下午，市規(guī)劃局長(zhǎng)劉海波攜用地規(guī)劃處處長(zhǎng)姚愛(ài)國(guó)，再次來(lái)到市委拜訪宋朝陽(yáng)，給他呈上最新版的關(guān)廟街區(qū)拆改規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。rg上次討論關(guān)廟街區(qū)拆遷改造的會(huì)議上，宋朝陽(yáng)和劉海波姚愛(ài)國(guó)等人已經(jīng)得非常清楚了，要破除關(guān)廟街區(qū)住宅用地與商業(yè)用地的限制條框，以打造一片現(xiàn)代時(shí)尚的商業(yè)街區(qū)為目標(biāo)，在盡力滿足家居與商用的雙重需求下，盡量大刀闊斧的實(shí)施面改造。至于實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題，可使用經(jīng)濟(jì)手段予以解決，譬如在住宅用地改商業(yè)用地過(guò)程中給予利益受損一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
劉海波與姚愛(ài)國(guó)回去以后，召集局里的精兵強(qiáng)將，多次組織討論學(xué)習(xí)，討論宋朝陽(yáng)對(duì)于關(guān)廟商業(yè)區(qū)的構(gòu)思設(shè)想，學(xué)習(xí)其它城市對(duì)于主流商業(yè)街的設(shè)計(jì)規(guī)劃模式，討論學(xué)習(xí)之后，又經(jīng)多次實(shí)地考察，還請(qǐng)了山南大學(xué)城市學(xué)院的著名教授給出建言，最終擬出了一個(gè)堪稱為水準(zhǔn)之作的規(guī)劃方案。不過(guò)，也超出了之前劉海波許諾給宋朝陽(yáng)的提交期限，好在宋朝陽(yáng)始終沒(méi)有催促，給足了他們認(rèn)真研究的時(shí)間。
站在宋朝陽(yáng)的辦公桌前，姚愛(ài)國(guó)為站在辦公桌里的宋朝陽(yáng)仔細(xì)講解規(guī)劃的得意之處。市委秘書(shū)長(zhǎng)杜民生也受邀過(guò)來(lái)，一同見(jiàn)證這青陽(yáng)城建史上具有重大意義的一刻。
這版新的規(guī)劃圖，以關(guān)廟為中心，重點(diǎn)打造廟南、廟東兩條步行街，外加關(guān)廟西街這條商業(yè)街，其中重點(diǎn)建設(shè)關(guān)廟西街，要把關(guān)廟西街打造成青陽(yáng)城區(qū)西半邊的商業(yè)中心，與東半邊的中山路遙相呼應(yīng)。
現(xiàn)實(shí)中，廟南、廟東兩條街道都比較窄，不適合搞大型開(kāi)發(fā)，便設(shè)計(jì)成了步行街，未來(lái)將以關(guān)廟為依托，主要發(fā)展民俗、旅游、廟會(huì)、吃等；而關(guān)廟西街是連通市南區(qū)與市北區(qū)西部的交通主干道，道路寬，路線長(zhǎng)，正好進(jìn)行大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)，未來(lái)主力發(fā)展購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲等，目標(biāo)是勝過(guò)省城靖南的北京路，達(dá)到西單王府井那樣的繁華水平。當(dāng)然，按現(xiàn)在的規(guī)劃與財(cái)力水平，想要達(dá)到這個(gè)目標(biāo)并不困難。
規(guī)劃里沒(méi)有提到關(guān)廟北街，因?yàn)殛P(guān)廟北街算是紅旗路的西沿線，而紅旗路這條分割市南市北兩個(gè)城區(qū)的主干道已經(jīng)建設(shè)得非常不錯(cuò)，未來(lái)較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都不會(huì)與拆遷改造產(chǎn)生聯(lián)系。
宋朝陽(yáng)看過(guò)這個(gè)規(guī)劃圖后，比較滿意，認(rèn)為其還算體現(xiàn)了自己想要打造商業(yè)圈（區(qū)）而非單一商業(yè)街的構(gòu)想，只是很可惜，規(guī)劃圖里沒(méi)有什么令人眼前一亮的設(shè)計(jì)，就好像這個(gè)商業(yè)圈缺少一顆靈魂似的，略一猶豫，將心中所想和姚愛(ài)國(guó)了。
姚愛(ài)國(guó)非常委屈，反問(wèn)道：“書(shū)記，關(guān)廟不就是這個(gè)商業(yè)圈的靈魂嗎？”
宋朝陽(yáng)搖頭，沉思片刻，道：“關(guān)廟雖然夠老，飽含歷史文化與青陽(yáng)民俗，但格局太，分量不夠，在現(xiàn)代化城市中還是稍嫌不夠響亮，也不吸引人。可能對(duì)于你們青陽(yáng)地人來(lái)，是個(gè)非常著名的地方，但對(duì)于我這個(gè)外地人來(lái)，聽(tīng)到耳朵里感覺(jué)就很普通甚至有點(diǎn)黯淡了，趕到現(xiàn)場(chǎng)看后更是有些失望。我認(rèn)為，其不足以承擔(dān)這個(gè)新興商業(yè)圈靈魂的重任。”
眾人聽(tīng)到這里，都是連連點(diǎn)頭。關(guān)廟確實(shí)格局太，哪怕它現(xiàn)在是青陽(yáng)僅存最大的一座關(guān)廟，可也不過(guò)是前后兩進(jìn)院子，東西配殿加前后正殿都算上，不過(guò)是六座建筑，占地面積還不到十畝地。這樣一座廟，平時(shí)燒燒香拜拜神還可以，作為民俗信仰發(fā)起年度廟會(huì)也沒(méi)問(wèn)題，但想要作為一個(gè)商業(yè)圈的中心靈魂所在，想要成為家喻戶曉、省內(nèi)知名的商業(yè)圈名字，還是力有不逮。
宋朝陽(yáng)很快給出了彌補(bǔ)措施：“我在考慮，有三種解決這個(gè)問(wèn)題的法子：一，擴(kuò)大關(guān)廟的建筑規(guī)模，不過(guò)這一點(diǎn)非常困難，暫且不考慮；二，在關(guān)廟商業(yè)圈新建一座地標(biāo)性建筑，譬如青陽(yáng)最高建筑，以此發(fā)力，帶動(dòng)整個(gè)關(guān)廟商業(yè)圈的名氣，當(dāng)然那時(shí)候就不能叫關(guān)廟商業(yè)圈了，要以那座地標(biāo)性建筑命名；三，同樣是改名，但是不依托某座建筑，而是深挖青陽(yáng)歷史文化，最好是能在那附近找到古時(shí)一個(gè)非常響亮的名字，重新命名。你們考慮考慮，這樣可不可行？”
劉海波皺眉道：“書(shū)記，這個(gè)商業(yè)圈可就是以關(guān)廟為中心規(guī)劃設(shè)計(jì)的，要是改了名字，不就名不副實(shí)了嗎？而且，關(guān)廟的存在感又置于何處？”
宋朝陽(yáng)看他一眼，笑道：“海波局長(zhǎng)，你和愛(ài)國(guó)同志都很不錯(cuò)，都能恪守職、堅(jiān)守心，而沒(méi)有盲目追隨夸捧我這個(gè)書(shū)記的想法。我需要的也是你們這樣的好干部。”
劉海波被他夸得臉紅起來(lái)，謙虛的道：“這是我們應(yīng)該做的書(shū)記。”
宋朝陽(yáng)道：“如果我們能有一座更宏偉的建筑，或者一個(gè)更響亮的名字，那為什么不能取代關(guān)廟呢？只要商業(yè)圈能發(fā)展起來(lái)，關(guān)廟沒(méi)有存在感了又如何？打個(gè)比方，關(guān)廟西街是我們主力打造的商業(yè)街，如果它在古時(shí)有一個(gè)更響亮更漂亮的名字或者古跡什么的，我們就完可以為其更名。要知道，以后人們口口相傳或者對(duì)外宣傳的時(shí)候，還是要拿主要那條商業(yè)街為招牌的。”
劉海波與姚愛(ài)國(guó)都是默默思考，不再話。
宋朝陽(yáng)擺手道：“你們也很忙，就不多耽誤你們時(shí)間了，回去慢慢考慮吧。”
劉海波二人便告辭離去，屋里剩下宋朝陽(yáng)、杜民生與李睿三人。
宋朝陽(yáng)問(wèn)道：“民生，睿，你們覺(jué)得我剛才的想法怎樣？”
杜民生點(diǎn)頭道：“很有道理，關(guān)廟格局太，名聲不夠，不在市外省內(nèi)，就算是在市內(nèi)，如今也鮮少被人提起。但話回來(lái)，它又是那片商圈里唯一知名的建筑所在，不利用它的名氣而另造一個(gè)，我感覺(jué)不是太好。另外，它現(xiàn)在名氣，不代表未來(lái)名氣，只要商圈打造發(fā)展起來(lái)了，‘關(guān)廟’這兩個(gè)字馬上就成為市里的知名地段，甚至比中山路還火。”
宋朝陽(yáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，看向李睿，問(wèn)道：“睿，你對(duì)此有什么看法？”
李睿道：“書(shū)記您的想法很有道理，可我是這么認(rèn)為的，青陽(yáng)雖然歷史悠久，但歷來(lái)都很窮困，大多數(shù)時(shí)候都是作為重要的軍事關(guān)口而非重要市鎮(zhèn)來(lái)建設(shè)發(fā)展，也因此導(dǎo)致了——青陽(yáng)在國(guó)內(nèi)城市中比較知名，但青陽(yáng)城內(nèi)卻沒(méi)什么重要?dú)v史文化建筑，僅有的幾座也都?xì)в谏蟼�(gè)世紀(jì)那場(chǎng)巨大災(zāi)難里面了。具體到次商業(yè)圈的規(guī)劃設(shè)計(jì)，關(guān)廟已經(jīng)是市里能拿得出手的最有名的歷史文物建筑了，盡管其在民間聲望不高，但所有人都知道它，這就是它的優(yōu)勢(shì)所在。”
宋朝陽(yáng)嗯了一聲，道：“你繼續(xù)。”
李睿續(xù)道：“而且這次商業(yè)圈的規(guī)劃打造，其中最主要也是最重要的內(nèi)容是，把商業(yè)圈建好，建成市內(nèi)甚至是省內(nèi)首屈一指的商業(yè)街區(qū)，只要街區(qū)打造好了，名字其實(shí)就無(wú)所謂了，有個(gè)歷史古跡和它配合，好上加好，當(dāng)然是更好；沒(méi)有歷史古跡，就取個(gè)現(xiàn)代化的名字，也無(wú)所謂。譬如咱們青陽(yáng)的中山路，再譬如省城的北京路，這些都是沒(méi)有歷史古跡的道路，但現(xiàn)在照樣很有名。而北京的王府井、公主墳等商業(yè)區(qū)含有古跡因素，顯得更有歷史文化韻味，但也僅此而已。”
宋朝陽(yáng)聽(tīng)后思索一陣，嘆道：“唉，睿啊，你真是我的諸葛啊。我剛才也不知道怎么了，忽然有點(diǎn)鉆牛角尖，差點(diǎn)末倒置，現(xiàn)在聽(tīng)了你和民生的話，才算恍然大悟，我們要修煉的是內(nèi)功，而不是外表那些華而不實(shí)的名聲。只要內(nèi)功強(qiáng)大，名聲自然會(huì)有；可如果只沖著經(jīng)營(yíng)名聲過(guò)去，而忽略了內(nèi)功的修煉，注定會(huì)失敗。我現(xiàn)在也明白了，一個(gè)商業(yè)圈的靈魂，不是哪個(gè)建筑或者哪個(gè)古跡，而是它身的綜合實(shí)力或者是整體價(jià)值。”
李睿笑道：“不過(guò)關(guān)廟是有點(diǎn)，連個(gè)足球場(chǎng)都不如，要是能把它翻建成北京的雍和宮大，就厲害了。”
杜民生聽(tīng)得笑起來(lái)，道：“首先你要先把青陽(yáng)市區(qū)面積擴(kuò)展到北京那么大。”
宋朝陽(yáng)也跟著笑了笑，但馬上起正事：“民生，關(guān)廟商業(yè)圈這個(gè)總體規(guī)劃必須馬上在常委會(huì)上通過(guò)，然后由市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市發(fā)改委、市國(guó)土局、市交通局等部門形成文字性細(xì)節(jié)明，要把商業(yè)圈每一塊商業(yè)用地的用途做出明與設(shè)計(jì)，最終形成一份規(guī)劃申請(qǐng)書(shū)，提請(qǐng)省發(fā)改委審批通過(guò)，好盡快實(shí)施下去。”
杜民生點(diǎn)頭道：“好的，總體規(guī)劃這事兒我寫一個(gè)議題，放到下次常委會(huì)的議題序列里，先發(fā)給常委們了解一下。”
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書(shū)格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。