那份昆山縣與昆開(kāi)司訂立的契約中,規(guī)定了縣里將楊林塘兩岸十萬(wàn)畝拋荒田,租賃給昆開(kāi)司九十九年。
但只有前二十年是免租的,而且并不免稅。從第二十一年起,就要像正常的官田那樣交租又交稅了。
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這樣縣里的稅收非但不會(huì)減少,反而會(huì)大幅增加。因?yàn)閽伝奶镱櫭剂x,就是被老百姓拋棄成為荒地的無(wú)主之田,自然不會(huì)產(chǎn)生稅收。
這多出來(lái)的十萬(wàn)畝地,光秋糧一季,就能給縣里多出三萬(wàn)石的稅收來(lái)。
并且從第二十一年開(kāi)始,縣里又能多收了三四萬(wàn)石的租子了。這等于是讓縣里多出了十萬(wàn)畝官田啊!
事實(shí)上,根本不用等到二十一年——因?yàn)槔ド娇h還有昆開(kāi)司四分之一的股份,只要昆開(kāi)司開(kāi)始盈利,縣里就能賺到錢(qián)。
最最讓林中丞滿(mǎn)意的是,這些地仍然都?xì)w屬縣里,并沒(méi)有被士紳們瓜分掉。
君不見(jiàn)吳江縣圩出了幾十萬(wàn)畝良田,沒(méi)有一畝落在官府手里,全都讓那幫士紳大戶(hù)給瓜分干凈了。
真是人比人得死,貨比貨得扔啊!
林潤(rùn)是看了又看,贊了又贊,還讓人將這份契約抄錄下來(lái),要回去再研究研究,看看能不能在各縣推廣開(kāi)來(lái)。
然后他朝趙守正深深一揖道:“君日后若為宰輔,則大明中興有望。”
“哎呦,中丞謬贊了。”趙守正嚇一跳,忙擺手道:“下官不過(guò)是個(gè)小小知縣,做了點(diǎn)微不足道的事情,沒(méi)什么大不了的。”
“不。”林潤(rùn)卻斷然搖頭道:“你在昆山的摸索,為本院、為朝廷,都指明了一條前所未有的新道路——原來(lái)沒(méi)錢(qián)也一樣可以辦大事!”
要是趙昊能聽(tīng)到這幾句話(huà),肯定要向林中丞豎大拇指的。敏銳、太敏銳了,幾乎一下就摸到了土地財(cái)政的訣竅。
這讓很多四百年后的官員也拍馬莫及。
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待到把趙守正夸暈了,林中丞才笑瞇瞇問(wèn)道:
“這條大堤多長(zhǎng)?”
“回中丞,裁彎取直后,計(jì)五十八里。”
“那一里還不到兩萬(wàn)兩?”林潤(rùn)小小吃了一驚。“人家修的石塘,一里可要三萬(wàn)兩。”
“他們時(shí)間長(zhǎng),人工就高。”趙二爺照本宣科答道,心說(shuō)其實(shí)是一里一萬(wàn)兩不到。
“唔,有道理。省事省力又省錢(qián),這個(gè)水泥真是好東西啊?”林潤(rùn)悠然神往道:“那么哪里能買(mǎi)的到呢?”
這才是他的主要想法吧。
甭管你是知府還是巡撫,都抵擋不住水泥的誘惑,喵……
“所有水泥,還有石材,都是從江南建材公司采購(gòu)的。”趙守正忙答道。
“江南建材公司……”林潤(rùn)干咳一聲道:“不是說(shuō)水泥是江南公司所有嗎?這兩家什么關(guān)系?”
“大約是父子關(guān)系吧。”
“那么還是一回事兒。”林潤(rùn)背著手望向江面,問(wèn)道:“這江南公司到底什么來(lái)頭?”
“是一班江南的士紳還有商號(hào)一起組成的。”趙守正老實(shí)答道:“小兒作為水泥的發(fā)明人,在里頭也占有一點(diǎn)點(diǎn)股份。沒(méi)有他牽線(xiàn)搭橋,下官也連不上江南公司這條線(xiàn)。”
“哦?令郎也有股份?”林潤(rùn)就像第一次聽(tīng)說(shuō)一樣,饒有興趣的問(wèn)道:“方便透露是多少嗎?”
御史出身的官員就這點(diǎn)不好,什么都愛(ài)刨根問(wèn)底,讓人難以招架。
“百分之二。”趙守正很肯定的答道。
這絕非謊言,哪怕是林潤(rùn)下令調(diào)取江南公司的股權(quán)檔案,也只能看到同樣的結(jié)果。
因?yàn)橼w昊早就有所防備,提前將股權(quán)疏散開(kāi)了。
他首先引進(jìn)了若干戰(zhàn)略股東,將江南公司從一人公司的狀態(tài),稀釋為股份有限公司。
然后以‘同股不同權(quán)’的約定為前提,引入鹽商作為財(cái)務(wù)投資者,接手了他百分之二十的股份,成功將自己的股權(quán)降到了百分之五十以下。
接著又通過(guò)與伍記換股,在收購(gòu)伍記的同時(shí),進(jìn)一步將自己在江南公司的持股比例,降到了三分之一多一點(diǎn),也就是百分之三十六。
但他在江南公司的表決權(quán),卻膨脹到了百分之七十四,將近四分之三,對(duì)公司擁有絕對(duì)的控制權(quán)。
這還不夠,趙昊最近又成了一家‘奇點(diǎn)控股’,來(lái)持有他名下百分之三十四的江南公司股票。這樣在股東名單上,他的個(gè)人持股就降到了微不足道的百分之二,成為全公司最小的股東。
雖然目前趙公子藏的還不夠隱蔽,但已經(jīng)足以讓所有人感到舒服了。
至少不會(huì)把他當(dāng)成一只瘋狂膨脹的小怪獸,這就足夠了。
果然,哪怕精明如林中丞,在聽(tīng)說(shuō)趙昊只占有百分之二的股份后,也替他打起抱不平道:
“令郎還是太年輕了,怕是被那幫老狐貍給欺負(fù)了,他發(fā)明了水泥這種神器,至少要占個(gè)一到兩成股份才合理。”
“江南公司盤(pán)子大,百分之二也很不少了,夠我爺倆花。”趙守正一副物欲寡淡的表情道。
“好啊,非淡泊無(wú)以明志啊。”林中丞又夸了趙二爺一句,然后指著已經(jīng)退了水的昆南道:
“今年的汛情算是過(guò)去了,下一步昆山打算怎么辦?”
趙守正便答道:“接下來(lái)會(huì)進(jìn)行三期水利工程。”
“還有三期工程?”林潤(rùn)不禁失笑道:“我看你是修堤上癮啊。”
“昆山前些年比鄰縣落下太多,有好多課要補(bǔ)上。”只聽(tīng)趙守正沉聲道:“如今昆北雖然改造完畢,但昆南還是老樣子。所以三期工程的目標(biāo),就是讓昆南也長(zhǎng)久遠(yuǎn)離水患!”
“這可是個(gè)大工程啊。”林潤(rùn)招招手,長(zhǎng)隨趕緊奉上了昆山地圖。
趙守正便用手指在地圖上劃線(xiàn)道:“首先是吳淞江南堤六十里,然后是淀山湖和澄湖湖堤,以及南界浦河的河堤,大概又是個(gè)一百二十里的樣子。”
“嘶,足足一百八十里啊。”有了前兩期工程擺在那里,林潤(rùn)自然不懷疑趙守正能說(shuō)到做到。
只是這過(guò)于恐怖的建造能力,實(shí)在讓人的心臟吃不消。
簡(jiǎn)直可以稱(chēng)其為‘基建狂魔’了。
“是啊。三期是個(gè)大工程。”趙守正一臉認(rèn)真的答道:“縣里也感覺(jué)挺吃力的,加上昆南還要進(jìn)行大規(guī)模的防疫、修整,年前可能都無(wú)法完工。正月里總不能不放假吧?一拖怕是就要進(jìn)二月里。哎,那樣明年的安排就打亂了……”
林巡撫卻聽(tīng)得一腦門(mén)子黑線(xiàn)。
尼瑪整整一百八十里大堤,別人十年修不完,你還怕年前搞不掂?
離過(guò)年就三個(gè)月了知不知道?
還要不要?jiǎng)e的縣活呀!
全國(guó)一千四百多個(gè)知縣,還有我們這些知府巡撫,全都讓你虐出汁水來(lái)了知道不?!
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