喝完最后一杯咖啡，瞿麗娟的司機也到了，瞿麗娟簽了單，將兩條煙硬塞給馬天佑，又叮囑他一定好好好考慮一下這個大項目。

    離開酒店，馬天佑沒去辦公室，直接回了家，將自己關在書房里。

    這個超前的大項目，做還是不做，對于馬老板來說，人家都承諾1.3個億的啟動資金了，資金已經完全不是問題。

    關鍵在于，目前沒有人手，特別是專業(yè)的管理人才來推動這個項目。

    馬天佑更沒想到的是，自己計劃中，至少還要等兩年左右才開始推動的地產項目，如今在禹南反被政府推動了。

    計劃，總是趕不上變化，哪怕重生者也一樣啊。

    此前，馬天佑從沒想過，要在禹南介入房地產行業(yè)。現在看來，自己腦子里計劃的規(guī)模至少數千億的房產項目，可能真要從禹南開始啟動了。

    相應的，神馬連鎖超市這樣的超大項目，馬天佑原計劃等明年去了京都，才開始考慮在現有班底基礎上，逐步引入職業(yè)經理人。

    而現在，這一計劃也不得不考慮提前。

    現在的身邊人，真沒人有能力操盤投資幾個億的大項目，馬天佑更不敢嘗試讓盧遠這樣的人來操盤。

    畢竟都太年輕了，對于商業(yè)地產更是全無經驗。

    午睡到下午2點半，翻身而起，馬天佑又跟安靜一起，陪同她小舅何偉正式到神馬電子赴任。

    在神馬電子公司召開的這次中高層會議上，馬老板親口宣布，何偉出任神馬電子副總經理，主管銷售、市場及營銷業(yè)務，工作對執(zhí)行總經理徐莉負責。

    自此，神馬電子的高層，除了馬老板這個掛名不干事的總經理，徐莉之下，還有三個副總，分別是管生產的、代表禹江音響廠的高級工程師張華，管銷售與市場的劉偉，以及看起來像個閑職的胡博。

    下午4點，馬天佑又回了家，開始思考如何接盤占豪商廈這個項目。

    干脆先召喚靈魂蘿莉羅曼，先看看自己如今的資產水平——

    姓名：馬天佑

    等級：lv2

    財：79667000

    侶：26/100

    法：23/100

    地：7/100

    ……

    馬天佑一看“財”字欄如今都猛漲到近8000萬了，點開一細看，原來，自己如今名下最重要的資產是股票市值，私人賬戶和公司賬戶合計持有屬于自己的股票，總市值已近4800萬。

    其中，與李德才合作的賬戶上，全倉持有彩電大王一只票，130萬股中約有81萬股算作了馬天佑的資產，按彩電大王今天收盤價14.26元計算，有1150多萬了。

    在公司賬戶上，因為最近幾天從“神馬摩爾”轉入了800萬，安靜全部加倉了彩電大王和科萬地產，如今全倉持有207萬股彩電大王，還有106萬股科萬地產，總市值已達3600多萬。

    此外，前段時間，馬天佑還為開辦神馬電子公司，跟系統貸款1000萬。

    神馬電子的廠房如今還在建設中，還無法進行資產評佑，僅將這1000萬貸款算作了資產。

    馬天佑問羅曼：“小曼，如果我升級到LV3，系統提供項目貸款的額度會有多少？”

    羅曼道：“大叔，LV3后的項目貸款，根據項目情況，以億元起步。”

    馬天佑道：“也就是說，如果我接盤占豪商廈，啟動這個重建項目，最少都可貸款1億？”

    羅曼道：“是的，大叔，系統貸款可不與現實中的銀行貸款重合，你們今天討論的銀行貸款仍可執(zhí)行�！�

    “好，我明白了。”

    馬天佑想，最少都有2.3億啟動資金，這個項目的資金確實沒問題了。

    馬天佑又問：“小曼，這個項目還缺乏操盤手等一系列高管人員，禹南本地已不具備這樣的人力資源條件，有辦法解決嗎？”

    羅曼道：“大叔，LV3以后，系統在人力資源支持上，將有全國獵頭模式為你服務。大叔只要在全國性媒體發(fā)布3次招聘廣告，合適的職業(yè)經理人選將主動登門……”

    馬天佑徹底放心了，介入房地產行業(yè)的計劃，可以從禹南這個項目開始推進了。

    現在，就是先裝作思考幾天，再去找鄭云峰表達投資意向，然后，只要瞿麗娟先期批出兩三千萬項目貸款，再招聘到合適的操盤手，這個項目真可以全力啟動了。

    只不過，到時候公司現有的業(yè)務與架構，又得進行一次拆分了。

    神馬地產公司注冊成立之后，神馬集團公司的成立，也是勢所必然。

    原本，馬天佑計劃在京都成立神馬集團，現在看來，不一定得等到那一天了。

    此前，他也從沒想過，會在這個年代的禹南創(chuàng)立集團，并且投資數億。

    晚上，安靜下班回家，飯后散步是小兩口雷打不動的習慣。不過，散步是放松的時間，馬天佑也不想在這時候跟她談起這件大事。

    進軍房地產市場，這樣的大事肯定得告知老婆大人的。

    晚上8點半，兩人回家，陪父母和姐姐一家說說話，看看電視。9點鐘，這些家人都準時回屋休息了。

    馬天佑父母，和姐姐馬天美兩口子，進城之后，仍然保持著在農村的生物鐘，每晚9點左右上床睡覺，早上6點不到就會起床。

    如果沒事，馬天佑和安靜每晚也習慣在10點鐘之前睡覺，早上6點半之前起床。

    早睡早起，始終是好習慣，馬天佑前世因為工作關系經常熬夜，對此深惡痛絕。

    晚上10點半，溫存過后，安靜剛想關燈睡覺，卻見馬天佑坐起身來，取了一根煙點上。

    每晚這個時候，馬天佑是不會抽煙的，安大美女感覺有些奇怪了。

    他肯定有事。

    果然，馬天佑吸了一口煙就開口了：“小靜，我們公司可能要進軍房地產了�！�

    安靜好奇道：“天佑，怎么突然想做房地產了？”

    馬天佑便將今天去市府開會，然后跟鄭云峰那些對話，挑重點原原本本說了。

    安靜震驚得無以復加，趕緊披上睡衣爬起來。

    “天佑，真的要投資五六個億，還是貸款？”

    馬天佑點頭道：“四五個億吧，只是粗略估計，等項目正式立項以后，完成設計，大概就比較清楚了，估計差別就是幾千萬吧�！�

    安靜有點急了：“天佑，這么大的投資，一年的資本成本就是好幾千萬了，難道你一點都不擔心風險么？”

    馬天佑道：“小靜，風險肯定是有的，不過問題不大。這個項目正式啟動，如果能在一年半之內竣工開業(yè)，基本上風險就很小了。”

    安靜道：“投資這么大的項目，一年半竣工，怎么可能啊�！�

    馬天佑看著那又憂慮的大眼睛，笑道：“如果有強力執(zhí)行的操盤手，一年半時間開業(yè)，也不是不可能啊。放心吧，老婆，說是投資五六個億，我估計如果能成功將樓花炒起來，提前回籠一大筆售房資金，比如兩個億，那么這個項目不僅真實投資減半，也沒什么風險了。”

    安靜道：“天佑，這樣的操盤手，你又去哪找啊，禹南應該沒這樣的人才吧�！�

    馬天佑道：“小靜，如果我在全國性的大報或電視臺去打招聘廣告，以50萬左右的年薪招職業(yè)經理人，你說，會不會有大量人才爭相上門啊。”

    “5，50萬……”安靜瞠目結舌，“這也太多了吧�！�

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