不得不，人多力量大這句話并不是沒有道理的，如果是只有張川跟林兩人的話，這一百畝的土地，要搞起來大概需要至少半個(gè)月的時(shí)間，還是雇請(qǐng)了機(jī)器的情況之下，不過這個(gè)時(shí)候因?yàn)槎嗔耸鶄�(gè)人，結(jié)果效率變得出奇的高，只用了短短兩天的時(shí)間，農(nóng)場(chǎng)的開墾就已經(jīng)完成了。
TSNY的土地十分的肥沃，雖然不完是黑土地，但是因?yàn)橹脖幻ⅲ由腺N近赤道，所以這里的光照非常的充足，因此這片土地上生活的動(dòng)植物乃至微生物都很多，雖然這里不是一片熱帶雨林，但是數(shù)十萬年的積累之后，使得這篇土地的土質(zhì)情況非常的好。
在用專業(yè)的分析儀器對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)部的土地進(jìn)行了一次檢測(cè)之后，張川對(duì)于自己收購(gòu)的這塊土地是非常的滿意的。
一般來，在坦桑利亞的外國(guó)人是不能直接收購(gòu)地的土地的，他們可以申請(qǐng)占用，可以申請(qǐng)租用，但是不能購(gòu)買，這都是源于1999年的那一項(xiàng)政府頒布的法令，政府在那一年收回了國(guó)絕大多數(shù)無主之地的土地所有權(quán)，意圖控制住這些土地，然后用來增加政府的收入。
坦桑利亞并不是一個(gè)土地國(guó)有制的國(guó)家，這一點(diǎn)來跟中國(guó)是有很大的區(qū)別的，他們并不依靠出售土地來賺錢，但是他們卻可以租出去。
在坦桑利亞的外國(guó)人想要占用土地，很簡(jiǎn)單，只需要填寫一份申請(qǐng)表，然后繳納5先令的申請(qǐng)費(fèi)，你就有可能獲得3-5年的土地占用權(quán)，不過這并不是意味著你就能使用這塊土地了，在這一段時(shí)間里面，你需要先繳納每平米3-7先令的租用費(fèi)，然后才能使用。
如果這里的貨幣不是TSNY先令，而是人民幣的話，估計(jì)很多人的心里會(huì)打鼓，就以張川的農(nóng)場(chǎng)為例，這片農(nóng)場(chǎng)的面積超過1畝，也就是接近7平方米，而一平方米一年是3-7先令，也就是一年他們需要交納接近35萬先令，如果是人民幣的話，這可不是一筆錢，但是這些坦桑利亞先令，35萬聽上去挺多的，換算成人民幣的話，大概也就1塊錢左右了，一萬塊錢，一百畝土地一年的使用權(quán)，這個(gè)價(jià)錢就好像不值一提了。
不過即便是每年只繳納一萬塊錢，估計(jì)張川的心里面也是會(huì)不樂意的，事實(shí)上，他的這塊土地是他從之前那個(gè)英國(guó)人的手中購(gòu)買到的，這片土地的所有權(quán)之前一直在那個(gè)英國(guó)人的手中，而英國(guó)原就是坦桑利亞的宗主國(guó)，加上坦桑利亞**之后，他們也需要英國(guó)人的幫助，所以在但是，英國(guó)人手中的這些土地也就沒有收回來，所以這片土地是私人擁有的，而這個(gè)時(shí)候英國(guó)人將這片土地出售給了張川，而后者也成為了這片土地的所有者，不過為了得到這片土地，他花費(fèi)的代價(jià)可不低，一百畝的土地加上之前的那座莊園，一共花了他接近3萬英鎊，差不多是8萬人民幣了，這一投資幾乎將他一大半的家底都給掏空了。
但是這筆買賣他倒并不覺得吃虧，不算那座雖然老舊，但是設(shè)施齊的莊園，光這一塊土地，算起來每平米的價(jià)格還不到四十塊錢，這些土地現(xiàn)在可能還不值這個(gè)價(jià)值，但是日后它們肯定是要上漲的，而且最主要的是這片土地的所有權(quán)，它可是掌握在自己的手中，這不是國(guó)內(nèi)的七十年使用權(quán)，而真正的所有權(quán)，一想到這個(gè)，張川的心里就很滿意，自己的投資怎么算都是不虧的。
這算是一筆不動(dòng)產(chǎn)投資吧！張川心里想著，不過土地雖然可以保值，但是如果不利用這些土地產(chǎn)生新的價(jià)值的話，就等著它們慢慢的升值，好像并不是什么很劃算的事情。
農(nóng)場(chǎng)開墾出來之后，接下來的事情就是播種了，在這之前，張川和林商量過，一百畝的農(nóng)場(chǎng)聽起來很大，但是其實(shí)并沒有想象之中那樣大，所以怎么利用這一百畝的土地，盡量創(chuàng)造出最高的價(jià)值出來，那才是最關(guān)鍵的。
“就種大白菜好了，這東西管理方便，只要肥料足，成長(zhǎng)起來非常快，產(chǎn)量也高，最關(guān)鍵的是，這是在非洲，非洲的大白菜是稀罕玩意，不愁賣不出去！”
在之前商量的時(shí)候，一聽到張川因?yàn)檫@件事情而發(fā)愁，林簡(jiǎn)直有些捂臉，這想都不用想，肯定是選大白菜了啊，他以前在家的時(shí)候見過別人種過大白菜，知道這玩意的產(chǎn)量非常嚇人，都水稻的產(chǎn)量高，一畝地出產(chǎn)個(gè)五六百公斤就已經(jīng)頂天了，但是你知道大白菜的產(chǎn)量是多少嗎？出來嚇?biāo)滥悖划�地的大白菜，產(chǎn)量最高可以超過1斤，也就是6公斤，是種植水稻產(chǎn)量的十倍！
而這還不是關(guān)鍵的，關(guān)鍵的是水稻的生長(zhǎng)周期還比較長(zhǎng)，一般來，水稻的生長(zhǎng)周期在四個(gè)半月左右，也就是135天上下，而這其中，水稻要育苗，而育苗也要分兩步，先是種子階段，然后是水田階段，再然后才將已經(jīng)長(zhǎng)到一尺上下的水稻幼苗從水田里面拔出來，進(jìn)行分散和插秧，這一過程是很耗時(shí)耗力的，在家種過田的人都知道這其中的過程有多麻煩和多痛苦了，但是大白菜不需要這樣，大白菜生長(zhǎng)周期短，只需要55-6天，也就是不到兩個(gè)月的時(shí)間，而種植大白菜也很簡(jiǎn)單，首先是開墾土地，施肥，然后攏地，再然后從攏起來的土地之中分開一條條的溝壑，方便灌溉和排水，然后將攏起來的土地稍稍挖開一條淺溝，然后均勻的將種子撒進(jìn)去，等到1-15天之后，等到白菜丫成長(zhǎng)起來，就要進(jìn)行間苗，也就是將太過于密集的幼苗拔掉，大白菜的體型決定了它們不能泰國(guó)密集，不然的話就互相擁擠，結(jié)果誰也長(zhǎng)不大，而一般來，間苗需要進(jìn)行-4次左右，不過如果第一次處理好的話，第二次不需要有大動(dòng)作，而正常白菜之間的間隔是35-4
做完了這些工作，就要注意補(bǔ)肥和澆水，以及防止旱澇災(zāi)害就可以了，等到第八到九周，白菜生長(zhǎng)完成之后，就只需要收割就行了，這一步是最耗費(fèi)體力的，因?yàn)楦硇牟艘粯樱蟀撞酥恍枰虚g的那一塊，所以需要付出不少的勞動(dòng)，但是跟種植水稻比起來，種植大白菜實(shí)在是要簡(jiǎn)單太多了，而且這可是在非洲，大白菜的價(jià)格可比稻米的價(jià)格要貴很多！
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