李春德接著又畫了一個(gè)圈兒。
“這里是西河套，一百五十多畝，服裝廠完全可以以樓房為主，可是他偏偏占了那么大一塊地方。”
“這里是西崴子，在果園和學(xué)校中間，又是五六十畝，目前還不知道他想干什么。”
“這里是團(tuán)灣子，連頭道村那部分都叫他占了。總共三百來(lái)畝地，作為標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)業(yè)園，大手筆啊。”
“再看遠(yuǎn)一點(diǎn)兒的，他給飛云寺拿了二百萬(wàn)修復(fù)道觀，又承包了東大坡那里的至少一百幾十畝地。”
“再遠(yuǎn)一些，就是葫蘆溝林場(chǎng)，這個(gè)目前還不知道他作何打算。”
李虎城總是占地，還這一塊那一塊的，不集中連片。
這一點(diǎn)兩個(gè)人早就注意到了，甚至還在背后嘲笑李虎城這么做是亂來(lái)。
但是現(xiàn)在確定了李虎城真的想把關(guān)山變成一種城市這個(gè)事實(shí)，李虎城的這個(gè)行為，就有了合理的解釋。
李虎城在圈地，他這些地塊，將來(lái)都是城市的黃金地帶。
即使稍微遠(yuǎn)一些的東大坡，將來(lái)也至少是近郊區(qū)。
李虎城不僅不是在胡鬧，而是在實(shí)施一個(gè)深謀遠(yuǎn)慮的長(zhǎng)期戰(zhàn)略。
一旦關(guān)山真的變成一座城市，不說(shuō)別的，光是這些土地，就是一筆巨大的財(cái)富。
現(xiàn)在他們才意識(shí)到，這個(gè)李虎城的野心之大，謀算之深，眼光之長(zhǎng)遠(yuǎn)，想想都叫人有些害怕。
原本以為李虎城只是個(gè)想賺大錢的人，現(xiàn)在看來(lái)，還是小瞧了他。
“春德，照這么說(shuō)來(lái)，李虎城想跟咱們合作，還是有誠(chéng)意的？”
李春德站起來(lái)，在地上背著手轉(zhuǎn)了兩圈兒停住。
“我想他是有誠(chéng)意的。他本事再大，一個(gè)人也不可能建設(shè)起一座城市來(lái)，所以他需要咱們。他希望咱們來(lái)這里投資更多的項(xiàng)目，也是真的。”
“這么說(shuō)來(lái)，咱們以前是有些保守了。”
云望山有些后悔。
按理說(shuō)，他們是第一個(gè)進(jìn)入關(guān)山的外地大型公司，如果早點(diǎn)兒動(dòng)手，本來(lái)應(yīng)該占據(jù)先天優(yōu)勢(shì)。
別的不說(shuō)，拿下幾百畝土地，幾乎不用花費(fèi)多少錢，基本上就是半賣半送。
即使買，也花不了幾個(gè)錢。
就在李虎城這一年大肆圈地的時(shí)候，他們竟然就死守著一期工程這七八十個(gè)商戶，老老實(shí)實(shí)地等著二期工程交付，眼瞅著李虎城把附近的荒地幾乎全都占了去。
原本打算投資五百萬(wàn)建設(shè)保健品廠，現(xiàn)在也進(jìn)展緩慢，連場(chǎng)地都沒(méi)有確定下來(lái)。
關(guān)山的土地雖然很多，但是剩下的要么是耕地，要么就是距離比較遠(yuǎn)。
隨著李虎城產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，外地投資的不斷進(jìn)入，將來(lái)的地價(jià)必定越來(lái)越高。
“是啊，咱們失去了最佳機(jī)會(huì)。不過(guò)，我想咱們還來(lái)得及。虎城說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，還有大量的機(jī)會(huì)。”
“跟兩位兄長(zhǎng)聯(lián)系一下，不，春德，你回去一趟，跟兩位兄長(zhǎng)詳細(xì)說(shuō)一下。”
“也好，我明天就飛回去。不過(guò)，這邊的事情，也不能落下，我覺(jué)得，咱們也該拿下一塊地，至少保健品廠的場(chǎng)地，應(yīng)該有個(gè)著落。”
“那就把果園西邊那塊地拿下來(lái)，三十來(lái)畝地。鄉(xiāng)里現(xiàn)在需要錢，我估計(jì)十萬(wàn)、八萬(wàn)的就能拿下來(lái)。”
“好，事不宜遲，咱們立刻動(dòng)手。你在家照看招商的事情我現(xiàn)在就去找鄉(xiāng)里。”
葫蘆溝，飛云寺對(duì)面，西大坡。
這里就是左飛石當(dāng)初看中的地方，他打算在這里辦一個(gè)苗圃。
他是下午來(lái)到關(guān)山的，此時(shí)李虎城正陪著他，在這里查看土地。
“整個(gè)這一片，一百零五畝多一點(diǎn)兒，就照一百零五畝算，每畝一年二百元，就租給你。”
李虎城說(shuō)道。
“虎城，就這破地，二百元一畝，你說(shuō)說(shuō)，哪里值這個(gè)錢？”
“左場(chǎng)長(zhǎng)，以前是不值這個(gè)錢，但是現(xiàn)在值這個(gè)錢，這二百元里面，包括了農(nóng)業(yè)稅，村提留，鄉(xiāng)統(tǒng)籌。這三項(xiàng)費(fèi)用，村里包了，不用你交，這回值了吧。”
左飛石琢磨一會(huì)兒。
“虎城，你說(shuō)了算么？即使你爸是村長(zhǎng)，也得村里研究一下吧。”
“我爸下臺(tái)了，現(xiàn)在我是村長(zhǎng)，我說(shuō)多少，基本上就定下來(lái)。這個(gè)價(jià)錢也算公道，我覺(jué)得咱們雙方都能接受。”
“你什么時(shí)候當(dāng)村長(zhǎng)的？”
“就是今天，上午選舉剛剛結(jié)束。林業(yè)總公司破產(chǎn)，我也不打算回綠江，今后就扎根關(guān)山。”
“咱倆是老交情，我不會(huì)跟你要高價(jià)，但是你也得讓我交代得過(guò)去。今年是這個(gè)價(jià)，明年這個(gè)價(jià)錢，你就拿不下來(lái)嘍。”
“好吧，我同意。”
“別急著同意，還有條款。頭五年是這個(gè)價(jià)錢，等過(guò)了五年之后，每年按照5的幅度上漲。”
“喂，虎城，咱可不帶這樣的啊。將來(lái)還不知道怎么樣呢。”
“咱們都是行內(nèi)人，將來(lái)的前景，我比你更清楚。”
“五年之后，即使每年上漲5，你都占便宜。我還可以給你個(gè)保障條款，如果到時(shí)候你的產(chǎn)品滯銷，我可以全部收購(gòu)。”
“你收購(gòu)這些干什么？”
干什么？五年之后城市已經(jīng)初具規(guī)模，用花卉苗木的地方多了，你這點(diǎn)兒東西，哪里夠用？
李虎城之所以同意把這塊地租給左飛石，一是因?yàn)檫@塊地種莊稼不長(zhǎng)，村民沒(méi)人承包。
二是花卉苗木基地建成之后，可以開(kāi)辟出一部分蘋果、梨、葡萄果園，作為采摘圓，將來(lái)成為整個(gè)葫蘆溝旅游區(qū)的一部分。
由左飛石投資經(jīng)營(yíng)，自己就省了在這方面下功夫。其實(shí)就等于左飛石給他建立了一個(gè)景點(diǎn)。
“我往外賣啊，你賣不出，不等于我賣不出去。”
左飛石心里有數(shù)，李虎城這個(gè)價(jià)錢也算公道。
過(guò)幾年漲地租，也是通常做法，其實(shí)可以接受。
尤其是他接受了李虎城提供綠化方案的做法，可以大大提高花卉樹(shù)苗的價(jià)值。
相對(duì)于成倍增加的效益，增加那點(diǎn)兒地租，實(shí)在不算什么。
“好吧，看在你是村長(zhǎng)的面子上，我就同意你的條件，就當(dāng)我來(lái)扶貧。”
嘿，這個(gè)家伙口氣不小啊，敢到別的地方說(shuō)這個(gè)話，還敢到關(guān)山說(shuō)這個(gè)大話？
你忘了我是關(guān)山村村長(zhǎng)啊。
兩人商定之后，就回到村部。叫佟三柱去召集了另外幾個(gè)人，研究一下。
今天新班子剛剛開(kāi)張，就有人來(lái)租地，價(jià)錢也公道。一下子就能收到兩萬(wàn)多元，村里有錢了，幾個(gè)人自然不會(huì)反對(duì)，一致同意。
直到簽了合同，李虎城帶著左飛石走了，幾個(gè)人還在議論說(shuō)，今天是開(kāi)門兒紅。
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