在馬老板的計劃中,未來實現對科萬地產控股后,神馬地產將專注于商業地產特別是神馬時代廣場項目,而科萬地產會像前世那樣,一直專注于住宅地產市場。
兩家公司,還可以建立一套合作模式,共同開發一些合作項目。
有了這樣兩個巨無霸的聯手,基本可以保證在國內房地產市場所向披靡了。
而神馬地產投資其他優秀地產公司的股權,也是建立一種松散的盟友關系,但在一些項目上仍然可以合作。
神馬地產以專注于商業地產的模式,完全可以與別的地產公司實現合作共贏。
最后,馬老板說:“孟總,神馬地產現在還不是一家股份制公司,所以,對項目管理層的激勵,除了目前執行的高薪待遇,還會有期權激勵。”
孟琦好奇道:“馬總,什么是期權激勵?”
馬天佑笑道:“就是一種虛擬的項目股權,用于項目一次性分紅。比如,在禹南神馬時代廣場這個項目,我計劃拿出5個點設為管理層期權,比如其中1個點是你孟總的項目期權,2個點是目前6位副總管理人員的期權,另2個點是剩下那十幾位經理級人員的期權。
如果禹南神馬時代廣場最后結算下來,產生了1個億的凈利潤,那么孟總這1個點的項目期權,就能一次性獲得100萬項目分紅……”
孟琦給嚇了一跳。
天啦,如果真按馬老板計劃的21個月建成神馬時代廣場并開業運營,并且實現結算凈利潤1個億,那么算上這1個點期權的百萬分紅,她的年收入就不是50萬,而是100萬了。
這也太嚇人了。
一旁的安雅,這時候掐指一算,馬上也明白了。孟琦這位總經理,在神馬地產干兩年,真有希望收入200萬。
想想自己,原來還為2萬的起步年薪興奮了好幾天,真是好笑啊。
馬天佑又道:“孟總,從神馬地產第二批項目開始投資,到時候就會出現分公司或子公司了,從那時候開始,各個項目內部仍會執行期權激勵政策。到時候,公司本部這邊,會慢慢轉化為總公司或集團公司模式運營,本部管理層的期權激勵模式,到時候再具體研究。”
馬老板的意思是,等神馬地產將來進入細胞分裂式的發展模式,孟琦和身邊的總部管理團隊哪怕不介入具體的項目開發了,仍會享有一定的期權分紅。
同時,馬老板也表示,神馬地產未來視發展情況,不排除引入戰略投資者,或者改制股份制公司,謀求公開上市。
到時候,公司管理層和項目管理層,手里的期權就會轉為真實的股權。
盡管馬老板畫的是一張大餅,禹南神馬時代廣場項目現在還未正式動工,孟琦也被馬老板拋出的內部激勵機制給驚住了。
馬老板表示,禹南神馬時代廣場項目的期權激烈機制,會安排神馬公司人力資源部起草具體的規章制度,并交由孟琦在神馬地產內部宣布。
從第二批項目開始,這個工作就交由神馬地產自己的人力資源部門來負責了。
這時候,孟琦已經徹底相信,馬老板10年投資建設100座神馬時代廣場的宏偉計劃,可能不是信口開河了。
如果馬老板有信心保證神馬地產資金不斷流,那么她孟琦就敢帶著一支隊伍,就跟打仗沖鋒一樣,干就是了。
孟琦相信,有馬老板的高薪模式,還有天才般的項目期權激勵模式,神馬地產哪怕現在還處在西部內陸的一座小城,它也會迎來源源不斷的行業人才加入。
這個年代,很多人的奮斗,不就是為了掙得一份穩定的財富么。
她孟琦能被馬老板50萬年薪的招聘廣告所吸引,別的人,也會一樣。
這一刻,混合著雄心與野心的一團火,在孟琦心中開始熊熊燃起。
她甚至在想,當神馬時代廣場真建成100座時,自己會不會成為行業圈內的地產女王。
財富、地位、權力……
從這一天開始,一位地產女強人的夢想就開始了。
今天,在安雅眼里,這位姐夫的形象更加高大了,甚至連她自己都不知道,她開始對這個姐夫著迷了。
他的氣場總是那么強大,他嘴里隨意吐出一段話,就會讓人忍不住激動滿懷,忍不住去想象未來。
在場這三個女人,只有安靜有點理解了馬老板有關神馬地產的構思。
在安靜眼里,自己的男人的確與從不同,任何一個想法冒出來,都會令人感覺非凡。
離開神馬地產,還不到上午11點,現在神馬時代廣場這個項目,拆舊用不了幾天就結束了,建筑設計也算啟動了,馬老板感覺自己暫時也可以松一口氣了。
下樓之后,看著在車里等的吳旭,安靜突然道:“天佑,今天是周六,你也不能總這么忙,要不今天咱們找個地方玩玩吧。”
馬天佑笑道:“好啊,小靜,你想去哪玩?”
安靜道:“你喜歡釣魚,我陪你去釣魚吧。”
馬天佑點頭道:“也好,有一段時間沒釣過魚了。天氣太熱,這次得找個清涼一點的地方……”
這時候,安雅插話道:“姐姐,姐夫,我也想去。”
馬天佑道:“好吧,那就一起去,我們就去七柏水庫吧,那邊靠山,涼快。”
安靜自然知道賢柏縣城附近的七柏水庫,位于七柏村,是一座面積不到200畝的小水庫。
她本來想陪馬老板過半日的兩人世界,現在安雅也想跟著,便說回家接上李秀珍和江曉白。
江曉白幼兒園畢業了,下半年將正式上小學,學校是馬天佑聯系的南江一小,也是幾年后的禹南實驗小學。
回家接李秀珍和江曉白,今天在家休息的馬玲聽了,也想跟著去玩。于是,安靜又給在賢柏縣城的父母當了電話,約父母一起去玩玩。
兩輛車開向賢柏縣城,中午,安致遠安排在縣城吃了飯,下午兩點趕到了七柏水庫。
釣魚,只有馬天佑和安致遠,還有吳旭這三個男人。
樹蔭下,安靜一直陪坐在馬天佑身邊,幾個女人帶著江曉白,在水庫邊上采野花,扒野地瓜。
知道馬老板釣魚不為魚獲的習慣,安靜就陪著他聊天。
“天佑,上午你跟孟琦講的,神馬地產要設立股權投資部,你的目標是不是在非常看好的科萬地產身上?”
馬天佑看一眼安靜,笑道:“小靜,你果然夠聰明。”
接下來,馬天佑便細講了在科萬地產慢慢謀求控股不控制,以及在行業內不斷冒出的優秀上市地產公司進行戰略投資,結成盟友的想法。
這時候,安靜方才明白,馬老板在地產行業要下的棋,比自己想象的還要大。
他想稱霸這個潛力巨大的市場……
【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節首發,txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。