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脫下馬甲就是大佬 第一百四十七章 一億五千六百萬

作者/鋒臨天下 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    “很多葉先生,您稍等,我給您算一下。”

    銷售人員又拿出手機開始給葉辰算。

    這兩排靠窗的商鋪全部都是十九點四平米,兩排加到一起是三十六個鋪位。

    這名叫小晴的銷售人員很快就給計算了一遍,然后對葉辰說道:“葉先生,這兩排鋪位加到一起是六百九十八點四平米。”

    “嗯!加上之前的一共是多少?”

    銷售人員又在手機上點了幾下,說道:“一共是一千零二十七點二平米。”

    “總價多少?”

    “一千零二十七點四乘以十六萬,是一億六千四百三十五萬二千塊。”

    “這么多?”

    本來葉辰還以為賬戶上趴了兩個多億很多了,沒想到才買了這么一點鋪位就用去了大半。

    說來說去,還是帝都的房價太貴,這要是在別的城市,估計在多幾倍的面積也用不了這么多錢。

    “是的葉先生。”銷售人員點了點頭。

    “我要是付全款,有沒有優惠?”葉辰看著銷售人員問。

    “有的,您要是付全款,按九八折計算。”

    “九八折?這也太少了吧!人家按揭都是九九折,我付全款才九八折?”

    “葉先生,這樣吧,我給您向上面申請一下,看看能不能給您一個最低價。”

    “行,你申請吧!”

    “是這樣的葉先生,您能不能先交一部分定金,這樣我也比較好申請。”

    “交定金?干嘛要交定金?我人就在這里,如果價格合適,我直接就買,交定金有什么意義。”

    聽到葉辰這么說,銷售員小晴為難的說道:“葉先生,這是公司定下來的,我”

    “別給我說什么公司定下來的,還是那句話,只要價格合適我就買,要不然就算了。”

    葉辰才沒有那么傻,去交什么定金,這么說吧!沒有交定金什么都好說。

    價格沒有談好可以不買,可一旦交了定金就不一樣了。

    到時候萬一價格申請不下來,你說你買不買?買的話,肯定是吃虧了,不買的話,開發商有一萬種理由不退你的定金。

    有時候銷售人員甚至只是做個樣子,根本就不去申請,或者是明知道申請不下來。

    裝模作樣去申請一下,回來告訴你申請不下來,你也沒有一點辦法。

    “葉先生您稍等,我這就去給您申請。”

    看到葉辰態度堅決,更不愿意失去葉辰這個大客戶,銷售員小晴連忙說。

    “嗯!去吧。”

    “葉先生,我先帶您去休息區,您先坐下來喝點水。”

    “好。”

    跟著銷售員小晴來到休息區,小晴給葉辰倒了一杯水端過來。

    “謝謝!”

    “不客氣,葉先生,您先休息一下,我這就去給您申請。”

    “嗯!”

    然后銷售員小晴就匆匆忙忙離開了,去了里面的一間辦公室。

    葉辰倒是無所謂,反正他下午也沒有什么事。

    十幾分鐘后,銷售員小晴從那間辦公室出來,來到葉辰這里,在旁邊的沙發上坐下來說道:“葉先生,我幫您申請了,上面說可以給您打個九七折。”

    “九七折?這和沒打有什么區別?”葉辰一腦門的黑線。

    申請了半天,就打了零點一折啊!雖然說這個零點一折就是上百萬,但一個多億都拿出來了,還在乎這一百多萬。

    這讓葉辰感覺到對方太沒有誠意,他雖然沒有買過房子,但是他看過很多房子。

    當然,這說的是新房,之前的兩套法拍房不算。

    當初在看房子的時候,那些銷售人員給他講了很多。

    這其中就包括房子的價格以及打折,一些售樓處基本上都是貸款九八折,不貸款九七折,甚至一些售樓處不貸款給到九六折。

    這還只是住房,并且是價格并不高的房屋,也是,以葉辰之前的經濟情況,他也看不了房價比較高的地方。

    “葉先生,九七折已經很低了。”銷售員小晴看著葉辰說,好像很為難的樣子。

    看到她為難,葉辰說道:“這樣吧,我給你一個價格,你去申請一下,如果行,我現在就付錢簽合同,如果不行就算了。”

    “葉先生您說。”

    “總房款打九五折。”

    “啊!葉先生,這不可能,我們從來就沒有賣過這么低的價格。”

    “可不可能先不說,你先去問問。”

    “這”銷售員小晴為難的看著葉辰,最后還是點了點頭說道:“好吧!我去問問。”

    “嗯!”

    銷售員小晴再次進了那間辦公室,這一次的時間比較長,差不多半個小時才出來。

    從她臉上可以看出來,這件事成了,因為她是笑著出來的。

    不過葉辰知道,這次她是真的申請了,剛才可能只是做做樣子,雖然他不知道辦公室里的人是誰,但他知道,九七折估計辦公室里的人都可以做主。

    這次九五折,估計辦公室里的人也給上面申請了吧!

    “葉先生您好!經過給上面溝通,上面已經同意九五折賣給您。”

    “行,簽合同吧!”

    本來葉辰以為簽一份合同就行了,但是簽合同的時候他才發現,竟然有六十二份合同。

    原來這些商鋪,是一處商鋪一份合同,因為這一處商鋪要辦一份房產證。

    還好商鋪不在限購令范圍之內,要不然葉辰根本不可能買這么多,甚至說根本不可能買到。

    六十二份合同簽完,按上手印,葉辰活動了一下水腕,可以說今天是他簽名最多的一天。

    “葉先生,下個月的今天,租金會打到您賬戶里,注意查收。”

    “嗯!哦對了,房產證什么時候辦?”

    “十月一號以后,合同上寫的有。”

    “我知道,我問的是具體時間。”

    “葉先生,只要是十月一號以后,您隨時都可以辦理。”

    “好吧!”

    合同已經簽了,錢當然也已經付過,一億六千四百三十五萬二千,按九五折計算,是一億五千六百一十三萬四千四百。

    最后一名銷售經理出面,又把后面的零頭給抹了,實際葉辰花了一億五千六百萬。

    銷售經理抹去的是十三萬四千四,還不到一平米的價格,經理還是有這個權利的。

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