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“右列房屋拒陸浩申請所有權(quán)登記，依據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》及《江城市城鎮(zhèn)私有房屋管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，審查核準(zhǔn)，特發(fā)此證，以憑管業(yè)。”
這一段話，除了陸浩倆字，全部都是打印，陸浩倆字是手寫。
左邊這一段字的右下方是‘江城市房地產(chǎn)管理局’一行字，上面還蓋有紅章。
再下面是日期。
后邊則是產(chǎn)權(quán)人，房屋座落，房屋四至，所在地號，棟號，結(jié)構(gòu)，層數(shù)，占地面積，用途，共有人姓名等等。
產(chǎn)權(quán)人陸浩寫的是自己，共有人寫的是蘇敏。
“多謝黃總。”陸浩仔細(xì)看了一遍，確認(rèn)沒有問題，跟黃繼林握了個(gè)手。
“小事而已，陸老板客氣了，我倒希望你這樣的人多一些，公房也能多賣些出去。”黃繼林跟陸浩訴苦，“財(cái)政緊缺，江城各區(qū)又在大力的進(jìn)行棚戶區(qū)改造、舊房改造、舊城區(qū)改造，這些都要錢，上級撥款，企事業(yè)和個(gè)人籌集資金，但還是缺錢，一部分公房也拿出來給賣給私人，可無論是新公房，還是舊公房，銷售情況都不好，籌集的資金非常有限。”
他真的有些發(fā)愁。
城市建設(shè)需要錢，在公房科工作，手上有任務(wù)，規(guī)定每個(gè)月要賣出去多少公房，可總是達(dá)不到。
不只是他，包括公房科其他人也完成不了這個(gè)任務(wù)。
幫著陸浩將房屋的所有權(quán)證辦下來，他沒急著回辦公室，而是摸出一根煙遞給陸浩，跟陸浩兩個(gè)人在辦公室外面抽著。
“這個(gè)事情其實(shí)不難。”陸浩說道。
聽到這個(gè)話，黃繼林立刻看著他，充滿期待，“陸老板，你是有什么主意？”
“主意倒是有一個(gè)。”陸浩點(diǎn)點(diǎn)頭。
“走走走，陸老板，到辦公室去喝杯茶，你再慢慢的跟我說。”黃繼林趕緊說道，邀請陸浩到辦公室坐著聊。
陸浩沒客氣，跟著他一起進(jìn)了辦公室。
黃繼林親自挪了張椅子過來，給陸浩坐。
辦公室里還有公房科其他幾個(gè)人，看到這情況紛紛朝陸浩投過來好奇的目光。
有人過來找黃繼林，這不是什么大事，因?yàn)槠匠Ｒ灿腥藭^來找他們，陸浩第一次進(jìn)辦公室的時(shí)候，這些人并沒有多注意，但這一次不一樣，黃繼林居然給陸浩搬了張椅子，還給陸浩泡了杯茶水。
公房科的幾人不約而同的打量陸浩，這是他們第1次見到有人過來找黃繼林，黃繼林主動(dòng)搬椅子，倒茶水。
這年輕人到底什么來頭？有什么能力能夠得到黃繼林這樣的對待？
陸浩坐下后沒有喝茶，而是直接說正事，問黃繼林，“你們平常是怎么賣房的？”
“態(tài)度很好啊，有人過來買房，都會帶著他們?nèi)タ矗芙o的優(yōu)惠都給。”黃繼林以為陸浩說的是態(tài)度問題。
因?yàn)橛腥蝿?wù)，所以他們的態(tài)度實(shí)際上非常好。
不管是舊公房，還是新公房，只要過來，想買，都很客氣，不止如此，還四處去宣傳，讓那些原本租賃舊公房的人買下舊公房。
只是效果不好。
“不能這樣。”陸浩搖頭，“下次再有人過來咨詢公房的售賣問題，得表現(xiàn)出公房非常緊缺，買的人很多，剩下的房子沒多少的模樣。”
“至于那些舊公房，原本就已經(jīng)租出去的，也不要上門去求著他們改租為買，直接殺雞儆猴，一個(gè)住宅片區(qū)清理出去一兩個(gè)租戶，理由就是租房緊張，該租房被人買了，或者要騰給更有價(jià)值的人。”
陸浩這個(gè)時(shí)候才端起茶杯，抿了一口茶水。
他看著黃繼林，“找那種公房修建時(shí)沒出過錢，產(chǎn)權(quán)百分百歸政府所有的公房租戶，將這樣的人趕出去一兩戶。”
這會兒的公房出租跟后世的租房不一樣，不少出租的公房類似于國營單位給員工提供的福利房，帶有福利性質(zhì)，只是這些人原來的單位提供不了住房，所以他們才會租政府直管的公房，租金非常低，而且政府一般不會將這些人趕走。
但真要趕，又能怎么辦？
租金很少，有的是公家占有百分百的產(chǎn)權(quán)，有的是公家和租戶各自占一部分的產(chǎn)權(quán)。
占有部分產(chǎn)權(quán)的租戶不好趕走，所以陸浩這才說將沒有產(chǎn)權(quán)的租戶趕出去，用來殺雞儆猴。
“只有這樣，那些手上沒產(chǎn)權(quán)的人才會緊張，擔(dān)心自己哪一天也會被趕出去，就會想著要買房，將產(chǎn)權(quán)從公家手上轉(zhuǎn)移到自己手上，將公有房屋所有權(quán)證變?yōu)樗接蟹课菟袡?quán)證。”陸浩總結(jié)道。
！！！
聽到這個(gè)話，黃繼林看著陸浩的眼神變了，就連屋里的其他幾個(gè)人，看著陸浩也像是看壞胚一樣。
將人趕出去，這個(gè)提議太狠毒了。
“這么做，怕是會引起不滿，容易出事。”黃繼林道。
“挑那些老實(shí)的租戶下手就行了，家里條件還可以，不是非常困頓，但人老實(shí)，聽話。”陸浩又喝了口茶水，“這樣的人被趕出去不會反抗，家境不是那么困頓，所以也不至于走極端，但是卻能用來殺雞儆猴，讓周圍的人看到他們被掃地出門的慘況。”
“這樣才能喚醒他們的產(chǎn)權(quán)意識，只有加強(qiáng)他們的產(chǎn)權(quán)意識，他們才會想著將房子買下來，而不是想要等國家將這房子送給他們，或者等著房子的價(jià)格下降再買，又或者看看其他人的反應(yīng)再做決定。”
！！！
一環(huán)扣一環(huán)！
黃繼林驚愕的看著陸浩，本以為自己對陸浩這個(gè)年輕人已經(jīng)有了些許的了解，懂人情世故，做生意非常厲害，禮節(jié)之類的也非常周到，但現(xiàn)在他又多了一個(gè)印象，狠！
步步算計(jì)，當(dāng)真是將人心揣度的一清二楚。
陸浩臉上嚴(yán)肅的表情忽然又變了，笑了起來，看著黃繼林，“黃總，我有個(gè)不情之請，這個(gè)法子最終的目的是為了能讓租房的人，或者是圍觀的私人盡快買房，而不是真的要將人趕出去，逼得他們無家可歸，私底下，還是要跟他們溝通好，安撫好這些老實(shí)人，給他們在另外的住宅片區(qū)換一套房。”
剛才的一番話雖然是在替黃繼林出主意，但因?yàn)槭侄翁堇保瑢Ψ絿樦耍懞七m時(shí)的表現(xiàn)出柔和的一面。
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