“區(qū)委區(qū)政府建在哪里，并不是關(guān)鍵，關(guān)鍵是這幾個(gè)地方如果蓋起兩處別墅區(qū)，三個(gè)多層豪華住宅區(qū)，北面離下馬河咫尺之遙，南面離新區(qū)的規(guī)劃會(huì)展中心不過幾百米的距離，如果成總一口氣拿下上述幾個(gè)地點(diǎn)，相信產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的理念會(huì)在下馬河畔夢想成真。”夏想擲地有聲。鏗鏘有力地道。“除了別墅和豪華的多層住宅之外，在別墅區(qū)外到河邊的一兩百米的空地上，可以修建成私人的沙灘，當(dāng)然，再向西還有大片的農(nóng)田可以以不高的價(jià)格買下，不管是修建跑馬場還是高爾夫場。都比市里便宜何止十倍以上。問題是，不出三五年，下馬區(qū)就有可能成為一個(gè)，新興的中心區(qū)，休閑、旅游、陽光住宅，人氣短時(shí)間就會(huì)上升十倍以上。人氣提升十倍，就相當(dāng)于坐地增值十倍
“新區(qū)一旦成立，勢必要進(jìn)行大規(guī)模的招商引資，不管是許多公司的入駐，還是達(dá)才集團(tuán)自己投資興建大型會(huì)場，依托新區(qū)成立之時(shí)省市兩級的政策扶持，依靠達(dá)才集團(tuán)雄厚的實(shí)力，再有成總雄才大略的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的設(shè)想，在下馬河畔的藍(lán)圖之上。可以容納何止十個(gè)陽光城！”
夏想一口氣完，目光堅(jiān)定地看向成達(dá)才。
成達(dá)才面無表情，只是死死要盯著地圖上巴掌大的地方不放。一直過了有幾分鐘，他才如夢方醒一樣，不相信地問了一句：“環(huán)城水系的開工建造還有可能在近期實(shí)現(xiàn)，增設(shè)一個(gè)新區(qū)，事關(guān)太多的利益糾葛和沖突。光是論證和規(guī)劃也要一年半載，不定還會(huì)拖上三年五截。政治上的事情，想法總是美好的，但落到實(shí)處，卻往往千難萬難。夏，你給我畫了一個(gè)天大的餡餅”誘人。但可望而不可及
“我只問成總一句話，如果可行。您能拿出多大的手筆？”夏想并非比成達(dá)才聰明多少，也不是比成達(dá)才更有遠(yuǎn)見，他只是知道一個(gè)道理，事在人為。所有的事情最終還要落在人的身上。許多事情之所以久拖不決，完是人為因素。而他有理由推動(dòng)新區(qū)盡快提上日程，是因?yàn)樗逍训乜吹搅藘蓚�(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。
一是燕羊。
陳風(fēng)自不用，政治上比較走中間路線，但也比一般書記更有魄力。也愿意在任內(nèi)留下濃重的一筆。胡增周是迫切希望借產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的東風(fēng)，大干一場，以奠定他向上一步的基礎(chǔ)。胡增周根基不穩(wěn)。省里沒有有力的后臺，他比任何人都渴望一筆足夠大的證明自己能力的政績。增設(shè)新區(qū)，是前所未有的機(jī)遇，他絕對不會(huì)放過。
二是燕省。葉石生對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的態(tài)度由消極妄付到積極推進(jìn)。再到現(xiàn)在的大力推行，為官一任造福一方的念頭也是從未有過的強(qiáng)烈。而且燕省經(jīng)過了高成松時(shí)代的高壓和混亂之后，繼任者想要人過留名，也需要做出足夠讓老百姓記住的實(shí)事和大事。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策在百姓的心目中，比較籠統(tǒng)而沒有具體概念，但如果修建的環(huán)城水系和增設(shè)的新區(qū)，將燕市由一個(gè)排名靠后的省會(huì)城市，逐漸提升名次，在國內(nèi)打出足夠的影響力，有了認(rèn)同感和自豪感的燕市市民對葉石生的感激和懷念，可想而知。葉石生必然會(huì)不遺余力地支持新區(qū)的成立。
范睿恒也沒有任何理由反對，而且在他接任書記之后，新區(qū)正是形成規(guī)模初見成效的時(shí)候，可以坐享其成到手一筆政績，就算他和葉石生政見不和，也不會(huì)阻撓新區(qū)的成立。更何況現(xiàn)在二人有許多利益共同點(diǎn)。
夏想就清楚地認(rèn)識到，新區(qū)成疼是早晚的時(shí)候，現(xiàn)在萬事俱備，只欠東風(fēng)，東風(fēng)，就是成達(dá)才的千金一諾。盡管他可以拉到許多投資，比如肖佳至少有五六億，比如江山房產(chǎn)有兩三億，比如遠(yuǎn)景集團(tuán)有刃億左右。齊氏集團(tuán)也能籌到兩三億，再加上其他的一些不太近的關(guān)系，加在一起再有兩三億也不成問題，總數(shù)也在蚓乙左右，但一是太零散，二是服力不夠，都不如成達(dá)才一言九鼎。更能給陳風(fēng)以及所有人以巨大的信心。
成達(dá)才見夏想一臉駕定的表情。又半信半疑地將目光投向了地圖，微一沉思，道：“要完成以上項(xiàng)目，少也要四到,田億。要真正完成我心目中的藍(lán)圖，三五之間，投資不會(huì)少于勁億！”
在燕省，現(xiàn)階段也只有成達(dá)才有如此魄力和如此口氣！
夏想終于開心地笑了：“有了成總一言九鼎的承諾，我就可以向您保證，只要您做出以上投資的決定。新區(qū)的成立在年前就能通過省市兩級審批，而我剛才所圈定的地點(diǎn)。可以部歸達(dá)才集團(tuán)所有。”
成達(dá)才慢慢地露出了笑容：“我有點(diǎn)明白你的意思了，肯定你提出的設(shè)想，但市里提上議程的前提是，必須有巨額的投資承諾，于是你就來服我做出投資的決定，對不對？”
被成達(dá)才看破了玄機(jī)，夏想也不隱瞞。索性出了實(shí)情：“成總的對，我今天前來的目的就是要打動(dòng)成總，想請成總將達(dá)才集團(tuán)。真正意義的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目，放在燕省。放在燕市帆圳凹尹面。讓達(dá)才集團(tuán)騰飛的腳步，伴隨著燕市新區(qū)的起步，一起成長壯大。”
成達(dá)才擺擺手，一臉不悅地道：“不要再了，我已經(jīng)清楚了部事情，你的提議我暫時(shí)不能接受。需要慎重考慮考慮。”
猶如當(dāng)頭一棒，夏想頓時(shí)驚呆了：“為什么？來是一件互惠互利的好事，成總為什么要拒絕？。
“不為什么，投資風(fēng)險(xiǎn)太大，暫時(shí)擱議。”成達(dá)才頗不耐煩地?fù)]揮手，“具體原因你自己去想，想清楚了再給我電話。”
竟然是平了逐客令。夏想不免尷尬，也大為納悶和不解。明明得好好的，怎么轉(zhuǎn)眼就變了臉？但成達(dá)才已經(jīng)送客，他也不好賴著不走，只好告別成達(dá)才，開車上路，路上還在不停地想成達(dá)才變臉的原因。
確實(shí)是一件對雙方都有好處的事情，而且他也做出了鄭重的承所動(dòng)？他也不可能看錯(cuò)成達(dá)才，在后世。成達(dá)才堅(jiān)定不移地推進(jìn)他的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的理念。為此還不惜遠(yuǎn)到外省。做出了投資近的０億的大手筆。現(xiàn)今有這么好的一個(gè)機(jī)會(huì)擺在眼前。他不可能錯(cuò)過！
但為什么他突然之間就又出投資風(fēng)險(xiǎn)太大的話？成達(dá)才一生就愛弄險(xiǎn)，從來不怕風(fēng)險(xiǎn)大，而且有時(shí)執(zhí)拗得讓人不敢相信他就是一個(gè)商業(yè)奇才，為了心中的理想，他會(huì)做出超出常規(guī)的投資決定。而實(shí)際上。投資新區(qū)風(fēng)險(xiǎn)并不大。有省市兩級政府的支持，燕市的新區(qū)也并非是空中樓閣，極有可能成為一個(gè)強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
成達(dá)才的話，另有所指。
成達(dá)才的恥光城在東郊，夏想住在橋西。他沿南環(huán)西行，走到南環(huán)大橋的時(shí)候，靠邊停了車，站在橋下俯視整個(gè)燕市。
南環(huán)大橋跨鐵路而建，高約占米。站在大橋之上，差不多整個(gè)燕市盡收眼底。腳下，是密密麻麻的鐵路和停靠在一起的貨車，許多閑置的鐵路已經(jīng)生銹。并且雜草叢生。還有一些廢棄的車廂倒在一邊，上面隱約可見銹蝕斑斑的“東方紅”的字樣。再遠(yuǎn)處，就是燕市的貨運(yùn)站。許多工人聚在一起聊天。抽著劣質(zhì)煙，用搪瓷大缸喝水。盡管是冬天，大家似乎不覺寒冷，笑的聲音很大。遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳來，有一種失真的感覺。
夏想就感覺到了一種莫名的沉重。
燕市是一個(gè)年輕的城市，但南環(huán)大橋下面的貨運(yùn)場，卻給人一種老舊、腐朽的氣縣，仿佛一個(gè)暮氣沉沉的老人。枯黃的野草，廢舊的貨車。廢棄的鐵路。無所事事的道班工人，低矮的值班室，甚至墻上還沒錄落的文革時(shí)期的標(biāo)語，都讓縣想感覺到一種撲面而來的窒息。
再看遠(yuǎn)處灰蒙蒙的天空之中。有一群鴿子飛過，鴿哨陣陣，為并不明朗的冬日的燕市的天空，增加一道稍有生機(jī)的風(fēng)景。再遠(yuǎn)處有林立的冒著黑煙的煙白，還有幾棟正在在建的高樓，如果再極目西望的話。或許還可以透過污染嚴(yán)重的大氣，隱約看到猶如一條臥龍的太行山。
夏想就不由感嘆，年輕的燕市。現(xiàn)在看上去卻如一個(gè)老態(tài)龍鐘的老人。步履蹣跚，止步不前。城市重工業(yè)并不發(fā)達(dá)，卻有著與之不相稱的嚴(yán)重污染。城市雖然輕裝前進(jìn)，但卻沒有呈現(xiàn)出應(yīng)有的活力。作為最年輕的省會(huì)城市之一，卻沒有發(fā)揮出年輕帶來的優(yōu)勢。同時(shí)又是離京城最近的省會(huì)城市，卻又沒有因?yàn)樽陨淼牡乩韮?yōu)勢，而創(chuàng)造出與眾不同的發(fā)展模式。
燕市，確實(shí)如外界所，是一座憂傷而失落的城市。
一切的一切，都源自燕市人的保守而落后的性格。
燕市人知足常樂，又性格溫吞，沒有太大的進(jìn)取心。燕市自慨年成為燕省省會(huì)以來，一直就是一個(gè)步調(diào)前進(jìn)，不快不慢，既不拖國人民的后腿，又絕不當(dāng)出頭鳥。從來都是默默無聞的緊跟京城的風(fēng)向，政策上偏左，經(jīng)濟(jì)上中下，始終秉承富則安的心思，偏安于京津之間。猶如京津兩只巨虎旁邊守護(hù)的一只溫順的貓咪，從不去爭什么，更是從來不鬧事不惹事，安靜而順從。
其實(shí)燕趙大地，自古以來多慷慨悲歌之士，比如刺秦的荊柯，也有許多才華橫溢的謀士。比如“三寸之舌，強(qiáng)于百萬之師”的毛遂。更有叱咤風(fēng)云的人物，比如劉備、張飛和趙云。以及許多名滿天下的英雄人物，還有深厚的歷史文化底猛。比如盛唐時(shí)的四大士族崔、盧、鄭、王，其中兩大士族都出自燕省。
燕省，從來不缺少文化底蘊(yùn)和歷史根基。也不缺少成為強(qiáng)省的基礎(chǔ)。實(shí)際上。缺少奮進(jìn)精神的不是燕省，是燕市，是幾十年前還是一個(gè)城鎮(zhèn)的沒有底蘊(yùn)的燕市！
沒有歷史包袱其實(shí)也是好事，可以輕裝前進(jìn)。只不過因?yàn)榉N種人為的原因，整個(gè)燕省都彌漫著一種富則安的思潮，燕市尤甚。似乎是從城鎮(zhèn)一躍成為愕公之后，就失去了目標(biāo)和動(dòng)力。燕市人自我感覺良好。以比默八自居。至少有了心理上的優(yōu)感。再加上聚省之力建設(shè)燕市，短短幾十年間。燕市就超過了燕省所有的的市。不管是面積還是產(chǎn)值都躍居第一。由此，燕市人就失去了前進(jìn)的激情。
也是，離燕市最近兩大城市，一是京城，一是天津，對燕市來差距太大沒有可能超。沒有了目標(biāo)就沒有繼續(xù)奮發(fā)的動(dòng)力，燕市就按照原有的慣性，安步當(dāng)車地前進(jìn)。
燕市人并不懶惰，也不缺少人才。缺少的只是一個(gè)奮發(fā)向上的動(dòng)力，一個(gè)可以通過努力就可以達(dá)到的中短期目標(biāo)，或者，缺乏一種適應(yīng)目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的競爭機(jī)制。
歸根到底，人浮于事的原因不是人不行，是制度不行，是體制不行。只有有人敢為天下先。拿出了足夠的勇氣和決心，打破許多落后的體制，讓許多努力付出得不到回報(bào)的有干勁的人勞有所得，夏想相信。坐在廢棄的車廂旁曬太陽的工人們，都會(huì)爭先恐后地去賣力干活，而不是如現(xiàn)在一樣，嘻嘻哈哈地聊天。
干與不干一樣，人都有惰性，肯定都不干。只要有了一個(gè)公平的機(jī)制，能者多勞，勞者多得，肯定會(huì)收到完不同的效果。而事在人為。如果讓夏想來主政一方，他不敢能有多大的作為，能做出多大的政績，至少要在先保證公平的前提下，在他的權(quán)限范圍之內(nèi)，制定出一個(gè)能者多勞，勞者多得的競爭機(jī)制，保證最基的公正，才能做到政令暢通，才能完成心目中的設(shè)想的藍(lán)圖。
夏想一經(jīng)想過，頓時(shí)豁然開朗，明白了成達(dá)才擔(dān)心的所在。他立刻撥通了成達(dá)才的電話，興奮地道：“成總，有一點(diǎn)請您放心。如果您做出投資新區(qū)的決定，我會(huì)好好照看您的每一分投資，不會(huì)讓任何人對達(dá)才的項(xiàng)目設(shè)置任何人為的障礙！”
成達(dá)才心滿意足地笑了：“達(dá)才集團(tuán)從來不怕人為設(shè)置的障礙。就怕投資所托非人。我做出投資的決定，一看是不是符合集團(tuán)的發(fā)展思路。二看將要合作的對象是不是真心做實(shí)事的官員。只有新區(qū)是在你的主導(dǎo)之下，集團(tuán)才會(huì)做出投資百億的決定。夏想，新區(qū)有前景不假。但如果沒有一個(gè)有能力的人妾政，集團(tuán)也不會(huì)投資”
放下電話，夏想心中燃起熊熊的火焰。成達(dá)才的話，是對他最大的肯定，也是對他最大的信任。成達(dá)才將達(dá)才集團(tuán)的百億投資當(dāng)成他是不是主政新區(qū)的前提條件，可謂是一份沉甸甸的厚禮。盡管來夏想也認(rèn)為他就任新區(qū)的第一任區(qū)委書記。應(yīng)該問題不大，不管是市里還是省里。就算有阻力，也在柚的成績和眾人的推動(dòng)之下，沒有太大的懸念。
原來成達(dá)才擔(dān)心是他能不能主政新區(qū)的問題，倒讓他虛驚一場。
不過成達(dá)才似乎認(rèn)定夏想主政新區(qū)會(huì)有波折一樣，補(bǔ)充道：“我會(huì)向葉書記提到此事，達(dá)才集團(tuán)的百億投資將會(huì)和你的主政掛鉤，萬一出現(xiàn)意外情況，你不能如愿主政新區(qū)，集團(tuán)的投資會(huì)暫緩，甚至?xí)∠?br />
夏想為了堅(jiān)定成達(dá)才的信念，道：“能夠主政新區(qū)，實(shí)現(xiàn)我心目中如畫江山的夢想，我已經(jīng)做了大量的前期工作。成總，我相信以眼下的局勢。順利進(jìn)入新區(qū)主政，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)什么意外。”
成達(dá)才對此卻持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度：“丹事都要多想一步才好，我有一種感覺，新區(qū)成立之后，位置之爭才會(huì)異常激烈。”
夏想雖然一向比較冷靜，很少有盲目樂觀的時(shí)候。
但他對于能夠入主新區(qū)一事，還是過于樂觀了。他沒有想到的是，位置爭奪戰(zhàn)比成達(dá)才所的還要慘烈。而他，也遭遇了平生第一次險(xiǎn)象環(huán)生的升遷。
和成達(dá)才通完電話，第二天。夏想又親自到市委跑了一趟，將成達(dá)才的話轉(zhuǎn)述給了陳風(fēng)，當(dāng)然，省略了成達(dá)才將投資和他主政新區(qū)掛鉤的要求。和陳風(fēng)關(guān)系再好，也不能當(dāng)面出有威脅意味的要官的話，官場上的規(guī)矩，還是要時(shí)玄遵守的。
陳風(fēng)聽了大喜，隨即召開了市委常委會(huì)進(jìn)行討論，有了達(dá)才集團(tuán)百億投資的承諾，幾乎可以保證新區(qū)三年的建設(shè)規(guī)模，常委會(huì)上就沒有反對的聲音。付先鋒和譚龍不但大力支持，還對夏想大加贊賞一番，稱贊夏想是個(gè)為國為民的好干部，是一棵值得重點(diǎn)培養(yǎng)的好苗子。
二石的態(tài)度耐人尋味，讓李丁山不由多看了他們幾眼，不知道他二人到底打的什么算盤。
最后市委常委會(huì)一致形成決議。環(huán)城水系和新區(qū)明年初正式動(dòng)工建設(shè)。兩大項(xiàng)目形成報(bào)告，提交到省委申批！
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