很多時(shí)候，到了一定的時(shí)候，一家企業(yè)上市這事情不是企業(yè)老板一個(gè)人說了算了，特別是內(nèi)地。有很多的利益或者人際關(guān)系逼著去上市，比如湘南汽車也好，湘南農(nóng)業(yè)也好。
發(fā)展到現(xiàn)在的規(guī)模，這兩家公司以后肯定得上市，因?yàn)楝F(xiàn)在整個(gè)湘南一家上市公司都沒。對(duì)于市里的領(lǐng)導(dǎo)們來說，就算張楚這邊不怎么愿意上市，他們也會(huì)用各種條件去綁架或者逼著張楚去上市。
在他們眼里，市里有沒上市公司，這個(gè)跟他們的政績掛鉤了。如果有幾家上市公司，似乎走出后，他們自己也變的更有面子些，什么自己在XX地方做領(lǐng)導(dǎo)的時(shí)候，XX地方有幾家公司上市。
在這塊，張楚倒也不是有什么意見。上市就上市了，對(duì)于他來說，反正他一樣能掙錢。上市后，他能掙的還多些，不過有些錢要分給別人而已。
上市不好的地方就在于，會(huì)有人干涉，還得隨時(shí)接受來自各方的壓力。更重要的是技術(shù)這塊，不過一些核心技術(shù)這塊，他準(zhǔn)備脫離出去，成立專門的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室而掌握在自己手里。
以后萬一自己一個(gè)昏招，把公司給別人搞去了，他們想要拿到核心技術(shù)，還得另外想辦法。要不然都放一起，張楚就沒那么愿意上市了，風(fēng)險(xiǎn)太大。
這種事情并不是不可能發(fā)生，在這個(gè)神奇的國度里面，處處都有可能發(fā)生神奇的事情。不要把世界想的太美好，說不定還有領(lǐng)導(dǎo)幫著外人來整自己百姓的也不一定。
“張楚，市里新城的開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)在我在負(fù)責(zé)，我想按照你那個(gè)方案進(jìn)行，你有沒興趣加入進(jìn)來？”
深藍(lán)上市后，蔣靖給了張楚一個(gè)電話，他現(xiàn)在全權(quán)負(fù)責(zé)市區(qū)新城的開發(fā)項(xiàng)目。對(duì)于他來說，這是一個(gè)大政績，但也有可能把自己坑進(jìn)去。
這個(gè)時(shí)候一些項(xiàng)目并沒落實(shí)下去，市里就迫不及待的把這個(gè)項(xiàng)目推了出來，其實(shí)并沒安什么好心。他們覺得蔣靖年輕，風(fēng)頭出的太多，所以想坑一把。
這根本的原因還是因?yàn)閺埑险扇瞬辉谑±锪耍鲜Y也不在這邊。所以對(duì)于某些人來說，坑一把蔣靖也不是什么大事情。不過蔣靖對(duì)這個(gè)項(xiàng)目，反倒沒那么多害怕。
畢竟這個(gè)項(xiàng)目張楚其實(shí)早早就跟他們預(yù)算規(guī)劃過，難度并不大。雖然現(xiàn)在形勢(shì)還沒完全確定下來，但是自己可以大致規(guī)劃下。
形勢(shì)不明朗有形勢(shì)不明朗的好處，自己可以提前先征收一些土地，這樣就要方便很多，代價(jià)也低。另外他背后還有一個(gè)張楚，對(duì)于自己負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目，蔣靖還是很有信心。
“這塊我就不摻和進(jìn)去了，你找老雷他們。湘南明珠房產(chǎn)那邊是老雷在負(fù)責(zé)，而且他周圍還有人手可以加入進(jìn)來。”
張楚對(duì)于這個(gè)興趣不大，而且湘南明珠掙錢了，他其實(shí)一樣也掙錢了。畢竟這公司里面，張楚的股份并不低。事實(shí)上蔣靖要?jiǎng)舆@個(gè)項(xiàng)目，還真離不開老雷他們。
因?yàn)閺埑慕ㄗh，無論是雷會(huì)長好，還是某個(gè)老人也好，以及湘南農(nóng)業(yè)也好，都在張楚畫的那個(gè)圈子里面便宜圈了不少荒地。這些荒地現(xiàn)在沒有開發(fā)，便宜的很。
蔣靖想要推動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目起來，就繞不開這三方。見張楚對(duì)這些沒有多大的興趣，蔣靖還是能夠理解，這是在跟自己避嫌呢。
涉及到地產(chǎn)這種項(xiàng)目，這就是最黑最骯臟的一塊。無論誰掉到這里面，都沒法把自己洗干凈，就算他一分錢不用，也一樣擺脫不了。
蔣靖沒有經(jīng)歷后世的瘋狂，所以他有勇氣跳進(jìn)這個(gè)大坑里面去。而且這個(gè)時(shí)候，對(duì)于這塊其實(shí)并沒那么多的顧忌，所以他才會(huì)跳。如果他知道這里面問題多，就不一定有勇氣跳了。
對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，張楚給了蔣靖一些建議。就是盡量公平，公正，透明。盡量提前先布局再去規(guī)劃，不要給某些人機(jī)會(huì)。一旦那些項(xiàng)目落實(shí)下來，這片區(qū)域的地就沒那么好處理了。
這邊的人一向都不怎么好說話，特別是一些還沒發(fā)展起來的村鎮(zhèn)。那些人一個(gè)個(gè)都精明無賴的很，如果被某些人盯上，恐怕事情沒那么好做。
對(duì)于張楚的話，蔣靖一向是能聽進(jìn)去。張楚說的這些，他也知道張楚在擔(dān)心什么。他怕自己陷進(jìn)去，所以在合作人上也讓自己警惕下。
雷會(huì)長或許能信得過，但是另外一些人，就不一定有那么可靠了，特別是一些地頭蛇。對(duì)于這些，蔣靖聽后全部記了下來。
眼下這一步將會(huì)是他關(guān)鍵的一步，踏出去，成功了，以后他晉升就沒問題，在市里就能說一不二了。
但是失敗的話，他的仕途恐怕就會(huì)因?yàn)槭艿接绊懀吘惯@個(gè)項(xiàng)目真的很大，還多了一個(gè)環(huán)城區(qū)出來，這本應(yīng)該是市里一二把手共同推進(jìn)的項(xiàng)目，卻落到蔣靖一個(gè)人手里，這問題大著呢。
張楚不說很懂這塊，他只是從自己看到的問題跟蔣靖說了下，具體怎么做，還得蔣靖自己好好謀劃一番。他背后還有老蔣，還有張楚的老丈人，想來問題不大。
市里的環(huán)城區(qū)開發(fā)項(xiàng)目就要啟動(dòng)，張楚也有些事情需要做。整個(gè)環(huán)城區(qū)的開發(fā)，不僅僅是房產(chǎn)，還有工業(yè)區(qū)，旅游區(qū)這些項(xiàng)目。
湘南農(nóng)業(yè)也有幾個(gè)項(xiàng)目在環(huán)線內(nèi)，甚至張楚他們鎮(zhèn)上大部分地方都在環(huán)線內(nèi)，要做的事情多著呢。
整個(gè)新城規(guī)大致分了四個(gè)區(qū)域，東邊是高新科技和大學(xué)城區(qū)，還有旅游經(jīng)濟(jì)這塊。南邊是商業(yè)住宅和旅游區(qū)，西邊則是貨運(yùn)商業(yè)區(qū)，北邊是工業(yè)區(qū)。
原本的老市區(qū)這邊，蔣靖準(zhǔn)備完全不動(dòng)，而是環(huán)繞著老市區(qū)規(guī)劃出來一條繞城普通環(huán)線。把老市區(qū)和新城完全剝離出去，然后按照方向和規(guī)劃功能命名新的區(qū)域。
同時(shí)政府的辦事機(jī)構(gòu)，到時(shí)全部給遷移出去，不再放在撈市區(qū)這邊。老市區(qū)的人往外遷沒問題，往內(nèi)遷不行，這樣的話能省很多事情。還有一個(gè)重要作用，就是減少老區(qū)的人口數(shù)。
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