“危言聳聽，郝總，你這話未免也太危言聳聽了。財(cái)富地產(chǎn)能有這么大的本領(lǐng)嗎？商業(yè)地產(chǎn)有多復(fù)雜，你我心里都清楚，它和住宅市場(chǎng)的區(qū)別還是很大的。”
“青云集團(tuán)以住宅起家，他們現(xiàn)在在幕后扶持這么一家財(cái)富地產(chǎn)，而不是以青云的名義直接運(yùn)作。我猜也是擔(dān)心試水失敗，影響他們青云的牌子。“
靳副總拿起投影儀的遙控器，按下了自動(dòng)播放鍵，幕布上面，關(guān)于財(cái)富東州大廈的照片，開始一張張的翻頁(yè)。
”別看這棟大樓修建的富麗堂皇，看起來(lái)很高大上。內(nèi)部的一些格局、功能看起來(lái)也似乎比我們的億達(dá)廣場(chǎng)更加的合理。但是，東西好不好，還是要用過(guò)才知道，我們億達(dá)廣場(chǎng)都是經(jīng)過(guò)實(shí)踐，一步步改設(shè)進(jìn)步而來(lái)的。”
“我們的所有布局、格式、功能都是經(jīng)過(guò)考驗(yàn)的。而財(cái)富廣場(chǎng)的這些東西花里胡哨的，看上去好看，實(shí)際上未必好用。起碼，還要時(shí)間來(lái)實(shí)踐和檢驗(yàn)。”
“當(dāng)然，要是這么簡(jiǎn)單的話，我們億達(dá)早就稱霸全國(guó)了。所以，郝總，我的判斷是，財(cái)富地產(chǎn)未必能走出多遠(yuǎn)。”
整個(gè)會(huì)議室，郝總依然是少數(shù)派，支持他的人寥寥無(wú)幾。
靳副總說(shuō)完之后，依然得到了不少人的支持，大家的觀念都差不多。
“沒(méi)錯(cuò)，靳總說(shuō)的太對(duì)了。別看財(cái)富地產(chǎn)一開始折騰的這么歡快，幾年功夫就模仿我們億達(dá)，建設(shè)出了這么一棟商業(yè)中心廣場(chǎng)。但是后面的路，未必能走的好，走的快。”
“說(shuō)的難聽點(diǎn)，他們要消化好東州這一個(gè)項(xiàng)目，完全的理順吃透，沒(méi)有個(gè)一到兩年，是不可能的。然后再等他們下一個(gè)項(xiàng)目開始，我們億達(dá)已經(jīng)走出去好幾步了。”
裘副總和靳副總是堅(jiān)定的站在一條線上的兩個(gè)副總，兩人一直是統(tǒng)一戰(zhàn)線默契對(duì)抗郝總的好兄弟。
而且，他不是純粹的未來(lái)對(duì)抗郝總而對(duì)抗，他說(shuō)的這些，都是億達(dá)曾經(jīng)經(jīng)歷過(guò)的情況。
當(dāng)年億達(dá)剛起步的時(shí)候，走的回頭路，吃的冤枉虧多的去了。
現(xiàn)在財(cái)富地產(chǎn)雖然有他們億達(dá)做參考，但是想要摸透吃透，也不是那么簡(jiǎn)單的。
他們億達(dá)用兩年，財(cái)富地產(chǎn)用一年總是需要的吧？
一年時(shí)間，對(duì)現(xiàn)在的億達(dá)來(lái)說(shuō)，是完全有翻天覆地變化可能的。
因?yàn)樗麄兊摹绑w基”正變的越來(lái)越大，這變化的程度正在越來(lái)越深。
打個(gè)比方，從一塊錢增長(zhǎng)一倍變成兩塊，大家都不會(huì)有多少感覺(jué)。
但是從一萬(wàn)翻一倍變成兩萬(wàn)的時(shí)候，大家的感受還是比較強(qiáng)烈的。
那么當(dāng)基數(shù)從萬(wàn)變到億，從十億變成二十億，從百億變成二百億的時(shí)候，那種沖擊力就更加的震撼了。
當(dāng)?shù)搅四莻�(gè)程度的億達(dá)，只要有一丁點(diǎn)的進(jìn)步，別人想要追趕都會(huì)很困難的。
郝總看著這些樂(lè)觀的高管們，只能是默默一嘆，眾人皆醉他獨(dú)醒，這是多么痛苦的事情啊！
他多么希望，自己也能醉一把，而不需要在這里苦口婆心的操心了。
可是，他不能啊！
現(xiàn)在的億達(dá)剛剛重新步入發(fā)展的快車道，他這個(gè)老總還需要繼續(xù)保持好方向盤，帶領(lǐng)公司走在正確的道路上。
感慨的瞄了一眼開頭說(shuō)了一句話，就事不關(guān)己一般，靜靜的聽他們說(shuō)
話的真正掌舵人。
見他依然是默默的盯著財(cái)富廣場(chǎng)的照片看，絲毫沒(méi)有要發(fā)言的意思。
郝總端起自己的茶杯，清潤(rùn)了一下嗓子：“有一件事情，你們可能好不知道。財(cái)富地產(chǎn)同時(shí)開工的，可不光是東州的項(xiàng)目，還有東都的項(xiàng)目，目前也已經(jīng)進(jìn)入建設(shè)的后半段了。”
“根本我掌握的資料，按照目前的進(jìn)度，財(cái)富東都廣場(chǎng)在明年的上半年，應(yīng)該也會(huì)落成典禮。你們還覺(jué)得他們會(huì)按照你們想的那樣，慢慢的來(lái)，一個(gè)城市消化完了，再進(jìn)軍另外一個(gè)城市嗎？”
“你們，是不是想的太美好了？”
最后一問(wèn)，重之又重，很明顯對(duì)靳副總和裘副總聯(lián)合帶節(jié)奏，赤裸裸的和他對(duì)著干十分的不滿。
“這……”靳副總一時(shí)語(yǔ)塞，他不掌握這個(gè)情況，還真的不知道財(cái)富地產(chǎn)在東都，竟然也開建了同樣的一個(gè)項(xiàng)目。
裘副總瞥了一眼郝總，突然問(wèn)道：“東都嗎，不會(huì)是當(dāng)初郝總想要競(jìng)拍，最后輸了，被財(cái)富地產(chǎn)的一個(gè)年青人拍去的那塊地皮吧？”
“沒(méi)錯(cuò)，就是那地皮。”郝總郁悶的瞪了一眼裘副總，那是他競(jìng)拍輸了嗎？
明明是億達(dá)的情況不允許，明明是他們?cè)谒澈罄笸龋够ㄕ小?br />
不然的話，他肯定能從楚乾坤的手里，搶下那塊地皮的，他有那個(gè)信心。
要是那樣的話，現(xiàn)在在建的大樓，就是他們億達(dá)的了。
而億達(dá)只要在東都插入了這么一個(gè)項(xiàng)目，就等于是在南方的市場(chǎng)插入了一顆巨大的釘子，而不是像現(xiàn)在這樣，只在幾個(gè)次級(jí)城市有那么幾個(gè)項(xiàng)目。
現(xiàn)在好了吧，這先機(jī)，完全被財(cái)富地產(chǎn)奪去了。
“郝總，你不會(huì)是因?yàn)楫?dāng)初這塊地皮被財(cái)富地產(chǎn)拿下了，一直對(duì)他們耿耿于懷。所以，才會(huì)如此的夸大財(cái)富的威脅，目的不會(huì)是為了讓億達(dá)和財(cái)富盡快的正面PK，以到達(dá)去除你心中郁悶的目的吧？”
裘副總這話，十分的誅心，可謂是字字戳在郝總的心頭。
更是有效的挑弄起了大家對(duì)郝總態(tài)度、意見的臆想，連王一億的眼神余光都帶到郝總的臉上。
“你……”
郝總氣的話都說(shuō)不出來(lái)，面上漲的緋紅，這話說(shuō)的也太傷人了，完全就是對(duì)人不對(duì)事。
只是，這話他還不太好解釋，因?yàn)轸酶笨傠m然說(shuō)的難聽，卻也說(shuō)到了正點(diǎn)上，因?yàn)樗_實(shí)是有這樣一點(diǎn)想法在的。
當(dāng)然了，主要的原因，還是為了億達(dá)，在整個(gè)億達(dá)，對(duì)財(cái)富地產(chǎn)最了解的，恐怕就是他了。
億達(dá)是有想法優(yōu)勢(shì)，但是財(cái)富地產(chǎn)也有后發(fā)優(yōu)勢(shì)。
如果他們這些高管躺在過(guò)往的成績(jī)上，以經(jīng)驗(yàn)主義來(lái)判斷財(cái)富地產(chǎn)發(fā)展的話，很可能會(huì)陷入誤區(qū)，最后把自己給埋葬了。
經(jīng)驗(yàn)主義真的要不得。
“郝總，我們知道你是在擔(dān)心南方市場(chǎng)會(huì)被財(cái)富占領(lǐng)，我們億達(dá)會(huì)失去機(jī)會(huì)。你的這個(gè)出發(fā)點(diǎn)是好的，但是你過(guò)于焦慮了。我們不妨換個(gè)思路。”
“大家都知道，財(cái)富地產(chǎn)的背后，主要是青云集團(tuán)。青云集團(tuán)這幾年的風(fēng)頭，確實(shí)是很旺，大有從地區(qū)一線發(fā)展成全國(guó)一線的趨勢(shì)，也不能說(shuō)趨勢(shì)吧，有分析說(shuō)，青云集團(tuán)已經(jīng)是事實(shí)上的準(zhǔn)全國(guó)性一線了。”
“但是，青云集團(tuán)再厲害，風(fēng)頭再旺，也只是在
住宅市場(chǎng)上風(fēng)光。對(duì)商業(yè)地產(chǎn)他們并不在行，同樣，我依然認(rèn)為財(cái)富地產(chǎn)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的認(rèn)知，還是不如我們億達(dá)的，依然還處于摸索的階段。”
“你先不急，聽我說(shuō)完。”靳副總揮手示意急著發(fā)言反駁的郝總，繼續(xù)說(shuō)道：“我為什么這么肯定的說(shuō)？是因?yàn)槟壳吧虡I(yè)地產(chǎn)只有我們億達(dá)是最有經(jīng)驗(yàn)，最成功的。“
”但是，我們公司這幾年并沒(méi)有一個(gè)中高層管理人員，或者是專業(yè)人才被挖到財(cái)富地產(chǎn)。財(cái)富的管理架構(gòu)，我稍微了解過(guò)，主要是以青云集團(tuán)的人馬為主干，然后自己在社會(huì)上招聘了一些人。”
“包括他們的蘇總，大家都知道這個(gè)漂亮的老總，以前就是青云集團(tuán)的辦公室主任嘛！所以郝總，你覺(jué)得這樣的半外行的隊(duì)伍，能順利的同時(shí)運(yùn)作好兩個(gè)新項(xiàng)目嗎？”
“呵呵，說(shuō)不定，他們這是為我們億達(dá)做嫁妝。換一種講法，就讓他們擴(kuò)張，讓他們先行占據(jù)這些南方城市又如何？只要我們把北方基地打造的牢固了，時(shí)機(jī)成熟之時(shí)，大軍南下，難道就不能收購(gòu)了財(cái)富地產(chǎn)嗎?”
靳副總說(shuō)的過(guò)于激動(dòng)，最后甚至站了起來(lái)，一只大手，在空中用力的揮舞著。
那模樣，就好像億達(dá)一出，財(cái)富地產(chǎn)就能被他們手到擒來(lái)一般。
不光是靳副總激動(dòng)，會(huì)議室里不少人都激動(dòng)了，交頭接耳，議論紛紛。
“靳總，說(shuō)的是不錯(cuò)。但是，你不覺(jué)得你太樂(lè)觀了嗎？”郝總收起記錄的筆，點(diǎn)著本子上記錄的靳副總說(shuō)的幾個(gè)點(diǎn)：“財(cái)富地產(chǎn)就一定會(huì)運(yùn)作不好他們的項(xiàng)目，就一定給我們時(shí)間，讓我們徹底的鞏固好北方的市場(chǎng)。”
“然后等著你揮軍南下，虎軀一震收服他們的產(chǎn)業(yè)嗎？紙上談兵的想當(dāng)然耳，是要不得的。你們最好是冷靜一點(diǎn)。商場(chǎng)要是這么簡(jiǎn)單，我們還用坐在這里嗎？”
靳副總和裘副總，簡(jiǎn)直就是哼哈二將，靳副總說(shuō)完，裘副總有接著和郝總開話。
“郝總說(shuō)的也有一定的道理，那么我請(qǐng)問(wèn)郝總。既然財(cái)富地產(chǎn)這么厲害，那么他們會(huì)不會(huì)也希望我們億達(dá)，現(xiàn)在就下南方呢？”
“讓我們億達(dá)把戰(zhàn)線無(wú)限的拉長(zhǎng)，然后利用他們?cè)谀戏降膬?yōu)勢(shì)，把我們億達(dá)托垮呢？還是那句話，不要忘記我們剛剛經(jīng)歷的困難，不要忘記這困難是怎么造成的，不要忘記因?yàn)檫@個(gè)困難，我們付出了什么？”
“古語(yǔ)有云，遠(yuǎn)交進(jìn)攻。雖然用在這里不是準(zhǔn)確，但是這道理也是差不多的。我們還是要把本地的市場(chǎng)先攻占了，把北方經(jīng)營(yíng)好了，才能不懼怕遠(yuǎn)征嘛！”
“時(shí)間，時(shí)間呢？等你在北方修好城堡，難道財(cái)富地產(chǎn)就不能在南方修好堡壘嗎？到那個(gè)時(shí)候怎么打，兩敗俱傷，還是我們落敗退回，甚至被人攻破城堡，失去陣地？”
“一步快，步步快，一步慢，步步慢啊！”郝總說(shuō)的幾乎是苦口婆心。
“好了，都不要說(shuō)了。你們的意思我都聽懂了，雙方說(shuō)的都很有道理。”王一億終于開腔了。“靳副總，你是主管人事的，你真的能確定我們的人，沒(méi)有被人家挖去？”
“這個(gè)我可以保證，財(cái)富地產(chǎn)根本就沒(méi)有來(lái)我們億達(dá)挖過(guò)人。”靳副總笑著回答道：“也許是人家太厲害了，根本看不上我們的人吧！”
王一億的話一問(wèn)，郝總心里就暗道一聲不好！
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