≈qut;嘉嘉為什么李超人是愛國(guó)華僑呢?≈qut;梁遠(yuǎn)溫和的問道
≈qut;別人都這么啊≈qut;
≈qut;嘉嘉自己認(rèn)為什么樣的人才是愛國(guó)華僑?≈qut;
≈qut;應(yīng)該是像爺爺?shù)?當(dāng)年打仗時(shí)為朝鮮運(yùn)物資的香港霍家那種吧≈qut;寧婉嘉看著梁遠(yuǎn)的眼睛,有些不確定的道
三人時(shí)候兩個(gè)丫頭為了薄姐姐的地位講故事鎮(zhèn)住梁遠(yuǎn),從寧建中口中挖出了不少解放戰(zhàn)爭(zhēng)或是抗美援朝時(shí)的一手素材,結(jié)果對(duì)霍家當(dāng)年在抗美援朝時(shí)的傳奇經(jīng)歷知道了不少
共和國(guó)立國(guó)之初,就同這顆星球上最為強(qiáng)大的國(guó)家在朝鮮半島打了一仗,利弊得失暫且不提,就香港地區(qū)來(lái)倒是出了一批真正愛國(guó)的華僑同胞,霍家就是其中的典型代表
那個(gè)年代給初生共和國(guó)運(yùn)輸緊缺物資,可是要冒著真正掉腦袋的風(fēng)險(xiǎn),和后世改開后流行的愛國(guó)嘴炮截然不同
≈qut;七十年代,李超人跟隨香港英資集團(tuán)把霍家逼出香港房地產(chǎn)業(yè),兩個(gè)愛國(guó)華僑之前爆發(fā)商戰(zhàn),嘉嘉支持哪個(gè)?≈qut;
≈qut;吃里扒外,落井下石≈qut;寧婉菲不屑的道
寧婉嘉先是附和的點(diǎn)了點(diǎn)頭,然后又皺起細(xì)細(xì)的秀眉,看著梁遠(yuǎn)苦惱的問道:≈qut;遠(yuǎn),你不是過商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)沒有對(duì)錯(cuò)可言,可妹妹的話我又有些贊同啊≈qut;
這些年,跟在梁遠(yuǎn)身邊耳聞目染,看著遠(yuǎn)嘉如吹氣般膨脹,寧婉嘉對(duì)商業(yè)的興趣與日俱增,常償住梁遠(yuǎn)不放,追問梁遠(yuǎn)決策背后的原因到底是為什么
寧婉嘉的這個(gè)問題可太大了和人生觀,世界觀,價(jià)值觀都有著緊密的聯(lián)系
看著眼前紅顏的臉揪成了一團(tuán),帶著幾分呆萌糾結(jié)的可愛涅,梁遠(yuǎn)好笑的把少女被海風(fēng)吹亂了的散發(fā)別耳后,指著地上的一塊大青石道:≈qut;我們?cè)谀抢镒鴷?huì)兒這個(gè)問題可就來(lái)話長(zhǎng)了≈qut;
自古以來(lái)華夏向來(lái)以耕,戰(zhàn)兩字立國(guó),華族對(duì)土地的眷戀已經(jīng)滲入到文明的血脈之中在根深蒂固的≈qut;有土斯有財(cái)≈qut;的觀念影響之下,香港從開埠時(shí)刻起,房地產(chǎn)就占據(jù)了重要的經(jīng)濟(jì)地位
1898年6月,英國(guó)政府以≈qut;防衛(wèi)問題≈qut;為理由迫令清政府簽訂關(guān)于香港地區(qū)的最后一個(gè)不平等條約——《拓展香港界址專條》,強(qiáng)行租借深圳河以南,界限街以北的九龍半島及附近多個(gè)島嶼,即香港后來(lái)的≈qut;新界≈qut;地區(qū)
同年,怡和旗下的地產(chǎn)企業(yè)香港置地公司正式創(chuàng)立,開啟了香港房地產(chǎn)業(yè)波瀾壯闊的發(fā)展歷史
二戰(zhàn)之后,香港經(jīng)濟(jì)開始邁向工業(yè)化道路
共和國(guó)建國(guó)后受當(dāng)時(shí)的世界局勢(shì)影響同東,南,西,北打了一圈,暫時(shí)性的處于孤立狀態(tài)背靠大陸聯(lián)通衡的香港迅速取代了長(zhǎng)三角,崛起成東亞的制造業(yè)中心
從5年代起,隨著大批移民從內(nèi)地涌入香港提供的充沛勞動(dòng)力,香港經(jīng)濟(jì)開始騰飛
在這種情勢(shì)下香港工廠,住宅,商業(yè)等房屋需求急升,為了減低樓宇物業(yè)的供應(yīng)成,港英殖民政府?dāng)?shù)度修改《租務(wù)管制條例》,鼓勵(lì)業(yè)主將舊樓拆卸重建高層,來(lái)刺激地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
日后蜚聲香江的港島巨賈,如李嘉誠(chéng),郭得勝,李兆基,鄭援等,都因?yàn)榘盐兆×诉@個(gè)千載難逢的黃金機(jī)會(huì),大舉投資香港商業(yè)及關(guān)聯(lián)地產(chǎn),才奠定了日后球富豪的地位
七十年代末,隨著共和國(guó)改革開放推進(jìn),香港股票市場(chǎng)進(jìn)入了開埠以來(lái)的大牛市,大批地產(chǎn)公司紛紛藉股市高企時(shí)在香港證券市場(chǎng)掛牌上市,并利用了股市的融資功能,通過發(fā)售新股,配股,或?qū)⒐善痹阢y行按揭貸款,籌集大量資金發(fā)展業(yè)務(wù),迅速壯大公司的資產(chǎn)規(guī)模
日后在香港極具影響力的大地產(chǎn)商,長(zhǎng)江實(shí)業(yè),新鴻基地產(chǎn),新世界發(fā)展,合和實(shí)業(yè),恒隆等為首的一批新興地產(chǎn)公司幾乎都在這一時(shí)期上市,并逐漸成為香港房地產(chǎn)業(yè)的骨干力量
當(dāng)時(shí),在香港上市的6余種股票中,單純的地產(chǎn)股就有11種,接近香港股市份額的百分之四十四
一個(gè)靠房地產(chǎn)暴利立足于世的城市,注定不會(huì)給其他產(chǎn)業(yè)留下生存發(fā)展的空間,自八十年代起,香港港工業(yè)紛紛北上深圳,以脫離香港當(dāng)?shù)厝缁鸺闵仙奈飿I(yè)成
可以香港未來(lái)發(fā)展道路的悲劇性,在七十年代就已經(jīng)注定
梁遠(yuǎn)先把香港經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)和發(fā)展史給兩個(gè)丫頭做了簡(jiǎn)單的科普
≈qut;嘉嘉的歷史和政治從來(lái)都是滿分,應(yīng)該了解歷史書上所描寫的周期律,古代王朝的興衰都是因?yàn)橥醭┠晖恋卮蠓娌?地主從土地中掠奪了過多的利益,進(jìn)而導(dǎo)致民不聊生造成人民起義統(tǒng)治崩塌,這種循環(huán)在我們的歷史中重復(fù)了無(wú)數(shù)次≈qut;梁遠(yuǎn)略帶感慨的道
≈qut;房地產(chǎn)業(yè)盈利的根源和過去地主老財(cái)發(fā)家致富的原理一致,都是通過壟斷最基的生存資料——土地,來(lái)掠奪整個(gè)社會(huì)發(fā)展所創(chuàng)造出來(lái)的財(cái)富≈qut;
≈qut;不過隨著科技的進(jìn)步,現(xiàn)代社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富的能力比古代強(qiáng)上許多,脫離了辛辛苦苦一整年,收獲五斗米上繳[]三斗半的凄涼景象,所以地產(chǎn)行業(yè)的掠奪看起來(lái)溫情了許多≈qut;
≈qut;但是,這種古老獲利手段的噬血質(zhì)卻從未改變過,去年,李超人旗下的和記黃埔毛利率接近3,而遠(yuǎn)嘉旗下毛利率最高的企業(yè)——港基集電,也不過在4左右,若是在扣除研發(fā)上的投入,港基集電的年度純利率可能還不如和記黃埔≈qut;
八八年,遠(yuǎn)嘉同ips之間的專利官司和最后引進(jìn)r處理器等事宜加在一起,差不多花掉了上千萬(wàn)美元,分?jǐn)傔M(jìn)財(cái)務(wù)成之后,導(dǎo)致港基集電的毛利率大降若非多了這筆上千萬(wàn)美元的開支,港基集電的毛利率能過5,和美國(guó)硅谷的科技企業(yè)的平均水準(zhǔn)相差無(wú)幾
≈qut;假如,港基集電坐落在香港嘉嘉是一位投資人在未來(lái)投資哪個(gè)公司才符合財(cái)富增值保值的觀點(diǎn)≈qut;梁遠(yuǎn)問道
≈qut;當(dāng)然是遠(yuǎn)的公司了≈qut;少女毫不猶豫的道
看著梁遠(yuǎn)嘴角的彎曲弧度來(lái)大,寧婉嘉才意識(shí)到問題的核心抿了抿櫻唇粉臉微紅的道:≈qut;哪個(gè)賺錢多投資哪個(gè),平時(shí)看蘇總他們營(yíng)運(yùn)港基集電時(shí)如履薄冰,哪有蓋房子賺錢來(lái)得安穩(wěn)簡(jiǎn)便≈qut;
梁遠(yuǎn)輕輕拍了一下手掌,道:≈qut;以李嘉誠(chéng)為代表的香港富豪也是這么看的假如把香港看成一個(gè)獨(dú)立的,無(wú)法和外界交流的城市,那么隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,最后會(huì)變成所有行業(yè)都在為房產(chǎn)業(yè)打工的局面,畢竟房子不是傳呼機(jī),是生存的必需品,不屬于可有可無(wú)的東西≈qut;
≈qut;如果這種暴利持續(xù)下去所有的資金,人才等資源都會(huì)向房地產(chǎn)業(yè)集中,其他行業(yè)的發(fā)展會(huì)受到極大的抑制,總有一天會(huì)超出社會(huì)經(jīng)濟(jì)所能承受的極限,那時(shí)候暴力的反抗就會(huì)到來(lái)……≈qut;
≈qut;不納稅,不納糧打土豪,分田地,居者有其屋,歷史總是驚人的相似≈qut;寧婉嘉接口道
≈qut;嘉嘉的歷史和政治果然沒有白讀≈qut;梁遠(yuǎn)親昵的捏了捏身邊少女的臉頰
轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)眸子,寧婉菲卻感覺梁遠(yuǎn)的法有些不對(duì)勁
≈qut;遠(yuǎn)這些天一直在和叔他們謀劃收購(gòu)香港置地,按遠(yuǎn)的法,置地是香港最為強(qiáng)大的地產(chǎn)公司,遠(yuǎn)才是烏鴉掉進(jìn)煤堆里呢≈qut;寧婉菲打擊著梁遠(yuǎn)
≈qut;遠(yuǎn)嘉當(dāng)然不一樣,遠(yuǎn)嘉收購(gòu)置地是為了日后在科技領(lǐng)域取得更大的突破,若用歷史周期律那種宏觀角度衡量,遠(yuǎn)嘉雖然也是大地主之一,但遠(yuǎn)嘉一直致力于新大陸的發(fā)現(xiàn),只要遠(yuǎn)嘉不停的發(fā)現(xiàn)新大陸,那么整個(gè)王朝重新啟動(dòng)的時(shí)刻就會(huì)不停的延遲,哪能同那些單純的,只會(huì)掠奪的家伙相提并論≈qut;
≈qut;誰(shuí)知道那個(gè)家伙以后會(huì)不會(huì)和遠(yuǎn)走上一樣的道路?≈qut;少女嘟了嘟嘴巴,聲嘀咕道
寧婉菲雖然還在嘴硬,不過家伙這個(gè)稱呼暴露了寧婉菲實(shí)際上已經(jīng)認(rèn)同了梁遠(yuǎn)的看法和邏輯
≈qut;菲菲,要不要打賭?≈qut;梁遠(yuǎn)不懷好意的問道
對(duì)于超人同學(xué)的未來(lái),梁遠(yuǎn)實(shí)在是再清楚不過了
除去涂脂抹粉的慈善運(yùn)作,超人同學(xué)的主業(yè)沒給這顆星球留下任何一種推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的微變革,刻薄地除了利用外判之類的手段更高效的壓榨同類,李超人旗下企業(yè)對(duì)于人類這個(gè)物種在進(jìn)化道路前行中的貢獻(xiàn)無(wú)限趨近于零
美國(guó)的第一首富創(chuàng)立了微軟,比爾?蓋茨近乎改變了整個(gè)世界,日的財(cái)閥更是以技術(shù)立足于世,留下了索尼,東芝,豐田,夏普等一系列享譽(yù)球的世界級(jí)品牌
同為彈丸之地的新加坡,淡馬錫集團(tuán)對(duì)現(xiàn)代晶圓產(chǎn)業(yè)的堅(jiān)持甚至可以用頑固來(lái)形容
李超人留下了什么?
投資二十億的北角城市花園?
投資三十五億的鴨脷洲海怡半島花園?
投資四十億的港島黃埔花園?
投資一百二十億的赫斯基石油?
或者是投資四百億的香港貨柜碼頭?
在梁遠(yuǎn)的印象里李超人和科技產(chǎn)業(yè)唯一的交集就是人造雞蛋,從步入新世紀(jì)起,和記黃埔隔三差五的就會(huì)把這個(gè)噱頭翻出來(lái)炒作一次,可惜直到梁遠(yuǎn)被扔進(jìn)這個(gè)世界,也沒等到超人的蛋上市銷售
頂著華人第一富豪的帽子,被香港地譽(yù)為楷模的李超人投機(jī)一生,唯利是圖,折騰了半個(gè)世紀(jì),除了那串長(zhǎng)長(zhǎng)的,恍若天文單位般金錢數(shù)字,身后卻連個(gè)世界級(jí)的品牌都沒有留下
這種如腐爛死尸般的商業(yè)成功,在香港或是大陸的華人富豪群體中相當(dāng)常見,直到共和國(guó)以華為,阿里為代表的新興企業(yè)成功崛起之后,才在這潭死水中激起微瀾
事實(shí)如鐵,史筆如刀,隨著時(shí)間的流逝真相只會(huì)加清晰,沒有人可以偽善一世
≈qut;打賭就打賭≈qut;雖然屢戰(zhàn)屢敗,不過氣勢(shì)上寧婉菲從來(lái)都沒認(rèn)輸過
≈qut;菲菲真是勇氣可嘉,就拿我們剛剛發(fā)現(xiàn)的axbx做對(duì)比好了……≈qut;梁遠(yuǎn)道
還沒等梁遠(yuǎn)完,寧婉嘉輕笑著揪住了梁遠(yuǎn)的耳朵,道:≈qut;你這個(gè)豬頭,不帶這么欺負(fù)妹妹的,我們前些時(shí)在國(guó)內(nèi),還聽媽媽axbx很可[]能會(huì)得到諾貝爾獎(jiǎng)呢≈qut;
≈qut;我放放水吧≈qut;梁遠(yuǎn)笑著道
≈qut;遠(yuǎn)嘉的主業(yè)是航空和電子工業(yè),像商飛,浪潮,華晨,港基集電都是從主業(yè)中切割出去的獨(dú)立子公司,日后和記黃埔只要在地產(chǎn)行業(yè)之外,成功建立一家規(guī)模和遠(yuǎn)嘉獨(dú)立子公司相仿的企業(yè),都算我輸好了≈qut;
三個(gè)人正坐在山頂?shù)拇笫?正在為李同學(xué)日后會(huì)不會(huì)走上同遠(yuǎn)嘉相仿的道路打嘴仗,離山腳不遠(yuǎn)處的烘上傳來(lái)一陣快艇高速航行時(shí)的引擎聲
片刻之后,那艘從香港島跟到南丫的雅馬哈快艇從山腳港灣的邊緣處轉(zhuǎn)了出來(lái)
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