上一世浦東的確是有成功的先例，可全中國，就沒有一個地方真正的成為硅谷那樣全球知名的高科技創(chuàng)業(yè)中心的地區(qū)，許多地方口號喊得響，最后都是一地雞毛。
現(xiàn)在保羅手里面有思科公司，還有數(shù)字體網(wǎng)絡(luò)公司，不玩的大一點怎么可能，如果和上一世完全不一樣的一個浦東出現(xiàn)，完全就是創(chuàng)造嶄新的歷史。
現(xiàn)在想要達(dá)成這個目的，的確是限制頗多，這些限制來自于多方面，因此保羅并沒有公開提這個目的，只是打算暗地里先做好準(zhǔn)備。
在一次次的投資過程中，起碼在硬件上面的建設(shè)做好準(zhǔn)備，同時也可以資助一批前往斯坦福的留學(xué)生，等到將來條件成熟，再提供最優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)條件，一點點的進(jìn)行引導(dǎo)，距離中國開始進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)，還有十年，保羅完全可以從容布局。
現(xiàn)在出手投資已經(jīng)占據(jù)了打好了基礎(chǔ)，保羅并不是太著急，鹿海國際是保羅專門準(zhǔn)備投資華夏的的集團(tuán)。
現(xiàn)在這個階段是工廠、遠(yuǎn)洋航運等實業(yè)，將來條件合適，會在華夏投資互聯(lián)網(wǎng)等高科技，甚至以后的天使投資、影視等業(yè)務(wù)，都會在鹿海國際旗下。
在談判團(tuán)隊臨時租用的辦公樓，保羅微笑道：“諸位領(lǐng)導(dǎo)，這個計劃是杰頓先生他帶領(lǐng)整個團(tuán)隊做出來的，當(dāng)然這只是一個初步的草案，談判成功之后，整個計劃還會根據(jù)實際情況做一些細(xì)節(jié)上的修改，諸位請跟我們來。”
說著，保羅一行人帶著李副市長一行人來到了一個房間，到了這里，他們立刻被放在那里的巨大的模型吸引了。
這個模型足有近十平方米，正好是整個浦東地區(qū)的模型，可以看到，在模型上，現(xiàn)在還是一片荒地的浦東已經(jīng)被大量現(xiàn)代化的建筑和公園、廣場等布滿，其中不乏大量的摩天大樓。
“這難道……就是你們想打造的浦東？”李副市長欣喜道，如此精美的模型，讓這些來自瀘市的領(lǐng)導(dǎo)們?nèi)际菒鄄会屖帧?br />
這樣的模型，在二三十年后，許多地產(chǎn)商都會搞類似的噱頭，一看之下的確是十分氣派。
不過現(xiàn)在的人們大多都是第一次看到這樣的東西，想到現(xiàn)在還是一片荒地的浦東，將來會變成這個模樣，所有的人都是忍不住心中涌起一股期待的情緒。
“對。”杰頓笑著介紹道，“這個沙盤是我們根據(jù)投資計劃設(shè)計制作出來的，是我們對浦東地區(qū)做出來的初步設(shè)計，當(dāng)然，一切都需要得到貴方的同意和合作，這些設(shè)計我們可以和貴方一起討論，進(jìn)行一定的修改。
事實上，按照我們的預(yù)估，浦東地區(qū)的開發(fā)，百億美金還無法完全做到模型的程度，起碼模型上的許多摩天大樓，建造的費用就不是百億美金能夠達(dá)到的。
我們預(yù)計，浦東地區(qū)開發(fā)過后，會成為真正的經(jīng)濟(jì)熱點，涌進(jìn)來大量的人才，成為金融、商業(yè)、科技、人才的集中地區(qū)，浦東地區(qū)需要更多的摩天大樓，而不是幾層甚至十幾層的建筑。
我們設(shè)計這些，大部分的居民的住宅建筑都在達(dá)到百米的三十層，商業(yè)中心、大型商場、大型辦公摩天大樓的密度也不會少于紐約。
另外本著以人為本，科技文化建城的理念，我們還特意設(shè)計了大片的綠化公園，人文廣場、高科技博物館等等，彰顯瀘市的科技文化。
我們之前就提出來了，這一次百億美金的投資不過是第一期的投資，而且除了我們的投資，也需要貴方在浦東基礎(chǔ)建設(shè)方面的支持。
計劃是一個長期性的規(guī)劃，我們認(rèn)為，期望一次談判、一個合同、貴國貴市的一個政策、一個決策，這都是不科學(xué)、不專業(yè)、不負(fù)責(zé)任的態(tài)度。
所以我們公司認(rèn)為，長達(dá)二十多年，分成三期的投資計劃，將整個規(guī)劃分割成一步步小的計劃，逐步推進(jìn)。
在互惠互利的基礎(chǔ)上，增加彼此信任，并且密切配合。第一期合作成功之后，我們第二期的投資，至少會在第一期的投資上增長50%……”
當(dāng)然，現(xiàn)在的這個計劃肯定是有不少的缺陷的，不過這樣整體，有規(guī)劃的開發(fā)，的確是需要和瀘市密切合作，一旦成功，即便未來二十年，投資幾百億美元，但能夠給保羅帶來的收益至少是百倍。
想想那些商業(yè)中心，即便是自己不經(jīng)營，只是出租出去，每年能夠帶來的房租就有多少。
還有互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)中心，保羅可以提供低租金，甚至不收租金，順帶還提供天使投資，幫助這些互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)發(fā)展，可一旦這些企業(yè)成功，擁有這些企業(yè)的股份，能夠帶來多少的收益？
所以這絕對是一本萬利的買賣，何況等到第二期，第三期的投資，就會涉及到周邊地區(qū)投資合作，那些城市如果建立新城區(qū)，這個浦東新區(qū)是不是一個巨大的示范作用，能不能夠進(jìn)行一定程度的復(fù)制？
當(dāng)然，在這個過程中，保羅投入的可是實打?qū)嵉馁Y金，是外匯美元，而不是用銀行貸款。
而且保羅也會投資實業(yè)，在條件允許的情況之下，盡量實打?qū)嵉囊敫酉冗M(jìn)的技術(shù)，從這方面來講，和華夏絕對算得上是互利互惠。
來瀘市之前，保羅也做好了另外的打算，如果計劃受阻，保羅就只能進(jìn)行縮小化的計劃，在浦東買上一大片地皮，然后自己開發(fā)建立商業(yè)中心，產(chǎn)業(yè)孵化園、員工小區(qū)等等。
看起來似乎沒有太大的區(qū)別，但同樣也很被動，而且還會極大地受制于電力、道路交通、通訊等等。
因為這些你只能夠等瀘市一點點的建立起來，效率上來說，起碼會讓整體的發(fā)展滯后數(shù)年。
那樣的話，保羅只能夠?qū)⒄麄�投資計劃推遲，先把地皮買下來，等到五六年后，浦東新區(qū)正式大規(guī)模建設(shè)之后，擁有足夠的公共設(shè)施條件，再開始投資建設(shè)。
或許是得到了指示，在杰頓介紹的過程中，李副市長詢問的很詳細(xì)，隨行人員記錄的也很勤快，但并沒有發(fā)表任何的意見。
除了第一期的計劃，甚至還詳細(xì)詢問了第二期和第三期相關(guān)和周邊地區(qū)合作建立工業(yè)區(qū)和配套設(shè)施投資等等的意向之后，才開口道：
“多謝杰頓先生的介紹，保羅先生，關(guān)于你們這次投資的意見，我們會盡快回去討論，請您放心，一旦有了結(jié)果，我們會第一時間通知你們的。”
保羅道：“沒問題，以后的談判都是由杰頓先生為首的談判團(tuán)隊來負(fù)責(zé)，他們會留在瀘市和貴方進(jìn)行溝通，有什么問題都可以討論，同時他們也會在瀘市進(jìn)行更加深入的考察，也希望能夠得到貴方的配合。”
“沒問題，我們對于投資者一直都給予最大的支持。”李副市長毫不猶豫的說道。
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。