院子一個億都買不來。
“等等......”
還沒走到車跟前，胡楊很突兀的停下了腳步，他臉上的表情忽然變得有些古怪。
直到此時，腦海深處的記憶才靈光一現，隱約記起來這套四合院的一些事情。
在曾經的那個時空，這套四合院并非默默無聞。恰恰相反，由于傳媒大亨默多克買下了這棟房屋，使得這套院子名聲大振。
老默是哪一年買下這套四合院的，胡楊記得不是很清楚。但絕對比現在這個時間點要晚，最起碼要晚半年以上。
“呵呵，我這算不算截了老默的胡？”
胡楊哈哈一笑，嚇了旁邊的劉金一跳。
“胡總，你沒事吧？”
明明走得好好的，胡楊卻突然停了下來，還一臉的詭笑，劉金忍不住問了一句。
“啊？沒事，沒事。”
胡楊知道自己剛才又走神了，連忙收攏了心思。
“真沒事？”劉金狐疑的看了胡楊一眼，見對方已經恢復了正常。“胡總，咱們找個地方先去吃午飯，然后討論一下收購方案。”
“好的，你說去哪兒就去哪兒。”
隨后，胡楊跟著劉金去了一家西餐廳。
吃完飯，二人來到了附近的一家咖啡館，胡楊接過劉金遞過來的收購方案，細細看了一遍。
“方案基本沒什么問題，就是報價有些保守了。我的意見，干脆就把收購價提到3.5億美金，省得有什么變數。”
據胡楊的分析，想收購現代旗下TFT-LCD業務的巨頭公司不少，3億美金這個報價是基礎，3.5億美金這個報價就基本上有把握打敗所有的競爭者。
“行，那就按照胡總的意見來，我回去就讓他們修改一下。這份收購方案沒問題了，我們就要開始和現代的正式談判，希望一切順利。”
有了胡楊的承諾，劉金暫時不用為資金發愁，所以他便有了志在必得的決心。
二人聊到兩點多，那套四合院的屋主打來了電話，說他已經到了。
劉金陪著胡楊去見了那位屋主，一個四十歲左右的中年男子。這套房子據說是他的祖產，前兩年才過戶到他的手上。
價錢方面由于對方死活不肯讓，胡楊也沒有糾纏。只不過合同需要仔細推敲，免得以后會有麻煩。
劉金建議二人去律師樓簽約，這樣對雙方都好。
胡楊和屋主都沒有意見。
一份房屋買賣合同而已，找了一家律師事務所，很快就搞定。費用也不高，胡楊直接付了律師費，然后又去公證處做了公證。
屋主帶著300萬元的定金走了，胡楊辭別劉金回到了酒店。這幾天還有很多手續要辦，等當場過戶以后，胡楊就會給對方付清全款。
這一套四合院買下來，等繳納完稅費之后，價款就超過了一千萬元。后期還有各種改造，估計還得花費幾百萬元。
所有的手續還是林嫣跟著去辦的，只是在過戶的當天，胡楊才親自去了一趟。
“老板，你這套四合院才是天價房屋啊，這要傳出去，肯定會引起轟動。”
林嫣在辦手續的過程中，一直很小心低調。她覺得，這種事情最好不要引起別人的關注，免得帶來不必要的麻煩。
胡楊笑著搖搖頭，他知道像這種事很難做到嚴格保密。反正作為他來說，他是決不會接受媒體采訪的，也不會在任何場合去炫耀。
四合院改造的事情還是交給了韓文，提出自己的要求之后，韓文就找來專業公司設計施工。
而這段時間，趙子良已經在國貿租用了辦公室，京城分公司的手續也很快辦了下來。
“胡總，我們已經開始招聘員工，總部派遣的財務人員也已經到位。有關工作情況我向夏總做了匯報，夏總讓我問問您還有什么指示？”
不知不覺，胡楊在帝都已經呆了小半個月。
趙子良這天主動來到酒店找胡楊。
“具體的工作你們自己看著辦，我也沒有好指示的。這樣，我給你們京城分公司多批幾臺車，你們隨后就去買吧。”
胡楊覺得自己這一次帝都之行，可以稱之為“買買買”。
他自己買了一套電梯公寓、一套別墅、一套天價四合院以及兩臺車，這還不算，他又給剛剛成立的匯嘉國際投資（京城）公司，批了二十臺車，包括轎車、商務車等。
現在這個時間點帝都還沒有開始小汽車限購，也沒有車牌搖號的說法。現在不多買幾輛車，等到了以后肯定會后悔。
打發走趙子良，胡楊覺得自己過幾天也應該回深海了。
他估計這兩天東方科技和現代的談判就能取得突破，而在香江發行企業債券的事情，也該有眉目了。
說曹操曹操就到，劉金風風火火的來到了酒店。
“胡總，我這邊和現代的談判差不多已經完成，就差簽約了。不過香江那邊發債的事情還沒有定下來，真讓人著急。”
胡楊也覺得奇怪，這幾天于洪波也沒來電話，不是說發債很容易嗎？
二人正說著話，結果兩人的手機幾乎同時響了起來。
劉金看了一眼號碼，馬上就接聽。
胡楊起身走到臥室，把會客室讓給了劉金，這才按下接聽鍵：“老于，發債的事情辦妥了？”
他估摸著應該是東方科技發行企業債券的事情，所以就直接問了一句。
可隨著時間的推移，胡楊的眉頭漸漸皺了起來。
據于洪波說，東方科技債券的發行，要看要成功了，香江的金融監管部門卻接到了投訴，說東方科技資產負債率極高，同意對方發債就是不顧金融風險的瀆職行為。
結果，就差臨門一腳，東方科技的債券發行又被硬生生的叫停。
“知道是誰投訴的嗎？”
胡楊壓了壓火氣，輕聲的問道。
“胡總，我這邊沒有直接證據證實，但基本上可以認定是曾如海在背后操縱的。”
于洪波的語氣里充滿了不甘，他這些天為了此事可以說是費盡心機，沒想到眼看要成功了，卻被人破壞。
“嗯，辛苦你了老于，你好好休息幾天吧。這事兒你暫時不要管了，等我回去以后再說。”
胡楊掛了電話，走到會客室的時候，看見劉金的臉色也很難看。
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