章區(qū)長(zhǎng)帶著林向南走進(jìn)辦公室，關(guān)上門(mén)，章區(qū)長(zhǎng)動(dòng)手泡茶，笑呵呵的說(shuō)道：“今天中午吃的太飽了，好久沒(méi)一次吃這么多東西了。”
林向南笑道：“我最夸張的一次在那小子那兒吃了三籠小籠包喝了三杯扎啤，還又吃了半碗米飯，根本停不下來(lái)啊。”
章區(qū)長(zhǎng)笑著把茶杯放到林向南面前的茶幾上：“照我看啊，巧兒他們這個(gè)磐石山莊一天的營(yíng)收恐怕可以趕上一個(gè)效益良好的中小型企業(yè)了。就他們幾個(gè)人每天可以創(chuàng)造這么大的產(chǎn)值，真是讓人羨慕。”
林向南笑道：“說(shuō)到企業(yè)了，你那會(huì)兒跟我說(shuō)的駿馳置業(yè)是怎么回事？”
跟其他的事情相比，林向南現(xiàn)在更關(guān)心的是收購(gòu)一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的事兒，自己的計(jì)劃、磐石山莊的建設(shè)現(xiàn)在都卡在這兒了。
章區(qū)長(zhǎng)笑著坐到林向南對(duì)面：“請(qǐng)你過(guò)來(lái)就是跟你說(shuō)這件事情，我先跟你簡(jiǎn)單介紹一下，如果你有興趣的話(huà)我替你約一下馬駿馳，你們兩個(gè)再見(jiàn)面詳談該怎么合作。”
章區(qū)長(zhǎng)介紹給林向南的駿馳置業(yè)是江北區(qū)的一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，注冊(cè)資金只有一千萬(wàn)元，是一家小型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有自己的建筑公司。
熟悉房產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程的朋友都清楚，其實(shí)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)并不需要開(kāi)發(fā)商投資多少錢(qián)，主要的支出主要就是競(jìng)拍土地支出，只要地皮拿到手，只需要很少的一部分啟動(dòng)資金就可以啟動(dòng)一個(gè)總標(biāo)的幾千萬(wàn)元的大項(xiàng)目。
拍下開(kāi)發(fā)用地，土地抵押給銀行獲得啟動(dòng)資金，用銀行的錢(qián)開(kāi)始建設(shè)，與此同時(shí)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始預(yù)售樓花獲得大量資金，以賣(mài)養(yǎng)建，一個(gè)項(xiàng)目還沒(méi)建完開(kāi)發(fā)商就已經(jīng)賺得缽滿(mǎn)盆滿(mǎn)，目光已經(jīng)轉(zhuǎn)向了下一個(gè)項(xiàng)目。
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)使用的就是杠桿原理，用最少的資金獲得最大的利潤(rùn)。
林建軍一直反對(duì)林向南涉足房地產(chǎn)行業(yè)就是看到了這個(gè)巨大的泡沫，這個(gè)泡沫一旦破裂，后果將是不可想象的。
章區(qū)長(zhǎng)介紹給林向南的這家駿馳置業(yè)本來(lái)運(yùn)行的還算不錯(cuò)，不過(guò)卻因?yàn)橐粋�(gè)惡意擔(dān)保陷入到資金鏈斷裂的地步，公司開(kāi)發(fā)的一個(gè)商住樓盤(pán)也成了江北區(qū)最大的一個(gè)爛尾工程。
被擔(dān)保方是馬駿馳相熟的一個(gè)朋友，這貨不講究，屬于老板帶著小姨子跑路的那種，拿到銀行貸款后也苦撐了一段時(shí)間，眼見(jiàn)貸款還不上了，干脆帶著小三玩了個(gè)人間蒸發(fā)，直接跑到國(guó)外去了。
這一下可算是害苦了提供擔(dān)保的馬駿馳，銀行直接凍結(jié)了駿馳置業(yè)的銀行賬戶(hù)，并且向法院提起訴訟要求駿馳置業(yè)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
駿馳置業(yè)資金鏈斷裂，在建的工程只能被迫停工。
結(jié)果因?yàn)殂y行起訴駿馳置業(yè)的事情鬧得挺大，那些預(yù)購(gòu)了這棟商住樓的老百姓更是怕自己辛苦攢下的錢(qián)打了水漂，竟然圍堵了駿馳置業(yè)發(fā)生了哄搶事件，還把馬駿馳給打了。
其實(shí)這件事情解決起來(lái)也并不困難，只要有錢(qián)就可以搞定。只要那個(gè)爛尾工程繼續(xù)開(kāi)始施工就可以穩(wěn)定預(yù)購(gòu)商住樓的那些老百姓情緒，至于擔(dān)保事件只能按照法律程序走。
可惜，沒(méi)有銀行愿意在這個(gè)時(shí)候貸款給駿馳置業(yè)，章區(qū)長(zhǎng)親自出馬協(xié)調(diào)成效也不大。
誰(shuí)愿意拿出幾千萬(wàn)資金來(lái)冒險(xiǎn)？
林向南聽(tīng)完之后心里有了底兒，呵呵一笑沖著章區(qū)長(zhǎng)說(shuō)道：“章區(qū)長(zhǎng)，那就麻煩你幫我約一下馬駿馳，我想跟他聊聊。”
章區(qū)長(zhǎng)知道林向南這是對(duì)駿馳置業(yè)已經(jīng)有了興趣，他一笑沖著林向南說(shuō)道：“如果你真能把駿馳置業(yè)接下來(lái)也算是幫了我的大忙，畢竟這關(guān)系著一個(gè)企業(yè)、一個(gè)爛尾工程和一百多戶(hù)居民，你要是真把這個(gè)問(wèn)題解決了，我私人掏腰包請(qǐng)你到磐石山莊咱們吃個(gè)痛快。”
林向南笑道：“就你那點(diǎn)工資，我看還是算了吧。”
章區(qū)長(zhǎng)瞪起眼珠子：“看不起我？”
林向南點(diǎn)頭：“要是說(shuō)到往自己口袋里掙錢(qián)，我還真看不起你們這些當(dāng)官的。”
章區(qū)長(zhǎng)哈哈笑著站起身：“傻子才跟你們這些資本家比誰(shuí)錢(qián)多呢，走吧，到醫(yī)院去吧。”
“去醫(yī)院干啥？”
“去找馬駿馳啊，這小子被打之后一直躲在醫(yī)院里不敢出來(lái)，這個(gè)問(wèn)題再不解決，我估計(jì)這小子就真要憋出病來(lái)了。”
看來(lái)章區(qū)長(zhǎng)跟林向南兩個(gè)人的私交還真是不錯(cuò)，在辦公室里兩個(gè)人說(shuō)說(shuō)笑笑什么玩笑都可以開(kāi)，不過(guò)一走出辦公室章區(qū)長(zhǎng)就變回了章區(qū)長(zhǎng)，林向南也變回了林向南。
江北區(qū)人民醫(yī)院的單間病房里，正躺在床上捧著手機(jī)打電話(huà)的馬駿馳聽(tīng)到門(mén)響，急忙把手機(jī)塞到枕頭底下擺出了一副痛苦的表情。
章區(qū)長(zhǎng)帶著林向南走進(jìn)病房，看到病床上裝睡的馬駿馳，忍不住好笑的說(shuō)道：“看來(lái)馬總這個(gè)病一時(shí)半會(huì)兒還好不了，這樣吧，我去找一下院長(zhǎng)，讓他給馬總加大用藥量，重病就得下猛藥才行。”
馬駿馳聽(tīng)這聲音熟悉，閉著眼睛思索了一會(huì)兒，突然撲棱一下轉(zhuǎn)身坐了起來(lái)，沖著章區(qū)長(zhǎng)傻笑道：“章區(qū)長(zhǎng)你怎么來(lái)了，我還以為是討債的呢。”
章區(qū)長(zhǎng)恨鐵不成鋼的瞪了馬駿馳一眼，問(wèn)道：“討債的你裝病就能躲過(guò)去了？”
馬駿馳咧嘴：“章區(qū)長(zhǎng)，我可不是裝病，你看我這頭上還打著繃帶呢。”
章區(qū)長(zhǎng)瞪著眼睛罵道：“趕緊把那破東西給我扯下來(lái)，李院長(zhǎng)說(shuō)了，你藥線(xiàn)都拆兩天了，整天打葡萄糖你有癮咋滴？”
馬駿馳咳嗽著訕訕把頭上的束身繃帶扯了下來(lái)，干脆把手背上插著的針頭也扯了下來(lái)，苦著臉沖著章區(qū)長(zhǎng)說(shuō)道：“區(qū)長(zhǎng)我這也是沒(méi)辦法了，你不知道這些日子逼債的都快把我逼瘋了。”
“沒(méi)辦法就想辦法，你這么逃避有什么用？”
馬駿馳咧了一下嘴：“我只想拖到法院開(kāi)庭看看法院會(huì)怎么判，您放心，我就算把公司賣(mài)了也一定想辦法把欠人們的錢(qián)還一部分。”
林向南看著比自己大幾歲的馬駿馳笑道：“為什么不想辦法繼續(xù)把工程做完，只要能順利交房你面臨的問(wèn)題不就解決了么？”
馬駿馳望向林向南，疑惑的問(wèn)道：“這位是？”
章區(qū)長(zhǎng)板著臉介紹道：“我給你請(qǐng)來(lái)的救星，塔星食品的林總。”
馬駿馳楞了一下，馬上眉飛色舞，一個(gè)箭步竄到林向南面前雙手拉住了林向南的手拼命的搖晃了起來(lái)：“原來(lái)是林總，久仰大名如雷貫耳，林總，你真的肯救我？”
林向南笑笑說(shuō)道：“救你談不上，我看上你的公司了。”
“啊？”馬駿馳熱情頓減。
林向南一笑說(shuō)道：“章區(qū)長(zhǎng)已經(jīng)把你公司的情況都跟我說(shuō)了，我不想雪中送炭做無(wú)名英雄，也不想落井下石做奸佞小人。咱們開(kāi)門(mén)見(jiàn)山吧，正好我準(zhǔn)備搞一家房產(chǎn)公司，你們公司的條件我比較滿(mǎn)意，我想收購(gòu)你的公司。”
馬駿馳苦著臉問(wèn)道：“林總想怎么收購(gòu)？”
林向南一笑：“整體收購(gòu)，官司的事兒你自己解決，爛尾樓的事情我來(lái)搞定。”
馬駿馳眨了眨眼睛，試探著問(wèn)道：“林總想花多少錢(qián)收購(gòu)我的公司？”
林向南笑著問(wèn)道：“馬總，你覺(jué)得你的公司現(xiàn)在值多少錢(qián)？”
馬駿馳痛苦的咧了一下嘴，那棟商住樓預(yù)售的錢(qián)都被銀行凍結(jié)了，就算法院判決下來(lái)，那些錢(qián)也是肯定拿不回來(lái)的。
公司固定資產(chǎn)只價(jià)值幾百萬(wàn)，如果要償還那些預(yù)收款，公司的凈資產(chǎn)就是負(fù)兩千多萬(wàn)，哪還有什么值多少錢(qián)一說(shuō)。
擺在馬駿馳面前的路似乎只有一條，公司宣布破產(chǎn)，然后走出去被那幫被坑的老百姓打死。
林向南微微一笑，拍了拍垂頭喪氣的馬駿馳說(shuō)道：“朋友，其實(shí)我想收購(gòu)你的公司現(xiàn)在不是最佳時(shí)機(jī)，我完全可以等到你宣布破產(chǎn)之后再收購(gòu)重組。章區(qū)長(zhǎng)很看重你，他不愿看到你就這樣被毀了，我呢，也想找個(gè)內(nèi)行人來(lái)幫我經(jīng)營(yíng)這一塊。我接手你的公司，給你百分之十的股份，公司以后還是你來(lái)經(jīng)營(yíng)，你考慮一下，如果同意的話(huà)咱們馬上可以辦手續(xù)。”
馬駿馳只思索了三秒，馬上點(diǎn)頭說(shuō)道：“我同意，只要能不讓那一百多戶(hù)老百姓受損失，我白給你打工都行。”
林向南哈哈笑著沖著馬駿馳伸出了手：“章區(qū)長(zhǎng)果然沒(méi)看錯(cuò)你，是條漢子。你放心吧，只要這道坎邁過(guò)去了，我保證你以后可以大鵬展翅。不過(guò)我得提前提醒你一句，以后交朋友一定要謹(jǐn)慎，不能再隨便給人擔(dān)保了。”
馬駿馳老臉一紅，咬牙切齒的說(shuō)道：“別讓我抓到那小子。”
林向南笑著拍了拍馬駿馳：“發(fā)狠的話(huà)留著以后喝酒的時(shí)候再說(shuō)，你現(xiàn)在應(yīng)該可以出院了吧？”
馬駿馳尷尬說(shuō)道：“我早就在這兒住膩了，咱們?nèi)ツ膬海俊?br />
“去你公司啊。”林向南笑道。
章區(qū)長(zhǎng)拍了拍林向南問(wèn)道：“自己能搞定么？用不用我跟你們一起回去？”
這段時(shí)間駿馳置業(yè)門(mén)口每天都堵著幾十個(gè)人，馬駿馳貿(mào)然回去搞不好又得挨頓揍。
林向南哈哈一笑：“沒(méi)聽(tīng)人說(shuō)么，只要能用錢(qián)解決的事兒都不是大事。”
章區(qū)長(zhǎng)無(wú)語(yǔ)的看著林向南，輕輕搖了搖頭：“如果遇到麻煩隨時(shí)給我打電話(huà)，上班時(shí)間快到了，下午我還約了人談工作，就不陪你們過(guò)去了。”
林向南跟章區(qū)長(zhǎng)握了握手，笑道：“記住你可欠了我一頓。”
“等你把事情辦完了給我打電話(huà)，晚上咱們還到巧兒那，我要看看他們晚上的經(jīng)營(yíng)情況，還有磐石村那個(gè)夜市。”
“好，就這么說(shuō)定了。”
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