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房產直播間 第7章:擺在眼前的第一桶金!

作者/貔蚯 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    除了醫生和警察之外,許嘉還知道一個職業,是跟生命打過很多交道的。

    雖然只是個不成熟的小靈感,不過他覺得可操作性很高,值得嘗試。

    他接著又打開了星月家園20幢101和1001的房源信息,這兩套房子位于同一幢的“01”位置,所以戶型是完全一樣的,都是127平方米。

    10樓的掛牌價是330萬,而1樓的竟然還要便宜得多,只要300萬?

    星月家園的1樓都帶有一個很大的院子,按理說1樓的價格應該比10樓更貴才對,現在卻完全相反。

    而且許嘉明明記得,小區同戶型的房源價格都在380萬左右,這兩套房子竟然這么便宜?

    帶著疑惑,他開始翻看其他同事曾經留下的溝通記錄。

    他先看了10樓,最近的一條溝通記錄也已經是半年前的了……

    “驗房,失火后沒有修繕過,墻壁和天花板都一片漆黑,賣相太差了,不推薦!

    “房東說反正已經不準備自己住了,不愿意花錢修繕,隨緣賣吧!

    “……”

    大量的溝通記錄里都寫著“那件事”。

    翻到最后,房源的第一條溝通記錄是:“出租轉出售,由公司賠償房東兩個月租金!

    看樣子,這套房子以前肯定發生過什么事情,但究竟是什么事?

    許嘉皺眉,扭頭對李前進問道:“李哥,這套房子什么情況你清楚嗎?”

    李前進伸脖子過來看了一眼,皺眉:“你看看101的記錄就知道了!

    “有什么特別的嗎?”

    許嘉開始翻看起來,整件事情的全貌,通過一條條溝通記錄,總算開始緩緩展現出來……

    七年前,1001通過萬墅公司出租。租客是個年輕的電商創業者,在網上賣毛絨玩具。

    從系統里當初的照片看,除了一個臥室用來休息之外,另外兩個房間和大半個客廳都被他用來當作倉庫。

    或許是因為效益不好,幾個月之后他開始拖欠房租。經紀人好幾次上門催收,租客都滿口答應,卻總是遲交,有時候甚至只能交得上半個月租金。

    終于有一天,他再也交不出房租,連押金都扣完了。

    經紀人無奈之下,只能開了催收單,如果15天之內再不能支付房租的話,就只能請他搬走了。

    幾天之后,走投無路的租客點燃了貨物,然后縱身一躍,落在了101的院子里……

    兩套房子的命運就這樣聯系在了一起。

    ……

    “明白了吧?”李前進看著兩眼發直的許嘉,語氣有些沉重:“這兩套房子是星月家園的疑難雜癥,六七年了,也沒有誰能把它們賣出去。

    聽我一句勸,不要碰這幾套房子,純屬無用功。你剛剛開單,趁著這個勢頭,抓緊賣筍盤才是正經!

    “不,我想把它們都賣出去。”許嘉倔強的應道。

    李前進怔了怔,笑了笑:“隨你的便!

    許嘉知道他是為自己著想,畢竟人都會下意識的趨吉避兇。

    囤山板塊掛牌出售的二手房,加起來有上萬套,賣哪套不是賣?何必要自找麻煩?

    但是誰都不去觸碰的話,這些房子就只能爛在那里,并且會永遠的爛下去……

    而且,許嘉認為如果能把兇宅賣出去,那么對于自己各方面能力的提高,絕對有難以估量的好處!

    念及此,他立刻行動起來,先是把這三套房子的基本信息做成了一張傳單,然后去商店里買了一整包A4紙和墨盒,回到門店開始打印。

    打印機在不斷的工作著,傳單一張接一張被吐了出來,持續了很久……

    許嘉的舉動引起了其他人的注意,王小軍第一個走過來拿起一張傳單看了看,驚訝道:“你要賣這幾套兇宅?”

    “嗯。”許嘉點點頭:“想試試,畢竟從房子本身來說,性價比實在太高了,肯定有人會買的,我只需要找到它命中注定的主人。”

    “呵呵~才賣了一套房子,就不知道自己姓什么了!”張平不知道從哪冒出來,譏諷道:“你以為我們都是廢物嗎?

    這幾套房子都賣多少年了?要是能賣得出去,還輪得到你來找存在感?”

    還沒等許嘉說什么呢,其他人都不樂意了。一下子有數道目光射在張平身上,讓他猛然一僵,才反應過來自己說錯話了……

    萬一許嘉真的運氣好,賣出去那么一套兩套的,豈不是說明其他人真的是廢物么?

    “哼~”張平硬著頭皮對許嘉挑釁道:“你要是能把這三套房子都賣出去,老子直播倒立洗頭!”

    許嘉眨眨眼:“你怎么不直播倒立拉稀?那個更刺激!”

    “等你賣得出去再來嘴硬吧!”張平毫不示弱:“只要你能賣出去,讓我向你磕頭拜師都沒問題!

    “還是算了!痹S嘉一臉嫌棄:“收你這樣的徒弟,到頭來還得清理門戶,不劃算!

    “你…”張平被噎得說不出話來,只能拿眼神刺向許嘉。

    怎料許嘉使出一招“金鐘罩鐵布衫兒”,直接無視了他。

    又過了一會,傳單全部打印完畢,許嘉整理好收進了袋子里,準備出發。

    但剛走出門口,李前進追出來喊住了他。

    “小許,等等!

    “李哥,還有什么事?”

    “別那么火急火燎的,非要賣的話,起碼自己先去驗房吧?也好對房子有個心理準備!崩钋斑M認真的叮囑道:“另外,我建議你跟這幾個房東都聯系一下。

    既然是賣疑難雜癥,起碼要讓回報高一點。這種錢賺得也不虧心。”

    許嘉納悶,但是當李前進如此這般的解釋了一番之后,他明白過來,點點頭應下。

    李前進的意思是,要跟房東商量好,如果房子能賣出去的話,讓房東私下里給予自己一定報酬,也就是所謂“紅包”。

    許嘉想了想,覺得他說得有道理,于是開始挨個撥打房東的電話。

    原本他以為涉及到具體的利益,可能需要費不少口舌。誰知道房東們一聽有經紀人要主推自己的房子,都不用許嘉開口,自己就承諾了……

    1001的房東說:“我愿意雙倍支付中介費!

    101的房東說:“只要能賣出去,我就給你10萬!

    1601的房東最激動:“我只要400萬,剩下的都是你的!

    很明顯,這些房東都知道自己的房子是極度難賣的,所以許諾的條件都很豐厚。

    許嘉很清楚,第一桶金已經擺在眼前,就看自己鋤頭揮得怎么樣,能挖走多少了……

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