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我的農場在非洲 正文 第十三章 大白菜的優勢

作者/霰雪鳥 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    不得不,人多力量大這句話并不是沒有道理的,如果是只有張川跟林兩人的話,這一百畝的土地,要搞起來大概需要至少半個月的時間,還是雇請了機器的情況之下,不過這個時候因為多了十六個人,結果效率變得出奇的高,只用了短短兩天的時間,農場的開墾就已經完成了。

    TSNY的土地十分的肥沃,雖然不完是黑土地,但是因為植被茂盛,加上貼近赤道,所以這里的光照非常的充足,因此這片土地上生活的動植物乃至微生物都很多,雖然這里不是一片熱帶雨林,但是數十萬年的積累之后,使得這篇土地的土質情況非常的好。

    在用專業的分析儀器對農場內部的土地進行了一次檢測之后,張川對于自己收購的這塊土地是非常的滿意的。

    一般來,在坦桑利亞的外國人是不能直接收購地的土地的,他們可以申請占用,可以申請租用,但是不能購買,這都是源于1999年的那一項政府頒布的法令,政府在那一年收回了國絕大多數無主之地的土地所有權,意圖控制住這些土地,然后用來增加政府的收入。

    坦桑利亞并不是一個土地國有制的國家,這一點來跟中國是有很大的區別的,他們并不依靠出售土地來賺錢,但是他們卻可以租出去。

    在坦桑利亞的外國人想要占用土地,很簡單,只需要填寫一份申請表,然后繳納5先令的申請費,你就有可能獲得3-5年的土地占用權,不過這并不是意味著你就能使用這塊土地了,在這一段時間里面,你需要先繳納每平米3-7先令的租用費,然后才能使用。

    如果這里的貨幣不是TSNY先令,而是人民幣的話,估計很多人的心里會打鼓,就以張川的農場為例,這片農場的面積超過1畝,也就是接近7平方米,而一平方米一年是3-7先令,也就是一年他們需要交納接近35萬先令,如果是人民幣的話,這可不是一筆錢,但是這些坦桑利亞先令,35萬聽上去挺多的,換算成人民幣的話,大概也就1塊錢左右了,一萬塊錢,一百畝土地一年的使用權,這個價錢就好像不值一提了。

    不過即便是每年只繳納一萬塊錢,估計張川的心里面也是會不樂意的,事實上,他的這塊土地是他從之前那個英國人的手中購買到的,這片土地的所有權之前一直在那個英國人的手中,而英國原就是坦桑利亞的宗主國,加上坦桑利亞**之后,他們也需要英國人的幫助,所以在但是,英國人手中的這些土地也就沒有收回來,所以這片土地是私人擁有的,而這個時候英國人將這片土地出售給了張川,而后者也成為了這片土地的所有者,不過為了得到這片土地,他花費的代價可不低,一百畝的土地加上之前的那座莊園,一共花了他接近3萬英鎊,差不多是8萬人民幣了,這一投資幾乎將他一大半的家底都給掏空了。

    但是這筆買賣他倒并不覺得吃虧,不算那座雖然老舊,但是設施齊的莊園,光這一塊土地,算起來每平米的價格還不到四十塊錢,這些土地現在可能還不值這個價值,但是日后它們肯定是要上漲的,而且最主要的是這片土地的所有權,它可是掌握在自己的手中,這不是國內的七十年使用權,而真正的所有權,一想到這個,張川的心里就很滿意,自己的投資怎么算都是不虧的。

    這算是一筆不動產投資吧!張川心里想著,不過土地雖然可以保值,但是如果不利用這些土地產生新的價值的話,就等著它們慢慢的升值,好像并不是什么很劃算的事情。

    農場開墾出來之后,接下來的事情就是播種了,在這之前,張川和林商量過,一百畝的農場聽起來很大,但是其實并沒有想象之中那樣大,所以怎么利用這一百畝的土地,盡量創造出最高的價值出來,那才是最關鍵的。

    “就種大白菜好了,這東西管理方便,只要肥料足,成長起來非常快,產量也高,最關鍵的是,這是在非洲,非洲的大白菜是稀罕玩意,不愁賣不出去!”

    在之前商量的時候,一聽到張川因為這件事情而發愁,林簡直有些捂臉,這想都不用想,肯定是選大白菜了啊,他以前在家的時候見過別人種過大白菜,知道這玩意的產量非常嚇人,都水稻的產量高,一畝地出產個五六百公斤就已經頂天了,但是你知道大白菜的產量是多少嗎?出來嚇死你,一畝地的大白菜,產量最高可以超過1斤,也就是6公斤,是種植水稻產量的十倍!

    而這還不是關鍵的,關鍵的是水稻的生長周期還比較長,一般來,水稻的生長周期在四個半月左右,也就是135天上下,而這其中,水稻要育苗,而育苗也要分兩步,先是種子階段,然后是水田階段,再然后才將已經長到一尺上下的水稻幼苗從水田里面拔出來,進行分散和插秧,這一過程是很耗時耗力的,在家種過田的人都知道這其中的過程有多麻煩和多痛苦了,但是大白菜不需要這樣,大白菜生長周期短,只需要55-6天,也就是不到兩個月的時間,而種植大白菜也很簡單,首先是開墾土地,施肥,然后攏地,再然后從攏起來的土地之中分開一條條的溝壑,方便灌溉和排水,然后將攏起來的土地稍稍挖開一條淺溝,然后均勻的將種子撒進去,等到1-15天之后,等到白菜丫成長起來,就要進行間苗,也就是將太過于密集的幼苗拔掉,大白菜的體型決定了它們不能泰國密集,不然的話就互相擁擠,結果誰也長不大,而一般來,間苗需要進行-4次左右,不過如果第一次處理好的話,第二次不需要有大動作,而正常白菜之間的間隔是35-4

    做完了這些工作,就要注意補肥和澆水,以及防止旱澇災害就可以了,等到第八到九周,白菜生長完成之后,就只需要收割就行了,這一步是最耗費體力的,因為跟卷心菜一樣,大白菜只需要中間的那一塊,所以需要付出不少的勞動,但是跟種植水稻比起來,種植大白菜實在是要簡單太多了,而且這可是在非洲,大白菜的價格可比稻米的價格要貴很多!

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