“你要在倫敦買房產(chǎn)？”
陽光房中的下午茶餐桌上，埃迪微皺著眉頭說道：“最近這段時(shí)間，倫敦的房價(jià)可是漲瘋了，聽說有些大街上的房子，有錢也買不到。”
“嗯，我知道，主要是房地產(chǎn)市場對金融業(yè)者可坐領(lǐng)高額獎(jiǎng)金的預(yù)期鬧得，倫敦市中心的房產(chǎn)才會出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，把房價(jià)推到了新高，光是上個(gè)月就張了接近百分之七，平均房價(jià)更是達(dá)到四十多萬英鎊一套。”
亞瑟一邊用餐叉切下一塊迷人的彩虹色小蛋糕，叉起來送進(jìn)嘴里，一邊說道。
哪怕是已經(jīng)成為了英倫貴族，亞瑟依然無法改變天朝人對土地和不動產(chǎn)的喜好，土地，莊園已經(jīng)擁有了，雖然不多，不過，以后可以慢慢囤。
不動產(chǎn)反而是他目前十分欠缺的，這也是為什么他會留下三千萬在手中的原因。
雖然購買房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)已經(jīng)錯(cuò)過，要知道2008年金融危機(jī)時(shí)，英國倫敦房價(jià)遭遇了重創(chuàng)。但自2009年以來，倫敦房價(jià)持續(xù)上漲。
由于倫敦是國際金融政治中心，再加上過去其不跌的房價(jià)，使之被公認(rèn)為投資的天堂和資本的避風(fēng)港，這樣得天獨(dú)厚的地理位置自然吸引著越來越多的房產(chǎn)投資需求。
亞瑟根據(jù)史密斯賈馬發(fā)給他的一些資料獲知，在過去50年，英國房價(jià)整體呈上漲趨勢，從1959年至2009年，英國平均房價(jià)上漲了六十多倍。
所以，有數(shù)據(jù)有真相，英國房價(jià)每10年翻一番是事實(shí)存在的。
“時(shí)間”在投資中非常重要，時(shí)間就是金錢！雖然已經(jīng)錯(cuò)過了抄底的最佳機(jī)會，不過，亞瑟并在意，因?yàn)樗日l都清楚接下來的幾年是英國房產(chǎn)市場的黃金時(shí)期，也是投資的黃金時(shí)期，如果投資者抓住機(jī)遇，絕對能實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。
畢竟前世短期首富王一億在倫敦買下的那棟豪宅，當(dāng)時(shí)可是鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，媒體爭相報(bào)道，也讓亞瑟這個(gè)普通人羨慕嫉妒恨了好久！
不過也要感謝王一億，讓他現(xiàn)在可以大膽放心的囤房子！
“你說的有錢也買不到，正是我要投資房產(chǎn)的主要原因，因?yàn)槭袌鰰粩嗟爻┣笃胶獾姆较蛘{(diào)節(jié)。當(dāng)新房源供應(yīng)不足，而購房需求不斷增加的情況下，剩下的就只有眼睜睜看著房價(jià)上漲了。”亞瑟笑著端起紅茶杯，美美的喝了一口。
埃迪沉默，一雙美眸死死的注視著亞瑟，然后又面露狐疑的搖頭說道：“說真的，你突然變得這么聰明，我真的有點(diǎn)不習(xí)慣，你上次腦袋受傷，難道給你打開了上帝禁區(qū)嗎？”
“噗——”
“咳咳。。。”亞瑟咳嗦著，抓起餐巾擦拭噴出的紅茶，臉紅脖子粗的吐槽道：“你是想嗆死我，然后好繼承我的財(cái)產(chǎn)嗎？”
“去死！”埃迪沒好氣的抓起餐巾甩手剁在了亞瑟的臉上。
亞瑟沖埃迪翻了個(gè)白眼，把掉到地上的餐巾撿起來，放到了一旁，淡淡的說道：“不是我變聰明了，而是，我一直都在學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)管理，學(xué)習(xí)投資，為了更好的投資，我還成立了一家投資公司，招聘專業(yè)人士幫我賺錢，而英國迎來新一輪的房價(jià)增長，也是他們分析后得出的結(jié)論。
其背后的原由是此次金融危機(jī)期間，英國房產(chǎn)的供應(yīng)鏈?zhǔn)д{(diào)，但英國人口尤其是新移民在不斷的增加，所以導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供求失衡。”
聽到亞瑟的這種解釋，埃迪才頗為釋然的撇了撇嘴，然后問道：“你準(zhǔn)備買那條街上的，肯辛頓宮花園嗎？”
“呵呵。。。”聽到埃迪說出的地名，亞瑟有些無奈的搖頭輕笑了兩聲，說道：“買不起！”
“你可是億萬富翁，不買肯辛頓宮花園街的房子，你要買哪里的房子？”埃迪有些鄙視的斜眼看著亞瑟，反問道。
亞瑟搖頭苦笑，“我是要投資房產(chǎn)，我這點(diǎn)錢，能在那里買幾套？”
并不是亞瑟不想去那里買，只是位于倫敦西部肯辛頓宮花園兩側(cè)的房子實(shí)在是太貴了，那里已是仙境，“凡人”很難進(jìn)入，即使對許多名人，銀行家和彩票得主來說也要掂量掂量。
根據(jù)房地產(chǎn)公司的估算，那里的房子平均價(jià)格達(dá)到兩千萬英鎊一幢，這個(gè)數(shù)字是英國平均房價(jià)的九十多倍倍。能住到那里的都是絕對的億萬富翁，百萬富翁最多只有參觀的資格，當(dāng)然，說的是英鎊。
之所以貴，因?yàn)槟菞l街緊挨著肯辛頓宮東側(cè)，而肯辛頓宮是戴妃的故居，現(xiàn)在仍然有一些wang室成員住在那里。另外，肯辛頓大街的兩端是外jiao重地，不少國家的shi館都在這條街上。
“同樣的，博爾頓大街和弗羅格納爾大道上的房產(chǎn)也不再考慮范圍內(nèi)。”
英國房屋第二昂貴的街區(qū)是就是位于肯辛頓區(qū)的博爾頓大街，房子的平均售價(jià)達(dá)到一千三百多萬英鎊。排名第三的是卡姆登區(qū)的弗羅格納爾大道，平均每幢房屋的價(jià)格為一千多萬英鎊。事實(shí)上，英國房屋最貴的10條街道全部在倫敦。
而英國全國有5922條街區(qū)平均每幢房屋的價(jià)格超過100萬英鎊，其中2290條街區(qū)在倫敦。
“我會買一部分100萬左右的獨(dú)棟別墅，還有一部分市中心的公寓，用來出租，在這點(diǎn)上，我們要向貝德福德公爵的羅素家族學(xué)習(xí)，握有180套公寓，每年光租金就可以入賬兩千萬英鎊。”
不是亞瑟格局小，而是這種持有不動產(chǎn)的方式，對于傳承幾百年的家族來說，是已經(jīng)經(jīng)過時(shí)間驗(yàn)證，最穩(wěn)妥，最有效的投資方式。
“到頭來，還是要靠炒房地產(chǎn)。。。”埃迪對此不置可否的搖頭吐槽了句，不過，她也知道現(xiàn)在真正有錢的那些貴族，基本都是靠房地產(chǎn)才成為的巨富，畢竟貴族手中可是掌握著英國超過三分之一的土地。
對于埃迪的吐槽，亞瑟并不以為意，只是笑了笑，不動產(chǎn)是一定要投資的，未來他還會購買一些帶有大量土地的莊園，這是貴族傳承的根本，誰也不知道他的子孫后代會不會出個(gè)敗家子，趁著自己這一代能賺錢，還是多留下點(diǎn)家族底蘊(yùn)吧。
接下來的時(shí)間，亞瑟除了繼續(xù)‘創(chuàng)作’趕稿，拿出了不少的時(shí)間開始尋找合適的房源，最后，連埃迪都加入了進(jìn)來，同時(shí)，為了避稅，亞瑟又申請了一家避稅天堂的離岸公司，將以公司的形式，進(jìn)行投資，也便于未來的管理。
就這樣，時(shí)間一晃就過去了好幾天，來到了10月16日。
這一天是同在漢普郡的第八代卡納文伯爵喬治赫伯特邀請他出席晚宴的日子，這也是亞瑟第一次參加貴族的正式晚宴。
貴族私宴，永遠(yuǎn)都是王室成員，達(dá)官貴人等上流社會人士的私人聚會。這不僅僅是身份，地位的象征，更具一種尊貴超凡的氣質(zhì)品性的體現(xiàn)。
時(shí)至今日，英式貴族私宴并沒有隨著歲月的更迭而被人遺忘，依然讓很多普通人產(chǎn)生無盡向往，期待能有一場英式貴族體驗(yàn)。希望能對百年時(shí)光的傳承和英國貴族生活有一番深刻的理解。。。
英國的天氣被外國人說古怪也不是一天兩天了，尤其是第一怪，夏季白天很長，長到晚上8點(diǎn)曬太陽，10點(diǎn)才天黑！
這主要是因?yàn)椋且粋�(gè)高緯度國家，所以，亞瑟和埃迪坐上勞斯萊斯幻影趕往海克利爾城堡時(shí)，雖然已經(jīng)快晚上七點(diǎn)了，太陽依然還在慢悠悠的沉入西邊的天際。
漫天晚霞，猶如火焰一般，肆意地在熊熊燃燒著，灰藍(lán)色的天空，仍然透露著清澈明亮的微光，如同墨水滴進(jìn)一池清水之中，擴(kuò)散開來。。。
汽車飛馳，深綠色的灌木，掉落的樹葉，遠(yuǎn)處淺灰色的建筑，星星點(diǎn)點(diǎn)亮起的燈火，深褐色的道路慢慢被黑暗所籠罩，只剩下一些模糊的輪廓。
勞斯萊斯在海克利爾城堡的大門處停下，兩名安保確認(rèn)了請柬和身份后，放行，駛?cè)肭f園中，亞瑟透過車窗看著不遠(yuǎn)處被室外燈光照亮的那棟巨大而巍峨，在夜幕下倍感森嚴(yán)的哥特式塔樓城堡，結(jié)合一望無際又郁郁蔥蔥的大草坪，不得不說美地像畫，精美又靜謐。
似乎是接到了大門處的通知，當(dāng)勞斯萊斯在城堡正門的廣場前停穩(wěn)后，亞瑟就看到了正門前臺階的紅毯上已經(jīng)帶著燦爛微笑，等候著的卡納文伯爵喬治赫伯特夫婦。
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