()    江然在見完蔣建國和招鴻鈞兩位后，又緊接著聽取了劉立偉和姜衛(wèi)的匯報，然后召集集團(tuán)的幾位高管，分別聽取他們的匯報。水印廣告測試   水印廣告測試    這其中，陳芳的財務(wù)匯報自然是重中之重。    “江先生，在1984年，我們集團(tuán)旗下五家公司，天天傳媒盈利二千一百萬港幣，影像出版公司今年的盈利額已經(jīng)達(dá)到了一億一千萬港幣，這其中包括美國分公司差不多一百萬美元的利潤�！�    “當(dāng)然，集團(tuán)的盈利大頭依然在影視制作和發(fā)行方面。在1984年一整年的時間，燃楓影視公司總共制作了七部電影，二部電視劇，另外還有三部去年制作的電影在今年發(fā)行。當(dāng)然，今年制作的電影中，同樣也有三部電影需要被安排在85年發(fā)行�！�    陳芳說到這里，抬眼看了江然一眼，繼續(xù)說道：“到上月也就是84年12結(jié)束，我們集團(tuán)自身制作發(fā)行的電影，一共七部，總共為集團(tuán)盈利五億三千萬港幣。”    “而且這還沒有計算江先生你導(dǎo)演的《僵尸出籠》，這部電影現(xiàn)在雖然還沒有在西方市場上映，但是根據(jù)影視公司以及發(fā)行公司的預(yù)測，最終為集團(tuán)帶來上億港幣的盈利應(yīng)該問題不大�！�    江然顯然對于燃楓集團(tuán)在過去一年中在自制電影上的利潤狀況非常滿意，這時臉上全是笑容，看著陳芳接著開口問道：“發(fā)行公司除了我們自己的電影外，在代理發(fā)行這一塊，有沒有利潤？另外，影視公司今年在電視劇上應(yīng)該也有一些收益吧？”    陳芳聞言，微微一笑，然后答道：“江先生你說的不錯！今年發(fā)行公司在代理發(fā)行這一塊的經(jīng)營比去年相比有了長足的進(jìn)步，全年通過電影發(fā)行業(yè)務(wù)，實現(xiàn)了上千萬的盈利�！�    “而影視公司在電視劇方面，他們今年制作的電視劇《僵尸道長》在香港和整個東南亞大賣，一年的時間里總共制作兩部電視劇，實現(xiàn)盈利一千五百萬港幣�！�    江然點了點頭，說道：“也就是說，在1984年的一整年中，我們的影視和發(fā)行兩家公司，一起通過影視創(chuàng)作和發(fā)行，實現(xiàn)盈利超過了五點五億港幣？”    江然說到這里，眼睛已經(jīng)笑的瞇了起來，要知道在上半年的時候，燃楓集團(tuán)還為了收購地產(chǎn)物業(yè)，資金緊張，不得不向銀行貸了兩億港幣的貸款。    當(dāng)時，江然這個習(xí)慣了無債一身輕的人，可是壓力巨大啊。    “是的，江先生！”陳芳這個燃楓集團(tuán)的財務(wù)大管家，面對集團(tuán)再次充裕起來的資金，自然是心情大好。    “好！”江然大叫一聲，“這下我們可就沒有資金壓力了�！�    “江先生，這還沒完呢。你可不要忘了，我們集團(tuán)今年可是還有一個新冒出來的盈利點哦！”陳芳笑盈盈的再次開口說道。    江然看了看對方，然后有些驚喜的問道：“燃楓影城現(xiàn)在就有成果？”    也不怪江然奇怪，實在是江然平時的關(guān)注重點都放在影視制作發(fā)行以及相關(guān)行業(yè)上，對于這個新成立的管理集團(tuán)所有物業(yè)的新公司，他關(guān)注的還真是不多。    江然對于燃楓影城的關(guān)注點，從來都沒有放在他的盈利上，說到底，他最初收購物業(yè)也僅僅是知道后世香港房價會暴漲，想要趁機(jī)囤積一批地產(chǎn)用于自用和升值而已。    現(xiàn)目前香港的地產(chǎn)行業(yè)雖說隨著1984年12月19日在北京正式簽訂的《中英聯(lián)合聲明》而出現(xiàn)了大幅的回暖，但是江然并沒有想到可以在現(xiàn)在就可以通過自己先后收購的物業(yè)實現(xiàn)大幅度的盈利。    江然的話讓陳芳微微一愣，畢竟集團(tuán)和公司每月的財務(wù)報表可都是要報給江然審核的，而現(xiàn)在看起來，江然居然好像不太了解這方面的事情。    “江先生，集團(tuán)每一個月的財務(wù)報表上都有反應(yīng)的，特別是最近這一兩個月，隨著我們?nèi)紬饔俺亲陨砩倘Φ慕ㄔO(shè)，我們的幾棟商廈的租賃情況非常不錯�！�    陳芳小心翼翼的看了看江然，提醒對方自己平時并沒有在財務(wù)上有所隱瞞，所有報表全部都有上報。    江然自然聽出了對方的話外之意，搖頭笑了笑，然后說道：“我知道，我看到過這方面的內(nèi)容，只是這一兩個月太忙了，沒有仔細(xì)看，這不怪你。”    “你給我詳細(xì)說說，我記得前幾個月，我們?nèi)紬髌煜碌奈飿I(yè)，除了我們集團(tuán)自己使用面積外，租賃率好像并不是太理想吧？”    陳芳有些無奈的看了江然一眼，然后不得不翻了翻面前的資料，做起本該桂則成這個燃楓影城負(fù)責(zé)人做的工作，給江然講起燃楓影城現(xiàn)在的經(jīng)營情況。    “江先生，在我們剛接手這些商廈的時候，他們的空置率確實相當(dāng)高，有的甚至達(dá)到了近一半的空置率。”    “但是，在我們?nèi)紬骷瘓F(tuán)完成收購之后，因為我們建設(shè)的新影城，帶動了整個地段的商圈繁榮，在加上從下半年地產(chǎn)業(yè)開始逐步回暖，所以燃楓影城現(xiàn)在空置率已經(jīng)非常小了，盈利自然增加了不少�！�    陳芳說到這里，微微一緩，然后看了看聽得非常認(rèn)真的江然，才再次說道：“現(xiàn)在燃楓影城對外租賃面積已經(jīng)達(dá)到了近四十萬方尺，租賃價格基本達(dá)到了現(xiàn)在商業(yè)樓宇的平均價位—三十元每方尺�！�    “所以，現(xiàn)在燃楓影城每月基本上可以為我們集團(tuán)提供上千萬港幣的穩(wěn)定收入，而且這一部分收入還會隨著地產(chǎn)業(yè)的升溫，逐步上升，成為我們集團(tuán)最穩(wěn)定的一部分資金來源�！�    陳芳話讓江然感到有些不太真實，要知道他前后總共才花費了六億多資金來收購這些地產(chǎn)，現(xiàn)在除了公司自用外，光是租賃收入，每月居然可以帶來上千萬港幣收入。    這也就是說，江然幾億元的投資，僅僅只需要幾年的時間就可以全部收回成本了，甚至江然相信，在今后香港地產(chǎn)業(yè)再次躍進(jìn)的時候，他有可能一年的時間就收回所有的投資成本。    最重要的是，江然的這些收購，為自己的公司還節(jié)約了大量的成本，就江然的估算，現(xiàn)在他所擁有的在香港的所有公司，辦公和商業(yè)占用樓宇面積，總共怕也超過了五十萬方尺。    這也就是說，江然在香港投資地產(chǎn)業(yè)，不光為自己帶來了每年上億的收入，還為自己的公司節(jié)省了上億的成本。    更何況，江然因此還擁有了一只下蛋的金娃娃。    江然現(xiàn)在總算是明白那些地產(chǎn)商為什么會那么有錢，那些銀行又為什么會輕易的給于地產(chǎn)公司巨額貸款了。    這些做地產(chǎn)的人和公司，完全就等于是在自己開印鈔機(jī)嘛！    現(xiàn)在江然甚至開始有些懷疑自己是不是應(yīng)該趁著現(xiàn)在香港地產(chǎn)業(yè)還沒有完全回暖，大肆投資地產(chǎn)業(yè)了，畢竟這樣掙錢更加容易，也更加快捷。    至少在江然看來，現(xiàn)在作為自己手下主要業(yè)務(wù)的影視行業(yè)，在未來要是不能打開北美市場的話，在掙錢速度上，絕對比不了燃楓影城。    陳芳并不知道江然的心思，她繼續(xù)匯報道：“今年我們在完成幾處地產(chǎn)收購后，到目前為止，已經(jīng)為集團(tuán)帶來了大概七千萬港幣的收益。”    “整個集團(tuán)，在1984年一整年的時間里，總共實現(xiàn)利潤七點五億港幣，比去年增長百分之一百五十�！�

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