出口、投資和消費被稱為拉動經濟增長的三架馬車，在很長一段時間里，外資是我國經濟投資的重要組成部分，如果考察外資的來源，我們就能發(fā)現華人華僑的投資占據了非常大的比例。包括港澳臺在內，僑資投資在外商投資總額中的比例大致在一半左右，由此可見僑資對華國經濟的重要性。

    在另一個時空，九八年以后，僑資對華投資一度減少，比重也逐漸下降，直到六七年后方才恢復。這其中的原因很多，一方面是華國加大了對外開放的力度，大量跨國公司進入華國投資另外一方面則是受到九七年金融危機的影響，港澳臺和東南亞的華商損失慘重，不過等到他們緩過氣，也是重新加大了對內地投資的力度，最高峰的時候，僑資投資占到外商總投資的七成左右。

    在這個時空，自九四年以后，包飛揚通過方夏與唐盛逐漸與海外華商群體建立了比較緊密的合作關系。墨西哥金融危機中，包飛揚幫助唐家等華人財團逃過一劫，尤其是唐家，在墨西哥慘遭金融危機打擊的時候，根基在墨西哥的唐家不僅順勢轉移到美國，避免了在危機中的損失，還趁機大賺一筆，一躍成為海外華商中頂尖財團，其后與方夏合作，收購塔克石油等一系列動作，更是讓唐家打入了能源、礦產、重化工業(yè)等多個歐美勢力把持的產業(yè)。

    而在唐家的示范作用和幫助之下，方夏掌控的海外資金與華商資本多有合作，在九七年的東南亞金融危機中，與方夏關系緊密的華商大多提前做出了安排。雖然對于很多扎根東南亞的華商家族來說，危機的影響始終是無法避免的，不過由于提前應對，及時出手部分產業(yè)，減少在東南亞的投資，增加美元和黃金的持有，最大限度避免了損失。因此這些華商雖然受到了一些影響，但是影響并不大，他們這兩年的對華投資并沒有受到影響，甚至更加活躍。

    對東南亞的華商來說，金融危機讓東南亞的經濟陷入低谷，要走出來還需要比較長的周期，他們也在竭力進行調整，試圖在某些產業(yè)進行抄底，進一步完善自身在當地的產業(yè)布局。同時他們也意識到東南亞經濟體存在的問題，更進一步希望在華國尋找合適的投資機會，所以近年來華商對華國的投資不但沒有減少，相反還有所增加。

    另外一方面，在金融危機過后，從東南亞市場撤出來的華商資本有一部分跟著包飛揚進入了美國的納斯達克和硅谷投資新經濟，在納斯達克股災前，這些資金又陸續(xù)退出，成功逃過了股災，現在這些資金正在尋求新的投資機會。

    浦江作為華國經濟最發(fā)達的地區(qū)，自然成為華商們投資偏好的地方，而包飛揚也是他們信任的對象。在此前天江經濟技術開發(fā)區(qū)的建設，以及企業(yè)改革行動中，就有很多來自華商資本的支持。

    不過，華商資本大多集中在消費領域，在裝備制造和高科技領域，他們的能力有限。倒是像旅游、商業(yè)、地產等行業(yè)是他們比較熟悉和擅長的。

    在包飛揚的運作之下，來自海外的華商資本對國際旅游度假區(qū)的諸多項目表現出極大的熱情。橫涇古鎮(zhèn)項目由于牽涉到歷史建筑的保護，作為一個整體運作項目，最終還是成立了橫涇古鎮(zhèn)旅游開發(fā)公司，將古鎮(zhèn)土地和建筑產權、開發(fā)權全部置入開發(fā)公司，屬于個人產權的建筑，將由開發(fā)公司出資買斷，買斷以后進行整體開發(fā)。

    開發(fā)公司以開發(fā)權入股，與華商資本成立合資公司，其中開發(fā)公司占股百分之四十，華商資本以資金入股占百分之六十，合資公司擁有景區(qū)經營權，對景區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃管理。

    相比其他古鎮(zhèn)景區(qū)，通常采用的是統(tǒng)一規(guī)劃，分散經營的模式，這種模式不利于對古建筑進行保護，也不利于景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃和改造，很容易出現景區(qū)風貌不統(tǒng)一，過于商業(yè)化，旅游體驗差等問題。橫涇景區(qū)則希望通過統(tǒng)一的規(guī)劃和運營，將景區(qū)打造成為體驗良好的歷史文化風情旅游小鎮(zhèn)。

    除了橫涇項目，整個花海綠廊項目分解成的幾個項目也被幾家華商所瓜分。規(guī)劃中的花海綠廊包括了十里桃林、香草園、玫瑰園、荷蘭花海郁金香園、鮮花港、碧海金沙人工海灣、海灣森林公園、現代農業(yè)示范園等多個項目，其中香草園、玫瑰園、荷蘭花海和碧海金沙項目都將由華商投資建設，十里桃林、海灣森林公園和農業(yè)示范園都是綜合性項目，也是在原來的桃園、農田和防風林的基礎上進行改造，大致參照橫涇方案，由政府成立開發(fā)公司，再招商成立景區(qū)公司進行運營。

    旅游項目的投資大，雖然后期運營收入也比較可觀，但短期收益并不高，周期也比較長。在商言商，為了吸引華商資本投資，匯潯區(qū)也是與這些華商資本簽訂了一系列的投資合作協(xié)議，世展區(qū)和新城區(qū)的地產開發(fā)項目，一些項目甚至超出了匯潯，這些華商資本還拿下了不少主城區(qū)和春東新區(qū)的地產項目。

    進入2000年底，浦江市的房地產市場已經初具規(guī)模，浦江的地產市場不像南海和深城，經歷了大起大落，浦江作為全國最大的城市，也是人口最多的城市，房地產的需求強勁，也是當前國內最成熟的房地產市場。現在進入這個市場，機會還是非常多的。而市里也希望引入投資，推動城市建設和房地產市場的發(fā)展。

    華商資本的大筆進入，除了解決了國際旅游度假區(qū)的項目投資問題，也解決了匯潯老城區(qū)改造和新城區(qū)建設的資金，相比后來的造城運動，匯潯新城的規(guī)模并不大，投資額也有限。

    另外，經過包飛揚的努力，華商們也成立了一個聯(lián)合基金會，取名華族聯(lián)合基金會，該基金會的第一個項目就是募資成立了一個華族裝備制造產業(yè)投資基金，用于投資扶持華國裝備制造產業(yè)的發(fā)展，而具體就是用于天江嘴裝備制造產業(yè)園區(qū)的投資和發(fā)展，有了基金會的支持，天江嘴園區(qū)的建設也是陡然提速。

    “飛揚同志，你拉來的這個華族聯(lián)合基金真是幫我們解決了大問題啊！”市政府辦公室，常務副市長周坤林笑著對包飛揚說道。

    “本來，國際旅游度假區(qū)的投資就是個大問題，雖然跟迪斯尼簽訂了投資協(xié)議，引入了唐盛文化的投資，但政府的投入也不小，再投其他項目已經無能為力，現在華族聯(lián)合基金進入，他們承攬了大部分度假區(qū)的項目投資，政府的壓力就小了，而且有了這些項目以后，剩下來的項目招商也會更容易”

    實際上，以華商們的能力，吃下整個度假區(qū)也是沒有問題的，不過，考慮到資金壓力太大，大家的資金雖然不少，動用杠桿進行融資的話，可以動用的資金規(guī)模會更加驚人。但那樣一來動靜太大，并不合適。另外資金投放太過集中，也不利于風險控制，所以大家還是拿下了一些主要項目，另外還留下了一些項目，將剩下來的錢投在了其他方面，比如天江嘴的裝備制造產業(yè)

    周坤林說道：“天江嘴那邊，我們也盡快掛牌，市里的意思是暫時就不另外組建機構了，牌子就掛在你們匯潯區(qū)政府，前期的工作也由你們區(qū)政府調集人手負責，方便兩區(qū)合并的時候進行人員分流”

    包飛揚點了點頭，這個方案也是他提出來的，雖然這樣一來大家手上的工作會比較多，但也只是短時間的，等到兩區(qū)合并的方案下來，就能夠重新組建天江嘴開發(fā)區(qū)的班子，屆時區(qū)政府和職能部門的人手可以直接安排到開發(fā)區(qū)，減輕合并以后人員分流的壓力。

    包飛揚道：“天江嘴那邊，華族基金可以提供一筆低息貸款，利用這筆貸款，可以盡快啟動園區(qū)的基建。目前同齊大學那邊已經在做園區(qū)的規(guī)劃，鐵路局也反饋過來消息，將會對沿江鐵路線東延方案進行論證，我們爭取在年內全面啟動園區(qū)的基建，明年初讓一批企業(yè)開工建設，明年年底就能有企業(yè)正式投產”

    周坤林抬頭看了包飛揚一眼：“這個進度很快了”

    周坤林笑了笑說道：“我感覺，整個匯潯區(qū)乃至市里的很多工作，都是被你拿著鞭子在后面催著向前狂奔”

    包飛揚連忙擺了擺手說道：“周市長，這話可不能亂說，我現在做的這些工作，那可都是在市委市政府的領導下進行的”

    “行了，只是開個玩笑，你的節(jié)奏確實是非常快”

    周坤林笑了笑說道：“天江嘴那邊你放手施為，有什么事情你就跟我說，我這個籌委會主任專門負責給你解決麻煩”

【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。