readx;    受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，韓國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)遭受重創(chuàng)，以首爾為例，首爾的商品房?jī)r(jià)格在短短幾個(gè)月時(shí)間暴跌了%。

    正是在這種大背景下，金允浩的房地產(chǎn)公司利用從泛西幫和七星幫借來(lái)的1億韓元約合1億美元，大肆抄底地皮。

    政府出售地皮，走的是拍賣(mài)方式，需要交納地皮總價(jià)1%的保證金，隨后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清剩余部分，之后在辦理土地證等相關(guān)手續(xù)。

    而民間采取拍賣(mài)方式出售的地皮，需要交納地皮總價(jià)6%的保證金，需要在約定時(shí)間內(nèi)繳清剩余部分。

    參考這些交易方式，利用房地產(chǎn)杠桿原理，通常1億美元的資金最多可以購(gòu)買(mǎi)到總價(jià)值1到15億美元的地皮。

    不過(guò)在金允浩的授權(quán)下，李瀟苒這個(gè)瘋女人玩的更大。

    她直接從這些房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)地皮，省去繳納保證金這一環(huán)節(jié)。

    在與對(duì)方簽訂購(gòu)買(mǎi)地皮合同時(shí)，只繳納了一筆低廉的訂金，約定到3個(gè)月的還款期限，最后加上高額的違約金條款，作為保證。

    如此操作，曦賢房地產(chǎn)公司用1億美元的資金，就購(gòu)買(mǎi)到總價(jià)值5億美元的地皮。

    這種瘋狂的操作，看的所有人膽顫心驚。就連見(jiàn)慣大場(chǎng)面的李瀟苒其實(shí)也是內(nèi)心惶惶。

    不過(guò)她在擔(dān)心的同時(shí)，也體會(huì)到巨大刺激，這種復(fù)雜的情感體會(huì)讓她欲罷不能。

    在曦賢房地產(chǎn)公司所有人擔(dān)心受怕中，11月初韓國(guó)政府出手了。

    為了擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)，激活房地產(chǎn)業(yè)，鼓勵(lì)房產(chǎn)交易，李名博政府正式出臺(tái)一系列房地產(chǎn)刺激政策，救市。

    第一項(xiàng)房地產(chǎn)政策：

    將‘購(gòu)買(mǎi)6億韓元以上賺者，將交納普通賺8倍的綜合房地產(chǎn)稅’這一項(xiàng)法案，改為‘購(gòu)買(mǎi)9億韓元以上賺者，將增加交納綜合房地產(chǎn)稅’。目的是增加韓國(guó)民眾購(gòu)房意愿。

    第二項(xiàng)房地產(chǎn)政策：

    將6%的住房銷(xiāo)售資收益稅。降低至3%。

    這一措施使擁有多套賺者，逐漸開(kāi)始把房產(chǎn)放入交易市場(chǎng)。

    第三項(xiàng)房地產(chǎn)政策：

    ‘加快房屋再開(kāi)發(fā)步伐’，也就是鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商將那些已經(jīng)有3年歷史的老公寓房進(jìn)行重建、再開(kāi)發(fā)。

    這一政策，實(shí)質(zhì)性地推動(dòng)了韓國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇。

    三項(xiàng)政策接連出臺(tái)后。韓國(guó)房地產(chǎn)渡過(guò)了嚴(yán)冬，迎來(lái)了春天，國(guó)房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升。短時(shí)間內(nèi)便恢復(fù)到經(jīng)濟(jì)危機(jī)之前的水平，并且預(yù)期還會(huì)繼續(xù)上漲。

    此時(shí)，曦賢房地產(chǎn)公司囤積總價(jià)值5億美元的地皮。短短一個(gè)多月時(shí)間內(nèi)就盈利%，約合11億美元。

    看到這種情況，金允浩果斷瘍出手，將手中囤積的地皮統(tǒng)統(tǒng)出售。

    普通的地皮由李瀟苒負(fù)責(zé)出售，而一些優(yōu)質(zhì)大宗地皮，則由他親自負(fù)責(zé)出售。

    出售完這些地皮，曦賢房地產(chǎn)公司共賺得了11億美元的恐怖收益。

    拋去分給李家3%的利潤(rùn)、還給泛西幫和七星幫的高利息貸款，再扣除運(yùn)營(yíng)成，最后金允浩一共賺得5億美元，約合5億韓元。

    看到賬戶中這筆巨款。金允曦愣神了。

    “老哥，5億韓元，我們要怎么花啊？”

    這段時(shí)間跟著李瀟苒，金允曦眼界開(kāi)闊不少，沒(méi)有被巨額盈利嚇傻。現(xiàn)在她問(wèn)出這個(gè)傻傻的問(wèn)題，心態(tài)已經(jīng)算是非常好的了。

    金允浩坐在辦公室的沙發(fā)上，滿意一笑：“存起來(lái)給你當(dāng)嫁妝。”

    金允曦瞥了一眼他，嘟囔個(gè)嘴不滿道：“老哥，跟你正事呢。”

    金允浩單肩一聳：“就是給你當(dāng)嫁妝啊。先給你買(mǎi)套房子，當(dāng)做以后結(jié)婚的婚房。”

    金允曦挪動(dòng)了一下翹臀。湊到他旁邊，拍了拍他肩膀，老氣橫秋道：“不錯(cuò)，平時(shí)沒(méi)白疼你。”

    金允浩看了眼金允曦。眼神詢問(wèn)道：你皮癢了？

    注意到自己老哥這種神態(tài)，金允曦一下側(cè)身躲開(kāi)，逃離攻擊范圍后，居然還眼神挑釁金允浩。

    看到金允浩姐妹倆人打鬧的畫(huà)面，坐在對(duì)面的李瀟苒莞爾一笑，出聲道：

    “房子的事情你不用擔(dān)心。我都幫你準(zhǔn)備好了。

    在銅雀區(qū)一個(gè)高檔區(qū)，為你準(zhǔn)備了一套6平米復(fù)式公寓。距離地檢廳很近，步行只要1分鐘。

    在江南/區(qū)三成洞，為你準(zhǔn)備了一套占地5平米的別墅，在清潭洞為允曦準(zhǔn)備了一套3平米的復(fù)式公寓。”

    聽(tīng)完李瀟苒的介紹，金允曦疑惑的問(wèn)道：

    “兩套公寓，一套別墅，位置都是頂尖的，價(jià)格肯定不菲。三套房產(chǎn)下來(lái)估計(jì)要超過(guò)億韓元吧？怎么突然送這么大禮？”

    李瀟苒嫣然一笑，解釋道：“是送給你哥哥的禮物，這次我們李家跟著賺了3億韓元，總要有所表示才對(duì)。”

    看著李瀟苒嫵媚的神情，金允浩略做思考，便明白了李瀟苒或者是李家的用意：“你們想要這家房地產(chǎn)公司？”

    李瀟苒眼睛一眨：“呵呵…是有這方面的想法。”

    金允浩單肩一聳：“不夠。”

    李瀟苒柳眉一彎：“忘記了，在銅雀區(qū)還準(zhǔn)備了一個(gè)1平米的門(mén)市。”

    金允浩點(diǎn)了點(diǎn)頭，意有所指道：“可以，明天我會(huì)辦理相關(guān)交接手續(xù)。另外，我這面剩余的麻煩事情需要你們幫著處理下。”

    李瀟苒當(dāng)然知道金允浩指的是什么，無(wú)非就是身份上的不便，不過(guò)這些問(wèn)題在李家看來(lái)，都是新情。

    只要能拿到這家公司，就算成功打入了房地產(chǎn)行業(yè)。付出再多都是值得的。

    “呵呵，那些事情會(huì)幫你料理的，畢竟我二爺爺還是高級(jí)檢察長(zhǎng)，這些新不用你擔(dān)心。那么……合作愉快。”

    李瀟苒伸出纖纖玉手，與金允浩握了握手，達(dá)成了協(xié)議后，便起身告辭。

    注視著李瀟苒離開(kāi)的背影。金允曦沉思了良久才問(wèn)道：“哥，怎么如此輕易的就松手了？那些地皮是，現(xiàn)在這家公司也是。我有些想不通。”

    金允浩感嘆了一聲，解釋道：“抄底地皮。賺快錢(qián)，不會(huì)觸及那些大公司的根利益，他們不會(huì)什么。

    可如果抓著這些地皮不放手，就相當(dāng)于跟那些大公司搶奪土地資源，那樣會(huì)犯眾怒的。我們根無(wú)法承受他們的怒火。

    所以。我們不僅要及時(shí)出手地皮，就連這家公司也要一同處理掉。”

    金允曦點(diǎn)了點(diǎn)頭，接著問(wèn)道：“那李瀟苒家接手房地產(chǎn)公司，就沒(méi)問(wèn)題么？”

    “有！只不過(guò)李家自信能應(yīng)付這些問(wèn)題。”金允浩確信的道：“不過(guò)這些事情跟我們無(wú)關(guān)，我們就拿著這些錢(qián)退場(chǎng)就好。”

    金允曦烏黑的大眼睛一轉(zhuǎn)，低聲詢問(wèn)道：“老哥，你做事歷來(lái)有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，此事的做法不像你的行事作風(fēng)。恐怕你還有其它計(jì)劃吧？出來(lái)聽(tīng)聽(tīng)被？”

    金允浩彈了下金允曦的腦袋，笑道：“就你聰明！后續(xù)計(jì)劃是有，但是時(shí)機(jī)不多。等待一段時(shí)間吧。”

    現(xiàn)在他需要一段時(shí)間慢慢消化這5億韓元。

    首先，他必須向外界公開(kāi)這份財(cái)產(chǎn)收入，否則今后就是個(gè)**包。

    現(xiàn)在有高級(jí)檢察長(zhǎng)李璟民和樸國(guó)權(quán)的幫助，再加上這些收入完合法，相信對(duì)外公布后，問(wèn)題不會(huì)很大。

    另外現(xiàn)在他還是檢方樹(shù)立的代言人，加上最近辦理珠寶搶劫案的風(fēng)光，相信大檢察廳會(huì)照顧一下他。

    如此，即便會(huì)引起社會(huì)民眾的一些關(guān)注，也能很快壓下來(lái)。對(duì)他不會(huì)造成太大影響。

    但是這有個(gè)前提。就是需要一段緩沖時(shí)間。在這段時(shí)間內(nèi)，他不能再搞出大動(dòng)作。

    所以，金允浩才開(kāi)玩笑，將這些錢(qián)存起來(lái)。等到這陣風(fēng)波過(guò)去后。再開(kāi)啟濟(jì)州島房地產(chǎn)計(jì)劃。

    知道了金允浩的長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，金允曦便不再多問(wèn)。

    兄妹倆閑聊了一會(huì)，金允曦便坐不住了：“老哥，不如我們?nèi)タ纯茨切┓慨a(chǎn)吧？”

    看到金允曦期頤的眼神，金允浩曳一笑：“好吧，一起去看看。”

    ——

    李瀟苒為了從金允浩手中拿下房地產(chǎn)公司。一共拿出4套房產(chǎn)做交換。

    金允浩帶著金允曦逛完這4處房產(chǎn)后，兩人做出了統(tǒng)一決定：銅雀區(qū)的那個(gè)平米門(mén)市留給鄭岱芹開(kāi)餐館。

    兄妹倆知道母親的夢(mèng)想就是開(kāi)一家大型面館，以前經(jīng)常聽(tīng)到鄭岱芹提起此事，還拿這個(gè)夢(mèng)想鼓勵(lì)金允浩，讓他努力學(xué)習(xí)，今后出息了給她買(mǎi)下一個(gè)門(mén)市。

    只不過(guò)金允浩長(zhǎng)大后，鄭岱芹便不再提及這個(gè)夢(mèng)想了，怕給金允浩造成壓力，怕誤導(dǎo)金允浩因此貪污走上歧途。

    雖然鄭岱芹很久沒(méi)再提及此事了，可金允浩和金允曦卻一直記得。

    因此看到這個(gè)門(mén)市后，兩人立馬想到留下給鄭岱芹開(kāi)餐館。

    而剩余的三套賺，也很快被瓜分。

    銅雀區(qū)這里的公寓留給鄭岱芹，正好公寓和門(mén)市距離不是很遠(yuǎn)，鄭岱芹上下班也方便。

    另外這里距離金允浩工作的地檢廳也不遠(yuǎn)，平時(shí)他還可以回去跟鄭岱芹一起住，十分方便。

    清潭洞的公寓則留給金允曦，做她的嫁妝。不過(guò)金允曦卻沒(méi)有意愿去那里住，她目前還是想跟鄭岱芹一起住。

    對(duì)此，金允浩當(dāng)然贊同。如果突然讓金允曦出去住，其實(shí)他也有些舍不得。

    至于最后江南/去三成洞的那套別墅，金允浩就自己留下了。

    那里距離**公司和徐賢住的公寓不是很遠(yuǎn)，以后兩人見(jiàn)面會(huì)方便很多，不用來(lái)回跑了。

    如此，在金允浩和金允曦簡(jiǎn)單的商量下，總價(jià)值超過(guò)3億韓元的四處房產(chǎn)就被這么被瓜分了。

    “走，接老媽去，給她一個(gè)驚喜。”

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