石莫知道未來香港經(jīng)濟失落的原因是沒有創(chuàng)新的土壤，沒有實體行業(yè)支撐導(dǎo)致的。
那么他現(xiàn)在能做的就是趁早補全這些。
沒有創(chuàng)新的土壤？創(chuàng)業(yè)成本太高？沒條件創(chuàng)業(yè)？香港該大力發(fā)展什么行業(yè)呢？
對比借鑒其他未來發(fā)展的很好的城市，以提供思路。比如：新加坡，就是一個很好的參照物，兩者條件相似，同屬亞洲四小龍，但它卻是個制造業(yè)強國，2019年時成為全球最具競爭力的經(jīng)濟體之一。
新加坡自獨立以來，未雨綢繆，大力扶持實業(yè)，幾十年后終于打下了石化、芯片產(chǎn)業(yè)、機械制造、生物醫(yī)藥在內(nèi)的制造業(yè)四大基石。
有制造業(yè)支撐的新加坡，大大增強了經(jīng)濟的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。
同為亞洲四小龍，在2010年，新加坡經(jīng)濟總量首次超過香港，人均GDP更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)地將香港甩在身后。
反觀香港，產(chǎn)業(yè)空心化是其GDP數(shù)據(jù)落后于新加坡的重要原因。數(shù)據(jù)顯示，金融服務(wù)、貿(mào)易及物流、旅游、專業(yè)服務(wù)及工商業(yè)支援服務(wù)占比超過95%，制造產(chǎn)業(yè)微乎其微。
港府也曾經(jīng)嘗試發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥等實業(yè)，但最終卻以失敗告終。
同樣面積狹促的新加坡，地理條件、資源稟賦與香港非常相似，甚至在發(fā)展半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)方向上也不謀而合。
為什么新加坡會成功，香港卻失敗了？
這是因為，發(fā)展實業(yè)，既需要眼界，更需要定力。
與光鮮亮麗的金融業(yè)相比，制造業(yè)是個苦差事，需要耐得住寂寞，下笨功夫，必要時要能做出取舍。
這種取舍，體現(xiàn)在對房地產(chǎn)的態(tài)度上。
同樣是土地局促，同樣是房價高企，但新加坡的居住條件要比香港好太多了。
不可否認(rèn)，房地產(chǎn)也是重要的經(jīng)濟支柱。但是，新加坡是在不影響民生的基礎(chǔ)上發(fā)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。
1964年，新加坡政府宣布實施“居者有其屋”計劃。21世紀(jì)后超過80%的新加坡人居住在政府承建的公寓，其余20%的居民則住在有地房產(chǎn)以及私人公寓。
在打壓高房價上，新加坡政府也不遺余力。
實施嚴(yán)格的“限售+限購”政策，同時采用低房產(chǎn)稅率和高印花稅率的稅收調(diào)控組合，抑制投資需求。
正因如此，新加坡經(jīng)濟才沒有像香港那樣，被房地產(chǎn)綁架。
21世紀(jì)后，人們復(fù)盤這次交鋒，欽佩新加坡打壓房地產(chǎn)、扶持實業(yè)的定力與決心。才為香港感到憂慮，未來的香港，能夠為世界制造什么？
突然出現(xiàn)一種感覺，天朝把香港的房地產(chǎn)都學(xué)到了，什么‘樓花’‘公攤’統(tǒng)統(tǒng)都有，大部分錢也都涌向了房地產(chǎn)。
投資買房的人比辦工廠的老板還賺錢，也更容易，誰還做實業(yè)啊。
都拿錢放在房子上等它升值，這樣更安全更簡單，還不用操心生產(chǎn)雜事，等著下一波年輕人來接盤就好。
大家都想著國家隊是肯定不敢讓房地產(chǎn)崩潰的，賭運氣，最后就看誰倒霉了。
指不定今天身家數(shù)百萬，一覺醒來，明天就負(fù)債上百萬了。
但這樣長久積累后，國民經(jīng)濟也越來越虛了。實業(yè)興邦才是正道啊。
那么現(xiàn)在石莫該怎么做？又能夠做什么？
目前的港英政府還在關(guān)注香港的前途問題，注定不會主動引導(dǎo)香港實體產(chǎn)業(yè)崛起，努力發(fā)展香港經(jīng)濟，他們坐著收地租多簡單，多輕松容易啊，反正以后這些都可能不是他們的，去流那么多汗，操那份閑心做啥。
但如果不趁著現(xiàn)在的有利時機去發(fā)展相關(guān)實業(yè)，等到97年后，港府再想有所作為，已經(jīng)遲了。
別人都已經(jīng)布局十年、二十年時間，到時想追趕，差人家一兩代的技術(shù)，就只能在后面吃灰了。
跟中國“缺芯少魂”的情況一樣，別人建好的技術(shù)與市場護(hù)城河，不是那么好突破的。到時香港財閥“李嘉誠們”的力量也壯大了，內(nèi)部阻撓更多，想擺脫產(chǎn)業(yè)空心化更不容易。
港府：我實在太難了。
因此，石莫想趁著現(xiàn)在資本密集的高附加值新興行業(yè)，成為經(jīng)濟發(fā)展潮流時，就順應(yīng)時代的發(fā)展，著手投資相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展信息科技等產(chǎn)業(yè)。
比如：IT信息行業(yè)中，七十年代主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是電子管、晶體管、集成電路；八十年代的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主要有計算機及其處理器和計算機軟件，九十年代后主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)就是互聯(lián)網(wǎng)業(yè)的發(fā)展了。
僅到2009年，美國IT相關(guān)的服務(wù)行業(yè)及IT核心領(lǐng)域的人才有1020萬。
21世紀(jì)，農(nóng)民大量減少，但程序員卻崛起了，IT行業(yè)正需要海量的碼農(nóng)，去建設(shè)網(wǎng)絡(luò)世界。在這個朝陽行業(yè)，完全能夠滿足未來香港的發(fā)展需求。
發(fā)展信息科技行業(yè)，最少能為香港增加80萬個就業(yè)崗位。
因此石莫有一個很大的構(gòu)想，那就是買下新界元朗區(qū)剩下的400多公頃農(nóng)田（太生圍、和生圍），打造出一個香港的“硅谷”。
以具有雄厚科研力量的香港一流大學(xué)，如香港科技大學(xué)、城市大學(xué)、醫(yī)科大學(xué)和新世界大學(xué)等未來世界名校為依托，建設(shè)一個科學(xué)城，香港的“硅谷”。
使其成為一個融科學(xué)技術(shù)、生產(chǎn)管理為一體，龐大的香港、亞洲乃至世界電子科技含互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的高地！
科學(xué)城是專門設(shè)置科學(xué)研究和高等教育機構(gòu)的一種衛(wèi)星城。
建設(shè)科學(xué)城既可減輕大城市擁擠程度，也有利于促進(jìn)科學(xué)事業(yè)發(fā)展，便于利用大城市的社會環(huán)境，雄厚的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)和豐富的情報資料。
石莫打算把后世那里依舊是一片農(nóng)田的地區(qū)，建設(shè)好相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，成為一個400多公頃，也就是400多萬平方米的創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)，再把里面的工業(yè)建筑以低價租金租給了一些小的科技創(chuàng)業(yè)公司，作為一個重要的技術(shù)誕生地。
在石莫的規(guī)劃中，香港科學(xué)城有4個功能組團區(qū)：電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、新材料與新能源產(chǎn)業(yè)區(qū)、綜合研發(fā)孵化服務(wù)區(qū)。
未來將要建成一個200萬平方米的企業(yè)孵化器、100萬平方米公共技術(shù)平臺和100萬平方米的生活配套設(shè)施。
石莫為香港各個大學(xué)的“青年才俊”們創(chuàng)造這么好的創(chuàng)業(yè)條件，這樣未來香港的人才就不會再大量的流失。
還可以吸引無數(shù)想去美國硅谷的清華、科大等中國大學(xué)的畢業(yè)生改道來香港，因為他們在香港就可以尋求技術(shù)上的突破，在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域大顯身手，不用跑到其他國家去。
有資料顯示：硅谷8000家電子、通訊及軟件公司中，約有2000多家由華人工程師執(zhí)掌業(yè)務(wù)要津，而華人員工的總?cè)藬?shù)已達(dá)25萬之多。
另據(jù)一項調(diào)查顯示，五分之一的硅谷工程師具有華人的血統(tǒng)，有約18%的華人擔(dān)任著硅谷公司總裁。
當(dāng)然，從硅谷出來回國創(chuàng)業(yè)的科技人員也很多很多，如百度總裁李彥宏，回國轉(zhuǎn)做投資人的陳宏、朱敏、鄧鋒、謝青，微軟工程師李天放。回國創(chuàng)業(yè)14年，想在鄭州建一座硅谷的王為工等等。
石莫想在香港建一座硅谷，其實并不容易，任重道遠(yuǎn)，成功的可能性不高。
首先，他為了接下來在國內(nèi)做的超級重大布局，需要海量的資金，那么就不能把手里的錢都用來買地，現(xiàn)在買地的錢都不夠。
他只能等到今年九月份后，香港地產(chǎn)全面崩潰，地價大跌，試試能否買入，才有一點可能被他買到。
但港英政府不傻，很可能根本就不會賣。這樣一來，到84年地皮買賣的‘限制令’下達(dá)后，石莫就再也沒機會了。
能否改變香港未來的產(chǎn)業(yè)格局，保持香港的繁榮與穩(wěn)定，石莫他自己也不知道能否成功，只能看天意了。
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