王猛都沒(méi)有意見(jiàn)，史生當(dāng)然不會(huì)有意見(jiàn)，而且他也承認(rèn)，姜小白說(shuō)的確實(shí)有道理。
“不過(guò)，姜董，咱們準(zhǔn)備入股多少？”史生問(wèn)道。
“如果要入股，最起碼收購(gòu)20%以上，不然太少的話沒(méi)有意思。”姜小白說(shuō)道。
他現(xiàn)在財(cái)大氣粗，更何況這個(gè)時(shí)候的萬(wàn)科市值，真的也就是那樣。
“嗯�！笔飞“椎臅r(shí)間長(zhǎng)了，說(shuō)話之類的也大氣了很多。
對(duì)于他來(lái)說(shuō)，萬(wàn)科就是一個(gè)房地產(chǎn)公司，不算什么的，入股拿20%確實(shí)不算多。
不過(guò)姜小白考慮的是，如果要的太多了，說(shuō)不定就把王時(shí)給嚇走了。
畢竟這個(gè)時(shí)候華青控股公司和萬(wàn)科的差距還是挺大的，說(shuō)個(gè)不好聽(tīng)的，一口就能夠吞下去。
說(shuō)個(gè)不好聽(tīng)的，尤其是對(duì)于萬(wàn)科一個(gè)上市公司來(lái)說(shuō)，被姜小白盯上，那真的有些恐怖。
姜小白，史生，王猛等人在辦公室聊著，就差點(diǎn)把萬(wàn)科給瓜分了。
最重要的是，幾個(gè)人都沒(méi)有把這件事當(dāng)回事。
另一邊在金陵飯店的房間里，王時(shí)和李通兩人也在商量著。
“你說(shuō)姜小白這個(gè)提議到底是什么意思？想要干什么，怎么突然好好的就要入股我們?nèi)f科……”王時(shí)緊緊的皺著眉頭問(wèn)道。
李通搖搖頭說(shuō)道：“我想不明白，可能是看中你們?nèi)f科的發(fā)展?jié)摿Π伞?br />
不過(guò)我覺(jué)得這也未嘗不是什么好事啊，華青控股公司這么大的公司。
入股你們?nèi)f科，對(duì)你們?nèi)f科的發(fā)展也算是一件好事情啊�！�
李通對(duì)于這件事沒(méi)有多少看法，這件事和李通和東興地產(chǎn)公司沒(méi)有多少關(guān)系的。
反而如果萬(wàn)科答應(yīng)以后，長(zhǎng)興居地產(chǎn)公司就可以合作，共同開(kāi)發(fā)那塊地皮。
賺足了名聲的同時(shí)，還能夠大賺一筆。
至于萬(wàn)科和華青控股公司之間的事，那是他們的事，和東興沒(méi)有任何關(guān)系。
王時(shí)看了李通一眼有些無(wú)奈，明白了，和李通是聊不出來(lái)什么了。
于是告辭以后回到了自己房間。
其實(shí)華青控股公司入股是一件好事，最起碼對(duì)于現(xiàn)階段的萬(wàn)科來(lái)說(shuō)是這樣的。
華青控股公司現(xiàn)在在國(guó)內(nèi)的名聲很響亮，非常的有名氣。
如果華青控股公司真的入股，可能今天入股，消息傳出去，明天萬(wàn)科的股份就會(huì)漲價(jià)。
華青控股公司，姜小白從創(chuàng)業(yè)到今天，還沒(méi)有失手過(guò)。
華青控股，姜小白看好萬(wàn)科，這會(huì)讓萬(wàn)科上一個(gè)臺(tái)階。
而且萬(wàn)科如果有這么一筆資金發(fā)展，也非常的不錯(cuò)。
王時(shí)想來(lái)想去，華青控股公司如果入股萬(wàn)科，基本上是有百利而無(wú)一害。
唯一有些擔(dān)心的是，萬(wàn)科是自己的心血，如果讓姜小白入股，華青控股公司會(huì)不會(huì)進(jìn)一步吞掉自己。
這是王時(shí)最擔(dān)心的事，現(xiàn)在萬(wàn)科的股權(quán)結(jié)構(gòu)就已經(jīng)夠復(fù)雜了。
自己的，其他股東的，還有深特發(fā)的股份。
亂糟糟的，自己對(duì)于萬(wàn)科的股份并沒(méi)控制多少。
這也是為什么，王時(shí)一直在擔(dān)心的原因。
說(shuō)起這事來(lái)，王時(shí)后悔的腸子都青了，他當(dāng)時(shí)來(lái)鵬城的時(shí)候，深特發(fā)是當(dāng)時(shí)鵬城最有權(quán)利的公司。
而他是羊城外經(jīng)貿(mào)派到深特發(fā)的駐點(diǎn)人員，深特發(fā)負(fù)責(zé)給他安排住的地方和工作。
王時(shí)自己找資金，掙錢了和深特發(fā)對(duì)半分。
當(dāng)時(shí)寫(xiě)企業(yè)性質(zhì)的時(shí)候，王時(shí)往那個(gè)上邊一登機(jī)，國(guó)營(yíng)企業(yè)。
所以萬(wàn)科上市以后，深特發(fā)持股不少的。
這邊王時(shí)在權(quán)衡利弊，同不同意讓姜小白入股。
如果自己同意的話，說(shuō)服其他股東或者讓姜小白從其他人手機(jī)收購(gòu)，股市上收購(gòu)估計(jì)都不成問(wèn)題。
其他股東，估計(jì)和自己的想法都一樣，華青控股公司入股，這是大好事。
有利無(wú)害……
這邊王時(shí)考慮著，另外一邊在姜小白辦公室里，姜小白和初北平正聊著物業(yè)服務(wù)公司的是。
“就是長(zhǎng)興居物業(yè)公司，隨后你和李龍泉做一個(gè)交接。
當(dāng)然了，工作上也沒(méi)有什么交接的，李龍泉成立這個(gè)物業(yè)公司以后，基本上就沒(méi)有開(kāi)展什么業(yè)務(wù)是個(gè)空殼子。
不對(duì)，不對(duì)，李龍泉也不是完全沒(méi)有工作，他派了幾個(gè)保安在哪個(gè)門衛(wèi)那里值班�！�
姜小白說(shuō)著，初北平問(wèn)笑了起來(lái)。
雖然姜小白說(shuō)是在抱怨李龍泉，可也就是隨便說(shuō)說(shuō)而已。
要是換個(gè)人吧工作做成李龍泉這樣，估計(jì)早就讓姜小白給開(kāi)除了。
也就是李龍泉，整天真的是無(wú)心這些事情，只想著給姜小白開(kāi)車。
所以姜小白才不會(huì)怪罪李龍泉。
“接手以后基本上要重新進(jìn)行全面整改的，從資金到人員配置……不要想著物業(yè)公司就是看大門，派兩個(gè)保安就好了。
物業(yè)公司是一個(gè)綜合性的服務(wù)公司，包括小區(qū)內(nèi)的物業(yè)維護(hù)，包括對(duì)社區(qū)沒(méi)居民的服務(wù)，家里家電的維修，協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民的矛盾……”
姜小白說(shuō)了很多，都是后世大的物業(yè)公司做的好的方面。
“姜董，這樣的話，如果小區(qū)物業(yè)的盈利低一點(diǎn)，物業(yè)公司都有可能虧損。”初北平皺著眉頭說(shuō)道。
好的服務(wù)，對(duì)于物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，那就一大筆的支出，不是不會(huì)提供好的服務(wù)，而是有服務(wù)就會(huì)產(chǎn)生支出。
就涉及到一個(gè)運(yùn)營(yíng)成本問(wèn)題。
而且這個(gè)時(shí)候的物業(yè)費(fèi)，收起來(lái)要比后世困難多了，哪怕在鵬城都一樣，相反是在龍城的家屬樓還能夠好幾點(diǎn)。
“我明白。”姜小白點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“北平，首先你要明白兩個(gè)事，一是我們對(duì)于物業(yè)公司的定義不是盈利的公司，如果想要盈利我們沒(méi)有必要做物業(yè)公司，
物業(yè)公司的存在是為了給我們的樓盤增值，是為了給我們的房企或者說(shuō)給所有的房企樓盤增加競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)……
二是物業(yè)公司的定位不是小區(qū)的管理者，而且所有居民的服務(wù)者，它成立的初衷就是為了小區(qū)居民服務(wù)的，做好服務(wù)工作就是它的使命……”
做一家物業(yè)公司，如果能夠找準(zhǔn)這兩個(gè)定位，那么就是再差也不會(huì)差到哪里去。
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