說服了父母之后，趙大寶安心的吃了個(gè)早飯。． ⒉３ＴＴ．
但早飯剛剛吃完，就接到了杜若兮的電話了，也是關(guān)于購買三仙島的事情。
不過，與父母不同，杜若兮是讓他過去商量關(guān)于三仙島的開利用方案的。
“貌似還挺麻煩的樣子……”
掛了電話之后，趙大寶喃喃道。
接著，便跟父母與孫玉香說了一聲，就開著車直接來到了湯嶼鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府。
鎮(zhèn)長(zhǎng)辦公室。
趙大寶也不敲門，就直接大大咧咧的走了進(jìn)來。
“小老公，來了啊！”
杜若兮也不介意，看到他來了，當(dāng)即吟吟一笑，“不錯(cuò)啊，馬上就可以翻身做島主了。”
“嘿嘿，那可不。”
趙大寶滿臉得意，隨后開玩笑的道：“說真的，杜若兮，真羨慕你，有一個(gè)快要當(dāng)島主的小老公！”
說著，他坐到杜若兮身邊，兩只眼睛不住的在女人身上打量，放肆無比。
如今慢慢步入秋季，天氣也有點(diǎn)涼了，女人穿的衣服也不再像夏天那樣薄。
不過，看上去還是那么養(yǎng)眼，讓他怎么看都看不厭。
“你啊，貧嘴！”
一把拍掉小男人伸過來的賊手，杜若兮笑嘻嘻的說道：“小老公，看看就行了，動(dòng)手動(dòng)腳，這可不行。”
“我已經(jīng)叫了羅美霞，待會(huì)兒她就過來了，你可別讓我丟了鎮(zhèn)長(zhǎng)的威嚴(yán)。”
說曹操，曹操到。
只聽一陣‘咚咚咚’的敲門聲，羅美霞在外面請(qǐng)求進(jìn)來了。
當(dāng)下，杜若兮便應(yīng)了一聲，示意羅美霞進(jìn)來。
“美霞姐，好久不見。”
羅美霞一走進(jìn)辦公室，趙大寶的眼睛也是一亮，有些日子沒看到這美婦了，似乎看上去更加成熟嫵媚了，一舉一動(dòng)，一顰一笑，都是透著一種妖冶的氣息，很是吸引男人的眼睛。
“是好久不見了啊，你這大老板忙著掙錢，一眨眼都成了億萬富翁了。”
羅美霞嘴角含笑，打趣著趙大寶。
但一雙美麗的鳳眸中，也是透著濃濃的驚訝。
她是湯嶼鎮(zhèn)招商局局長(zhǎng)，招商引資這塊，是由她分管的。
也因此，趙大寶想要購買三仙島這事兒，她也是第一時(shí)間就知道了。
她第一反應(yīng)，就是不相信。
趙大寶是財(cái)了，這她也知道，但離億萬富翁的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該還有不小的差距。
然而，青山村村委不會(huì)無緣無故跟鎮(zhèn)政府開這個(gè)玩笑。
再加上杜若兮親自打招呼，讓她過來商量這個(gè)事兒，她就知道，趙大寶購買三仙島是板上釘釘?shù)氖聝毫耍皇窃陂_玩笑。
可在她看來，這就真的跟開玩笑一樣。
試想，幾個(gè)月前，趙大寶才僅僅是一個(gè)赤腳醫(yī)生，雖然在湯嶼鎮(zhèn)小有名氣，但仍舊只是一個(gè)普通的小老百姓。
但短短幾個(gè)月的時(shí)間，這家伙就從一貧如洗，一躍成為身價(jià)過億的富豪。
崛起的度，也太嚇人了！
看著面前與以前沒啥變化的趙大寶，羅美霞心中震撼非常，就是這個(gè)看起來不起眼的小子，未來的成就，她不敢想象。
只知道那一定是一個(gè)很高很高很高的高度！
她唯有仰望！
“好了，美霞已經(jīng)來了，那就開始談?wù)聝喊伞！?br />
杜若兮示意羅美霞坐下來，然后才說道：“大寶準(zhǔn)備租下三仙島的使用權(quán)，有關(guān)海島使用權(quán)租賃的相關(guān)情況，美霞你先跟大寶介紹一下。”
“是，鎮(zhèn)長(zhǎng)。”
羅美霞點(diǎn)了點(diǎn)頭，整理了一下思緒，便認(rèn)真介紹起來，“那我先介紹一下海島使用權(quán)如何獲得，最后再介紹到底該怎樣交錢。”
“在我國，無居民海島歸國家所有，任何單位和個(gè)人想進(jìn)行開利用活動(dòng)，可以依法經(jīng)審批程序獲得無居民海島的使用權(quán)。”
“原則上來說，使用權(quán)期限一般不過5o年。”
“此外，獲得無居民海島使用權(quán)后，并不代表就可以在島上為所欲為，只能在規(guī)劃和開利用方案的框架下開展無居民海島開利用活動(dòng)，任何違法違規(guī)行為，都是會(huì)受到處罰的，而且罰金數(shù)額巨大。”
“至于無居民海島審批流程一般是向縣級(jí)人民政府海洋主管部門提交申請(qǐng)材料，經(jīng)市級(jí)海洋主管部門審核后，遞交省級(jí)海洋主管部門審批，如果你需要填海連島，或者海島注銷等，則需要由國家海洋局審批。”
“無居民海島審批是最關(guān)鍵的，里面涉及到很多審批的內(nèi)容以及需要上交的材料，主要包括無居民海島單島規(guī)劃及開利用具體方案。”
“這些相關(guān)文本都要請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行編制，相關(guān)費(fèi)用至少5o萬至1oo萬左右，而且，這僅僅只是編制有關(guān)材料報(bào)送審批，并不是他們幫你準(zhǔn)備。”
“所以，既然大寶你要租下三仙島的使用權(quán)，那當(dāng)務(wù)之急，是將三仙島的規(guī)劃及開利用具體方案制定出來！”
介紹到這，羅美霞停頓了一會(huì)兒，讓趙大寶有個(gè)思考的時(shí)間。
過了一會(huì)兒，她才繼續(xù)介紹，說道：“經(jīng)過各級(jí)海洋主管部門和政府的審批后，你就可以獲得三仙島的無居民海島使用權(quán)了，接下來你就要將租金上交，而無居民海島使用金征收，價(jià)格一般由四個(gè)因素決定。”
“第一，海島所處海域，這有點(diǎn)類似買房是的地段，地段好的，價(jià)位肯定高，反之則低。”
“第二，開利用活動(dòng)類型，比如是填海連島，還是旅游開等等。”
“第三，開利用面積，面積越大，租金越高。”
“第四，使用年限，使用年限越久，租金肯定越高。”
“這四個(gè)因素確定了，海洋主管部門會(huì)根據(jù)這四個(gè)條件算出你所要交納的海島使用金金額，依照批準(zhǔn)的使用年限實(shí)行一次性繳納，過一億的可分期，但三年內(nèi)必須全部繳納。”
“大概的情況，就是這樣的。”
羅美霞將所有的情況說完，便暫時(shí)停了下來，目光望向杜若兮與趙大寶。
杜若兮對(duì)這些不是太了解，但也知道一個(gè)大概，倒是沒有什么異議，她也看著小男人，問道：“大寶，對(duì)于這些，你有問題沒？”
“沒問題啊。”
趙大寶汗了一下，悻悻的道：“這都是國家規(guī)定，該怎么辦，那就怎么辦唄，我就是有想法，那也沒用啊。”
杜若兮也早預(yù)料到這家伙不會(huì)有什么異議，之所以讓羅美霞介紹，不過是給小男人科普一下，讓他對(duì)整個(gè)流程做到心里有數(shù)。
當(dāng)下，她微微頷，沉吟了稍許，便說道：“那現(xiàn)在就來談?wù)勀阋馊蓫u的使用權(quán)多久，拿來做什么的，以及開面積是多少，將開利用方案確定下來。”
趙大寶‘呃’了一下，撓了撓頭，“這個(gè)三仙島的開利用方案能找其他人來寫不？”
他當(dāng)年學(xué)習(xí)確實(shí)挺好，可說到底，那也只是一個(gè)高中生而已。
什么海島開利用方案，他看一看還行，要自己寫的話，那腦細(xì)胞死一地也寫不出來的。
“不用你自己寫了。”
杜若兮嗔白了小男人一眼，笑道：“如果給你自己寫，那東西確定能看？肯定是審批過不了的。”
“只要你告訴我一些信息，具體方案，我找人給你寫。”
一聽這話，趙大寶嘿嘿一笑，“那成，不讓我自己寫就行，多少年沒寫過東西了，太生疏了。”
放心下來之后，他才認(rèn)真思考起來，究竟三仙島租下來后，他能夠用來做些什么。
雖然他主要目的是三仙島底下的靈脈，但表面上，還是要做一些東西掩人耳目的，那開哪方面比較好呢？
思忖稍許，他有了大概方向，還是以旅游觀光為主，保持與青山村展方向一個(gè)基調(diào)。
在三仙島上，他可以種點(diǎn)花花草草，搞點(diǎn)盆景藝術(shù)，或是園林藝術(shù)，又或是養(yǎng)一些可愛的萌寵。
一些合適的娛樂設(shè)施，也是必不可少的。
這些是島上的，至于海島周邊海域，進(jìn)行海洋養(yǎng)殖，也是一個(gè)不錯(cuò)的方向。
畢竟，等他當(dāng)了島主之后，在海邊培養(yǎng)一些海魚，閑著沒事兒釣釣魚，也很愜意。
方方面面，想了一圈，趙大寶對(duì)這些都頗為滿意。
當(dāng)下，他就將自己的想法，與杜若兮、羅美霞二女說了出來，“租賃時(shí)間能有多長(zhǎng)租多長(zhǎng)，開面積能有多大就多大，至于開方向是這樣的……”
杜若兮聽完，有點(diǎn)無語道：“你還想搞海洋養(yǎng)殖？”
“嗯，怎么了？”
趙大寶嘿笑了笑，“都寫上唄，省的以后萬一想搞海洋養(yǎng)殖了，又不在規(guī)劃范圍之內(nèi)，那豈不是給你們找借口罰款啊。”
想了一下，他又說道：“對(duì)了，海島相連這個(gè)，你們也給我寫上，保不準(zhǔn)以后我會(huì)將三個(gè)海島連起來。”
杜若兮：“……”
羅美霞：“……”
二女對(duì)視一眼，都是一陣無語。
半響，羅美霞才望著趙大寶，嗔道：“大寶，你剛才有聽我之前說的那些介紹嗎？你這增加的東西越多，租金可是越貴的。”
“而且，相應(yīng)的審批難度，也會(huì)增大。”
“你確定還要按照你的要求來嗎？”
迎著羅美霞嬌嗔的目光，趙大寶聳了聳肩，以一種無所謂的口吻，說道：“沒事啊，就按照我剛才說的來做三仙島的開利用方案吧，無非就是租金貴點(diǎn)而已，小事兒啊，我不差錢。”
“至于審批難度嘛，這個(gè)應(yīng)該沒問題。”
說著，他望向了杜若兮。
女人自然明白他的意思，無非就是遇到困難了，讓燕京杜家的關(guān)系網(wǎng)揮一下作用。
“按照正常流程走，上面應(yīng)該會(huì)同意的。”
杜若兮淡淡的說了一句，緊接著，她沖著小男人眨了眨眼，“不過，你說不差錢……呵呵，但愿你真的不差錢！”
“什么意思？”
趙大寶微微的愣了愣，突然有種不好的預(yù)感。
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