馬天佑就是不明白，該說的話都說了，現場也看過了，鄭云峰到底還想干嘛。鄭大市長主動開口說一起吃飯，馬天佑不覺得自己有那么大面子。
馬天佑并不知道，現在的鄭云峰，已經全把盤活占豪大廈這處爛資產的希望放在他身上了。
除了馬天佑，鄭云峰不覺得禹南城還有任何人有這個本事。作為學經濟出身的，恢復高考后第二屆的京都大學80級大學生，他大學畢業時都快30歲了。
10余年上山下鄉的經歷，讓他身上有比同屆大學生更多的穩重，以及對社會經濟發展更多的學習思考。
從京都部委下來任職的鄭云峰，在“神馬摩爾”的橫空出世上，在其令人眼花繚亂的營銷動作上，他看到了在京都也很難看到的一些東西，比如商業模式。
然后，聽說馬天佑幾乎是一力策劃了禹南首屆秋交會，鄭云峰便意識到，這個年輕人身上藏著堪稱神奇的商業天賦。
這兩個項目，從形式到內容到周期，完全不同，卻有著點石成金一般的相同特點。
從受邀參加“神馬摩爾”的開業剪彩儀式開始，鄭云峰就在關注“神馬摩爾”和馬天佑這個人。他如果對這個新奇的項目不感興趣，瞿麗娟幫馬天佑出面，也是請不動他出席剪彩儀式的。
后來，就是占豪集團與神馬公司之間的碰撞，那么戲劇性的，又那么快速的結局，也是鄭云峰沒想到的。
那時候，鄭云峰以為馬天佑會憑一面之緣，大膽找到他求助，結果人家根本就沒來。占豪集團被人神秘舉報，沖突一下子就沒了。
鄭云峰讓人了解過，沒問到什么有用的線索。
現在，占豪集團的遺留問題處置，本來挺簡單，卻因為這一棟無人接盤的大樓，突然成了難題。
鄭云峰很想看看，馬天佑在不愿意接盤的情況下，還有沒有什么奇思妙想，哪怕能找到一種思路也好。
大不了，這棟樓爛在那里，其實也無所謂，人員安置，通過其他資產的處置，總能解決大部分人員的。
占豪商廈本身，其實只牽扯到不到50人的安置。這些人甚至可以私人名義，組建一家公司，然后承包這個底層商場繼續經營，總能解決吃飯問題的。
至于銀行的債務，壓力在瞿麗娟身上。當初給周占豪放出那一筆巨額貸款的，還是她已經退休的前任。
只是，直覺中，鄭云峰覺得馬天佑應該有辦法，不知道為何他不愿說出來。
瞿麗娟在馬天佑的車路過禹南酒店時，突然讓他拐進酒店，而非是繼續向前，開進前面的市府大院。
馬天佑看看時間，11點半剛過，這時候吃飯，也不算太早。
瞿麗娟將兩人領到西餐廳一間精致的包房，沒過幾分鐘，那位郝秘書也趕過來了。
四個人一起吃西餐，喝紅酒，馬天佑也不客氣，要了一份牛排，另點了意面、菜湯什么的，反正是各吃各的。
其實就是后世普通牛排餐廳那些貨色，只不過味道更好一些。
至于什么法式大餐，想都不要想，再過10年，禹南全城也沒有。
吃完飯，又坐在包房里喝咖啡，鄭云峰又找馬天佑要了一根煙，然后瞿麗娟見狀，馬上讓餐廳送兩條軟中過來。
鄭云峰也沒阻止，兩條軟中最后都得讓馬天佑帶走，他手里一盒煙，一星期都抽不完。
點燃了煙，鄭云峰忽然笑道：“小馬，讓我們來做個假設，假設你來接下占豪商廈運作，你有什么辦法讓它起死回生？”
馬天佑道：“鄭市長，你不會是想考我吧？”
鄭云峰笑道：“那你就當我考你吧，我應該有這個資格吧。”
馬天佑笑道：“鄭市長開玩笑了，這是我的榮幸，只是，我的答案可能很難讓鄭市長滿意。”
鄭云峰道：“小馬，你就當是我們閑聊，不用緊張，隨便說。”
嘿，你哪只眼睛見到我緊張了？
暗自吐槽一句，馬天佑笑道：“鄭市長，我還是那句話，占豪商廈對于我們公司毫無價值。甚至說，就是白送給我們，我還得賠錢……”
瞿麗娟瞪了馬天佑一眼：“小馬，你又開始說胡話了。”
鄭云峰擺擺手：“瞿行長，都說了是閑聊，就讓小馬說嘛。”
馬天佑道：“鄭市長，瞿行長，郝處，那我就實話實說了。”
見鄭云峰只是笑盈盈望著馬老板，瞿麗娟和郝建軍更不會接話了，反而都好奇地望著他，看他嘴里能不能吐出象牙。
馬天佑接著道：“這么說吧，鄭市長，哪怕這棟樓就是白給，我一分錢不花，我惟一能想到的辦法，也只能是推了它重建。所以，哪怕是白給，我還得搭上一筆拆除費用，真要賠錢的。”
瞿麗娟又一聲嬌喝：“小馬，你真是的，哪有人敢這樣跟鄭市長說話的。若不是鄭市長非常欣賞你的才能……”
鄭云峰一聽，先朝瞿麗娟擺手示意，然后哈哈大笑起來：“小馬，我終于明白你的意思了，在你眼里，這棟樓花了2000萬，建成才幾年的樓房，現在等于是一幅垂死之象，沒救了是吧？”
馬天佑認真道：“鄭市長，考慮到它牽扯到2000萬的貸款，還有每年高達兩三百萬的資金成本，我確實是這么想的。按現在的條件，很難有合適的經營思路，能賺到錢并覆蓋這一筆資金成本，更別說兩三年之內還清2000萬貸款了。”
鄭云峰也點頭道：“確實是這個道理，這么一棟樓，看著地段位置不錯，按現有經營格局，每年要先掙七八百萬來還貸款，的確太難了。嗯，推倒重建，倒是一個很不錯的思路……”
馬天佑沒想到，自己如同玩笑話的，隨口一句“推倒重建”，竟然引起了鄭云峰的興趣。
鄭云峰又點了一根煙，抽了一口，就一直拿在手里玩。直到這根煙燃過半截，又抽一口，然后又捏著玩。
看著他抽煙的樣子，馬天佑都想建議，你還是抽雪茄的好。
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