“你怎么知道?”莫紫萱好奇的偏頭看我。
“唐家彥,糖加鹽嘛。”我笑道。
“嘻嘻~”莫紫萱聞言,也不由捂著嘴嬉笑起來。
沒客戶看房,也沒房主賣房,我和莫紫萱就在店面呆著。
十點(diǎn)多,店面進(jìn)來了一個(gè)大肚腩的中年客戶,那肚子大得,跟個(gè)水桶一樣。
“先生,你是想買房還是想賣房。”莫紫萱客氣的問道。
大肚腩客戶看見莫紫萱,愣了一下,眼中一抹猥瑣,一閃而逝,問道:“你們這收房嗎?”
收房是中介行業(yè)的行話,有時(shí)中介公司覺得房主的房子出售價(jià)格很低,就會(huì)先付錢給房主,把房子收到自己的名下,然后在高價(jià)轉(zhuǎn)手給客戶,自己賺取高額的差價(jià)。
其中,也有不乏黑心中介公司,會(huì)刻意刁難房主,或找人假扮客戶,去挑房主出售的房子的毛病,迫使房主降價(jià)處理,自己便趁機(jī)把房子收入囊中,然后再高價(jià)轉(zhuǎn)手賣出。
“不知您的房子情況怎么樣。”我們雖然沒有錢收房,但莫紫萱不想錯(cuò)過好房源,問了一句。如果房子的情況我們這邊剛好有客戶符合條件,那即使不用我們收房,也能促成交易。
“我的這套房子在冠亞藍(lán)灣,江景房,樓中樓,五室兩廳三衛(wèi),還有一個(gè)半送的露天大陽臺(tái),總面積一共兩百一十五平米。”大肚腩客戶解釋了自己房子的基情況,接著道:“因?yàn)樽罱Y金有些周轉(zhuǎn)不開,所以急售這套房子,聽你們中介收房,出售會(huì)快很多,所以過來問問。”
原來是著急出售,難怪想讓中介收房,中介收房確實(shí)快,只要房主價(jià)格給得夠低,立馬可以成交。明擺著有差價(jià)賺,沒有哪個(gè)中介公司會(huì)不做。
“不知道您房子出售價(jià)格是多少呢。”莫紫萱問道。
大肚腩客戶想也沒想,便利索的回答道:“這套房子我只要一百七十萬,我知道你們中介公司收房都會(huì)比市場價(jià)低很多,不過誰讓我急著用錢呢。”
冠亞藍(lán)灣的房子均價(jià)是一萬三,不過樓中樓因?yàn)槊娣e廣,需求的客戶也少,所以一般會(huì)比均價(jià)低一些,不過冠亞藍(lán)灣的樓中樓也有一萬一平的價(jià)格。
一萬一平米,大肚腩二百一十五平的房子,他只要一百七十萬,確實(shí)價(jià)格很低,按他的話,收了他的房,至少能賺四十萬。
不過我們可沒有那么多錢收房,莫紫萱微微皺了皺眉,道:“你報(bào)的這個(gè)價(jià)錢,我半個(gè)月就能幫你找到客戶,不知”
“我是想這兩天就能拿到錢,不然我干嘛要這么著急呀。”大肚腩打斷了莫紫萱的話,一幅心急的樣子。
莫紫萱為難的道:“你看我們店面就知道,肯定收不下您的這套房子,所以您只好再去其他中介公司問問看看了。”
我也覺得一陣可惜,這么好賺的房子,可惜我們沒有收房的錢。雖然這幾天莫紫萱每天都有開單,但都是些正常的房子,收費(fèi)也就一萬多一單,加上開張第一天賺的四十幾萬,也就五十萬左右,離大肚腩的一百七十萬相差太多了。
大肚腩一聽莫紫萱這話,臉色一緊,眼珠子左右瞟了瞟,突然指著旁邊前臺(tái)辦公桌上的一張紙張對(duì)莫紫萱道:“你們可以先貸款收了我的房子,之后再找客戶賣掉呀,你不是半個(gè)月就能找到客戶了嘛。據(jù)我所知,那個(gè)北通信貸公司,現(xiàn)在有個(gè)貸款活動(dòng),好像是貸款首月不收任何費(fèi)用,半個(gè)月內(nèi)你只要把房子一轉(zhuǎn)手,就可以不用增加任何費(fèi)用的就還上了貸款的錢了呀。”
我順著他手指的看去,是之前貸款業(yè)務(wù)員唐家彥留下的宣傳單,我們一般都是晚上關(guān)門之前才收拾店面,所以宣傳單一直留在前臺(tái)辦公桌的桌子上。
聽到大肚腩的話,莫紫萱美目一亮,一幅躍躍欲試的樣子。她做房產(chǎn)中介多年,見過不少同行收房都賺了錢,只是她沒有錢,又重來沒想過借高利貸一般的貸款,所以從來沒有做過收房業(yè)務(wù),現(xiàn)在突然有了這么一個(gè)好機(jī)會(huì),她不由有些心動(dòng)了。
莫紫萱心動(dòng)了,我卻疑惑了,怎么感覺這事有點(diǎn)巧,會(huì)不會(huì)有什么貓膩。
大肚腩看見莫紫萱一幅躍躍欲試的樣子,先前微緊的臉色一陣放松,眼眸中閃過一抹狡詐。
雖然他這抹眼神很晦暗,但我因?yàn)閷?duì)他感到疑惑,一直看著他,他的這抹眼神也是被我捕捉到了。
果然有貓膩,難怪這么巧,早上貸款業(yè)務(wù)員唐家彥才給我們發(fā)了傳單,留了名片,這會(huì)大肚腩就找上門要我們收房了。
而且大肚腩這么好的低廉房子,為什么要找我們這么一個(gè)看起來根不可能收他房子的店面,做收房的業(yè)務(wù)呢,他這樣的房子,放在大一些的中介公司,也絕對(duì)是最搶手的存在。
早上我還疑惑唐家彥給的貸款怎么比其他家貸款公司的高出那么多,而且還首月不收利息,原來挖好坑在這等著呢,這兩人鐵定有關(guān)系。
呵呵,要不是大肚腩自己太心急,莫紫萱一收不了房,他就急忙提出這么個(gè)建議,我還真想不到這茬事。
看著躍躍欲試的莫紫萱,我不由搖搖頭,還好我在,不然這妞,被人賣了還給人家數(shù)錢呢,微微一想,我對(duì)大肚腩質(zhì)問道:“既然你知道這信貸公司能貸款,為什么還要著急著這兩天賣房呢,這信貸公司最高能貸一百萬,你賣房的售價(jià)也就一百七十萬,差不了多少呀,你再找個(gè)親戚幫你貸,兩個(gè)人的貸款,足足抵得上你的房子了吧。”
我這么一,莫紫萱也是醒悟過來,狐疑的看著大肚腩。
聞言,大肚腩表情一滯,旋即惱怒的看了我一眼,不過惱怒的眼神一閃即逝,他裝出一副窘迫的樣子,道:“那個(gè),我已經(jīng)辦過這個(gè)貸款了,可是周轉(zhuǎn)的資金還是不夠,也沒人愿意借錢給我,只好急售掉這房子了。”
頓了頓,好像他為了增加自己話的可信度,他還自嘲的道:“現(xiàn)在這社會(huì)就這樣,你混得好,大把朋友圍著你轉(zhuǎn),你要是混出了問題,連親人都不認(rèn)識(shí)你。”
作者題外話:那個(gè)誰,帥帥那個(gè),就是你~~~~打人別打臉,知道不~
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