金泰村的辦公室很別致。
紅木家具，精美瓷器，幾幅山水字畫(huà)，頗有古香古韻氣息。
可是這份凝神靜氣的氣息，對(duì)金泰村卻沒(méi)有任何幫助，此時(shí)，他內(nèi)心很不平靜。
“幾百億？金檢察官，你開(kāi)玩笑了。你高看了我們公司，這么多資金，我們是拿不出的。”
金泰村頗為尷尬的道，畢竟剛才的話(huà)，他的有些孟浪了。
金允浩放下茶杯，笑道：“在辦理你案子的時(shí)候，我對(duì)泛西幫有過(guò)深入了解。曾經(jīng)的韓國(guó)第一大幫派，可不是浪得虛名的。你們的流動(dòng)資金，非充裕。
而且，在來(lái)之前我有對(duì)你們的財(cái)務(wù)公司也做過(guò)了解∑務(wù)報(bào)表顯示，你們這間財(cái)務(wù)公司每個(gè)月放貸數(shù)額，超過(guò)了百億。
所以，幾百億，你們公司拿的出。”
看到金允浩把話(huà)到這個(gè)份上了，金泰村也沒(méi)有再藏著掖著，開(kāi)誠(chéng)布公道：
“不錯(cuò)，要比流動(dòng)資金，我們的確比一些大企業(yè)強(qiáng)很多。
可是我們不像那些大企業(yè)，有著龐大的固定資產(chǎn)。這些流動(dòng)資金，基上就是我們的所有，所以不得不慎重。
我想知道，你用這么一大筆資金，打算做什么？炒股？投資某個(gè)企業(yè)？”
檢察官工作中，會(huì)接觸許多商人、政要，從而獲得一些極為隱秘的信息。
金泰村認(rèn)為金允浩從某人那獲得了一份重要商業(yè)信息，想從中撈一筆。
如果是這樣，他倒是可以考慮一下。
“不是炒股。也不是投資企業(yè)。我要抄底地皮。”金允浩沒(méi)有隱瞞。直接給出了答案。
金允浩不怕金泰村知道他的計(jì)劃。因?yàn)榇藭r(shí)所有人都不看好韓國(guó)地產(chǎn)業(yè)，沒(méi)人會(huì)在這個(gè)時(shí)候介入。
另外，他之所以瘍炒地皮，而不是炒房，也是他野心的表現(xiàn)。
如果打兄，炒一兩處房產(chǎn)，賺得幾億韓元，足夠。
但是如果想大規(guī)拇房⊥要面臨許多問(wèn)題。
常規(guī)炒房模式：籌錢(qián)買(mǎi)下一套房產(chǎn)后，然后向銀行抵押貸款，獲得資金再去買(mǎi)房。如此循環(huán)反復(fù)。
但是，這里卻有一個(gè)不可回避的問(wèn)題——房產(chǎn)交易稅。
為了控制高房?jī)r(jià)，之前的盧武鉉政府出臺(tái)了一系列抑制房?jī)r(jià)的政策和措施。至今仍在延用。
其中，影響力最大的一項(xiàng)，就是‘6%資收益稅’政策。
也就是，低價(jià)買(mǎi)入房子然后高價(jià)賣(mài)出，產(chǎn)生差價(jià)后要交6%的稅。最后賣(mài)房者只能拿到4%的利潤(rùn)。
再加上“擁有多處的個(gè)人要繳納6%的不動(dòng)產(chǎn)稅”等限制政策，使得大規(guī)拇房成為紙上空談。根賺不到錢(qián)。
而玩一些投機(jī)壬的把戲，偷稅漏稅。對(duì)于檢察官身份的金允浩來(lái)，純屬作死行為。因此，大規(guī)拇房這條路行不通。
既然炒房不行，金允浩便將目光投向了房地產(chǎn)行業(yè)的更深處，那就是抄底地皮。尤其是那些受經(jīng)濟(jì)影響被嚴(yán)重低估的優(yōu)質(zhì)地皮。
他的野心和計(jì)劃，變的來(lái)大，因此，他才會(huì)需要數(shù)額如此巨大的資金。少了，根玩不轉(zhuǎn)。
聽(tīng)到金允浩想要‘抄底’地皮，金泰村心中一驚，眉頭緊鎖，十分為難道：“實(shí)話(huà)，我不看好此時(shí)的韓國(guó)地產(chǎn)業(yè)。
雖然我不是專(zhuān)業(yè)人士，可是我長(zhǎng)了一雙善于聆聽(tīng)的耳朵。我聽(tīng)到的是，外界所有人都不看好此時(shí)的地產(chǎn)業(yè)。
所以，你的這份計(jì)劃，恕我不能支持。如果，你決心要介入地產(chǎn)業(yè)，我可以以個(gè)人身份，借你億。”
金允浩沒(méi)有與金泰村爭(zhēng)辯，因?yàn)樗麩o(wú)法爭(zhēng)辯，這是他的‘先知先覺(jué)’，他根無(wú)法向旁人訴。而且，他對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)也不是很懂，更沒(méi)有那份忽悠人的專(zhuān)業(yè)口才。
不過(guò)，金允浩并沒(méi)有放棄，因?yàn)樵趤?lái)之前，他就預(yù)想到了這種情況，心中已經(jīng)有了應(yīng)對(duì)方案：
“我要借的資金雖然數(shù)額大了些，但不是立馬就用，只需要在是三個(gè)月內(nèi)陸續(xù)到賬就可以。
另外，為了資金安考慮，你們可以派人監(jiān)控資金流向，發(fā)現(xiàn)情況不對(duì)，你們可以隨時(shí)撤回資金。
最后，為了打消你們的顧慮，我會(huì)提供一個(gè)擔(dān)保人，讓他為我，為此筆資金擔(dān)保。”
金允浩的第一條、第條二條方案，屬于正常情況，并不能打動(dòng)金泰村。但是聽(tīng)到有擔(dān)保人，金泰村來(lái)了興趣，好奇問(wèn)道：
“誰(shuí)？要知道幾百億的資金，數(shù)額太大，普通人根沒(méi)有資格做這個(gè)擔(dān)保人。”
金泰村這是在提醒金允浩，不要胡，免得鬧出笑話(huà)。
可金允浩卻一副胸有成竹的表情，“樂(lè)天集團(tuán)，李家嫡親長(zhǎng)子，李敏俊。”
“樂(lè)天李家的人？”聽(tīng)到這個(gè)名字，金泰村有些動(dòng)搖了。
如果有樂(lè)天李家的人做擔(dān)保，他的確就可以安心。一個(gè)嫡親長(zhǎng)子，名下一定有集團(tuán)的股份，用這個(gè)股份做擔(dān)保，他可以安枕無(wú)憂(yōu)。
金泰村思索了一番，最后終于點(diǎn)頭同意了，“可以，不過(guò)需要簽訂正式的合同，讓李敏棵足夠的股權(quán)抵押。”
“可以，這件事情我會(huì)去辦。”金允浩道。
借貸意向確認(rèn)后，金泰村便談起借款的具體內(nèi)容，“我這面最多可以提供5億資金』知道你要借多少？”
“部！”
“期限？”
“1月份到1月份，3個(gè)月時(shí)間。”
“利率你是怎么考慮的？”
“你提，我考慮。希望能給些優(yōu)惠。”
“呵呵那是一定。”
金泰村不是在夸海口，而是利率是一定會(huì)優(yōu)惠的，不可能按照目前的民間貸款利率來(lái)。
韓國(guó)法律規(guī)定：注冊(cè)的放貸公司可以合法的最高收取貸款人55的月利率。而未注冊(cè)的最高可收取33。
但實(shí)際情況并非如此。韓國(guó)借高利貸者通常要還高達(dá)的年利息。
金泰村掌控的泛西幫。目前正在轉(zhuǎn)型，積極向正規(guī)業(yè)務(wù)靠攏。因此，貸款利率通常都是在法律規(guī)定的33%月利率之內(nèi)。
另外，即便是他給金允浩的貸款利率超出了55%，出事后，法律也不會(huì)支持，最終還有可能面臨嚴(yán)重的法律制裁。
因此，不論從哪方面。他最終提出的貸款月利率都不會(huì)超過(guò)55%。
并且，為了完成如此巨額的業(yè)務(wù)，再加上估計(jì)金允浩的面子，他還要優(yōu)惠一些。
“月利率4%，你看怎么樣？”最終，金泰村報(bào)出了一個(gè)有情價(jià)。
金允浩點(diǎn)頭，沒(méi)有任何爭(zhēng)辯，“可以。”
雖然心中有了可靠的致富計(jì)劃，可是他卻沒(méi)有啟動(dòng)資金』得不走貸款的道路。
月利率4%，這個(gè)貸款利息非常高。一年就是48%的利息。
可是金允浩現(xiàn)在沒(méi)有其它辦法，去銀行貸款雖然利率低。可是不會(huì)弄到這么多資金，而且手續(xù)也非常麻煩。
向熟悉的金泰村借款，無(wú)疑是金允浩目前的最佳瘍。
借款大致意向談妥后，金允浩沒(méi)有多呆，立即動(dòng)身趕往下一個(gè)地點(diǎn)。
——
首爾市中心，中區(qū)明洞，樂(lè)天飯店。
韓國(guó)樂(lè)天飯店是五星級(jí)涉外飯店，擁有最好的服務(wù)設(shè)施，舉辦過(guò)多次國(guó)家級(jí)宴會(huì)和世界級(jí)活動(dòng)，已成為世界頂級(jí)的高檔飯店。
飯店內(nèi)有多種用途和級(jí)別的客房，有皇家套房、行政套房、常駐套房、商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)間，日式套房、韓式套房。可以滿(mǎn)足不同客人的需求。
作為樂(lè)天飯店第二大股東的李家，其目前第三代長(zhǎng)子李敏赫，在樂(lè)天飯店擁有專(zhuān)屬的常駐套房。
金允浩今晚要見(jiàn)的第二位，就是之前有過(guò)接觸的李敏赫。
金允浩想讓李敏赫為他擔(dān)保5億貸款，并不是異想天開(kāi)，他對(duì)此有著一定的把握。
李家第二位實(shí)權(quán)人物，李璟民高級(jí)檢察長(zhǎng)即將卸任退休，李家現(xiàn)在急于尋找外援，幫助其保嘴察系統(tǒng)中的勢(shì)力，為接班人贏得一定的緩沖時(shí)間。
而樸國(guó)權(quán)一系的力量不可酗，單獨(dú)對(duì)抗另外一系，絲毫不落下風(fēng)。有資格成為李家的強(qiáng)力外援。
雖然樸國(guó)權(quán)這一系在主旨上與權(quán)貴檢察官對(duì)立，可是在政治斗爭(zhēng)中，沒(méi)有永遠(yuǎn)的敵人，只有永遠(yuǎn)的利益。
為了家族的利益，李家會(huì)考慮與樸國(guó)權(quán)一系合作。
以前，金允浩只是被當(dāng)做培養(yǎng)對(duì)象之一，不受重視，更沒(méi)有與李家合作的資格。
可是現(xiàn)在不同，他投靠了樸國(guó)權(quán)，并且成為這一系的重點(diǎn)培養(yǎng)對(duì)象，身份大漲。現(xiàn)如今他有了一定資格，與李家談合作。
而且，今天上午發(fā)生的事情，給了他一個(gè)很好的契機(jī)。
為了同釜山方面爭(zhēng)奪辦案權(quán)，金允浩向樸國(guó)權(quán)做了匯報(bào)。
可是，樸國(guó)權(quán)雖然能力巨大，他是‘封疆王侯’，但是受檢察長(zhǎng)身份所限，并不能在大檢察廳發(fā)出聲音。
最后的決斷，還是需要包括李璟民在內(nèi)的8位高級(jí)檢察長(zhǎng)共同做出。
也就是在這種背景下，樸國(guó)權(quán)讓金允浩代表他們一系，試著去聯(lián)系李璟民，獲得李璟民對(duì)此事的支持。
李璟民接住了樸國(guó)權(quán)一系遞過(guò)來(lái)的橄欖枝，大璃持了金允浩，讓金允浩如愿獲得了辦案權(quán)。
金允浩隨后也投桃報(bào)李，將案件移交給了李璟民一系的人，送給了他們一件大功。
最終，雙方不但通過(guò)金允浩建立了聯(lián)系，更是獲得了實(shí)際好處□次合作可謂皆大歡喜。
并且通過(guò)此事，金允浩也第一次正式走到臺(tái)前，代表樸國(guó)權(quán)一系，發(fā)出聲音。
也正因?yàn)槿绱耍鹪屎撇畔胪ㄟ^(guò)李敏俊，向李家提出擔(dān)保請(qǐng)求。他料想李家不會(huì)斷然拒絕，應(yīng)該會(huì)給他開(kāi)口解釋的機(jī)會(huì)。
這就是身份地位的作用。
同時(shí)，金允浩也清楚自己的斤兩，他已經(jīng)做好了大出血的準(zhǔn)備：分給李家一半以上的利潤(rùn)。(
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