7月23日,港島,淺水灣別墅區,農府。
在淺水灣海景區,占地3畝有余的農府別墅,雖然并非附近一流的位置,這棟使用面積足有800多平米的兩層半大別墅,外帶游泳池和園林,92年農家在此買地修建時,仍耗資近3000萬。
97快到了,30多年前從內地來到港島,拼出10億身家的農氏家族,30多口人準備舉家移民楓葉國了,甚至婦孺老人已經遷過去了。
到7月初,農家在本地主要的生意與資產都基本轉讓完畢了,就剩下淺水灣這一棟大別墅尚未處理。
7月2日,農家掛出這棟別墅,報價從9200萬一直退到目前的7000萬,結果20來天都未能賣出去。
這個價格,其實不比一套半山別墅的總價差太多了。
只是,農府別墅這3畝多地皮,如今天也能值3000萬了。
而且,農家出售這棟別墅,還搭上了3輛小車,兩輛大奔S,還有一輛BMW740,都有8成新,在港島這樣的自由港,這3輛車當初也花了農家500多萬。
如今,三輛車評估價格為380萬左右,普通人買不起,有錢人又不會買二手車。
所以,農府別墅讓價到7000萬,就決心不再讓了。畢竟今年港島樓市又開始復蘇了,甚至出現了排隊抽號購房的現象。
當然,那只是普通人,買的也是社區型中樓住宅樓盤。
如今,港島此類住宅每平米已經能賣到5萬左右,至于豪宅,最低也超過了10萬一平米。
只是,以如今港島那些富豪家族,想以7000萬的價格買別墅豪宅,首選地一定是半山。
淺水灣景色雖美,卻并非本港大富豪們眼里最好的居家之地。
半山多好啊,過去是洋人的地盤,最近幾年才開放了,本港富豪便爭相搶著上山。
能俯瞰維港夜景之地,才是最好的位置。
農家沒想到,7月26日,會有律師找上門來,自稱是受內地一位富商委托,打算買下農家這處別墅,而且農家現有的傭人和管家,都可以留下來,由新主人繼續聘用。
不過,包括3輛車在內,只付6800萬。不是想砍價,而是覺得這個數字更吉利。
6800萬賣房,不到4年時間仍能賺近4000萬,農家還是滿意的,畢竟這樣大面積的次一流海景別墅,確實不容易遇上買主。
然后,雙方爽快成交,并在7月26日辦完了交接手續。
律師告訴3位女傭、1位男傭和管家,新東家將為他們漲薪1成,不日將派員前來接收這處別墅。
原來擔心會失去工作的管家和傭人,頓時都舒了一口氣,甚至喜不自勝。
如果林摩達在此,他一定認識這位不到30歲的,姓陳的律師。
正是這位陳律師,前些日受人委托,代表安靜向MODA設計注資千萬,成了MODA的合伙人。
農府這座或將改名為馬宅的別墅,自然是馬老板根據系統推薦買下的。所有購房款,包括交易費用,以及律師委托費用,都有系統提供貸款,甚至還包括200多萬的維護貸款,總共7500萬貸款。
能貸款干的事,馬老板從來眼睛都不眨一下的,直接開干。
這棟大別墅,自然是為安靜明年來港島做事,以及今年婚禮后兩人度蜜月準備的。
港島執業律師陳仲霖,26歲,大學畢業3年了,在一家律所仍干著跑腿的粗活。
和林摩達一樣,陳仲霖也有陸二代的出身,12歲那年來到港島,也有十多年的寮屋區生活經歷。
直到去年,一家5口申50多平米的公屋,才算脫離了寮屋區生活。
陳仲霖大學畢業后,進入一家律所從6000塊的實習生干起,直到今年才成為執業律師,雖然仍是干些跑腿的活,月薪漲到了1.6萬,他自己也終于可以搬出公屋,獨立在外租生活了。
沒想到的是,這個月,有資深律師背景的老板突然大發善心,讓他獨立接了兩單委托業務。
MODA設計合伙人委托注資及投資移民那一單,陳仲霖掙到了30萬。
淺水灣這棟大別墅的委托交易,辦起來比MODA設計那一單委托還簡單,陳仲霖又掙到了60萬。
這一個月,兩單業務,陳仲霖掙到了在律所干5年的薪水,給他派單的老板還一分錢都不要。
陳仲霖以為老板突然看重自己了,沒想等這棟別墅交易完成后,他報告之時,老板似乎都忘了這件事了。
按委托資料上交待的,陳仲霖將交易資料像上次一樣,按客戶要求存入指定的銀行保險柜,再也不敢跟老板提這件事了。
他擔心老板會突然后悔讓他接了這兩單輕松的委托業務。
7月27日,又到周六,一大早,神馬特訓公司的高遠和虞采飛兩位老總,扔下建設中的特訓基地,趕來禹南花園。
因為馬老板今天要召見他們。
高遠和虞采飛走進馬老板書房時,才發現今天這次見面,還有老板的司機,他們的老戰友吳旭。
坐下來,馬老板一人面前扔了一盒煙,跟著就開門見山了:“高總,虞總,我需要一個人,再幫我組建一支隊伍,10到12人的隊伍,10天之內,趕赴港島,工作兩到三年時間。”
高遠和虞采飛,見吳旭跟他們一樣詫異,便知道這小子也不知道有這事。
還是高遠帶頭發問:“馬總,不知道具體是什么樣的工作,需要什么樣的人手?”
馬天佑答道:“潛伏調查,還有安保,最好像一支戰隊的人員構成,設隊長和副隊長一人,所有成員最好都能講熟練的粵州話,能快速融入港島生活。”
接下來,馬老板一通解釋,高遠三人才明白是什么工作任務。
原來,馬老板已在港島購入一棟別墅,需要派人過去接收,馬老板和老板娘今年國慶后將去那邊度蜜月。
更重要的是,老板娘明年將帶人過去開公司做生意,身邊需要安保人手。
要求絕對忠誠可靠。
潛伏調查的意思是,重點對中環、灣仔和淺水灣等地暗中調查,主要是調查各方勢力的現狀,以及行為方式。
港島是個自由社會,又處在回歸前夕,社會形勢可能非常復雜,馬老板這是未雨綢繆,要保障老板娘過去后的絕對安全。
“所有人員是潛伏,而不是潛入,正常的通關過境手續,我都會提前辦好。
在安總正式到港島開辦公司之前,所有人暫時都算為我私人服務,隊長月薪2萬,副隊長1.6萬,其他隊員1.2萬。
安總開辦公司后,所有人都加入公司,薪水可能還會漲一些。
最后,工作期限滿了之后,愿意脫離公司,自己在港島謀職生活的人,公司會提供幫助,讓大家獲得永久居住權……”
馬老板介紹過這些嚇人的福利待遇之后,虞采飛首先心動了。
虞采飛本來就是粵州人,甚至還有親戚在港島生活。
虞采飛道:“老板,讓我去吧。現在虞南這兩批40人中間,湊不夠12個會講粵州話的人,加上我,總共才5個人。老板可以再考察1人做副隊,我帶他一起趕回粵州,就從這兩年老家退役的戰友中聯系挑選隊員,組成一支合格的隊伍,保證完成老板交付的任務。”
馬天佑笑道:“飛哥,你舍得扔下特訓公司現在的工作?”
虞采飛道:“老板,去港島也是為公司工作,那邊,我也早想過去見識一下了,我有親戚在港島。”
高遠和吳旭一聽,都覺得虞采飛正是最佳人選,至于特訓公司的事,再考察一人接替他的職位就行了。
畢竟,老板娘以后在港島的安全才是重中之重。
三個人都沒說出口的話是,老板娘太漂亮了,到了港島那種繁華地,很容易惹到公子哥兒的眼睛。
馬天佑點頭道:“好,飛哥愿意去的話,也正合我意。那你們覺得,現在還剩下那4個會粵州話的,誰適合做飛哥的副手?”
“曾亮。”高遠和虞采飛,幾乎異口同聲。
馬天佑道:“好,那就聯系曾亮過來吧。”
20分鐘后,曾亮匆匆而來。
馬天佑此前對曾亮有一些印象,此時再細看,這個24歲的壯小伙,臉形的確是典型的南方人,連說話都還帶一點南方口音。
曾亮一聽有這樣的工作任務,比虞采飛還積極。
當下,馬天佑讓兩人今天就動身回老家,一周之內配齊隊員,并返回禹南報到。
8月2日,虞采飛和曾亮就帶人回到禹南了,還真找夠了10個人。12人組成一支潛伏隊伍,馬天佑更滿意,有什么行動時,都可以分成6人一組的小隊了。
8月2日,虞采飛等人拍了證件照,沒想第二天,神奇的馬老板就拿出了12人的港島入境證件,還為期3年。
8月3日,虞采飛又拿到一張他自己名字的港島東亞銀行本票,上面有憑票即付的200萬港幣。
此外,還有一把東亞銀行保險柜的鑰匙,馬老板吩咐說,將保險柜里邊的文件取出來,去別墅地址找到一位姓胡的管家,胡管家看過文件,就會明白東家的人到了。
最后,馬老板吩咐說,這200萬本票,虞采飛支取現金后,自行安排保管,用于他們12人還有別墅留守人員每月的薪水開支,隊伍活動經費,以及讓胡管家重新布置一下別墅。
別墅具體的布置方案,馬老板還準備了一份資料。
至于停在別墅,已經過戶到馬老板名下的三輛車,虞采飛他們可以使用。
8月3日下午,虞采飛帶隊趕往蜀都,當天飛往京都。8月4日,又從京都直飛港島,當天下午,終于踩上了那一片從沒去過的土地。
而他和曾亮找來的10名隊員中,有3個人,都曾在港島執行過任務……
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