第五百一十九章：So Easy
“如果真要我說想法、提意見，那就是繼續(xù)大力發(fā)展房地產(chǎn)項目。”楚乾坤淡淡的說道。
絲毫沒有覺得，他這個建議，他這個說法,有什么不妥當之處。
“繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)？大力？”袁區(qū)長不解疑問。
“不是吧？”童主任十分不明白。
“楚老弟？”金科長驚訝起身。
三人三問，各不相同，不過所表達的都是困惑不明之意。
其中反映最大的，當然是金科長了，開始的一瞬間，甚至有楚乾坤是在開玩笑的想法。
繼續(xù)開發(fā)房地產(chǎn)，這怎么看都不像是建議，怎么看怎么像個笑話。
要是這算辦法的話，別人還想不到嗎，可是這現(xiàn)實嗎？
政策在縮緊，你還大力發(fā)展房地產(chǎn)，你發(fā)展個給我看看，實在是太開國際玩笑了。
金科長的臉色，變得十分的精彩，楚乾坤可是他在袁區(qū)長面前，全力推薦的。
一直覺得他有想法，做事有套路，結(jié)果今天來了這么一出，給了這么一個不靠譜的建議。
這豈不是打臉！
童主任的情緒相對來講，要簡單很多 ，他和楚乾坤沒有什么交情，對他也沒有所謂的期待。
作為袁副區(qū)長的嫡系，今天跟過來主要的目的，還是陪同，順便見見這個金科長一直吹捧的年青人。
楚乾坤真有本事，他高興，畢竟能幫他們這一系解決困難。
楚乾坤沒有本事，徒有其表，他也不至于不高興，因為他本身的期望就不是特別的高。
和兩人的心思不同，袁副區(qū)長還沒有那么多的想法，他一直在琢磨楚乾坤的話。
他相信，楚乾坤不可能是個逗比，不會無緣無故說繼續(xù)大力發(fā)展這樣的話，只是為什么這么說，他想了老大一圈，都沒有想個明白。
揮手讓金科長稍安勿躁，然后對笑眼微瞇的楚乾坤道：“能說的詳細一點嗎？我想你不可能犯，這么幼稚的錯誤吧。”
“領(lǐng)導(dǎo)，你果然大智若愚，心如明鏡。”楚乾坤先拍了一個大馬屁。
袁副區(qū)長心里笑罵，他大
智若愚個P，要是心如明鏡的話，他還問什么，早就說出來了。
沒有說話，微笑的盯著楚乾坤，等待著他繼續(xù)說下去。
“其實，你們之所以有困惑，是因為在你們的潛意識之中，房地產(chǎn)開發(fā)就是就是開發(fā)小區(qū)，就是建造住房。其實地產(chǎn)開發(fā)，還有一個細分市場，可以說在未來，是不會比住宅市場小多少的。”
說到這里，楚乾坤暫停了一下，真誠的望著袁區(qū)長，希望他來個互動。
沒有讓他失望，袁副區(qū)長雙眼一亮，腦海靈光一閃：“你說的是商業(yè)地產(chǎn)？”
不愧是主管經(jīng)濟的市級領(lǐng)導(dǎo)，一點就通。
“領(lǐng)導(dǎo)就是領(lǐng)導(dǎo)，目光如炬。你說的沒錯，我指的大力開發(fā)，就是開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)。”
楚乾坤點點頭，馬屁繼續(xù)。
這一次，袁副區(qū)長心里不嘀咕了，有了一點默認的感覺，不過，疑惑還是有。
“我對商業(yè)地產(chǎn)了解的也不深，但是這個的規(guī)模應(yīng)該不大吧，想要彌補住宅這一塊的損失，應(yīng)該不可能。”
心有余而力不足！
這是袁副區(qū)長的判斷，兩塊的規(guī)模比相差的太大了。
童主任和金科長，先是眼睛一亮，然后又暗淡了下去，他們和袁副區(qū)長的想法差不多。
辦法是好辦法，可惜體量差距太大，擴張不足以彌補緊縮。
“袁區(qū)長，童主任，金科長，你們知道北方有個億達地產(chǎn)嗎？”
倒了一點茶水在餐桌上，用手指劃出了億達兩個字。
金科長直接搖頭，不知道。
袁副區(qū)長皺眉想了片刻，也跟著揺了搖頭，隱隱約約好像在哪里聽過，可細想又一片迷糊。
楚乾坤默默的笑著，這也就是現(xiàn)在，億達的名氣還局限于北邊幾個省。
再過一年，不，再過半年，他的名氣就會慢慢開始在全國擴散，直到成為全國家喻戶曉的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司。
最巔峰的時候，資產(chǎn)往萬億華夏幣靠近，收入也有兩三千億，規(guī)模十分的龐大。
“啊，我想起來，這個億達地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)，是以整棟大樓的模式開發(fā)的，開發(fā)一次的投資不小。”
一直沒怎么說話的童主任，突然興奮的拍了拍桌子，激動地說了起來。
隨著童主任的話音落地，袁副區(qū)長的神情由迷糊變的清朗，他終于想起來在哪里聽過這個億達了。
有次去北邊考察，聽當?shù)氐念I(lǐng)導(dǎo)說起過，特意向他們介紹過億達的這種商業(yè)模式。
只可惜，在當時，只有住宅地產(chǎn)才入的了他們的法眼，對于億達的商業(yè)模式，根本沒有興趣。
幾乎沒有做深入的了解，只是為了尊重對方領(lǐng)導(dǎo)，裝模作樣的聽了聽，做了筆記，事后根本沒有再關(guān)注，再去研究。
此刻 ，袁副區(qū)長暗下決定，回去就把那本筆記翻出來，好好的研究研究。
“小楚的意思，是邀請億達到我們新區(qū)來投資，投資一處商業(yè)地產(chǎn)？”袁副區(qū)長敲著手指問道。
“NONONO，你們覺得，這樣來的及嗎？先不說，他們愿不愿意來新區(qū)投資。就算你們聯(lián)系到他們，他們被你們的誠意打動，愿意派人來考察，調(diào)研等等，一套流程下來，多少時間過去了？”
“一個上億，上十幾億的投資，不可能那么快就能敲定的，等一切搞定，很可能政策又重新調(diào)整了。”
“更何況，億達現(xiàn)在自身不保，資金上出了問題，正在和人談融資的事情，哪里有多余的精力和資金，到東都來投資啊！”
長長的喝了一口茶。
“啊，老弟，你怎么知道這么多的。”化身為倒茶小弟的金科長，好奇的問道。
“這些都是公開的事情，只要想知道，自然會知道的。就像你管的那塊地盤，你想知道的事情，你肯定會知道，如果你不知道，就說明只是你不想知道罷了。秘密真的有嗎？”楚乾坤嘴角翹了翹。
“咳咳，楚老弟，喝茶！”金科長尷尬一咳，趕緊請茶。
“小楚，那我們到底應(yīng)該怎么做？”現(xiàn)在的袁副區(qū)長，真正是在虛心請教。
楚乾坤嘴角翹起：“億達沒時間，沒精力，沒資金 ，速度不快。換一家有時間，有精力，有資金，速度又快的公司，不就行了，So Easy。”
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