第457章香湖壹號別墅
“胡總，你一定能入選的。”
米琪完成了胡楊交代的工作，也就知道了老板即將參加“十大杰出青年”評選的事情，她還特意來給胡楊加油。
“哈哈，多謝，那就借你的吉言嘍。”
胡楊對于米琪善意的祝福，表示了感謝。當(dāng)然，他自己也是這樣認(rèn)為的，自己應(yīng)該能入選。
他覺得吧，像自己這么優(yōu)秀的人，如果連十大杰出青年都選不上，那就只能說是評審的眼光有問題。
“青年？再過幾年我特么都快人到中年了。”
胡楊忽然想起，今年自己可就要跨入30的行列。彈指一揮間，自己的這一世已經(jīng)走過了十一個(gè)年頭。
這時(shí)，剛離開不久的米琪，又敲門走了進(jìn)來。
“胡總，宜城地產(chǎn)吳總的電話。”
電話是吳茂生打來的，“胡總，我昨天不知道你和小舅在一起，否則，我一定要喊你晚上一起聚聚。我說，你昨兒晚上真有事？”
“瞧你說的，沒事我能不去嗎？”
“也是，你胡總總有忙不完的事情。那我就長話短說，公司開發(fā)的香湖壹號別墅區(qū)，幾天之后就要開盤了。所以我問問你，有沒有興趣買一棟？”
隨后，吳茂生給胡楊介紹了一下項(xiàng)目的具體情況。
香湖壹號，是宜城地產(chǎn)開發(fā)的一處高檔別墅區(qū)。整個(gè)別墅區(qū)只有32棟獨(dú)棟的別墅，還有一些聯(lián)排別墅和多層，容積率僅為1.4。
當(dāng)初宜城地產(chǎn)拿地的時(shí)候，就曾經(jīng)拍出過當(dāng)時(shí)國內(nèi)最高的地價(jià)，是當(dāng)之無愧的地王。
別墅區(qū)的位置也很好，坐落在市中心區(qū)生態(tài)湖畔，不僅環(huán)境優(yōu)美，而且配套設(shè)施非常完善。
不過價(jià)格嘛，也會讓普通人望而生畏。別墅起價(jià)7萬元每平米，每一棟獨(dú)棟別墅的價(jià)格都在3000萬元以上。
可以想象，在這個(gè)房屋均價(jià)只有每平米6000元不到的年代，這個(gè)價(jià)格是多么的離譜。
胡楊考慮，自己年底之前可能就要結(jié)婚。雖然在深海已經(jīng)有了一套別墅，但現(xiàn)在的別墅和香湖壹號的別墅，完全不是一個(gè)檔次。
他也沒怎么猶豫，就決定買一套用作以后的結(jié)婚新房。
“阿茂，你給我留一套，回頭我去簽合同。”
雖然自己是宜城地產(chǎn)的股東，在價(jià)格上，胡楊也不會有特殊的照顧。該多少就多少，最多享受一下和大家一樣的折扣。
“別回頭了，我現(xiàn)在就到你辦公室去。我給你說啊，你還別以為我這別墅賣不出去，等開盤你就知道了。”
吳茂生也不啰嗦，放下電話，讓銷售經(jīng)理拿過來正規(guī)的銷售合同，一群人就乘車來到了投資大廈。
上了86層，米琪把其他認(rèn)帶到了休息室，吳茂生一個(gè)人走進(jìn)了胡楊的辦公室。
“阿茂，你這個(gè)高端地產(chǎn)做的不錯(cuò)呀。我剛才在網(wǎng)上查了一下，你做的這個(gè)別墅區(qū)，暫時(shí)位列全國十大豪宅之列。”
胡楊知道吳茂生是一片好心，人家可用不著“殺熟”，他估計(jì)32套別墅，開盤當(dāng)天就能賣光。
“嘿嘿，你知道就好！我說胡總，你現(xiàn)在一點(diǎn)都不關(guān)心咱們的地產(chǎn)公司啊，是不是連報(bào)表你都沒看過？”
吳茂生最初的時(shí)候還害怕胡楊插手太多，誰知道公司成立以后，胡楊干脆當(dāng)起了甩手掌柜，幾乎不過問任何事情。
到現(xiàn)在反而搞得吳茂生很郁悶。
“呵呵，怎么會不看報(bào)表呢？就是公司太多，有很多數(shù)據(jù)記不住。”
胡楊打個(gè)馬虎眼，跳過了這個(gè)話題。說實(shí)話，他一直以來還真沒怎么關(guān)心過宜城地產(chǎn)，監(jiān)督的事情有陳嘉霖操心，費(fèi)志軍是自己的人，所以他也就徹底放手了。
“胡總，和你說點(diǎn)正經(jīng)的事情。宜城地產(chǎn)如今在深海，是一塊響當(dāng)當(dāng)?shù)呐谱樱谑?nèi)也能排進(jìn)前三。不過就全國范圍來說，就名聲不顯了。我想把業(yè)務(wù)推向更廣闊的市場，你覺得我首選魔都怎么樣？”
宜城地產(chǎn)在深海力壓許多大型房企，其實(shí)增長的很快。和李家囤地等升值不同，吳茂生在項(xiàng)目的開發(fā)速度以及工程質(zhì)量方面，都是有口皆碑的。
由于老城區(qū)規(guī)劃較難，再加上擁有多處地塊的開發(fā)商坐等升值，市里下決心開發(fā)南區(qū)。如今南區(qū)的建設(shè)正在如火如荼的展開，宜城地產(chǎn)在這中間也扮演了極其重要的角色。
目前，宜城地產(chǎn)的年?duì)I收已經(jīng)突破了170億元，從成立到現(xiàn)在的累計(jì)利潤也突破了200億元。
因此，吳茂生決定進(jìn)行企業(yè)擴(kuò)張。
“嗯，我一向都支持你走出去。這事兒回頭咱們開一次董事會會議，陳總那邊應(yīng)該沒什么問題。剛好，我準(zhǔn)備在魔都增加員工的福利分房，你去了那邊之后的第一個(gè)項(xiàng)目，可以圍繞這一點(diǎn)展開。”
胡楊已經(jīng)把魅力半導(dǎo)體的研發(fā)機(jī)構(gòu)遷到了魔都，未來，還會把長安研發(fā)中心也遷過去。再加上芯通國際的產(chǎn)能擴(kuò)大，一直在積極引進(jìn)專業(yè)人才，所以胡楊決定增加福利分房的數(shù)量。
現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，可能是較低房間的最后兩年了。房價(jià)這玩意，一旦開始上漲，就像是一匹脫韁的野馬，速度快的追都追不上。
“嘿嘿，還是胡總你貼心啊，不僅同意我去外地發(fā)展，連項(xiàng)目都給我準(zhǔn)備好了呀。”
吳茂生大喜，心想，畢竟是老同學(xué)，楊楊還是很信任我的。
“去你的，誰和你貼心？這話你回家和娟娟說去。走吧，帶我其香湖壹號看看。”
胡楊突然想去現(xiàn)場看看，畢竟新買的這套別墅是用作自己的新房呢。
“嘿，電話里你又不說要看房，我把銷售經(jīng)理都帶來了，就是想讓你少跑路，在這兒簽合同。”
吳茂生懷疑胡楊是不是故意的，就是為了折騰自己跑一個(gè)來回。
“阿茂，你別多想。香湖壹號的這套別墅，我打算用來當(dāng)婚房的。剛才我轉(zhuǎn)念一想，還是去接上思純一塊兒去看看。”
最起碼到現(xiàn)在為止，田思純都是一個(gè)乖寶寶。但胡楊不能不考慮她的感受。這要是別的事情也就算了，婚房還是兩個(gè)人商量一下比較好。
“哈哈，原來是這樣，沒想到你的心還挺細(xì)。那就走吧，你提前打個(gè)電話，接上思純再一起過去。”
吳茂生哈哈一笑，表示理解，隨后喊上正在休息室等候的銷售經(jīng)理等人，離開了投資大廈。
胡楊坐在車上，給田思純打了一個(gè)電話，問她有沒有時(shí)間一起去看看房。
當(dāng)?shù)弥侨タ椿榉浚锼技兡倪�有上課的心思？她讓胡楊不用來接她，她自己從學(xué)校這邊直接過去。
胡楊放下電話，就讓李杰緊跟吳茂生的車，一行人來到了香湖壹號別墅區(qū)。
下了車，放眼望去，整個(gè)別墅區(qū)就坐落在香蜜湖畔。區(qū)域內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，綠樹成蔭，和不遠(yuǎn)處的香蜜湖形成了水天一色的絕妙風(fēng)景。
“胡總，我們這里還有三天開盤，現(xiàn)在預(yù)約認(rèn)購的人數(shù)有很多。”
整個(gè)項(xiàng)目當(dāng)然不止這32套別墅，還包括多層高檔公寓等，共計(jì)占地9萬多平米。
這里是深海當(dāng)之無愧的頂級別墅區(qū)，胡楊沒想到吳茂生等人還有這樣的格局。
此時(shí)的售樓部已經(jīng)裝點(diǎn)一新，吳茂生領(lǐng)著大家現(xiàn)在這里休息一會兒，剛好等等田思純。
也就一杯茶的工夫，一輛保時(shí)捷卡宴停在了售樓部的門口，田思純興沖沖的從車上跳了下來。
“人來了，我們?nèi)タ捶堪伞！?br />
胡楊坐的位置剛好可以透過落地窗看見大門附近，他一見這輛車，就知道田思純到了。
吳茂生和銷售經(jīng)理急忙起身，跟著胡楊一起迎了出去。
“阿楊？來了多久了？”
田思純沖著吳茂生等人笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，然后走到了胡楊的身邊。
“我也剛到一會兒。純純，這是宜城地產(chǎn)的吳總，這是他們公司的銷售經(jīng)理。走吧，我們?nèi)タ捶俊！?br />
田思純笑著和二人打過招呼，幾人就在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下來到了其中的一棟別墅。
“胡總，這棟別墅一共有四層，面積為468平米。六房三廳的格局，還自帶300平米的大花園，并附送400多平米的大地下室。樓頂有超大天臺，擁有天際私家泳池。整棟別墅的使用面積，超過1200平米，是我們公司的經(jīng)典之作。”
銷售經(jīng)理親自充當(dāng)了解說員，田思純聽的很認(rèn)真，看的也很認(rèn)真。
胡楊轉(zhuǎn)了一圈，隨便看了看，就失去了興趣。別墅的格局都差不多，他已經(jīng)產(chǎn)生了審美疲勞。
“去花園站于會兒吧。”吳茂生陪著胡楊來到了花園，然后問道：“胡總，你對這棟別墅不滿意？”
“怎么會？不過我現(xiàn)在也算很有經(jīng)驗(yàn)了，隨便掃幾眼就能做到心中有數(shù)。我還是挺滿意的，最后讓思純定吧。”
胡楊笑笑，接過了吳茂生遞過來的一支煙。不過他沒有馬上點(diǎn)燃，而是夾在手指間旋轉(zhuǎn)飛舞。
一個(gè)小時(shí)以后，將所有情況都了解清楚的田思純，終于決定購買這棟別墅。
胡楊當(dāng)然沒意見，他和田思純很快就辦完了購房手續(xù)。
加上各種稅費(fèi)，這套獨(dú)棟別墅總價(jià)將近3200萬元。這還沒算裝修和購買家具電器的費(fèi)用。
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