華青控股公司家屬院，一共十二棟樓。
每棟樓四個單元，然后兩梯六戶，每棟樓都是二十層。
也就是說一共有5700套房子，當(dāng)然了，這是一個大概的數(shù)字。
因為其中的樓王位置，有一些高層的復(fù)式，兩梯兩戶。
還有一些大的平層，這些都是為華青控股公司的高層準備的，比如大老板姜小白是喜歡復(fù)式的。
人家自己去別的地方買房子上下打通了，住自己家公司的家屬樓，連這點待遇都沒有？
就是國企事業(yè)單位的住宅樓，那各房面積都是大小不一的。
有些房間的面積大了，自然房子的數(shù)量就少了，所以真真的算下來，也就是5500多套的樣子。
不過5500多套也不算少了，整個華青控股公司一共才多少人啊。
平均一人一套還有些富裕的樣子。
當(dāng)然了，當(dāng)初做這么多房子，本來姜小白是打算一部分員工自主，一部分對外出售的。
結(jié)果就這么短短的不到兩年的時間，華青控股公司的員工就激增，所以當(dāng)初的那個打算也就束之高閣了。
就是富裕一些房子，也就著等待以后員工增多了就可以了。
最初的設(shè)計方案，是一共十棟，每棟六層，兩個單元，然后一梯六戶的樓。
不過被姜小白否決了，于是就變成了現(xiàn)在這樣。
當(dāng)然了，適當(dāng)?shù)臓奚艘恍┬^(qū)的居住舒適度，小區(qū)的容積率也適當(dāng)了增高了一點，綠化率下降了一點。
不過這都是相對來說，這個時候龍城的小區(qū)，有一個算一個。
什么容積率，什么綠化率，那就是個屁。
往往兩三棟樓就是一個小區(qū)，一點綠植都沒有，一排排帶著露天旱廁的通道就是每棟樓的單元樓門處。
你抓住一個小區(qū)居民，問問他什么叫容積率，什么叫綠化率，他知道個屁。
你就是問建筑公司都不一定知道，這是由于時代的差異造成的。
大家只要能夠搬出平房，住上樓房就行，誰還關(guān)心什么容積率，綠化率之類的東西。
后世也一樣，最開始大家愿意住高層，不愿意住多層的低樓層，后來大家又愿意住多層的洋房，不愿意住高層，
時代在變，居民的需求也在變。
從能夠奢求填飽肚子，到追求大魚大肉，再到綠色營養(yǎng)健康。
“這樣吧，我們?nèi)嵉乜匆豢窗桑嬲⒐ひ院笪疫�沒有去看過呢。”姜小白起身說道。
“好。”史生點點頭，兩人出了華青大廈，也不開車，就溜達著往后邊的住宅樓走過去。
不遠，走路也就十分鐘的樣子就到了。
門口有一個小區(qū)的大門，大門放在后世一般般，但是這個時候貼了大理石的大門，就顯得恢宏大氣了，上邊幾個鎏金的大字。
“華青控股公司家屬樓。”
對于這個名字，姜小白不可否置，不過這個時代都是這個叫法，他也不想別出心裁的起個什么名字，搞得大家整不明白。
物業(yè)安保華青控股公司安保部已經(jīng)接手。
穿著黑色制服的保安正在門口門衛(wèi)室里待著，看見姜小白和史生過來，連忙出來開門。
姜小白笑著沖保安點點頭，算是打過招呼，然后轉(zhuǎn)頭和史生說道：“回頭還是要讓長興居地產(chǎn)公司成立一個自己的物業(yè)公司的。
以后咱們地產(chǎn)公司開發(fā)的房產(chǎn)就全部用自己的物業(yè)公司。”
史生點點頭，不過還是有些疑惑的問道：“有這個必要嗎？一個物業(yè)而已……”
按照現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)來說，基本上沒有小區(qū)物業(yè)，有的還有一個看小區(qū)大門的門衛(wèi)大爺，大部分連個看門的大爺都沒有。
小區(qū)物業(yè)，有個屁的小區(qū)物業(yè)。
而且物業(yè)也沒有什么生存空間，人家業(yè)主都不愿意交錢。
“有必要，太有必要了，一個小區(qū)有沒有物業(yè)管理維護，對于一個小區(qū)的居住品質(zhì)來說，有很大的區(qū)別……”
姜小白是站在后世的眼光上看問題，想的自然就不一樣。
一個小區(qū)有一個好的物業(yè)，小區(qū)維護就會比較好，住個幾年和新的一樣，這樣的小區(qū)不僅住著舒服，就是房子相對來說也比較保值。
可是要是沒有一個好的物業(yè)公司，再好的小區(qū)也會很快出現(xiàn)問題，居住的不舒服，房子的價值自然就下跌了。
而且后世賣房，小區(qū)物業(yè)怎么樣，也是房子的一個賣點。
“嗯，回頭我給王猛打個電話。”史生說道，雖然他沒有辦法理解，覺得姜小白想的太遠了。
不過卻不妨礙他落實下去。
姜小白擺擺手說道：“算了，這事不著急，等回頭我和王猛聊吧。”
“也行。”兩人邊走邊聊，走進了小區(qū)里邊。
綠化率不好，容積率增加，那也只是相對于最初的規(guī)劃來說的，在這個時候華青控股公司家屬樓依舊屬于全省。
甚至全國綠化率高，容積率低的了，畢竟一開始姜小白對于這個小區(qū)的定位就是家屬樓。
全是華青控股公司的家屬，自然要住的舒服點。
一進門就是大片綠植景觀，當(dāng)然了，沒有設(shè)計什么噴泉和水系景觀。
這是龍城，沒有這個條件，又不是南方。
哪怕姜小白前世作為一個南方人，非常喜歡在小區(qū)里搞一些水系景觀。也不會在北方搞這種華而不實的東西。
當(dāng)然這個時候小區(qū)的綠化還在搞著，并沒有徹底的結(jié)束。
“這邊是一號樓，從這邊排開到三號樓。
這邊中間包圍著的就是小區(qū)的樓王位置，是八號樓……”史生大概給姜小白介紹了一下。
姜小白笑著說道：“還挺吉利的嘛！”
“咱們國人喜歡搞這個，圖個好聽而已。”史生說道。
“咱們就去這個后邊的三號樓看一下吧。”姜小白說道，樓王的八號樓，姜小白不用多想都知道，肯定要和其他樓有些差別。
只有看其他的樓，才能夠?qū)τ诩覍贅切^(qū)心里有個數(shù)。
“好。”史生通知門衛(wèi)去找鑰匙，然后帶著姜小白走進過去。
三號樓算是小區(qū)最后排的一棟樓，都快挨著另外一條街了，不過不是主路。
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