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史上最強帝主 第一卷 劉家村 第103章 談判

作者/鋼筋工宗師 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    聽了毛二叔敘前因后果,劉遠山沉默了一陣子。

    “這不是欺負人么?”

    “可以這么,但,又有什么辦法,大明朝這種事多的都不過來!”毛二叔好似閱糾事,并沒有表現出對吳文多少的同情。

    劉遠山曳道:“不至于啊,趙員外在十里八鄉的名聲還是挺好的,何至于逼人到這個地步呢?”

    毛二叔道:“誰知道呢,好像這吳家和趙家還有私仇什么的,我也搞不很清楚,這些都是細枝末葉,三郎你怎么打算!”

    劉遠山在房間中踱著步子走了兩圈,眼睛微微一瞇,伸手輕輕的拍了拍桌子,道:“既然價格合理,就沒有不收的道理,我公平買賣童叟無欺,他老趙家也欺負不到咱的頭上來。”

    “那你是決定買了?”毛二叔重新抬起頭打量了一眼劉遠山,心中微微一動。

    “我要先和吳文談談!”

    來到大明朝的時間太短,現在除了有些積蓄之外基上等于沒有什么立足的根,根基還是太了,對于劉遠山來,最佳的瘍無疑是避開各種鋒芒種田發展,等到有一定武力的時候,一鳴驚人未嘗不可。

    但那是太平盛世時候的做法,他面臨的是七年之后的張獻忠血洗襄陽,十余年之后的滿清韃子屠戮中華,他沒有足夠的時間慢慢發展。

    再了,今天因為趙員外畏畏縮縮,明日因為李員外讓出利益,可房縣的地盤終究只有這么大,要想坐地雄起,總得有個把個人流血,畏畏縮縮并非君子所為。

    即便得罪了趙員外又怎樣?無法是多了個敵人而已,他又治不死我!

    所以,劉遠山下定決心,只要沒有變故,這地,他要定了。

    但置地是大事,他要了解清楚事情的前因后果,不能留有隱患,產權一定要清晰,別到最后還要扯皮就劃不來了。

    “你不怕趙家人?”毛二叔問道。

    “我若真的買了這地,趙家人能置我于死地么?”劉遠山反問道。

    “這個自然不能!”毛二叔微笑,道:“他也不能干犯法的事!”

    和趙家作對,大不了被趙員外聯合整個劉家村和趙王莊周圍的鄉紳擠兌他,搞個什么經濟制裁,明火執仗的事他還是不敢做的。

    “那就是了!”劉遠山微笑著看向毛二叔,道:“我分家時過一句話,不死終會出頭,既然不會死,我懼怕他作甚?”

    “額”毛二叔瞬間語塞,心中對于劉遠山更是高看,眼神中有某種寄托流露而出,隨即哈哈大笑,道:“好,好,噓紀有這種膽量,我果然沒看錯你E心吧,有你這些下人們在,便是他姓趙的明火執仗,我也會讓他來得走不得。”

    “好!”劉遠山放心一笑,毛二叔的事,他可是見識過的。

    晚些時候,毛二叔便從隔壁村的趙王莊將吳文請了過來,去禿頂山山頂和劉遠山進行了一輪談判。

    經過了解,吳家的一百畝地不存在產權糾紛,地契都在吳文的手中,那也就是,只要劉遠山購買,理論上來趙員外是管不到他頭上來的,即便是縣太爺也沒有權利干涉。

    地的價格劉遠山不擔心,他不想占人便宜,所以便以四兩銀子一畝將一百畝地一口氣部吞了下來。

    “你的地沒問題,我很高興。按照道理來,我們應該銀貨兩訖,但買地和一般的事情不同,還需請幾個德高望重之人從中做個見證,這樣,你回去找兩個人,我在俺們村找兩個人,你看如何?”劉遠山問道。

    吳文是個典型的書生,文縐縐的話極其斯文,聽了劉遠山的要求后,他臉上露出為難的表情來,有些結結巴巴的道:“這個,這個,就算了吧。”

    “不能算了,最好還是有個見證,不然要等拿到紅契之后我才付你銀兩!”劉遠山不能不為自己考慮,萬一這邊將銀子給了,對方又不認賬,連個作證的人都沒有,豈不是虧大了?

    “這個,實不相瞞,我,我實在找不到”吳文覺得難以啟齒。

    劉遠山恍然大悟,道:“明白了,我明白了b可有些麻煩!”

    “我相信你!”吳文決絕的道:“就先拿到紅契后,你再付我銀兩也成,不過你得從你們村找個中間人作證。”

    “這沒問題!”劉遠山保證道:“只要更改了戶名,我自然給你銀子!”

    大明朝的規矩,房屋和土地買賣雙方必須先簽訂契約,拿著契約到縣里備案,縣里會發給新主人一個蓋了紅章的認證文件,俗稱紅契。

    紅契到手,便是土地法定的主人了。

    第一步是簽契約,一般情況下除了買方和賣方之外,還有見證人。

    既然吳文不打算找人,那只有劉遠山找,原以為找幾個德高望重的家伙是件很簡單的事情,沒想到真正到了辦事的時候,他才發現趙員外的影響力是有多大。

    找村里幾個德高望重的老家伙,都自己沒時間。

    劉遠山又跑到里正家,里正明擺了不幫自己作證,還擺著手勸劉遠山:“三郎啊,老夫看你打心底里喜歡,你們一家子有今天的日子也不容易,何必要得罪趙員外。我看這地,你最好還是不要買了,否則,唉,有害無益啊!”

    “老夫這都是為你好!”臨走里正又補充了一句。

    劉遠山只能笑呵呵的接受,然后苦呵呵的回到家,現在他終于明白了吳文的難處。

    他比吳文唯一好的就是,他有個中二師傅,這貨雖然有時候也有點不靠譜,但不管怎么是個有功名的人,用他做見證人他應該不會拒絕。

    事實證明,王勛確實不會拒絕,而且,他似乎不知道吳文與趙員外家的矛盾,直接便同意作他購買土地的見證人。

    除了王秀才之外,毛二叔也愿意出面作證。人雖然不多,可總算是找到了那么一兩個。

    王秀才和毛二叔兩個做中間人,吳文也比較放心,表示愿意簽訂契約,將一百畝地以四兩銀子一畝的單價四百兩銀子的總價出售給劉遠山。

    兩家約定好次日便量地簽約!

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