第三百八十九章談價(jià)
中藥店并不，起碼有一百多平方米。
除了進(jìn)門(mén)這頭，其他三面墻壁之上都有藥柜靠著。而在藥柜之前，則擺放著一排玻璃柜子，三面都一樣，且是相連的，完將病人隔離在玻璃柜之外。
這種擺設(shè)給葉辛的感覺(jué)，有點(diǎn)像是糕點(diǎn)店。
但藥店依舊在營(yíng)業(yè)，但只見(jiàn)兩位顧客等待著，生意似乎不好。但對(duì)于這一點(diǎn)，葉辛還能理解，因?yàn)檫@藥店的店門(mén)，也只是開(kāi)著一道門(mén)而已，這就不像是在正常營(yíng)業(yè)了。
此時(shí)，在店鋪正中心的玻璃柜后，一名中年男子正坐在椅子上看著報(bào)紙，看上去像是這里的老板，只是眉宇間緊鎖著，像是有心事一般。
而在他兩側(cè)不遠(yuǎn)處，則各有一男一女，正拿著藥方在為人配藥。看上去，像是他這里的員工。
葉辛和宋雯雯一同走上了前去，在玻璃柜前停下了腳步。
“兩位，請(qǐng)問(wèn)你們是看病，還是買(mǎi)藥？”中年男子也現(xiàn)了葉辛二人，就將報(bào)紙給放下了。
“你是這里的老板？”葉辛緩緩開(kāi)口。
“嗯！”中年男子皺眉點(diǎn)頭，又疑惑的出聲，“你們不是來(lái)看病買(mǎi)藥的？”
聽(tīng)著這話，葉辛搖了搖頭，“不是，我們是看到你這店鋪外寫(xiě)著門(mén)面轉(zhuǎn)讓，才來(lái)找你的。”
“噢，是這樣啊！”中年男子松了一口氣，才舒展開(kāi)了眉頭。
這個(gè)細(xì)微的表情變化落入了葉辛而宋雯雯的眼里，二人都有些詫異，感覺(jué)這藥店老板似乎有心事。
不過(guò)，葉辛并沒(méi)有詢問(wèn)，而是認(rèn)真道：“老板，我先自我介紹一下吧，我叫葉辛，這是我朋友宋雯雯。我們是誠(chéng)心想要接下你這中藥店的，不知道你是怎么一個(gè)轉(zhuǎn)讓法？”
“鄙人姓趙，名業(yè)。”中年男子趙業(yè)也自我介紹了一句，才又道：“葉先生，宋姐，敢問(wèn)一下，你們是不是真的想盤(pán)下我這家店？”
“趙老板，你這不是多此一問(wèn)嗎？我們要不是想接你的店，也不會(huì)來(lái)詢問(wèn)此事了。”葉辛微微笑了起來(lái)。
“這就好！”趙業(yè)點(diǎn)了點(diǎn)頭，“那咱們就開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的吧，我這店鋪你們也看到了，面積將近一百五十平米，而且，后面還有一間庫(kù)房。
并且，我這店鋪的位置也很當(dāng)街，屬于這條街的黃金地段，如果我不是有事需要錢(qián)，也絕對(duì)不會(huì)轉(zhuǎn)讓的。
另外，我這里所有的藥柜等設(shè)施，都是開(kāi)這店的時(shí)候新置的，雖然現(xiàn)在已經(jīng)用了差不多兩年的時(shí)間，但也保養(yǎng)得不錯(cuò)，都屬于七八成新，這個(gè)你們可以自己看看。再有就是……”
“等等！”
葉辛打斷了這老板的話語(yǔ)，從這只言片語(yǔ)中，他已經(jīng)明白這老板的意思了，不過(guò)是想提高這店的價(jià)值而已，從而轉(zhuǎn)讓出一個(gè)好的價(jià)錢(qián)。
故此，也就直接了當(dāng)?shù)闹摆w老板，你不用解釋這么多，我知道你轉(zhuǎn)讓這店，肯定是所有東西都一并轉(zhuǎn)讓，對(duì)吧？所以，你就直接開(kāi)個(gè)價(jià)吧，如果合適我們就接過(guò)來(lái)，如果不合適，那大家也省得麻煩。”
“葉先生還真是爽快之人，不過(guò)，我還得跟你明一下情況。”趙業(yè)微微一笑，“我之前租下這店鋪的時(shí)候，簽了十年的合同，還有七年才滿。所以，這房租之上，咱們就按我之前的合同辦就行了。
除了這一點(diǎn)外，那這里所有的東西，咱們就按商品的成價(jià)計(jì)算就行了。當(dāng)然，這些七八成新的藥柜，我也會(huì)按照八折給你們算的。只是我這里的藥材，我就不能打折了，但我會(huì)按照進(jìn)價(jià)給你們算的。
再有，就是轉(zhuǎn)讓費(fèi)了，剛剛我了，這門(mén)面的合同還有七年到期。所以，我就按一年一萬(wàn)來(lái)收取這轉(zhuǎn)讓費(fèi)吧。
我相信二位也應(yīng)該看過(guò)不少門(mén)面轉(zhuǎn)讓了，像我這種地段的門(mén)面，七萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，我敢肯定沒(méi)有會(huì)比我再低的了。實(shí)話，我若不是急著用錢(qián)，那我是絕對(duì)不會(huì)把這藥店轉(zhuǎn)讓出去的。”
到這里，趙業(yè)又?jǐn)[手嘆息一句,“哎，著著就跑題了，二位別見(jiàn)怪。如果你們對(duì)我的轉(zhuǎn)讓方法沒(méi)意見(jiàn)的話，那我今天就可以把店鋪轉(zhuǎn)讓給你們。這里的一切，我們可以一一細(xì)算，你們看如何？”
聽(tīng)了趙業(yè)的話語(yǔ)，葉辛感覺(jué)這趙業(yè)話還算靠譜。而且，他的轉(zhuǎn)讓費(fèi)也的確算低了。況且，這店鋪地段確實(shí)不錯(cuò)，店鋪面積也不。就算開(kāi)一家餐飲店，也完足夠了。
只是，葉辛也沒(méi)有完相信趙業(yè)的話語(yǔ)，雖轉(zhuǎn)讓費(fèi)不算高。但這里的藥材可就值錢(qián)了，而且，藥材這東西也沒(méi)有固定價(jià)格。趙業(yè)只要稍稍將這些藥材的價(jià)格提升，那整個(gè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，就可能生很大的變化。
稍稍沉默之后，葉辛才又開(kāi)口了，“趙老板，你既然要轉(zhuǎn)讓這藥店，我想你應(yīng)該自己盤(pán)算過(guò)了。所以，我想問(wèn)一下，你的所有的東西部加起來(lái)，那得多少錢(qián)？”
“這個(gè)……”趙業(yè)微微皺眉，“葉先生，如果你真想要轉(zhuǎn)讓我這店鋪的話，那咱們可以一一細(xì)算的。如果，我一個(gè)總數(shù)出來(lái)，那恐怕你會(huì)覺(jué)得我是在獅子大開(kāi)口了。”
“呵呵！”葉辛笑了笑，“趙老板，我不是介意和你一一細(xì)算。只是，你我都明白，這么多藥材，如果一一細(xì)數(shù)起來(lái)，這恐怕得費(fèi)不少時(shí)間，到時(shí)候算出來(lái)的價(jià)格，如果出了我們承受范圍，豈不耽誤大家的時(shí)間。
而且，你也了，你這店鋪后面還有一間庫(kù)房，我想里面也有不少藥材吧？這都要細(xì)算，時(shí)間就花費(fèi)得更多了。所以，你還是一個(gè)大概的數(shù)目吧，如果這個(gè)數(shù)目是我們能夠接受的。那我們?cè)俸湍阋黄鹇妩c(diǎn)這些藥材也不遲。”
葉辛的確不愿意在這里和趙業(yè)一一細(xì)算，這么大一個(gè)中藥鋪，藥材不少。真算起來(lái)，那得用多少時(shí)間？何況自己雖然對(duì)藥材很了解，可對(duì)藥材的價(jià)格卻是一知半解。到時(shí)候，趙業(yè)若是耍詐，那恐怕還會(huì)被坑得更多。
“好吧，既然葉先生這么，那我就一個(gè)大概的數(shù)字吧。”趙業(yè)沉聲點(diǎn)了點(diǎn)頭，“其實(shí)我自己的藥店里有多少庫(kù)存藥材，我是知道的。而且，這要轉(zhuǎn)讓了，我也對(duì)我這店鋪的藥材都進(jìn)行過(guò)清點(diǎn)。
簡(jiǎn)單點(diǎn)吧，我這里所有的藥材，包括這些藥柜這類的設(shè)施，已經(jīng)我已經(jīng)繳納的租金，還有轉(zhuǎn)讓費(fèi)都統(tǒng)統(tǒng)算在一起，應(yīng)該在三百萬(wàn)左右吧。”
“啊！三百萬(wàn)？”
聽(tīng)了趙業(yè)的話，宋雯雯當(dāng)即一驚，雖然沒(méi)有出很大的聲音。可也引起了那兩名來(lái)這里買(mǎi)藥之人的注意。
“宋姐，我只是可能在三百萬(wàn)左右而已，如果清點(diǎn)下來(lái)，或許不到三百萬(wàn)。當(dāng)然，也應(yīng)該在這個(gè)邊上。”趙業(yè)急忙解釋一句，“這主要是我這里有不少名貴藥材，所以，這價(jià)格有點(diǎn)偏高。但是，我絕對(duì)不是亂的，這都可以一一清點(diǎn)。”
“太貴了！”宋雯雯直搖頭，看向葉辛，“葉大哥，我們還是去其他地方看看吧。”
在宋雯雯心中，這價(jià)格不但貴，還貴得離譜。她自己卡里就只有兩萬(wàn)余元，要轉(zhuǎn)讓這個(gè)門(mén)面，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。雖然對(duì)店鋪的地理位置還是比較看重，對(duì)這個(gè)店鋪也比較滿意，可這錢(qián)就把她給完難住了。
當(dāng)然，她也知道葉辛肯定會(huì)幫助她，但現(xiàn)在欠葉辛的已經(jīng)還不清了。她不想再欠葉辛太多，那樣就更還不起了。
趙業(yè)見(jiàn)宋雯雯要走，就急忙道：“宋姐，你別急啊，如果你們真心想要轉(zhuǎn)我這店鋪，那我可以給你們免去轉(zhuǎn)讓費(fèi)。所有的藥材我都可以拿進(jìn)貨單給你們看，我保證不賺你們一分錢(qián)。”
聽(tīng)著這話，葉辛感覺(jué)出趙業(yè)是真缺錢(qián)。不然，也不會(huì)如此著急就直接免去轉(zhuǎn)讓費(fèi)，哪怕這轉(zhuǎn)讓費(fèi)和這藥鋪的藥材比起來(lái)不算什么。
可這點(diǎn)錢(qián)，對(duì)于普通人來(lái)，也不是數(shù)目了，有的人甚至一年也掙不了這點(diǎn)錢(qián)，豈是免就免的？
故此，葉辛就緩緩開(kāi)口了，“趙老板，我看你挺缺錢(qián)的，要不這樣吧，你個(gè)實(shí)數(shù)，具體多少錢(qián)。咱們也不一一清點(diǎn)了，只要合適，那我現(xiàn)在就可以給轉(zhuǎn)賬。”
呃！
見(jiàn)葉辛如此爽快，趙業(yè)心中有些激動(dòng)了。
“葉大哥，我們還是多去幾個(gè)地方看看吧。”宋雯雯立馬輕語(yǔ)反駁了一句，但是，心中卻十分糾結(jié)。她不是不想盤(pán)下這店，相反，她心中的想法比葉辛還大。可是，就是有些邁不過(guò)坎，覺(jué)得欠葉辛太多了。
看著宋雯雯又要換地方，趙業(yè)就急了，他現(xiàn)在也的確是缺錢(qián)。好不容易遇到一個(gè)可能會(huì)轉(zhuǎn)自己店的人，他也不想輕易放過(guò)，當(dāng)即，就立馬回道：“葉先生，這樣吧，我就一個(gè)我心中的底價(jià)，這個(gè)價(jià)格是最低的了。哪怕咱們把所有藥材，還有這些設(shè)施設(shè)備都一一清點(diǎn)，也絕對(duì)是只高不低。還是那句話，我如果不缺錢(qián)，我是不可能轉(zhuǎn)讓……”
“趙老板，你不用解釋那么多了，就個(gè)實(shí)數(shù)吧。”葉辛打斷了趙業(yè)的話語(yǔ)。
“好，我！”趙業(yè)有些急切，卻也伸手比劃了一個(gè)八字的手勢(shì)，才沉聲，“8萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格不能再低了，這已經(jīng)……”
趙業(yè)的話語(yǔ)還未完，就在他這店鋪的門(mén)口方向傳來(lái)了一道女人的聲音，“喲！趙老板，你在啊，昨天跟你商量的事，考慮得怎么樣了啊？”
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