吳華只是笑笑，其實歐陽青懂不懂行并不重要，之所以邀請他來這里，首先是感謝他贈送了10套紀念幣，其次吳華記得歐陽青曾給他遞過一張名片，名片上面除了銀行經理這個職位外還有個房產中介的頭銜。

    中國的房地產，從最開始的地皮倒撥到1978年國家正式提出商品房概念，房價便從最初的低價倒撥到后面的搶房熱潮，不管是一線城市還是三四線城鎮，可謂算得上寸金寸土。

    據吳華鄉村支教時看到過得一些關于房價的新聞，據了解，自2010年后，中國北上廣深一線城市的房價，每平方都是以萬元起步，一些市區中心以內的房價，甚至更高。吳華記得深圳這邊的房價，在2015年后，深圳華僑城東方花園房價，是直接飆升到每平方20萬了，簡直是漲到外太空去了。

    網絡上曾經流傳過一個房產漲幅標準，有人核算過，在北京，同一套房子，10年內光漲幅就620萬，也就是相當于一年漲62萬，一月漲51700元，一天漲1724元。曾有人笑稱北京買房的人，每天就坐在那里，什么也不用干，就有千元入賬。吳華當年改為房價這事苦惱過一段時間，因為物價飛漲的原因，中國經濟水平正在不斷的飆升，而自己支教的工資每個月卻只有一千多塊，除去開支基本上是沒存款的了，他當時就在想，現在房價這么貴，就是自己不吃不喝不消費，每年最多也就兩萬塊錢收入，一百年也才200萬。按照一套房620萬的標準，自己至少要不吃不喝不消費310年，才能湊錢買的起房，一也根本沒辦法買得起房子。

    撇去這些數據不談，光是以炒房致富的便大有人在，商業圈比較就連娛樂圈也不泛有這樣的人群。國家剛開始大力推動房地產行業成國家柱產業，加上各種優惠政策的出臺和公積金貸款便利，全國房地產市場熱度火速飆漲，早期試水涉足炒房的明星成為了第一批受益者。比如林依輪，任泉、李冰冰、王菲等，他們在房地產還沒有熱起來的時候便開始炒房，比普通老百姓走得更早。

    “歐陽先生也在做房地產這一塊嗎？”吳華直接開門見山的問道。

    歐陽青并沒有多想吳華問這話的原因，以為只是純粹的9閑聊拉拉家常，所以便很輕快的回答道:“多少有涉及一點，目前在幫一家公司做房產貸款業務，所以順便做做房產中介。”

    吳華了然點頭，原來房產貸款這么早就有了嗎？看來歐陽青也是接觸房產比較早的人，思想也該是走在比較前端的，所以合作起來的話，應該是比較好溝通的。

    “房產中介？”吳華故作不解的問起，“是怎么樣一個操作模式呢？”

    歐陽青感覺自己跟吳華也是比較談得來的，于是便解釋說道:“也沒什么特別的方式，就是介紹客戶給房產公司，然后自己拿提成。”

    “現在的房價貴嗎？”吳華問。

    “要看哪個地方，就深圳而言，普遍房產價在每平方300到500之間。”歐陽青說。

    每平方300到500在當時來說算不便宜的，因為深圳屬于國家指定特別行政區，經濟各方面都遠比其他城市發展的快，如果現在拿下地皮，即便做不到一夜暴富，但10年20年之后，那絕對是經濟巔峰的存在。

    “歐陽先生有興趣做房地產這一塊的開發嗎？”吳華微笑著問道，其實他不敢保證歐陽青會感興趣，因為他不知道歐陽青對這一方面有沒有想法。

    歐陽青先是詫異的看向吳華，并未立即回答，心底卻在尋思著吳華這樣問的具體含義。

    “歐陽先生不要誤會，我是看歐陽先生對這一塊接觸較早，剛好我對這一塊又有興趣，所以便隨便問問，如果歐陽先生不方便，那就不必回答了。”看出了歐陽青的遲凝，吳華以為他不愿透漏商機。

    歐陽青這才緩過神來，趕忙笑笑，解釋道:“我不是這個意思，我只是驚詫小華你居然和我一樣，對房地產這塊感興趣。”

    歐陽青的回答，倒讓吳華有些意外了，沒想到歐陽青也對這一塊感興趣，那便最好，與感興趣的人聊話題，談事業，成功的幾率會大很多。

    “歐陽先生也對房地產感興趣？那便最好，我這邊也在考慮這個項目，看看能不能找到對接點。”吳華說。

    “小華，你就不要歐陽先生前歐陽先生后的了，聽著怪別扭的，你還是直接喊我青哥吧，我認一回大。”歐陽青笑著說，老被歐陽先生歐陽先生的喊著，感覺很客套。

    吳華朗聲笑了笑，道:“我正有此意。”

    “青哥，那說說你對房產這塊的看法，看我倆的想法能不能結合到一起。”吳華興奮的說道。

    歐陽青笑了笑，說道:“其實我也沒什么特別看法，只是接觸這一行比較早，所以有些想法。”歐陽青沉思了片刻，而后繼續說道:“現在的深圳雖然算不上經濟發展大城，但深圳是國家指定特別行政區，我個人覺得深圳未來的發展空間應該極大，衣食住行是人們生活必不可缺的部分，所以住房這一塊也是不會過時的投資。”

    “青哥考慮長遠，小弟佩服。”吳華由衷的欣賞，歐陽青能考慮到這一層，已經說明他對這一塊是有所準備的了，即便吳華今天不說這個事，歐陽青也會涉及這一塊。

    “那依小華之見，這一塊有無前景？”歐陽青突然很好奇吳華對這一塊的看法，他始終覺得吳華不似表面看起來那般簡單。

    “房地產這塊前景絕對有的，只是我們要看怎么來發展。”吳華突然停頓了一會，看著歐陽青問道:“青哥這段時間都會在深圳嗎？”

    歐陽青想了下自己近期的行程，而后點頭說道:“可能近半個月都會在深圳，下半月要去一趟上海。”

    吳華沉思了會，并沒有立即說出自己的打算。半個月的時間太匆促了，自己去香港肯定沒那么快回來，于是便改口說道:“去上海后還會回來深圳嗎？”

    歐陽青不明白吳華問這話的意思，但還是老實的搖了搖頭，說道:“沒什么事估計暫時不會回來。”

    歐陽青此番是被安排前來深圳推廣六運會紀念幣，現在紀念幣任務完成，他留下來處理一些事務，不出其他情況的話，他大概7月下旬便要去一趟上海，大概也是半個月左右，上海那邊事情處理完便回總部，如果沒什么特別重要的事情，他短期內肯定不會回來深圳，到如果有特殊事件，回來這里也不是難事，飛機火車，也就是路程遠近的問題了。

    “是有什么事情嗎？”歐陽青以為吳華這么問肯定是有事，但又不好意思太直接問，只能委婉問起。

    吳華知道歐陽青問這話里的意思，他也沒準備隱藏自己的想法，于是便坦誠說道:“我對房地產這一塊正好有些想法，但是我們明天便要去香港了，一時半會估計談不了什么事，如果青哥有興趣的話，不妨上海之行后回來這里，到時候我們再來交流想法。”

    吳華之所這么說，是因為他自己也還沒具體的發展思路，如果這次不是偶遇歐陽青，想起他房產中介的身份，吳華是不急于發展房地產的。在吳華看來，房地產雖然后期趨勢極速發展，但前期還只是一個緩沖期，在短期內并沒有什么大程度的發展。倘若歐陽青真的感興趣，愿意合作，那么吳華也會在香港回來之前把發展方案擬好。

    “上海之行估計要逗留大半個月，可能沒這么快回來。”歐陽青說。

    吳華給了一個念想，卻并沒有說出具體的計劃，但是歐陽青卻有了自己的想法。房地產行業他一直都有關注，但是一直都下不定決心去做，任何投資都是有風險的，歐陽青目前還處在觀望的狀態，被吳華這么一說，倒燃起了他心中的希望之火，有了躍躍欲試的沖動。

    吳華聽了歐陽青的話，知道他定是感興趣這個話題，心內也有了打算。剛好他們去香港也沒那么快回來。

    “沒事，我們去香港也沒那么快回來。”吳華說著，便用周厚明店里的紙筆，寫下了電話號碼，說道:“小弟還沒做名片，將就著看，有勞青哥惠存了。”

    歐陽青接過吳華的電話號碼，笑說，“你不用做名片就滿天下認識了，不像我，還要到處發名片推銷自己。”

    吳華被歐陽青這謙遜的自貶方式一說，頓時覺得不知道如何反駁了，只能笑笑說，“青哥你太謙虛了。”

    一旁的周厚明聽著兩人聊的歡快的樣子，并沒有插話，心中卻在思考著他們剛剛聊的那個話題。雖然他對房地產這一塊沒什么研究，但是深圳未來的發展他是很看好的，再加上是師父吳華提出的方向，周厚明對吳華看發展趨勢的眼光特別崇拜，所以說到房地產有發展，他更是深信不疑。他很想參加吳華說的房地產發展，即便是占小股份他也愿意去嘗試。只是他自己又有顧慮，吳華會不會帶上他一起發展還是個問題？

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