()    “夜先生，您看，我們家的別墅一共有兩種，一種就像您眼前看到的這樣，屬于聯排別墅，這種別墅的在售價方面相對底一些，每棟售價大概在兩百萬左右。水印廣告測試   水印廣告測試”肖曼駕駛著觀光車，帶著夜星辰從售樓中心朝著南方區域而去。    沿途，她開始給夜星辰介紹起了這些小區內的情況。    “還有您看，我們小區這些照明施舍，基本上每隔十五米左右就會設置一個照明路燈，而且在每一條路的路口和拐角處都有我們的監控探頭，二十四小時都有人負責監管。這樣即便是您夜晚歸來也不會有任何的意外發生，安全是絕對有保障的。”    肖曼不僅口才很好，而且別看她是新來的，實際上業務水平也很不錯，這一路上將華景庭院里的路況，各種設施，健身器材，綠化環境，還有一些安全措施，物業保障等等，基本上凡是買房者可能關心的問題都介紹的很清楚。    夜星辰之前在樓盤模型上選的這幾棟別墅都是獨棟的。不過只在模型上看，看不出什么具體的東西。肖曼開著觀光車，帶著夜星辰過了一道門，再往南走，就能瞧見一棟棟的獨棟別墅。    這些別墅獨門獨院，而且每一棟別墅院門前都有一條用鵝卵石鋪成的小路，小路的兩旁是一排石凳，石凳上排列著形態各異的花木盆景。    過了這小路便是別墅的院門，肖曼帶著夜星辰在院子里轉了一圈，而后進了別墅內。    一樓是別墅的大廳，一眼望去，極盡奢華。..    “我帶您看的是六號別墅，精裝修的，如果您不喜歡這樣的裝修風格，還有三套是毛坯房，您可以按照自己喜歡的風格自行裝修。”肖曼帶著夜星辰上下樓走了一圈，從客廳地毯，沙發到各種電器等等她都介紹的很詳細。    “整棟別墅地下一層，地上三層，還帶一個空中閣樓，您看看這個格局您滿意嗎？”    夜星辰點了點頭，感覺這的房子還不錯，不管是彩光還是周邊的環境都挺好。    “那，咱回去簽約？”見夜星辰看著挺滿意，肖曼頓時有些興奮，還多少有些緊張了起來。    這售樓員是她畢業以后的第一份工作，干到現在兩個多月了，可一套房子都還沒有賣出去。    肖曼很不甘心，也有些不解，她覺得自己已經很努力了。每次的接待，她都盡心盡力，可結果那些來看房的人，似乎沒有幾個是真心想買房的，大部分人來溜達一圈就走了。還有的人說是要買別墅，但聊著聊著就開始不正經。更有別個的男人直接明說，只要她肯陪睡，就會買一套別墅。    所以這么長時間下來，肖曼一套房子也沒賣出去。    實際上，這就是肖曼沒經驗了。    那些厲害的售樓員，都是有看人的本事。最基本從穿著打扮來看，接著是年齡，第三是言談舉止。    所以像是夜星辰這樣的穿著，再加上他的年歲，自然沒有人愿意理會。    再有，肖曼太正經。    別看她口才好，可似乎卻不太會開玩笑，更不要說玩點小曖昧什么的了。所以少了一種親和力，不像那些有經驗的售樓員，在和顧客聊天的時候，很快就能拉近兩個人關系，變的很融洽。    夜星辰并沒有直接說買不買，只是點了點頭，跟著肖曼回到了售樓處。    兩人一進屋，夜星辰就感覺到有好幾雙眼睛瞧了過來。    這些人打了賭，都等著看好戲呢，肖曼忙活了這么久，估計也是白忙活。    “夜先生，請問您喝點什么，咖啡行嗎？”肖曼將夜星辰帶到了休息區。    “隨意。”夜星辰微微點了點頭。    “那您稍等。”肖曼轉身離去，時間不長，她便帶著一杯咖啡回來了，同時手里面還多了一個文件夾。    售樓處有咖啡，不過卻只提供給顧客。員工是不允許喝的，所以大家有時候才會讓肖曼出去買，而且售樓處的咖啡都是速溶的，也不咋地。    “那個，夜先生，這是售房的合同，您看看？”肖曼在夜星辰的對面坐下后，打開了文件夾，放在了桌子上。    “合同就不看了，你直接告訴我售價就行了。”夜星辰掃了一眼桌子上的合同，看著能有好幾頁，他也懶得瞧。    “我們這的獨棟別墅是按平方出售的，像您之前瞧見的六號那棟精裝修的別墅，售價是兩萬兩千六一平米。您看到那棟面積是兩百一十六平方米，售價是四百八十八萬一千六。”    “兩百一十六平方？我看好像不止吧？”夜星辰剛才可是跟肖曼親自一起去看的別墅，五層的別墅，最少應該也有三百平方以上了。    肖曼點了點頭道：“那套別墅，實際的面積有將近四百平。不過院子還有地下一層和閣樓都是贈送的，房產證上只算了三層的面積。”    “原來是這樣。”夜星辰點了點頭。    肖曼接著說道：“您如果不喜歡這種裝修風格，也可以買毛坯的。毛坯別墅售價是一萬六千八一平方，比精裝修每個平房要便宜五千八。不過如果算上地下和閣樓贈送的部分，實際上并沒有便宜多少裝修費，如果您覺得精裝修還可以的話，我建議您……”    “好了，就要這套吧。”夜星辰沒有等肖曼把話說完，他之所以決定買精裝修的，并不是因為精裝修劃算，而是如果買毛坯房的話，裝修起碼要好幾個月，而且現在正是寒冬，也沒有辦法裝修。等到開春再裝修的話，搬進來豈不是要上秋了。    “真的？”肖曼原本還有很多想說的，沒想到夜星辰竟然這么痛快的就要買下來。她做了兩個多月的售樓員，就從來都沒有遇見過像夜星辰這么干脆的人。    夜星辰瞧了肖曼一眼，沒有開口。    肖曼馬上反應了過來，解釋道：“您別誤會，我沒有別的意思，只是一時激動，沒想到您這么爽快干脆。”    “我都要在哪里簽字？”夜星辰瞧了一眼合同問道。    “這里，還有這個部分……”肖曼回過神，有些激動的告訴著夜星辰需要簽字的地方。

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