普利茲克獎，被譽(yù)為建筑界的諾貝爾獎。由居塵參與設(shè)計的紅棉AL大廈，因?yàn)橥该麂X材料的使用、空間利用的極致體驗(yàn)，獲得了當(dāng)年的普利茲克獎。
66層的紅棉AL大廈，層高3米，一共198米，距離目前世界超高層建筑學(xué)會的新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的300米都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，都算不上超高層建筑。但通過把24時分成三個時段（上午9到下午17、下午17到凌晨1、凌晨1到上午9），使用效能大約相當(dāng)于66*3=198層（好精妙的巧合，真不是故意的）。
每個時段的家具都可以任意變換，家具自帶儲物收納功能，還有公共儲物柜，承租人也不一定每次下班都要把一大堆零碎都帶走。
3米的層高，使用空間更低矮，但燈光經(jīng)過特殊的調(diào)教，造成神奇的空闊視覺幻象，每一層2米多的空間卻產(chǎn)生了坐擁大堂般的享受，這也是獲獎的一大原因，這種幻覺設(shè)計還是第一次出現(xiàn)，引領(lǐng)潮流。
360度全透明的震撼更加毋庸贅述。就連廁所，AL大廈也做了大膽的嘗試，采用了供應(yīng)商提供的使用代謝產(chǎn)物為原料制造乙醇和肥料的方案，乙醇，是居塵欽定的下一代火箭的燃料，使用可降解材料包裝來代替沖水馬桶，不但為每一個用戶每次都提供干凈衛(wèi)生的坐墊，還節(jié)省了大量的水資源。
節(jié)水不是重，重是水本身會產(chǎn)生二次污染，讓人產(chǎn)生很不好的潮濕、骯臟印象。
高效建造也是其中一項(xiàng)特色，66層的建筑，全部都完全一模一樣，內(nèi)部扇形的空間也完全一模一樣，所以采用的預(yù)制件最簡約，速度、工藝難度都降到了最低，以至于雖然使用了價格不菲的透明鋁材料，這建筑的本身的成本也跟別的200層左右的大樓差不多（2億美元）。
也許最令人驚嘆的一項(xiàng)創(chuàng)新，就是無人貨梯。原本計劃用三旋翼的架構(gòu)，后來，隨著火箭技術(shù)的成熟，居塵親自主導(dǎo)了壓縮空氣動力的超級貨梯。別奇怪壓縮空氣的威力，要知道，俄羅斯的洲際導(dǎo)彈都可以用壓縮空氣彈出來再發(fā)射，因?yàn)榭梢员苊饣鸺寻l(fā)射架給燒了。
原本打算用旋翼來讓貨梯呈現(xiàn)螺旋漂移，但這樣效率不高，還是改成了垂直到達(dá)。這種設(shè)計有一個神奇的容災(zāi)能力，全樓停電的時候，噴氣貨梯還能把客人送到樓下！而且不受火災(zāi)的影響，不論大樓內(nèi)部燒成什么鬼樣子，總不能燒到大樓外邊。
當(dāng)年雙子塔被飛機(jī)撞擊的時候，在高層的絕望人類，如果有這種電梯的存在，恐怕大部分都能活下來，所以，噴氣電梯的出現(xiàn)，也是消防的創(chuàng)新，這還是獲普利茲克獎之后才上馬的產(chǎn)品，都沒參與建筑設(shè)計的評選。
貨梯如此，客梯則有一個效率提升了6倍的奇葩創(chuàng)新，起來有搞笑，就是每六層才有一個客梯，只有能被6整除的樓層才有電梯到達(dá)，如：6、12、18……66.
每個使用者最多的時候可能要走下三層樓梯，因?yàn)橄聵翘荼扰聵翘萑菀茁铩?br />
舉個栗子，你要去33樓，你可以選擇30樓電梯，然后爬31、32、33三層樓梯，也可以選擇36樓，走下35、34、33這三層。
這個設(shè)計特別神奇，一個簡單的變換就把效率提高了6倍，被很多建筑師奉為神來之筆。
提高效率的設(shè)計無處不在，還有一個細(xì)節(jié)，就是在電梯乘坐的上下班高峰時段，面部自動識別系統(tǒng)可以追蹤每一個走樓梯的人，上下了12層樓梯及以上的人就可以領(lǐng)由大廈管理處補(bǔ)貼的餐補(bǔ)！
目前經(jīng)過記者測試是這樣的，上下12層，1元，18層：2元，24層：3元，30層：4元，36層：5元，42層：6元，48層：7元，54層：8元，60層：9元，最高獎66層：10元！
當(dāng)然，并不總是這個價，根據(jù)電梯的擁擠程度，會微調(diào)價格，總之，可以起到神奇的高峰分流作用。
AL大廈跟眾多平庸的摩天大樓不同，擁有寬敞、明亮、通透、階梯高度合理的步梯，就算沒有獎勵，很多人都喜歡上了爬樓梯的感覺。你以為普利茲克獎是那么好拿的啊？
大廈占地面積2萬平米，使用面積18萬平米，按照紅棉市最高規(guī)格的寫字樓價格出租，198元/平，不過，如果你舍得跟別人分享，分成三個時段的話，大約可以66元/平的超低價。
整個大廈一個月理論上可以收租3600萬元，一年6687萬美元，3年就回本哦。
這神奇的AL大廈吸引了很多中型創(chuàng)業(yè)公司的興趣，他們也希望沾一沾鬼才教授的仙氣……不，鬼氣，出租異常火爆，以至于讓居塵萌生了立刻同時在全球建造12座AL大廈，中國的一線城市3座，世界大都會9座，分別是：紐約、東京、首爾、倫敦、巴黎、柏林、多倫多、XN、那不勒斯。
總投資24億美元左右，不算多，人家土豪中東國家，一座摩天大樓就150億美元，嚇?biāo)廊恕?br />
倒不是居塵特別喜歡國際大都會，只是他要用這24億美元當(dāng)成廣告費(fèi)，宣揚(yáng)他那AirWork的共享經(jīng)濟(jì)理論，這廣告費(fèi)絕對花的值，在中國這種經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的地方，還能三五年就把老本兒給賺回來。
意大利、法國這種地方，經(jīng)濟(jì)不行，砸錢也可以聽個響，正所謂名動四方。
正是在以AL大廈為核心的不斷推陳出新的推動下，AirWork這個項(xiàng)目，終于再次突飛猛進(jìn)，獲取了超過100萬個共享房源，跟Airbnb的300萬房源處于同一水平線上，如果Airbnb估值有300億美金的話，AirWork至少也得有個100億美金，而且是幾乎全部股權(quán)都捏在居塵手里，還沒融資，當(dāng)他融資的時候，就是進(jìn)一步大規(guī)模推廣的時候，到時候，Airbnb和WeWork的生意將會進(jìn)一步被威脅到。
共享經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)是對現(xiàn)有秩序的重整，主持人的名望是很重要的，就連泊車代駕這種非居塵原創(chuàng)的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品，也因?yàn)樗尤肓烁偁帲兊貌煌饋恚~約市交管部門第一次跟公司深度合作，在一些本來不允許停車的路段，只要停車之后立刻使用居塵的團(tuán)隊開發(fā)的泊車代駕服務(wù)，就可以免于處罰。
這對競爭對手而言，無異于重磅炸彈，以至于他們要對交管部門提起行政訴訟，控訴他們影響了公平競爭。
不用交管部門回應(yīng)，居塵團(tuán)隊立刻就回應(yīng)了，他們將為所有提供類似服務(wù)的公司提供數(shù)據(jù)服務(wù)，只要符合交管部門的條件，就可以采用類似的辦法來接入平臺。不用，為了配合數(shù)據(jù)接口，對手至少需要幾個月來開發(fā)，他們又不能把IT平臺交給PCC這樣高速開發(fā)的平臺，因?yàn)槟鞘歉偁帉κ挚刂频摹?br />
就這么一段窗口期，泊車代駕app的服務(wù)立刻就被居塵團(tuán)隊超越了，還是在競爭最激烈的紐約市。
別的大都會有樣學(xué)樣，公開招標(biāo)類似的服務(wù)平臺以便解決停車難問題。
居塵團(tuán)隊因?yàn)橄劝l(fā)優(yōu)勢，獲得了大部分的訂單，成了這個細(xì)分市場的龍頭龍大的地位，全球性的。
的細(xì)分市場，居然產(chǎn)生了超過1億美元的營收。因?yàn)樯馓訅m沒工夫親自管理，就準(zhǔn)備融資一票，把風(fēng)險和機(jī)遇轉(zhuǎn)嫁。
除了這個已經(jīng)獲得龍頭地位的項(xiàng)目，還有類似的順風(fēng)代駕和打車app，全部打包，一起上市融資，因?yàn)楣乐堤停�是交給股票市場吧。
居塵本來打算估值10億美元，但由于他的光環(huán)加持，負(fù)責(zé)IPO業(yè)務(wù)的投資銀行就建議30億美元估值，正式到納斯達(dá)克上市。
他的公司都沒上市，唯一一個IPO還是這么的東西，但還是贏得了股民的信任，當(dāng)天就突破了50億美元的市值，即使他發(fā)推表示“好像大家太熱情了，注意投資風(fēng)險”，還是無法阻止股民的瘋狂。
這么一個破app，就估值了50億，唉！
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊收藏。