“是呀!我這里可是黃金旺鋪,好幾個(gè)人搶著租我這鋪?zhàn)印!标悅ノ⑿χf(shuō)道。
“我在網(wǎng)上看你們發(fā)布的招租信息,十五萬(wàn)也一年是吧!這個(gè)地段,這個(gè)價(jià)位,還算比較公道,如果我一次性租五年,有沒(méi)有折扣呀!”美女說(shuō)著,輕輕的推開(kāi)了陳偉,就往里面走。
“不好意思呀!剛才有人出十八萬(wàn),也是長(zhǎng)租。”
“老板,你這不是坐地起價(jià)嗎?”美女有些不高興了。
“不是我不想租給你,實(shí)在是對(duì)方出的價(jià)格太有誘惑力了。”陳偉也做出一副很為難的樣子。
“這樣,我出十六萬(wàn),租五年,如果可以,現(xiàn)在我們就簽約。”
“美女,不是我不想租給你,實(shí)在是。”陳偉苦笑著搖搖頭:“我買商鋪,也是想盡快把錢賺回來(lái),我沒(méi)有理由放著高價(jià)不租,租給你吧!美女,實(shí)在不好意思了,請(qǐng)吧!”
“那好吧!既然這樣,不租就不租吧!對(duì)了,附近還有沒(méi)有商鋪?如果有,介紹給我。”美女說(shuō)著,從包里拿出了一張名片,遞給了陳偉。
“好呀!”陳偉接過(guò)名片,看著名片上趙瑜的名字,忍不住想笑出來(lái)。剛才這雙簧唱得不錯(cuò),陳偉知道趙瑜就在附近見(jiàn)客戶,肯定是自己剛才那個(gè)電話打給了柳潔,冰雪聰明的柳潔知道了陳偉正在跟人討價(jià)還價(jià),所以才會(huì)打電話給趙瑜,上演了這么一出。
陳偉一直在觀察著韓欣臉上的表情,她一直都沒(méi)有走,看來(lái)還是想租這個(gè)商鋪 。
“那謝謝你了。”美女說(shuō)著,朝著陳偉眨巴了一下眼睛,扭動(dòng)著性感的身軀離開(kāi)了。
陳偉收起了名片,理都不理韓欣,就要鎖商鋪的門。
“十五萬(wàn),我租三年。”韓欣伸手拉住了陳偉。
“我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)吧!剛才那位美女,出十六萬(wàn),租五年,我都沒(méi)有租給她,我會(huì)租給你,別開(kāi)玩笑了。”
“我一次性付清三年的租金,這樣總行了吧!”
“這倒是可以考慮。”
“沒(méi)什么考慮的,你這個(gè)地段是不錯(cuò),但是那個(gè)出十八萬(wàn)的,今年租了,明年要是生意不好,不租了,你還是得著租客,要是很長(zhǎng)時(shí)間都找不到租客,那你的損失豈不是很大,像我這樣一次性愿意給三年的租客不多了。我是打算做長(zhǎng)期生意的,我開(kāi)的是連鎖奶茶店,現(xiàn)在正在占領(lǐng)市場(chǎng),其他幾家店的生意都很不錯(cuò),既然給了租金,我肯定會(huì)長(zhǎng)期做的,三年過(guò)了,如果租金合適,我還會(huì)繼續(xù)租下去的。”
陳偉看著韓欣,這個(gè)精明的女人,沒(méi)想到這么好騙,不過(guò),陳偉也想明白了一點(diǎn),雖然現(xiàn)在一次性租了三年,看起來(lái)好像是韓欣吃虧了,這個(gè)地段,租金肯定還是會(huì)漲上去的,現(xiàn)在韓欣一次性付了三年租金,也就意味著三年之內(nèi)他是沒(méi)法漲租金的,這么看起來(lái),韓欣似乎反倒是賺了。
陳偉第一次投資商鋪,這個(gè)領(lǐng)域的行情不是很清楚,韓欣是開(kāi)連鎖奶茶店的,對(duì)于這個(gè)市場(chǎng)應(yīng)該是最清楚不過(guò)的了,自然知道這個(gè)地段是非常有潛力的。
“不瞞你說(shuō),我本來(lái)也看上這個(gè)地段了,訂金都付了,沒(méi)搶到。”韓欣看著陳偉,“不知道你可否透露一下你購(gòu)買這個(gè)商鋪的價(jià)格。”
“商業(yè)機(jī)密。”
“不說(shuō)就不說(shuō),還商業(yè)機(jī)密,怎么樣?租不租給我,要是不愿意租,我走了。”韓欣說(shuō)著,轉(zhuǎn)身要走,這不是欲擒故縱嗎?
陳偉趕忙叫住了韓欣,顯得很為難的說(shuō)道:“好吧!租給你,我這人最怕麻煩,三年就三年,一次性付清,沒(méi)問(wèn)題吧!”
“沒(méi)問(wèn)題,不過(guò),合同里必須注明一點(diǎn),三年以后,我有優(yōu)先租用權(quán)。”
“這個(gè)沒(méi)問(wèn)題,對(duì)了,還不知道你做哪個(gè)牌子的奶茶的?”
“自由 門。”
陳偉一聽(tīng)這個(gè)名字,知道這個(gè)城市一共有三家自 由門,生意都非常的火爆,沒(méi)想到自 由門連鎖店的老板居然是這么年輕的一個(gè)美女。
“你居然是自 由門的老板。”
“我只不過(guò)加盟了自 由門而已,我要是自 由門的老板,還用跑來(lái)跟你討價(jià)還價(jià)的租用商鋪?”
“那也很厲害了,那三家自 由門都是你的吧!”
“是呀!怎么你也喜歡喝奶茶?”
“公司的女同事都喜歡喝!”陳偉每次叫下午茶,趙瑜他們總是點(diǎn)自 由門。
陳偉也喝過(guò)幾次,味道確實(shí)不錯(cuò),沒(méi)想到自己的第一家商鋪,居然租去開(kāi)自 由門了。
“如果沒(méi)什么問(wèn)題,我們就簽合同吧!我早就等著開(kāi)店了。”
“沒(méi)問(wèn)題,我等下讓你草擬一份租用合同,我們就簽約。”
“不用了,合同我已經(jīng)帶來(lái)了!”韓欣說(shuō)著,從包里拿出了三份租用合同,遞給了陳偉看。
陳偉看了看,沒(méi)什么問(wèn)題,就簽了。
一年是十五萬(wàn),三年就是四十五萬(wàn),陳偉覺(jué)得這次跟劉維娜合作投資商鋪,簡(jiǎn)直太值得了。
簽完合同,他們一起去了銀行,過(guò)賬,四十五萬(wàn)很快就到手了。
“我請(qǐng)你吃飯吧!”韓欣微笑著說(shuō)道。
“那怎么好意思,還是我請(qǐng)吧!想吃點(diǎn)什么?”陳偉還是不習(xí)慣讓一個(gè)女人請(qǐng)自己吃飯,更何況今天一下子就到賬了這么多錢,請(qǐng)韓欣吃頓飯也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?br />
“那好吧!”韓欣欣然應(yīng)允。
兩個(gè)人去了附近的一家西餐廳,本來(lái)陳偉要去見(jiàn)客戶的,柳潔后來(lái)又打電話過(guò)來(lái),客戶臨時(shí)有事,今天不見(jiàn)面了。
韓欣要了一份套餐,陳偉點(diǎn)了一份牛排,又點(diǎn)了一些其他吃的,兩個(gè)人都要開(kāi)車,沒(méi)有要酒,點(diǎn)了果汁。
韓欣喝了一口果汁,看了陳偉一眼:“你這商鋪,一平最起碼得要六萬(wàn)多吧!”
“六萬(wàn)?”陳偉一愣,疑惑的看著韓欣。
“我的那個(gè)銷售顧問(wèn),當(dāng)時(shí)跟我說(shuō)五萬(wàn)一平的,后來(lái)我沒(méi)買到,我就在想,肯定是有人出高價(jià)買去了。這個(gè)地段,一個(gè)平方六萬(wàn)塊其實(shí)還是很值得的。”韓欣說(shuō)到這里,有些后悔的說(shuō)道;“都怪我當(dāng)時(shí)不夠堅(jiān)定,要不然,這個(gè)商鋪就是我的了。”
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