田君萍最近走路都是帶風(fēng)的。

    前幾年，閨女周怡靜高中畢業(yè)后，被村里一些人慫恿，也跟著跑粵省深市那里打工去了。

    那個(gè)時(shí)候，田君萍心中是非常擔(dān)憂的，生怕閨女就在那幾百公里外跟人談戀愛，然后不管不顧的就跟人回家了。

    這種事情，村里也不是沒有發(fā)生過。

    最慘的就是村口周天成的大閨女，三年前到粵省那邊打工，結(jié)果不到一年，就不聲不響的跟人回家了，還騙家人給戶口本她拿去跟人登記了。

    周天成跟老婆強(qiáng)忍著氣去了那男方家一次，回來后就大病了一場(chǎng)。

    不是說不想閨女嫁人，也不是接受不了閨女嫁遠(yuǎn)，實(shí)在是閨女選擇嫁的地方，太苦了。

    據(jù)后來周天成在村里透露，她閨女嫁的那個(gè)“鳥不拉屎”的地方，不僅僅不通電，還極度缺水，只能保證有水喝，連洗個(gè)菜都得無比節(jié)省，想洗個(gè)澡更是千難萬難。

    總之那地方周天成夫妻連一天都呆不下去，而他們的閨女卻嫁了過去，可想而知夫妻倆會(huì)是什么樣的心情了。

    田君萍就怕自家閨女也做出這種不理智的事情，哪怕有了前車之鑒，戶口本肯定不會(huì)輕易拿給閨女，但這種事情光卡戶口本是沒用的。

    說句難聽的，一旦閨女不自愛的話，在外面讓人把肚子搞大了再回來找你要戶口本，你是給還是不給？

    這樣的例子，也不是沒有。

    所以自從閨女去深市打工后，田君萍就整天憂心忡忡，生怕閨女會(huì)給她一個(gè)“大驚喜”。

    為此，老公周傳勇都覺得她神經(jīng)過敏了，自家閨女那么聽話，怎么可能會(huì)做出這種事情來？

    雖然田君萍也覺得閨女確實(shí)挺聽話的，不太可能會(huì)做出這種出格的事情，可不怕一萬就怕萬一不是？

    最保險(xiǎn)的辦法，還是讓她回來，就算要打工也別去那么遠(yuǎn)的地方打工，回縣城這里隨便找份工作，哪怕工資再低都無所謂。

    好在，閨女也確實(shí)聽話，在田君萍的要求下，去年年底便辭工回來了。

    在家過完春節(jié)后，閨女就聽從父母的勸告，在縣城找起了工作，但找來找去，卻始終找不到一份合適的工作。

    然后，閨女就提議，要不就到省城去找份工做，反正吃住回姑姑家，跟在縣城也沒啥區(qū)別。

    當(dāng)時(shí)田君萍也覺得有道理，也就同意了閨女的要求。

    可萬萬沒想到，最后峰回路轉(zhuǎn)，閨女沒在省城找到工作，反倒在縣城找到了一份待遇優(yōu)厚的工作，真是讓田君萍開心得喝白粥都是香的。

    如今，閨女工作穩(wěn)定，據(jù)閨女私底下跟她說，一個(gè)月的基本工資+績效工資，大概有八九百的樣子，這個(gè)收入讓田君萍足足樂了好幾天。

    如今一切都往好的方面發(fā)展，田君萍便開始操心起閨女的婚事了。

    閨女今年已經(jīng)23歲了，在如今這個(gè)年代，23歲的姑娘，早就到了適婚階段。

    等晚上閨女下班，就跟她好好聊聊這個(gè)事情，看看她有什么想法，如果同意的話，就找人介紹一些條件好的小伙子，讓自家閨女好好的挑一挑。

    ……

    不得不說，歷史其實(shí)是有些慣性的，在柳下輝的涮羊肉火鍋火爆起來后，他就把商鋪一二層的招租廣告貼了出去。

    幾天后，就有老板找上門來商談租賃商鋪的事宜，結(jié)果讓柳下輝意外的是，找上門來的不是別人，正是前世興隆超市的梁老板。

    原本按歷史軌跡，梁老板在這里開興隆超市，那是幾年以后的事情，比寶中寶開業(yè)都要晚不少，按理說不應(yīng)該這么早找上門來的。

    可偏偏對(duì)方就找過來了，也不知道是蝴蝶效應(yīng)還是其它一些未知原因。

    反正對(duì)于柳下輝來說，這是好事。

    畢竟這商鋪一二層留在自己手里，除了多交一些租金以外，是沒啥作用的，他又沒有開商場(chǎng)或大超市的打算。

    唯有租出去，才能源源不斷的為他創(chuàng)造價(jià)值。

    雙方就約在商鋪二樓見面。

    看到那張熟悉的面容，柳下輝伸出手，微笑的打招呼道：“梁老板，你好！”

    梁老板伸手相握，微笑道：“你好，柳老板，久仰大名了！”

    別看梁老板長得非常矮小，撐死就一米六幾，但他在后世絕對(duì)是一號(hào)人物。

    柳下輝見證了縣城二十年的發(fā)展，自然知道后世那些大超市在縣城廝殺得有多厲害。

    畢竟白州縣是全國排名前三的人口大縣，隨著人們生活水平的提高，縣城的消費(fèi)潛力那是毋庸置疑的，這塊大肥肉誰不想咬一口？

    而在后世縣城的眾多大型超市中，肯定有興隆超市的一席之地。

    眼前這位梁老板能夠在那么大的競爭壓力下，把興隆超市經(jīng)營得紅紅火火，能力有多強(qiáng)那是可想而知了。

    “梁老板，這兩層商鋪你也都看到了，最適合經(jīng)營大型超市，或者是服裝場(chǎng)之類的，不管是位置還是面積，在整個(gè)縣城都找不到比這更好的商鋪了！”柳下輝說道。

    梁老板在正式約談之前，顯然就已經(jīng)做過調(diào)查了，說道：“柳老板說得不錯(cuò)，你直接說租金怎么算吧，如果合適的話，我就把它租下來，如果不合適，我就再找找看！”

    柳下輝直截了當(dāng)?shù)恼f道：“梁老板，我這個(gè)人做事爽快，不喜歡磨價(jià)格，你先說說想租多長時(shí)間，然后我會(huì)給出幾個(gè)方案讓你選擇，你看可好？”

    梁老板點(diǎn)頭說道：“可以，租賃時(shí)間自然是越長越好，至少也得十年起步吧？”

    柳下輝說道：“那就十年，租金方面我給你三個(gè)選擇：

    第一，第一年租金八萬，以后每年按10%的比例增長。

    第二，前三年租金十萬，中三年租金十二萬，后四年租金十五萬。

    第三，每年租金十二萬，十年不變！

    梁老板，你可以好好的考慮一下，看看哪個(gè)方案合適？”

    梁老板聞言開始在心里默算起來，半響才得出了一個(gè)大概的結(jié)果。

    按總租金來算，無疑是第三個(gè)最劃算，一年十二萬，總租金只要一百二十萬。但這個(gè)缺點(diǎn)也很明顯，那就是前期需要付出的資金比較多，對(duì)于資金壓力有些大。

    第一個(gè)總租金大概要一百二十七萬多，比第三個(gè)要多付出七萬多塊錢，不過優(yōu)點(diǎn)也很明顯，前期需要傳出的資金相對(duì)來說比較少，可以減輕資金壓力。

    至于第二個(gè)，那是處于兩者之間，沒多大的參考意義。

    幾乎是算出結(jié)果后，梁老板就做出了他的選擇，不過價(jià)格肯定還是要談一下的。

    “柳老板，你這三個(gè)方案，租金都太高了啊，還有沒有談價(jià)的空間？”

    “梁老板，這將近兩千平的商鋪，而且是處于最旺的興隆路，再加上我那火鍋店吸引起來的客流量，這個(gè)價(jià)格真的已經(jīng)很公道了！”

    “柳老板，無論怎么樣也得再給我點(diǎn)優(yōu)惠，還有，你能給多長的裝修時(shí)間？”

    “合同從2001年7月1日起，到2011年6月30日止，然后我再給你免前半年的租金，免的那半年租金就當(dāng)是押金了，合同到期后再退還給你，這就是我能給的最大優(yōu)惠了！”

    “好吧，具體情況我已經(jīng)清楚，容我回去好好考慮一下！”

    “嗯，好的，咱們電話互存一下，想清楚了就打電話給我！”

    “好的，那我就先走了，柳老板再見！”

    “梁老板再見！”

    等梁老板離開后，柳下輝看著眼前這商鋪，心中頗為感慨。

    接下來的幾年，真的是開大型超市的黃金時(shí)間，按前世的發(fā)展來看，這幾年率先崛起的是寶中寶購物超市，然后是興隆超市、百匯超市、南城百貨、商業(yè)廣場(chǎng)等等，大型超市那是一個(gè)接一個(gè)的開。

    但也不是所有大型超市都能大賺特賺。

    比如說之前白州一哥永佳商場(chǎng)，等其它大型超市崛起，它就涼了！

    比如說在省城牛逼哄哄的南城百貨，同樣競爭不過本土超市，最終也涼了！

    所以柳下輝雖然知道未來幾年涉足大型超市肯定有發(fā)展前景，但對(duì)于超市的經(jīng)營他是七竅通了六竅，哪怕有前世的眼光在，也不一定能競爭得過那些超市大佬。

    再加上他餐飲大佬的路才剛剛起步，用游戲中的話來說，都還沒出新手村呢，發(fā)展前景一點(diǎn)也不比干超市差，他又何苦舍棄自己的優(yōu)勢(shì)而去經(jīng)營什么超市呢？

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