就在深圳舉辦企業(yè)家年會的同時，程清妍也并沒有閑著，而是坐車前往了深圳房地產(chǎn)開發(fā)總公司。

    當深圳房地產(chǎn)開發(fā)總公司的總經(jīng)理駱錦星看到挺著大肚子的程清妍出現(xiàn)在自己辦公室門口的時候，頓時嚇了一跳，連忙安頓她坐下，然后又親自給她倒了一杯熱水。

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    駱錦星可以說是中國房地產(chǎn)的先行者之一，1979年春節(jié)，深圳建市前夕，省里要求管轄原寶安縣的惠陽地委派干部支援生態(tài)建設，當年3月，駱錦星從惠陽地區(qū)公交紀委辦公室主任任調(diào)至深圳，擔任深圳市房管局副局長。

    剛到村的任職，駱錦星便接到任務，讓他一年之內(nèi)建成兩個小區(qū)，240套，總計超過2萬平方米的房子，作為科級以干部的宿舍，這無疑是個天文數(shù)字，當時的深圳四處是污水橫流的棚戶區(qū)，蚊子一抓一大把，有幾艘破舊的小漁船已經(jīng)算是富商，更談不什么產(chǎn)業(yè)基礎。

    當時建2萬平方米的宿舍，需要征地費和材料費等，起碼要200萬元，而那個時候深圳一年的財政收入才3000萬元，最多只能給這個項目50萬元，其他缺口必須由房管局來解決。

    為了完成這個任務，駱錦星也是想方設法，他連和港商，提出了通過補償貿(mào)易這種“擦邊球”的方式，獲取了土地開發(fā)資金，由房管局這邊出地皮，港商出資金建房，利潤雙方分成。

    也正是通過這種方式，中國才有了第1個商品房小區(qū)東湖麗苑。

    而在整個80年代，駱錦星通過在香港設立分公司，首先提出收取“土地使用費”，以及參加中國土地拍賣第一拍，使其成為了中國房地產(chǎn)開發(fā)第1人。

    可以說，駱錦星是個非常有遠見卓識，和商業(yè)智慧的人，正是他的很多開創(chuàng)性的舉動，為中國房地產(chǎn)開發(fā)奠定了很多思路和基礎。

    “小麗，你先出去吧，我有事情要和駱經(jīng)理談。”程清妍坐下之后，是以自己的助理趙麗麗可以離開了。

    懷孕6個多月，現(xiàn)如今程清妍行走工作多少有些不便，所以這段時間以來，她已經(jīng)很少去車間走動了，大部分時間都是依靠自己的助力趙麗麗幫忙處理一些繁瑣的事務，而自己平時班大部分時間都是呆在辦公室里。

    趙麗麗比程清妍大一歲，大專學歷，學的是金融會計專業(yè)的，天音電子廠是他畢業(yè)后入職的第1個單位，趙麗麗個頭不高，人長得還算白凈，頭腦反應很快，入職公司兩年來，一直都很受程清妍的信任。

    其實段云早就安頓妻子不要再班，平時集團公司的事情由他一個人管理就行，最開始程清妍聽從了丈夫的安排，然而僅僅不到一周的時間，她就在家里再也呆不住了，程清妍本身就是個閑不住的女人，平淡而安逸的闊太太生活似乎并不適合她，而且現(xiàn)在是公司和她的地產(chǎn)部門發(fā)展的關鍵時期，所以索性又繼續(xù)出來工作。

    “嗯。”趙麗麗應了一聲，然后轉(zhuǎn)身離開了辦公室。

    “程經(jīng)理今天找我有什么事情嗎？”駱錦星微笑的對程清妍問道。

    在整個深圳，幾乎沒有人不知道夫妻的，他們倆人就是深圳奇跡的象征人物，尤其是多余的奮斗史，已經(jīng)成為了很多來深圳下海淘金人的榜樣，他們也都希望能夠復制段云創(chuàng)造的奇跡，在深圳闖出一片天地。

    至于深圳的企業(yè)家負責人，只要是稍微有點名氣的，都通過市政府舉辦的各種會議和酒宴和段云相互結(jié)識了，雖然大部分人談不深交，但至少所有人都對段云夫妻倆保持一定的尊敬。

    駱錦星前兩年的時候就已經(jīng)認識段云夫妻了，當時駱錦星和段云也是一見如故，盡管年齡差了一個輩分，但在很多方面都有共同話題，程清妍當時也在一旁陪同丈夫，和駱錦星也聊了幾句。

    后來雙方在各種場合也會偶爾碰面，算是比較熟悉的朋友了。

    “駱經(jīng)理，我就開門見山直說吧，這次來找您，主要是想讓咱們兩家公司建立生意的合作關系……”程清妍說道。

    “合作？”駱錦星聞言愣了一下，隨機問道：“程經(jīng)理，你們天音集團是一家電子企業(yè)，我們是房地產(chǎn)公司，咱們兩家能有什么合作項目？”

    駱錦星根本沒有想到，程清妍這次居然是要找他來談合作。

    因為一直以來，天音集團都是深圳乃至全國的電子企業(yè)標桿，主要是以生產(chǎn)電子產(chǎn)品為主，即便是后來合資開辦的芯片廠，可依然是電子產(chǎn)品，深圳房地產(chǎn)開發(fā)公司作為一家房地產(chǎn)企業(yè)，無論如何，應該和天音集團八竿子都打不到一起的。

    “駱經(jīng)理有所不知，我們天音集團確實是以生產(chǎn)電子產(chǎn)品為主的企業(yè)，但從去年開始，也開始拓展其他經(jīng)營項目……”程清妍微微一笑，接著說道：“從去年年初開始，我們集團公司就已經(jīng)成立了房地產(chǎn)開發(fā)部，本來打算成立一個專門的房地產(chǎn)分公司，但是資質(zhì)和手續(xù)比較難辦，想過審批不容易，所以實際，咱們兩家還是可以進行合作的……”

    “你要做房地產(chǎn)生意？”駱錦星這才明白過來，于是對程清妍問道：“那你之前做過什么房地產(chǎn)項目嗎？”

    “我們公司現(xiàn)在的房地產(chǎn)項目主要是以投資為主，目前在北京，海，廣州和深圳這邊已經(jīng)購置了一些優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，這一年下來，花費了6000萬元左右……”程清妍說道。

    “6000萬！？”駱錦星聞言頓時吃了一驚。

    駱錦星知道天音集團財大氣粗，但沒有想到居然投入了這么多錢搞房地產(chǎn)，原本他以為這位集團老總的夫人搞房地產(chǎn)只是心血來潮，小打小鬧，但卻沒有想到居然投資了6000萬資金，要知道，6000萬元在當今中國的購買力是非常強大的，很多中小城市一年的GDP，還達不到這個數(shù)字……

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