這時候的華商資本在地產(chǎn)項目上主要做商業(yè)和高端住宅項目，這時候的普通住宅市場還沒有徹底激活，市場交易量有限，風(fēng)險也比較大。而高端住宅項目的利潤更加可觀。
實際上華商資本對商業(yè)項目的運作能力更加得到政府的青睞，因為新港和東南亞的華商擁有豐富的地產(chǎn)運營經(jīng)驗以及這方面的資源。他們建設(shè)的商業(yè)項目，可以通過之前的關(guān)系，將國際品牌和廠商引進來，譬如新港地產(chǎn)巨頭開發(fā)的恒隆廣場，建成以后直接引進了大量國際高端品牌，成為了浦江著名的奢侈品商場，而國內(nèi)的開發(fā)商顯然缺乏這方面的能力。
另外春東金融區(qū)的正大廣場，正大集團開發(fā)正大廣場以后，直接引進了知名的超市品牌蓮花超市進駐，一下子就吸引了大量人氣。他們將國際上成熟的綜合體運營模式引進國內(nèi)，大量跟他們有過合作的服飾、珠寶、化妝品品牌進駐，很快就打開了市場。內(nèi)地的開發(fā)商目前還沒有這種實力，還要經(jīng)過十年左右的時間，他們才會純熟地掌握這套模式，然后更加徹底地發(fā)揚光大，在全國各地攻城略地，相比之下，這些華商們的動作就保守多了。
有了這些華商的支持與合作，電氣集團就能將位于老城區(qū)的大量土地盤活，電氣集團用土地入股，華商資本拿出真金白銀，有了這些錢，就能進行工廠的搬遷和員工安置，對企業(yè)進行改制整合。
至于開發(fā)建設(shè)的資金，則可以用土地作為抵押，向華商們的私募基金借貸，對于掌控了東南亞大量財富的華商們來說，他們手上都有大量的資金需要投出去，只有不斷的投資，資本才能不斷增值。這些資金并不是屬于某個、或者某幾個華商自己的，華商們成立了幾個私募基金，這些私募基金在華商們中間非常受歡迎，募集了大量資金，而投資華商們參股的地產(chǎn)項目，無疑是風(fēng)險比較低，收益也非常可觀的項目。
作為一攬子解決方案中的一部分，這些基金還將部分資金投向了天江嘴裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用于園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和項目投資。電氣集團就借了一筆錢建設(shè)新廠，當(dāng)然也接受了一些華商的投資。
根據(jù)這個方案，電氣集團旗下的機床和工具生產(chǎn)企業(yè)，將重新整合成為三家機床工具生產(chǎn)制造企業(yè)，其中一家引進了臺湖的機床技術(shù)，臺湖實際上也加入了西方對華禁運體系，臺湖政府對臺湖企業(yè)對華投資和技術(shù)輸出的控制非常嚴格，所以這家機床廠名義上是由電氣集團與東南亞華商合資的，不過這些華商當(dāng)中，有人獲得了臺湖的機床技術(shù)，然后再跟電氣集團合作，這樣一來臺湖那邊就管不到了。
當(dāng)然，這次引入的技術(shù)也并不是什么先進技術(shù)，不在西方公開禁運范圍內(nèi)，否則參與的各方也很難過關(guān)。
另外一家企業(yè)是與韓國大宇成立的合資公司，韓國的機床技術(shù)雖然比不上日本、德國尖端，但是主流產(chǎn)品還是很有市場的。
當(dāng)然，這家合資的韓國企業(yè)現(xiàn)在并不叫大宇，大宇集團已經(jīng)宣布破產(chǎn)，董事長都已經(jīng)流亡海外了。不過大宇集團破產(chǎn)清算的時候，與大宇一直有合作的唐盛重工接手了大宇旗下的部分產(chǎn)業(yè)，包括在海州的造船廠，也包括這家在韓國還是很強大的機床公司。
實際上這次合作也是有唐盛重工主導(dǎo)的，雖然說受到技術(shù)禁運的限制，即便唐盛重工也很難越線，不過在禁運之外，技術(shù)上的合作空間依然很大。
電氣集團在天江嘴成立了兩家獨立的機床公司，并控制了前者百分之六十的股份，以及后者百分之五十的股份，在集中了旗下機床工具產(chǎn)業(yè)的優(yōu)質(zhì)資源，加上臺湖和大宇的技術(shù)，華商資本的資金，電氣集團的機床板塊頓時活了。
電氣集團又成立了浦江電氣集團下屬的浦江電氣機床工具集團，下轄明精機床有限公司，以及與唐盛重工合資的明唐裝備工業(yè)有限公司，除了整合進入明精機床和明唐裝備的資源，還有裝入地產(chǎn)公司的資源，剩下的產(chǎn)業(yè)全部并入機床集團，一些老廠直接清算合并，低端機床的生產(chǎn)集中到兩個廠區(qū)，置換出土地交給地產(chǎn)集團開發(fā)，人員一部分轉(zhuǎn)移到兩個合資項目，一部分安排生產(chǎn)低端車床，一部分安排到地產(chǎn)公司下屬的物業(yè)公司，另外旅游度假區(qū)開發(fā)公司也招了一部分人，還有不愿意接受分流安置的則由電氣集團調(diào)配和買斷，由于通過物業(yè)公司和度假區(qū)開發(fā)公司安排了大部分員工，員工安置工作的壓力并不是很大，相關(guān)工作進行的比較順利。
而與機床集團同時確定落戶天江嘴裝備產(chǎn)業(yè)園的還包括電氣集團旗下的拳頭業(yè)務(wù)，也就是發(fā)電和輸變電裝備生產(chǎn)廠，這同樣是包飛揚與電氣集團達成的一攬子方案中的重要部分。隨著電氣集團的進駐，裝備產(chǎn)業(yè)園也正式掛牌，并且啟動了全面招商工作。
由于華商私募基金的支持，加上電氣集團的示范作用，園區(qū)的招商工作非常順利，迅速打開了局面。
春節(jié)前，包飛揚去了一趟京城，趙老對他在浦江的工作給予了高度肯定。能夠在短短兩年時間內(nèi)，迅速打開局面，并且取得現(xiàn)在的成績，就算是趙老這種自我要求非常嚴格的人，也幾乎挑不出毛病。
“你做得很好，但是也要看到，你所取得的這些成績，有一部分是可以推廣并且惠及更多地方和老百姓的，但是主要的部分卻是沒有辦法復(fù)制的……”
趙老語重心長地對包飛揚說道：“當(dāng)然，成績還是主要的，雖然有些東西不能夠復(fù)制推廣，但是你能通過匯潯區(qū)的工作帶動整個大春東戰(zhàn)略的形成和推進，進而影響和促進春東和浦江的發(fā)展，而春東和浦江的發(fā)展，也將對國內(nèi)的發(fā)展起到積極的示范和帶動作用，這是你在匯潯所做的這些事情的最大意義所在……”
包飛揚點了點頭：“是的，匯潯區(qū)的發(fā)展中確實出現(xiàn)了許多問題，這些問題是我能夠解決的，因為我擁有的資源是別處很難同樣擁有的，我也只能解決具體的問題。有些辦法雖然是好的，但是換一個地方，效果未必會同樣的好。更關(guān)鍵的是，事情要靠人完成的，各個地方執(zhí)行的情況都不一樣，效果自然也不一樣……”
包飛揚的心情有些沉重，他可以推動浦江電氣集團對機床業(yè)務(wù)的整頓，推動天江嘴裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，但是浦江的機床產(chǎn)業(yè)發(fā)展能不能夠達到預(yù)期，他并不是很有信心。哪怕他一直主導(dǎo)天江嘴的建設(shè)，有些事情他也沒有辦法，能做的他現(xiàn)在基本上已經(jīng)做了，不能做的……未來他能夠發(fā)揮的作用也非常有限。
這還僅僅只是浦江的機床產(chǎn)業(yè)，對整個華國的機床產(chǎn)業(yè)，他能夠做的就更少了。方夏集團和華商資本是他最大的資源，這個資源放在匯潯區(qū)、放在浦江或許還能夠發(fā)揮一定的作用，但是放到整個華國，所能夠起到的作用就非常有限了。
機床產(chǎn)業(yè)在裝備制造產(chǎn)業(yè)中，僅僅只是一小部分，而裝備制造產(chǎn)業(yè)，在整個國民經(jīng)濟當(dāng)中，又只是一小部分。更何況，解決了技術(shù)、工業(yè)生產(chǎn)問題，還有更多的社會問題，面對更龐大的地域和局面，他的資源就很微不足道了，而他的能力，也未必能夠掌控。
趙老道：“浦江國際航運中心的建設(shè)，這是中央制定的國策，事關(guān)重大。中央經(jīng)過審慎考慮，還是決定先行啟動大小陽山深水港計劃，力爭讓浦江市盡早擁有一座真正的深水港……”
即便早有預(yù)料，包飛揚還是興奮地握了握拳頭，大小陽山深水港計劃的啟動，意味著浦江市距離建成國際航運中心邁出了真正的第一步，只要邁出這一步，浦江深水港的建成便指日可待了。
雖然在另外一個時空，大小陽山深水港有很多非議，但這個項目解決了浦江深水港的問題，那就起到了作用，至于一些不足的地方，譬如大小陽山港無法直接進行江海聯(lián)運，需要多一次轉(zhuǎn)運，那也是沒有辦法的事情，在天江口攔門沙問題沒有解決之前，大小陽山港已經(jīng)是最切合實際的解決方案。至于被更多人看到的橫沙方案，這個方案遠未成熟，建設(shè)周期也非常長，可以作為遠期計劃，與大小陽山方案并不矛盾。至于將浦江的深水港放到寧城港，一方面寧城港遠離天江口，江海聯(lián)運劣勢更加明顯，另外寧城也支撐不起一個國際航運中心，這些計劃都只是紙上談兵，只有大小陽山才是最合適的選擇。
此外，隨著大小陽山島歸屬問題的解決，不再存在歸屬權(quán)和使用權(quán)的分離，浦江市可以按照自己的意志，對大小陽山島進行規(guī)劃建設(shè)，沒有了區(qū)劃障礙，陽山港的建設(shè)肯定會更加順暢，更加完善，發(fā)揮更大的作用……
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